上周龍湖集團的龍湖物業啟動管理之星。看到這樣的消息，作為物業服務行業的小兵，心理實在是有不小的驚喜。

　　相信在目前的任何一個城市的市民都不會對物業服務這個詞語陌生，可是很少能比較準確的說出來什么是物業服務，相信還是有很多的人認為物業服務就是什么事情都該去管理和服務的，認為物業公司是無所不能的，所以就導致了目前物業方面的投訴占據消費者投訴中比較大的比例。

　　首先我想說的是物業服務企業并不是無所不能的，相反物業服務企業的能力在很大的程度上是有相當大的局限性和無耐性的，畢竟他只是服務行業中一個很小市場民營機構而已，說白了就是承擔著很大的義務卻沒有什么權利，總是在服務工作中告知提示業主需要注意的地方，但很少能有業主去自覺地做到，這和國人的習性有很大的關系，事情發生了，ZF的相關職能執法部門也只是聽到了、看到了卻沒有做到而已，就不了了之了。

　　龍湖物業能花大量的資金（當然是龍湖自己的辛苦錢）派送70多為物業員工去國外取經學習，在目前國內的物業行業來說是很大的突破和進步，也表明了龍湖現在目前的成功之上做的更加的優秀，雖然在網上也看到有龍湖業主對龍湖物業有看法，但這并不能說明什么問題，更不能說明龍湖物業就不好，連HP 豐田 三星等等世界上很多的企業都有客戶不滿。這只能說明龍湖物業還需要學習和改進。

　　而現在龍湖物業在做的不正是這些么。

　　目前龍湖集團是在一個比較健康的道路上成長，物業服務就需要做更加努力的配套和跟進。才能創造龍湖這兩個字的品牌和影響力。

　　在此刻房地產行業熱鬧非凡中卻很少看到物業服務的消息，似乎有點被人拋棄的感覺。

　　希望能有更多的人對中國的物業行業加以更多的關注和關心。

篇2：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。

篇3：學院物業管理科科長崗位工作職責

　　學院物業管理科科長崗位職責

　　一、根據學院物業現狀和發展要求，制定年度修建工程計劃和經費預算概況。

　　二、負責全院公共建筑、公共設施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監督工作。

　　三、負責學院地下管線等資料的收集和建檔工作。

　　四、負責學院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

　　五、負責學院水、電、暖設施的維修及管理工作，落實水、電、暖維修和浴池、開水供應委托管理協議的執行和監督。

　　六、負責家屬區物業管理工作。

　　七、承辦處領導交辦的其他工作。