1.基本原則
①依法辦事的原則。必須按適用的法律、法規、條例、辦法等管理、辦事。
②文明服務的原則。在檢查、辦證、管理時,必須要文明服務,文明執勤。
③時效性原則。在對檢查、辦證、管理時,必須在規定的時間內完成工作。
2.小區內出租屋暫住人員的管理
①出租屋和暫住人員的《出租屋治安管理許可證》及《暫住證》的辦理:
a.在小區的出租屋業主和暫住人員在入住小區7天內,通知其辦理兩證;
b.按《公安部租住房屋治安管理規定》、《公安部暫住證申領辦法》的規定和要求,對業主填寫的出租屋許可證申請表、業主與租屋方簽訂的租屋合同和治安責任書或暫住人員填寫的暫住人口登記表的有關辦證資料審批;
c.將審批辦證的有關申請資料及辦證用工本費用統一送交當地派出所辦理;
d.從業主或暫住人員的辦證申請當天起,15天內辦好《出租屋治安管理許可證》、3 天內辦好《暫住證》;
e.《出租屋治安管理許可證》的有效期分為1年、半年兩種、《暫住證》的有效期分為3個月、半年、1年三種。
?、谠凇冻鲎馕葜伟补芾碓S可證》到期年審或《暫住證》到期的7天前通知年審或補辦。
③管理:
a.對小區內的出租屋暫住人員的分布及流動情況要準確掌握并登記存檔;
b.經批準,www.dewk.cn對轄區內的出租屋及暫住人員進行不定期檢查,填寫《房屋出租登記表》,嚴禁單獨一人對被檢查對象進行檢查;
c.對轄區內的出租屋暫住人員的搬遷情況要及時掌握;
d.協助公安機關對轄區內的出租屋暫住人員進行清查,對漏辦的對象督促其辦理《出租屋治安管理許可證》、《暫住證》;
e.對出租屋的衛生、用電安全、租住人員變動、治安責任等實施管理,對租住人或暫住人員的活動情況要掌握,預防違法犯罪行為發生。
3.小區內施工人員申請《施工證》的辦理
①申請辦理程序:
a.在施工單位及施工人員入駐小區施工的當天通知其辦證;
b.核實《施工證申請表》與施工單位及施工人員的實際情況是否相符;
c.當天辦好證,并作登記存檔。
?、诠芾?
a.對小區內的施工單位施工地點、住宿地點、人員分布及流動情況要準確掌握,并作登記存檔;
b.對施工單位宿舍的衛生、用電安全、滅火器配備實施管理,對施工人員的活動情況要掌握,預防違法犯罪行為發生。
4.對小區內閑游逗留的“三無”人員的管理
?、俦０膊堪础读鲃尤藛T管理規定》對小區轄區內的“三無”人員進行依法管理:
a.將清查小區“三無”人員的工作納入日常巡邏基本任務中;
b.協助公安機關對轄區內的“三無”人員進行管理,將小區轄區內違反《流動人口管理規定》的“三無”人員送交當地公安機關處理。
②采取不定時針對性方式對小區內的主要公共場所、交通道路(如停車場、食街、商業街等)進行清查:
a.對小區轄區內閑游、逗留的乞討人員、散發小廣告人員以及有精神病、醉酒鬧事等妨礙小區治安秩序的人員徹底清查并將其驅逐出轄區外;
b.對于在住宅小區內擾亂治安秩序、屢教不改或不聽勸阻的“三無”人員,將其交由公安機關處理,并作記錄存檔。
5.記錄存檔
?、賹π^業主、暫住人員、施工人員的辦證資料及證件有效期等進行歸檔,對于“三無”人員送交公安機關處理的,應填寫“查獲‘三無’人員情況一覽表”登記存檔,保存期為2年。
②根據存檔資料,及時督促有關人員補辦或年審有關證件。文章來源自 物業經理人
篇2：住宅小區暫住人員管理規定
住宅小區暫住人員管理規定
為了加強對暫住人員的管理，保證小區居住環境的安定，確保業主權益，特制定本規定：
一、遵守國家法律、法規，接受公安機關等職能管理部門的檢查指導，不得利用出租屋從事非法活動。
二、暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所戶籍管理辦公室申報暫住臨時戶口。
三、在本市工作的暫住人員，須持有本轄區所簽發的暫住證。
四、在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。
五、投靠親友的外來人員，按時間要求到派出所申報臨時戶口。
六、凡暫住人員須持有合法證件并自覺到管理處進行登記。
七、暫住人員必須遵守小區的有關管理規定。
八、暫住人員不得在小內從事非法活動。
篇3：暫住人員管理規定
(二)暫住人員管理規定
為了加強對暫住人員的管理,保證小區居住環境的安定,確保居民權益,特制定本規定:
一、遵守國家法律、法規,接受公安機關等職能管理部門的檢查指導,不得利用出租屋從事非法活動。
二、暫住人員必須持有效合法證件,并到派出所戶籍管理辦公室申報暫住臨時戶口。
三、在本市工作的暫住人員,須持有本轄區所簽發的暫住證。
四、在本市工作的港、澳、臺和外國人,須持有居住證。
五、投靠親友的外來人員,按時間要求到派出所申報臨時戶口。六、凡暫住人員須持有合法證件并自覺到物業管理站進行登記。
七、暫住人員必須遵守小區的有關管理規定。
八、暫住人員不得在小內從事非法活動。