工程裝修合同1篇

　　委托方(甲方)：_________________

　　承接方(乙方)：_________________

　　工程項目：_______________________

　　分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構(gòu)，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方)

　　系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據(jù)通信建設需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱：______________________________。

　　(二)工程地點：_______________________________。

　　(三)總計：施工面積_____________________平方米。

　　(四)施工內(nèi)容：本工程項目如下：

　　1.建筑裝修

　　2.電氣照明

　　3.綜合布線

　　4.配電工程

　　5.消防報批驗收

　　6.工程開工日期：________年_________月_________日

　　7.工程竣工日期：_________年_________月________日

　　8.工程總天數(shù)：________________________________天

　　第二條工程價款

　　(一)包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

　　(二)工程總價款(金額大寫)_________元(含稅金)。

　　第三條質(zhì)量要求

　　(一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可;

　　(二)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

　　(三)甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接;

　　(四)所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

　　第四條材料供應

　　(一)本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料;

　　(二)在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽確認;

　　(三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方;

　　(四)乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責;

　　(五)乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　(一)因本工程需要進行兩次進場裝修，第一次裝修裝修工程為二層裝修，二層裝修總價款定為_________元，________元為第二次裝修的總價款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內(nèi)支付;

　　(二)工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內(nèi)按審定數(shù)留下的________%質(zhì)保金后付清余款，質(zhì)保金________%待保修期滿后支付;

　　(三)第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內(nèi)支付。工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內(nèi)按審定數(shù)留下的________%質(zhì)保金后付清余款，質(zhì)保金________%待保修期滿后支付。

　　第六條施工技術(shù)要求

　　(一)施工工期：投標人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當?shù)刈詠硭㈦娏镜耐Ｋ⑼ｋ娡ㄖ獮闇剩p方簽確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

　　(二)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變;

　　(三)在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條工程驗收

　　(一)工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù);

　　(二)驗收標準按照國家有關(guān)標準執(zhí)行。

　　第八條其他事項

　　(一)乙方應根據(jù)施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

　　(二)乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

　　(三)乙方應協(xié)調(diào)好當?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調(diào);

　　(四)建設單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量;

　　(五)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包;

　　(六)本裝修工程的施工圖，由乙方按中標價的________%一次性支付設計費，交由我司轉(zhuǎn)交設計者，未選用或未中標的企業(yè)不支付任何費用(設計費在首期工程款撥付當日付清);

　　(七)乙方應在接到中標通知書之日起________內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消中標資格，終止施工合同;

　　(八)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處;

　　(九)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

　　第九條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　(一)合同經(jīng)雙方簽生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù);

　　(二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　(一)本合同和合同附件向雙方蓋章，簽后生效;

　　(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

　　(三)本合同(包括合同附件、補充合同)一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(業(yè)主)：________(簽章)

　　乙方：________(簽章)

　　住所____________________

　　企業(yè)____________

　　法人代表：____________________

　　法人代表：____________

　　委托代理人：__________________

　　委托代理人：__________

　　簽約日期：______________年____________月____________日

篇2：地產(chǎn)公司工程前期管理規(guī)定

　　地產(chǎn)公司工程前期管理規(guī)定

　　第一條 工程項目前期管理工作由工程前期部負責落實。項目前期管理的任務是根據(jù)公司的工程建設計劃，配合辦理工程建設所需的相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門或其他外部相關(guān)企業(yè)的關(guān)系。

　　第二條 工程項目開工前，有關(guān)建設用地、紅線劃定、規(guī)劃要點、市政資料、規(guī)劃報批、質(zhì)監(jiān)站報監(jiān)、施工圖送審、消防、人防報批、交管報批等工作，由工程前期部具體組織落實。相關(guān)所需設計圖紙由設計部負責提供，有關(guān)質(zhì)監(jiān)站報監(jiān)所需工程資料由項目部負責提供。工程前期部必須在政府規(guī)定的工作日內(nèi)完成報批、送審等工作，如涉及到業(yè)務專業(yè)技術(shù)，由設計部、項目部提供協(xié)助與支持。

　　第三條 工程項目建設中，有關(guān)項目實施與市政、環(huán)保、綠化、質(zhì)監(jiān)站、建委（建設局）、規(guī)劃局等政府部門的工作關(guān)系，由工程前期部負責協(xié)調(diào)。有關(guān)與其他外部公司（如煤氣公司、自來水公司、電信公司、有線電視公司、供電公司等）的配合工作，由工程前期部按項目實施計劃及時協(xié)調(diào)相關(guān)單位進場并協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事務。

　　第四條 工程項目完工后，竣工驗收工作由項目部組織落實，工程前期部協(xié)調(diào)相關(guān)部門準時參加各項驗收工作，竣工備案資料的整理由項目部組織實施完成后，工程前期部負責在十五個工作日內(nèi)完成備案送審和竣工資料的歸檔工作。

篇3：地產(chǎn)公司成立工程品控小組規(guī)定

　　地產(chǎn)公司成立工程品控小組的規(guī)定

　　根據(jù)公司工程建設管理的需要，加強公司對在建工程品質(zhì)的控制與管理，現(xiàn) 成立公司工程品控小組，具體職能如下：

　　一、組織月度、季度或年度對工程項目的質(zhì)量檢查；

　　二、負責對項目部、監(jiān)理部、承包商的工作進行檢查與考核；

　　三、組織制定工程質(zhì)量管理計劃，建立公司施工作業(yè)指引和工程經(jīng)驗文檔；

　　四、參與集團組織的工程質(zhì)量大檢查；

　　五、參與重要工程的施工驗收、項目竣工驗收和交付；

　　六、負責公司內(nèi)部的工程品質(zhì)宣傳；

　　工程品控小組成員名單如下：

　　組長：z

　　副組長：z

　　組員：z