一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定
1、消防中心值班員負(fù)責(zé)消防中心內(nèi)消防設(shè)備(報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等)24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。
2、如有設(shè)備故障，監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知物管部進(jìn)行維修處理。
3、當(dāng)日值班人員要負(fù)責(zé)消防中心的清潔工作，保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵，水漬，油漬。
4、由物管部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位，對消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。
5、物管部和內(nèi)保部每月定期對大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等)，應(yīng)由物管部書面通知內(nèi)保部，并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施，確保大樓消防安全。
二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。
2、保養(yǎng)時(shí)先斷開系統(tǒng)電源。
3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。
4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。
5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。
6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。
7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測試，并填寫消防中心設(shè)備檢查表。
三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。
2、手動(dòng)盤動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度，發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。
3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉，清除表面灰塵。
4、加注潤滑油，檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。
5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵，檢查箱內(nèi)器件。
6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接，發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。
7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。
8、工作結(jié)束后，填寫消防風(fēng)機(jī)檢查表。
四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng)，并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。
2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵，并加潤滑油。
3、檢查控制箱內(nèi)器件，緊固接線端子，清潔箱內(nèi)及表面灰塵。
4、檢查手動(dòng)開關(guān)控制盒，清潔按鈕上的污物。
5、檢查卷閘上下行程開關(guān)，開關(guān)滑軌加潤滑油。
6、檢查電動(dòng)剎車手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。
7、手動(dòng)上升和下降防火閘，檢查運(yùn)行情況，并調(diào)整上下行程開關(guān)位置，令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢谩y試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。
8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能，消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測試遙控落閘功能。
五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度
1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具，發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮，表面玻璃有否破損，安裝是否牢固，按下測試按鈕是否仍然發(fā)亮。
3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。
篇2：消防系統(tǒng)檢驗(yàn)測試的溫馨提示
消防系統(tǒng)檢驗(yàn)測試的溫馨提示
ZJ04客通[20**]010D
尊敬的各位業(yè)戶及相關(guān)單位:
接z項(xiàng)目部通知，z小區(qū)定于20**年8月5日至20**年8月6日（共兩天）進(jìn)行消防系統(tǒng)工程檢驗(yàn)測試，測試時(shí)間為上午8：30至下午18：00，測試期間將會(huì)有如下現(xiàn)象發(fā)生：
一．小區(qū)內(nèi)消防警報(bào)系統(tǒng)啟動(dòng)；
二．小區(qū)內(nèi)消防風(fēng)機(jī)啟動(dòng)；
三．車庫內(nèi)消防卷簾降落（通行車庫時(shí)請注意）
以上現(xiàn)象的發(fā)生在測試期間均屬正常，請各業(yè)戶相互知會(huì)，切勿恐慌。
特此通知！
物業(yè)服務(wù)中心：z
小區(qū)監(jiān)控中心：z
物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
篇3：公司各生產(chǎn)技術(shù)系統(tǒng)負(fù)責(zé)人消防安全責(zé)任
公司各生產(chǎn)、技術(shù)系統(tǒng)負(fù)責(zé)人消防安全責(zé)任
1、設(shè)備、工藝消防安全管理，要確保各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的安全可靠性；
2、負(fù)責(zé)編制管轄范圍內(nèi)的設(shè)備、工藝消防安全操作技術(shù)規(guī)程及消防安全管理制度；
3、對員工進(jìn)行設(shè)備、工藝操作安全技術(shù)知識(shí)教育培訓(xùn)和考核；
4、檢查設(shè)備安全運(yùn)行和安全生產(chǎn)情況，及時(shí)消除設(shè)備、工藝事故隱患、制止違章操作；
5、在新建、改建、擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)，設(shè)備、工藝改造和操作條件、工藝條件變動(dòng)時(shí)，應(yīng)充分考慮消防安全、消防設(shè)施，使其符合消防安全要求；
6、參與調(diào)查處理設(shè)備、工藝火災(zāi)事故。