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物業經理人

P小區巡邏保安員崗位職責

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  巡邏保安員崗位職責

  直接上級:保安領班

  直接下級:無

  工作職責:

  1.0 保持高度的警惕性,責任感強,能及時發現問題并采取相應措施;

  2.0 嚴格按所規定的巡邏路線檢查,按上級所要求的方式和安排的時間巡查;

  3.0 不得向外部泄露巡邏路線及時間和方式;

  4.0 維護巡邏區域和小區內的正常治安秩序;

  5.0 熟悉小區的公共設施、設備的設置情況,負責檢查所經路線的消防設備及

  公共設施的情況,并詳細記錄;

  6.0 預防和制止各種違法犯罪行為;

  7.0 對公共區域內水、電房、會所、步梯、通道、暗角進行全面檢查,發現問

  題及時處理;

  8.0 巡邏時及時把當天的巡邏日報表交給部門主管,有問題及時跟進處理;

  9.0 巡邏時注意觀察消防設備是否處于正常狀態下運作及消防通道有無堆放的

  情況,發現問題及時糾正或報告領班;

  10.0及時發現各種可疑情況,抓獲現行違法犯罪分子;

  11.0養成隨手拎垃圾的良好習慣。

  12.0確認所有的防盜門、鎖、窗等都處于正常無損壞狀態;

  13.0巡邏時發現有作案現場的,可采取用物或人保護現場,同時及時通知領

  班到場,若有必要,盡快報警,并做好記錄;

  14.0檢查堵塞安全防范上的漏洞,防止各種治安災害事故的發生;

  15.0巡邏時發現公共設施需更換的,如:燈、指示牌、消防設施等及時列

  出清單,申請更換;

  16.0若碰到有可疑人員或物時,應立即上前詢問及查看,根據情況可通知領班到場協助處理;

  17.0若發現暴水管、漏氣、滲水、冒煙等異常現象,及時采取措施并通知

  領班和主管,安排相關人員進行維修;

  18.0巡邏時應注意安全防范設備的突然啟動,有警情時,馬上到預警區查看,

  及時通知領班。根據情況請示上級協助處理。

  19.0認真巡查裝修裝飾施工現場,對違章施工及時制止需其它部門協助的及時上報。

  20.0巡邏時,注意公共環境衛生,發現問題及時通知清潔領班派人員及時處理;

  21.0巡邏時接到投訴,當場能處理的問題要及時處理,若不能處理,可禮貌

  說明,同時向領班報告,及時跟進;

  22.0注意維護小區的整潔、統一、規范化,巡邏過程中,發現機動車輛亂停

  亂放,有東西或垃圾不按規定堆放的予以講明規定,讓其及時糾正或及時進行整理。

  基本要求:

  1.0 小區、大廈樓層的公共設備不出現人為損壞。

  2.0 能夠及時發現安全隱患,及時采取相應措施。

  3.0 能夠積極主動為業主提供服務,及時反饋信息,重大事項向上級以書面形式匯報。

篇2:小區保安工作心得:我巡邏,我快樂

  小區保安工作心得:我巡邏,我快樂

  我家在z林語小區,確切地說,是在已與z林語小區日漸融為一體的z家屬區。三年前,z林語小區開始建設,我目睹一棟棟高樓拔地而起,曾經的荒涼如今成為人們幸福安居的樂園。20**年,我有幸加入洋豐安居物業,加入到小區安全保衛服務的行列。

  保安,就是保一方平安。一個小區如果安全防護不到位,經常發生盜竊、破壞公共設施設備等事件,那業主的權益又如何得到保障?有了這點意識,我也常常感覺責任重大。

  隨著小區規模不斷擴大,部分苑區還在施工,部分苑區已開始裝修或入住,小區內人員混雜,加強小區內巡邏成了我們工作中必不可少的一環。也許有人認為巡邏是一件很簡單的事情,無非就是走一走,看一看,但這是不全面的,或者說只看到表象。

  認真巡邏是有很多事情可做的,不同時段也有著不同的巡邏任務和重點區域。白天,巡邏時要善于發現并及時排除各類隱患。是否有車輛亂停靠影響交通?車輛是否上鎖?業主的門窗是否關好?小區內各主要通道是否暢通?樓層之間各消防器械是否完好?同時,制止不按規定施工及裝修擾民、業務員亂貼亂畫等現象,這是日間巡邏的主要功課,說都要說好大一會,何況是做!夜間,除了上述項目外,防火、防盜、防破壞則是巡邏重點,尤其是對陌生人員需要及時盤查、詢問。這也是有講究的,在巡邏中,仔細觀察周邊人員的活動情況,可疑人員體態跟常人不一樣,神色一般比較慌張,發現這類人員就必須馬上詢問。

  保安工作的最高境界,是能夠與業主交朋友,打成一片。因為達到了這種境界,巡邏工作會達到事半功倍的效果。在巡邏過程中,遇到業主,我們常常會遞上一個微笑、一個問候,幫業主做一些力所能及的事情,例如幫助業主提提東西、保管好物品、幫著開門等等,很小的一點幫助便會贏得業主的信任和理解,讓業主感受到我們與他們是那樣親近,才愿意與我們溝通和交流。只有與業主真誠地溝通與交流,才能了解他們的真實想法和意見,這有利于改進我們的工作。同時,我們也可以教業主一些安全防范常識,給業主講一些治安事件案例,提高業主安全防范意識,發動他們積極參與小區治安聯防,積極創建安全、和諧的幸福小區。

  日復一日的巡邏雖然枯燥無味、單調寂寞,但每當看到小區內萬家燈火、一派祥和,我便感覺這是我們付出的最好回報,我們在用自己的實際行動保衛著小區業主的利益,在用我們的青春熱情為創建和諧小區貢獻力量,那種快樂常常會溢滿了我的心田。

篇3:(學校)保安巡邏工作職責

  學院(學校)保安巡邏工作職責

  一、巡邏隊員要著裝整潔、語言文明、禮貌待人,工作期間不得喝酒、閑談等;

  二、巡邏員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視,到指定地點“打卡”計時,不定線、曲線進行檢查,凡漏崗、超前登記、超前打卡、巡更一經發現,將按獎懲細節扣分,并做嚴肅處理;

  三、在巡邏中應認真檢查易發案部位和易發生火情部位,有無公共設施、設備被損壞;

  四、在巡邏中發現有形跡可疑的人,無任何證件時,應立即進行查詢并向公安機關報告;

  五、熱情地聽取顧客意見,能解決的問題立即解決,不能解決的迅速報有關部門處理。

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