國慶節(jié)物業(yè)安全檢查管理制度

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強國慶節(jié)期間的物業(yè)安全管理，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，維護正常的工作、生活秩序，特制定本制度。

　　第二條 本制度適用于國慶節(jié)期間的物業(yè)安全管理。

　　第二章 組織機構(gòu)及職責

　　第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當成立國慶節(jié)期間安全檢查工作小組，負責制定安全檢查計劃，組織實施安全檢查，并進行整改和總結(jié)。

　　第四條 安全檢查工作小組成員應(yīng)當熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備安全管理專業(yè)知識，具有一定的組織協(xié)調(diào)和檢查能力。

　　第五條 安全檢查工作小組的主要職責：

　　(一)制定安全檢查計劃，明確檢查時間、地點、內(nèi)容及標準;

　　(二)組織實施安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促整改;

　　(三)對檢查結(jié)果進行總結(jié)，提出改進措施，不斷提高安全管理水平。

　　第三章 安全檢查內(nèi)容

　　第六條 安全檢查主要包括以下內(nèi)容：

　　(一)消防安全

　　1. 消防設(shè)施、器材是否配備齊全、完好有效;

　　2. 疏散通道、安全出口是否暢通;

　　3. 消防安全管理制度是否健全，員工是否熟悉消防知識;

　　4. 防火巡查、檢查記錄是否完整;

　　5. 消防控制室值班人員是否持證上崗，是否熟悉消防設(shè)備操作規(guī)程。

　　(二)設(shè)備設(shè)施安全

　　1. 特種設(shè)備是否定期檢驗，作業(yè)人員是否持證上崗;

　　2. 供水、供電、供氣等設(shè)備設(shè)施是否正常運行，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象;

　　3. 電梯、自動扶梯等設(shè)備設(shè)施是否安全可靠，有無安全隱患;

　　4. 避雷、防靜電設(shè)施是否完好有效。

　　(三)環(huán)境衛(wèi)生安全

　　1. 衛(wèi)生清潔是否到位，有無衛(wèi)生死角;

　　2. 病媒生物防治措施是否落實，有無鼠、蟑、蚊、蠅等病媒生物孳生地;

　　3. 垃圾收集、清運是否及時，有無亂扔垃圾現(xiàn)象。

　　(四)交通安全

　　1. 車輛進出是否實行登記管理，外來車輛是否進行安全檢查;

　　2. 停車場地是否設(shè)置合理，有無停車位不足、車輛亂停亂放現(xiàn)象;

　　3. 交通標志、標線是否清晰、齊全，有無破損、缺失現(xiàn)象;

　　4. 道路是否暢通，有無安全隱患。

　　第四章 安全檢查方法與要求

　　第七條 安全檢查采取定期檢查與不定期抽查相結(jié)合、全面檢查與專項檢查相結(jié)合、自查與互查相結(jié)合的方式進行。

　　第八條 安全檢查前，應(yīng)當制定詳細的檢查計劃，明確檢查時間、地點、內(nèi)容及標準，并提前通知受檢部門做好準備。

　　第九條 安全檢查應(yīng)當按照國家法律法規(guī)、標準規(guī)范以及企業(yè)制度要求，采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問了解等方式進行。

　　第十條 檢查人員應(yīng)當認真填寫檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當如實記錄，并提出整改意見。

　　第十一條 受檢部門應(yīng)當積極配合檢查工作，如實提供相關(guān)資料，不得拒絕、阻撓。

　　第五章 整改與總結(jié)

　　第十二條 對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查人員應(yīng)當提出整改意見，受檢部門應(yīng)當及時整改，消除安全隱患。

　　第十三條 對整改情況進行跟蹤檢查，確保整改到位。

　　第十四條 安全檢查工作小組應(yīng)當定期總結(jié)安全檢查工作，提出改進措施，不斷提高安全管理水平。

　　第六章 附則

　　第十五條 本制度自發(fā)布之日起施行。

　　第十六條 本制度由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責解釋。

篇2：物業(yè)消防安全檢查報告

　　尊敬的公司領(lǐng)導:

　　我處在公司領(lǐng)導的重視下及相關(guān)職能部門的幫助下,根據(jù)廈建房[20**]22號通知要求,針對檢查重點內(nèi)容,積極對大廈開展了消防安全檢查,具體如下:

　　1、對大廈安全出口、疏散通道及消防設(shè)施、滅火器材等進行了一次全面大檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題能及時給予采取措施,如有* 個滅火器壓力不夠,已及時加壓。以確保消防設(shè)施和器材隨時處于良好狀態(tài),保障疏散通道、安全出口暢通。

　　2、廣泛收集消防基本常識,開展消防安全教育培訓,使全體員工能掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法,能撲救初期火災(zāi)。

　　3、在大廈原有的部分消防管理規(guī)定的基礎(chǔ)上,進一步完善了大樓消防管理相關(guān)規(guī)定,并制訂了大樓疏散方案及消防演習方案等。

　　另:部分消防設(shè)施、設(shè)備無法正常使用,還待修復。如消防報警系統(tǒng)故障,我處于*月*日上報業(yè)委會(報告附后);部分閉門器損壞;部分防火門破損。

　　雖然我們做了一些工作,但受多方因素制約,還有部分工作無法開展,如消防主機故障及人力不夠,無法進行消防演練等。希望公司近期組織相關(guān)人員對大廈消防安全進行督查,促使我們找出不足之處,更好地迎接此次安全大檢查,確保大廈住戶人身安全和公共財產(chǎn)安全。

篇3：物業(yè)派出所對小區(qū)進行消防安全檢查通知

　　物業(yè)關(guān)于派出所對小區(qū)進行消防安全檢查的通知

　　各位尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　今物業(yè)公司接到通知，根據(jù)北京市政府關(guān)于共建和諧社區(qū)、安全迎接奧運的會議精神，從20**年6月2日（周一）起，ZZ派出所將對小區(qū)進行消防安全檢查，同時也會對園區(qū)內(nèi)業(yè)主養(yǎng)犬狀況進行核查。檢查過程中會隨機入戶檢查，請各位業(yè)主（住戶）給予相應(yīng)的配合，給您帶來的打擾與不便敬請理解！

　　另為了方便業(yè)主及時報修，ZZ物業(yè)公司工程維修中心特申請了一部直線電話5***，六月一日起投入使用。希望業(yè)主相互轉(zhuǎn)告。

　　zz物業(yè)管理有限公司

　　zz分公司

　　二零**年*月**日