綠化作業指導書

　　--綠化改造、占用、開挖工作規程

　　1.目的：保證管理項目綠化改造、占用、開挖工作規范有序，有效維護綠化環境。

　　2.適用范圍：本規程適用于各服務中心綠化改造、占用、開挖工作。

　　3.職責：

　　3.1總經理負責重大綠化改造、占用、開挖方案審批。

　　3.2服務中心經理負責綠化改造方案的審核并組織實施綠化改造方案。

　　3.3環境主管根據管理項目內綠化物的長勢及其他因素提出綠化改造方案。

　　4.內容：

　　4.1綠化改造方案的確定：

　　4.1.1環境主管根據綠化養護及綠化生長情況，提出綠化改造方案，送交服務中心經理審核。

　　4.1.2服務中心經理根據管理項目的具體情況，對綠化改造方案進行審核，重大改造項目應提交總經理審批，一般少量植物(或草皮)的更換，可由服務中心直接安排綠化工進行。

　　4.2委托施工：

　　4.2.1重大的綠化改造工程，應委托專業綠化工程供方承擔。

　　4.2.2總經理審批后，由總經理或其授權人與供方簽訂綠化工程施工合同。

　　4.3施工監理：

　　4.3.1環境主管根據合同負責施工監理，記錄施工過程中存在的問題，并填寫《交接問題處理單》，原件交供方并限期整改，復印件留存備查。

　　4.3.2環境主管對供方整改結果進行跟蹤檢查，根據跟蹤檢查結果，決定認可或要求其返工。

　　4.4驗收接管：

　　4.4.1綠化改造工程施工完畢后，養護期三個月后，環境主管可通知供方提交驗收申請。

　　4.4.2服務中心經理根據供方提出的驗收申請移交時間，并通知供方。

　　4.4.3驗收合格后，雙方驗收人員在《房屋及公共設施驗收記錄表》，予以簽字即接收。

　　4.4.4若驗收未能通過，由環境主管記錄存在問題交供方整改直至合格，方可接管。

　　4.4.5綠化改造工程驗收接管后，由服務中心負責日常養護管理。

　　4.5綠化帶/道路、占用或開挖：

　　4.5.1綠化帶/道路占用或開挖申請：

　　4.5.1當外單位或公司職能部門需要占用、開挖轄區綠化帶時，服務中心應要求其填寫《臨時占用、開挖申請表》。環境主管接到申請表后，一個工作日提出意見，報工程部審核，并交服務中心經理審閱，是否對地下管網(線)有影響，重大占用或開挖工程應報公司總經理審批。

　　4.5.1.2環境主管負責跟進審批手續，申請獲準后，環境主管通知施工單位交納施工押金。重大項目由服務中心經理與施工單位簽訂占用、開挖協議。

　　4.5.1.3 開挖或占用施工期，環境主管要每檢查一次，以防施工單位擴大占用、開挖范圍或損壞周圍公共設施。

　　4.5.1.4開挖或占用施工完畢，環境主管監督施工單位恢復綠化帶/道路原狀，驗收合格后才可退回押金。

　　4.5.2綠化帶/道路毀壞處理：

　　對未批準擅自占用、開挖的業戶或租戶或施工單位，環境主管應責令業戶或租戶或施工單位停止施工，要求其按4.6.1辦理手續.對造成的損壞，要求其采取補救措施或交納補償費用，并按《業戶或租戶違例處理程序》處理。

　　5.記錄：《臨時占用、開挖申請表》由服務中心保存一年

　　6.附件：《臨時占用、開挖申請表》

篇2：花園大門口處綠化改造請示

　　關于花園大門口處綠化改造的請示

　　公司領導：

　　**花園入口處（大門口的左側）的綠化原設計的原因，人為踐踏嚴重，長勢一直不好，現部分已褪化，影響了小區的整體綠化效果，根據年初的綠化養護計劃,擬對此進行改造，經初步測算，品種及金額如下：

　　植物名稱 單價（元） 數量 面積金額（元）

　　黃金葉 0.8 1160株 56平米 928

　　注：花園大門口右邊不改造，暫改造左邊56平米，共需928元。

　　否妥，請公司領導批示！

　　二0**年五月三十一日

篇3：關于對校園XX進行綠化改造工程的通告

　　關于對校園**進行綠化改造工程的通告

　　各位業主及廣大師生員工：

　　根據學校基本建設總體規劃，校園服務中心擬從20**年6月12日至8月底對老游泳池及兩側松林宮進行綠化、美化改造，預計新學年開學前完工。

　　施工當中如給大家帶來不便，敬請諒解!并煩請廣大師生和離退休老同志注意避讓施工車輛，以確保安全!感謝您的理解、支持與合作!

　　此通知請相互轉告!

　　**大學后勤基建處

　　校園服務中心(東區)

　　20**年6月12日文章來源自 物業經理人