物業(yè)消防保障措施參考

　　一、引言

　　隨著城市化進(jìn)程的不斷加速和人口的持續(xù)增長，城市各類建筑密度越來越大，消防安全問題也越來越嚴(yán)重。特別是在一些高層建筑或大型商業(yè)綜合體中，消防安全問題更加凸顯。因此，物業(yè)公司要高度重視消防安全工作，并加強防火措施，制定完善的消防安全預(yù)案，加強消防設(shè)備的維護(hù)和檢修，提高居民和員工的消防安全意識，確保居民和員工人身財產(chǎn)安全。

　　二、建立完善的消防管理組織機構(gòu)

　　1.成立專門消防管理小組，制定完善的消防管理制度：

　　物業(yè)公司應(yīng)成立消防管理小組，由專門的消防管理人員負(fù)責(zé)，根據(jù)消防管理條例制定完善的消防管理制度及消防應(yīng)急預(yù)案。在物業(yè)管理規(guī)劃中增加消防規(guī)劃，明確責(zé)任人，確保消防安全管理工作順利有序進(jìn)行。

　　2.組織開展消防安全培訓(xùn)：

　　物業(yè)公司應(yīng)加強員工和居民的消防安全意識，開展消防安全知識培訓(xùn)。通過多次宣傳、演練和實施消防安全教育，提高員工和居民的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

　　3.定期開展消防安全檢查和巡查：

　　物業(yè)公司應(yīng)定期開展消防安全檢查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。每年進(jìn)行一次全面的消防安全檢查和評估，及時處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，必要時下發(fā)整改通知，確保消防安全設(shè)施和設(shè)備的正常運行。

　　三、加強消防安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)

　　1.檢查和維護(hù)滅火器：

　　物業(yè)公司應(yīng)每季度對滅火器和消防栓進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常使用和可靠性。對于因設(shè)備老化造成的不能使用滅火器和消防栓，物業(yè)公司應(yīng)及時更新?lián)Q代，確保消防設(shè)備的完好性和穩(wěn)定性。

　　2.每日清理消防通路和應(yīng)急通道：

　　物業(yè)公司應(yīng)定期清理消防通路和應(yīng)急通道，確保消防通路的暢通無阻，且在發(fā)生火災(zāi)時可以第一時間通行。

　　3.維護(hù)消防設(shè)施和設(shè)備：

　　物業(yè)公司應(yīng)經(jīng)常檢查和維護(hù)消防設(shè)施和設(shè)備，確保設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時處理和更換，確保設(shè)備在使用中的安全性和有效性。

　　4.定期練習(xí)安全演練：

　　物業(yè)公司應(yīng)定期組織進(jìn)行消防演練，有效提高員工和居民的應(yīng)急處置能力。同時將演練情況納入消防安全管理制度，并加強對演練指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高演練效果和安全保障能力。

　　四、做好火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急處理工作

　　1.做好火災(zāi)預(yù)防工作：

　　物業(yè)公司應(yīng)在日常管理中做好火災(zāi)預(yù)防工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。物業(yè)公司應(yīng)建立火源、易燃物的監(jiān)控系統(tǒng)，在少有火災(zāi)事故的前提下，預(yù)先發(fā)掘可能存在的火災(zāi)源和隱患。

　　2.做好應(yīng)急處理準(zhǔn)備：

　　物業(yè)公司應(yīng)建立完善的應(yīng)急處理準(zhǔn)備措施，并在事故發(fā)生后采取及時、有效的應(yīng)急處置措施。物業(yè)公司應(yīng)制定并組織實施應(yīng)急救援預(yù)案，組織開展救援演練，提高應(yīng)急處理能力。

　　3.根據(jù)實際情況進(jìn)行應(yīng)急處理：

　　物業(yè)公司應(yīng)針對不同情況和不同區(qū)域制定應(yīng)急處理方案，采取科學(xué)合理的應(yīng)急措施。如在高層建筑中，對塔吊進(jìn)行定期檢測和保養(yǎng)，對高空作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和督導(dǎo)，提高高層建筑火災(zāi)的預(yù)防和應(yīng)急處置能力。

　　五、完善消防安全監(jiān)督制度

　　物業(yè)公司應(yīng)建立健全的消防安全監(jiān)督制度，加強對物業(yè)公司的消防安全工作監(jiān)督和管理，確保消防安全工作的科學(xué)有效性和規(guī)范性。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)該完善，各個指標(biāo)的數(shù)據(jù)要保留記錄。

　　六、維護(hù)消防安全記錄

　　物業(yè)公司應(yīng)編制風(fēng)險分析報告，維護(hù)消防安全記錄，作為消防安全工作的參考。同時，社會公眾也應(yīng)該加入管理者中，加強對物業(yè)公司消防安全工作的監(jiān)督和督促，確保企業(yè)消防安全工作的順利有序進(jìn)行。家庭也應(yīng)該保證消防安全設(shè)備的完整性和穩(wěn)定性，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

　　七、結(jié)論

　　物業(yè)公司必須高度重視消防安全工作，建立健全的消防安全管理機制。我們應(yīng)該根據(jù)具體情況制定消防安全措施，從而提高員工和居民的安全意識，加強管理，并制定完善的消防安全計劃，為居民和員工的人身財產(chǎn)安全貢獻(xiàn)一份力量。

篇2：賓館消防安全責(zé)任人、消防安全管理人職責(zé)

　　賓館消防安全責(zé)任人、消防安全管理人職責(zé)

　　一、z同志為我單位消防安全管理責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

　　1、落實學(xué)校的消防安全管理規(guī)定，結(jié)合本單位實際制定并落實本單位的消防安全制度和消防安全操作規(guī)程;

　　2、建立本單位的消防安全責(zé)任考核、獎懲制度;

　　3、開展經(jīng)常性的消防安全教育、培訓(xùn)及演練;

　　4、定期進(jìn)行防火檢查，做好檢查記錄，及時消除火災(zāi)隱患;

　　5、按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并確保其完好有效;

　　6、按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，并保證疏散通道、安全出口暢通;

　　7、改建及裝飾裝修工程報主管消防機構(gòu)備案;

　　8、按照規(guī)定的程序與措施處置火災(zāi)事故;

　　9、消法規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

　　二、z同志是單位的消防日常工作管理人，對單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，實施和組織落實下列消防安全管理工作：

　　1、擬定消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作;

　　2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實;

　　3、擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案;

　　4、組織實施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作;

　　5、組織實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道安全出口暢通;

　　6、組織管理義務(wù)消防隊;

　　7、在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練;

　　8、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)定期向消防安全責(zé)任人消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題;

　　9、單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。

　　二、部門分管負(fù)責(zé)人應(yīng)履行下列職責(zé)：

　　各部門負(fù)責(zé)人是部門消防安全責(zé)任人，應(yīng)履行下列消防管理職責(zé)：

　　1、組織實施本部門的消防安全管理工作計劃。

　　2、根據(jù)本部門的實際情況開展消防安全教育與培訓(xùn)，制訂消防安全管理制度，落實消防安全措施。

　　3、按照規(guī)定實施消防安全巡查和定期檢查，管理消防安全重點部位，維護(hù)管轄范圍的消防設(shè)施。

　　4、及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，不能消除的，應(yīng)采取相應(yīng)措施并及時向消防安全管理人報告。

　　5、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，及時報警，并組織人員疏散和初期火災(zāi)撲救。

篇3：賓館崗位員工消防安全職責(zé)

　　賓館崗位員工消防安全職責(zé)

　　(1)兼職消防安全管理人員職責(zé)

　　專、兼職消防安全管理人員在消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，并履行下列職責(zé)：

　　1、掌握消防法律法規(guī)，了解本單位消防安全狀況，及時向上級報告;

　　2、提請確定消防安全重點部位，提出落實消防安全管理措施的建議;

　　3、實施日常防火檢查、巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，落實火災(zāi)隱患整改措施;

　　4、管理、維護(hù)消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志;

　　5、組織開展消防宣傳，對員工進(jìn)行教育培訓(xùn);

　　6、編制滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織演練;

　　7、記錄有關(guān)消防工作開展情況，完善消防檔案;

　　8、完成其它消防安全管理工作。

　　(2)義務(wù)消防隊員職責(zé)

　　1、熟悉本單位滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案和本人在義務(wù)消防組織中的職責(zé)義務(wù)消防隊員應(yīng)履行如下職責(zé)：分工;

　　2、參加消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)及滅火和應(yīng)急疏散演練，了解防火知識，掌握滅火與疏散技能，會使用滅火器材及消防設(shè)施;

　　3、做好本部門、本崗位日常安全防火工作，宣傳消防安全常識，督促他人共同遵守;

　　4、發(fā)生火災(zāi)時須立即趕赴現(xiàn)場，服從現(xiàn)場指揮，積極參加撲救火災(zāi)、疏散人員、救助傷患、保護(hù)現(xiàn)場等工作。

　　(3)員工消防安全職責(zé)

　　一、員工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度和操作規(guī)程;

　　二、參加消防安全培訓(xùn)及滅火和應(yīng)急疏散演練;

　　三、熟知本崗位的火災(zāi)危險性和消防安全常識;

　　四、發(fā)生火災(zāi)時，現(xiàn)場員工應(yīng)當(dāng)及時報警、組織引導(dǎo)賓客疏散、撲救火災(zāi)。