人才培訓(xùn)交流中心交流人員自主創(chuàng)業(yè)協(xié)議書

　　經(jīng)本人申請，_________(甲方)根據(jù)《_________》規(guī)定，同意交流人員_________(乙方)自主創(chuàng)業(yè)，期限自_________年_________月_________日止。在此期間，甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議所列各項(xiàng)約定。協(xié)議有關(guān)約定事項(xiàng)如下：一、甲方同意乙方在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)。

　　二、自主創(chuàng)業(yè)期間，甲方保留乙方人事關(guān)系，停止所有薪酬待遇，保留職工基礎(chǔ)福利并限定為：_________。

　　三、乙方不得以甲方名義或以甲方在職人員身份從事贏利活動。

　　四、乙方在自主創(chuàng)業(yè)期間必須遵守國家和地方各項(xiàng)法令，并對自己的行為負(fù)完全責(zé)任。

　　五、乙方須按甲方要求參加學(xué)習(xí)和年度考核，其履行協(xié)議的情況作為考核的主要指標(biāo)。

　　六、乙方在自主創(chuàng)業(yè)期間應(yīng)就其享受的各項(xiàng)基礎(chǔ)福利、保險(xiǎn)和公積金、管理服務(wù)等支付相應(yīng)補(bǔ)償金，補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)按以每年度70%工資為計(jì)算基數(shù)再乘以計(jì)算參數(shù)計(jì)算。經(jīng)協(xié)商，計(jì)算參數(shù)為2.5。補(bǔ)償金按年度計(jì)算和繳納。

　　七、乙方應(yīng)與_________年_________月_________日前將首期補(bǔ)償金人民幣_________元繳入甲方指定賬戶。以后按時(shí)于期前繳款。

　　八、自主創(chuàng)業(yè)期滿，乙方可選擇辦理向校外流動手續(xù)，或回學(xué)校正常交流。

　　九、乙方若不能履行本協(xié)議條款或逾期不辦理任何手續(xù)，甲方將予以除名并保留追訴違約責(zé)任的權(quán)利。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方簽字、甲方代表簽章后生效，在本協(xié)議各項(xiàng)條款完全履行結(jié)束前，本協(xié)議持續(xù)有效。

　　十一、其他約定：_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

篇2：創(chuàng)業(yè)中心科技園物業(yè)管理協(xié)議

　　創(chuàng)業(yè)中心科技園物業(yè)管理協(xié)議

　　為加強(qiáng)科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的物業(yè)管理,給孵化企業(yè)的科研,生產(chǎn),經(jīng)營和生活提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),特制定本協(xié)議.

　　一,企業(yè)進(jìn)駐與退出

　　1,進(jìn)駐單位要與創(chuàng)業(yè)中心簽定《孵化服務(wù)合同》,在交納入駐保證金和使用費(fèi)后,物業(yè)管理部門按《孵化服務(wù)合同》規(guī)定的時(shí)間,標(biāo)準(zhǔn)將房屋交給孵化企業(yè)使用.

　　2,進(jìn)駐單位在孵化合同到期時(shí)要求繼續(xù)留駐的,應(yīng)提前30日向創(chuàng)業(yè)中心提出申請,并辦理續(xù)簽合同等相關(guān)手續(xù).否則創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理部門在孵化期滿之日起停止提供物業(yè)服務(wù),并要求企業(yè)在7日內(nèi)辦理退駐手續(xù),搬離創(chuàng)業(yè)中心.

　　3,進(jìn)駐單位要求退出,應(yīng)在退出前30日或孵化合同到期前30日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)中心聯(lián)系辦理退出手續(xù),在繳清所有費(fèi)用后,由創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理部門安排搬離創(chuàng)業(yè)中心.

　　二,收費(fèi)管理

　　1,創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理部門每月5日對孵化企業(yè)上月水電費(fèi),商務(wù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一核算,將繳費(fèi)通知單和費(fèi)用清單送達(dá)各入駐單位;各入駐單位應(yīng)于每月20日前繳清上月各項(xiàng)費(fèi)用.進(jìn)駐單位對有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目和金額如有疑問,應(yīng)在接到通知3日內(nèi)到創(chuàng)業(yè)中心查詢核對.

　　2,對無故欠費(fèi)的企業(yè),創(chuàng)業(yè)中心將停止電力等物業(yè)服務(wù),直到欠費(fèi)繳清為止.

　　三,房屋管理

　　1,進(jìn)駐孵化企業(yè)在接收房屋時(shí),應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施,如有損壞現(xiàn)象及時(shí)向物業(yè)管理部門提出修復(fù).使用后,如有損壞由使用企業(yè)負(fù)責(zé)賠償.

　　2,孵化企業(yè)不得將使用的房屋轉(zhuǎn)讓他人,或利用所使用的房屋進(jìn)行非法活動和進(jìn)行與研制,生產(chǎn)不相干的事情,否則物業(yè)管理部門有權(quán)終止協(xié)議,并可采取相應(yīng)措施制止其違約經(jīng)營行為.

　　3,不得在大樓的公共場所擺放物品,若因改建,裝修,接水電等需要,應(yīng)事前以書面形式報(bào)告物業(yè)管理部門,經(jīng)批準(zhǔn)方可動工.

　　四,水電管理

　　1,創(chuàng)業(yè)中心負(fù)責(zé)樓內(nèi)的水電配給,任何進(jìn)駐單位和個(gè)人未經(jīng)允許不得自行啟用或引入電源,水源,包括公用供電,供水設(shè)施.

　　2,各進(jìn)駐單位用電,用水均需裝表計(jì)量,并按時(shí)繳費(fèi).

　　3,創(chuàng)業(yè)中心負(fù)責(zé)樓內(nèi)的水電管理,確保大樓的用電,用水安全,規(guī)范,并定時(shí)對樓內(nèi)的水電進(jìn)行安全普查,各進(jìn)駐單位應(yīng)給予配合.一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)駐單位及單位員工私自接電或損壞普查封條,創(chuàng)業(yè)中心將當(dāng)場予以停電,除按該單位歷史最高用電量及實(shí)際使用時(shí)間追補(bǔ)電費(fèi)外,還按追補(bǔ)電費(fèi)的3倍處以罰金,情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任.

　　4,用戶在用電,用水的過程中應(yīng)注意安全,節(jié)約使用,企業(yè)自行負(fù)責(zé)內(nèi)部水,電,管,線的管理和維修,在對水,電,管,線維修時(shí),應(yīng)事先通知中心物業(yè)管理部門.工作必須由專業(yè)人員實(shí)施,如發(fā)現(xiàn)故障及事故隱患應(yīng)及時(shí)向中心物業(yè)管理部門申報(bào)處理.

　　5,用戶增置大功率電器(空調(diào),電爐等)必須通知中心,得到批準(zhǔn)后方可安裝使用.空調(diào)必須按照中心的整體規(guī)劃實(shí)施.

　　6,用戶用電不得超過原設(shè)計(jì)裝表容量,不準(zhǔn)擅自超負(fù)荷用電.用戶如需增容,改變用電性質(zhì),移動電表等,應(yīng)在提出申請辦理相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行,費(fèi)用自理.

　　7,用戶因改造,裝修等原因涉及到增添變動水電及管道,應(yīng)提前申請和辦理相關(guān)手續(xù),并提供相關(guān)布置圖,以備日后檢查,維修.對擅自改增線路和管道的用戶,中心物業(yè)管理部門有權(quán)停止水電供應(yīng),并給予處罰,要求其承擔(dān)由此造成損害的相關(guān)責(zé)任.

　　五,消防安全管理

　　1,凡進(jìn)駐孵化企業(yè)的法定代表人,即是中心消防,安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員,有義務(wù)承擔(dān)自己單位和中心大樓的消防,安全責(zé)任.

　　2,任何單位和個(gè)人不得擅自移動和損壞樓內(nèi)公用防火安全設(shè)施,嚴(yán)禁擅自攜帶易燃,易爆,有毒物品進(jìn)入中心大樓.如因科研,生產(chǎn)需要,須事先與創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理部門聯(lián)系,經(jīng)同意并簽定妥善保管責(zé)任書方可進(jìn)入大樓.

　　3,孵化企業(yè)在自己的科研,生產(chǎn),辦公區(qū)內(nèi)要配置一定的消防器材,以配合和補(bǔ)充整個(gè)創(chuàng)業(yè)中心的消防力量.

　　4,孵化企業(yè)招聘職工,應(yīng)加強(qiáng)管理,要有用工登記(姓名,居住地,身份證復(fù)印件).有義務(wù)協(xié)助公安機(jī)關(guān)和中心保安人員打擊,教育各種違法犯罪行為.

　　5,孵化企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)其內(nèi)部的安全管理,杜絕事故的發(fā)生,若因管理不善或違反安全管理規(guī)定而造成的安全責(zé)任事故,其經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由該責(zé)任單位承擔(dān).

　　6,孵化企業(yè)室內(nèi)門窗水電下班前應(yīng)認(rèn)真檢查,斷開電源,關(guān)閉閥門.否則發(fā)生安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任.

　　六,門衛(wèi)管理

　　1,全體人員一律掛胸牌上崗,憑胸牌進(jìn)出中心.

　　2,外來人員進(jìn)入中心,必須在報(bào)安處先登記.

　　3,物品出門一律憑物品出門證,未辦理出門手續(xù)的,保安有權(quán)詢問,并拒絕物品出門,對形跡可疑者,保安有權(quán)暫扣其物品.各單位產(chǎn)品出門www.dewk.cn應(yīng)自己填寫出貨單(寫明物品,數(shù)量),并加蓋單位公章,憑單出貨.

　　4,汽車,摩托車,自行車一律停放指定位置,對亂停亂放的車輛,保安有權(quán)制止,對不聽勸告者,保安對其車輛丟失或損壞的不負(fù)責(zé)任.

　　5,對故意肇事,擾亂秩序,破壞財(cái)物者,除按規(guī)定處理外,還要報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)追究其責(zé)任.

　　6,需要夜間加班的單

位,應(yīng)將情況告知保安.

　　七,衛(wèi)生管理

　　1,大樓實(shí)行垃圾袋裝化(垃圾袋自備),袋裝垃圾應(yīng)放到指定地點(diǎn),由中心保潔人員統(tǒng)一處理.

　　2,大樓內(nèi)的人員應(yīng)保持愛清潔,講衛(wèi)生的良好習(xí)慣,不隨地吐痰,亂扔煙頭,果皮等雜物,對違反規(guī)定者,將視情節(jié)輕重予以罰款處理.

　　3,各孵化企業(yè)要搞好自己的工作場所和門前衛(wèi)生,每周要安排一次大掃除,門窗要擦洗干凈.

　　4,公共衛(wèi)生間不準(zhǔn)傾倒茶葉,剩飯等垃圾,便后應(yīng)及時(shí)沖洗,便紙入簍內(nèi).

　　5,裝卸貨物或施工后應(yīng)及時(shí)清掃干凈.

　　6,大樓內(nèi)外的公共區(qū)域嚴(yán)禁亂寫,亂涂,亂貼紙張及各種招牌,廣告,不得向窗外及樓外的公共區(qū)域亂扔煙頭廢紙等雜物,否則中心將視情節(jié)輕重對責(zé)任單位給予警告或處以50-100罰款處理.

　　八,商務(wù)服務(wù)

　　1,創(chuàng)業(yè)中心為樓內(nèi)各進(jìn)駐單位提供文印,傳真,網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等相關(guān)服務(wù).各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對外公開.

　　2,進(jìn)駐企業(yè)可租用創(chuàng)業(yè)中心所提供的各類物資設(shè)備及場所設(shè)施,并根據(jù)實(shí)際情況支付一定費(fèi)用.租用者須提前向中心物業(yè)管理部門提出申請,并辦理相關(guān)手續(xù),使用完畢后及時(shí)交還,并由服務(wù)人員清點(diǎn)驗(yàn)收.

　　3,創(chuàng)業(yè)中心在提供打字,傳真等辦公文秘服務(wù)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守保密制度.

　　4,創(chuàng)業(yè)中心服務(wù)人員根據(jù)樓內(nèi)企業(yè)提供的報(bào)刊征訂目錄,為企業(yè)遞送報(bào)刊及郵件應(yīng)做到及時(shí),準(zhǔn)確,保密,無丟失,不積壓.

　　創(chuàng)業(yè)中心: 入駐單位:

　　年 月 日