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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)中控室人員崗位問責(zé)制

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  小區(qū)中控室人員崗位問責(zé)制

  1.目的

  2.適用范圍

  本小區(qū)中控室值班工作人員。

  3.職責(zé)

  1) 負(fù)責(zé)消防監(jiān)控及錄像。

  2) 負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。

  3) 負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。

  4) 聽從中控室工程師工作安排。

  5) 負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通。

  6) 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

  4.值班工作程序

  1)值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作。

  2)值班人員要堅(jiān)守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀。

  3)每班至少進(jìn)行一次各類信號檢查,確認(rèn)正常與否,并做好記錄。

  4)如不正常情況下應(yīng)立即查明原因并及時(shí)處理,無法處理的問題,迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。

  5)各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在"自動"位置。每月第一個(gè)周一做一次手動、自動實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。

  6)當(dāng)出現(xiàn)火警報(bào)警信號時(shí),應(yīng)立即復(fù)位。再次出現(xiàn)報(bào)警信號時(shí),立即通過對講機(jī)或電話通知當(dāng)值班長前去報(bào)警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。

  7)當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長和機(jī)電人員前去處理。

  8)從閉路電視發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動,應(yīng)立即通知當(dāng)值班長前往調(diào)查處理。

  9)按上級要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。

  10)配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)實(shí)驗(yàn)。

  11)為保證中控室專線報(bào)警信息暢通,除緊急情況外不得使用中控室專線報(bào)警電話。

  12)當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄。

  13)謝絕與本控制室無關(guān)人員入內(nèi)。

  14)中控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。

  相關(guān)記錄

  (1)《中控室交接班記錄》

  (2)《中控室消防設(shè)備監(jiān)控運(yùn)行記錄表》

  5.監(jiān)控系統(tǒng)作程序

  1 監(jiān)視系統(tǒng) (CCTV):

  1]每日上崗前應(yīng)先檢查CCTV整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況是否正常。做好記錄。

  2]監(jiān)視器監(jiān)視區(qū)域應(yīng)分時(shí)段,分配合理,應(yīng)設(shè)定在人員較集中的各入口處及場內(nèi)重要位置。其余監(jiān)視屏幕5秒切換一次。

  3]重點(diǎn)區(qū)域應(yīng)切到總監(jiān)視器上,并進(jìn)行24小時(shí)錄相,做好資料保留,監(jiān)視員應(yīng)監(jiān)視MONITOR 的情況。發(fā)現(xiàn)情況或可疑情況應(yīng)作跟蹤監(jiān)視,并用錄相機(jī)做下資料保留,同時(shí)用以講機(jī)通知當(dāng)班保安員現(xiàn)場察看。若情況十分危急(如火災(zāi)等)也可用音響系統(tǒng)通知小區(qū)中的相關(guān)工作人員。

  4]MONITOR中發(fā)現(xiàn)的情況及處理,結(jié)果應(yīng)及時(shí)以書面形式匯報(bào)部門主管。

  5]監(jiān)控系統(tǒng)若發(fā)現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)處理,若無法處理應(yīng)及時(shí)通知工程部派人員維修,故障及處理情況應(yīng)做好記錄存檔。

  2 門控裝置:

  1]每日上崗前應(yīng)先檢查門控報(bào)警系統(tǒng)是否正常。

  2]檢查各扇控制門是按規(guī)定關(guān)閉,若開啟應(yīng)立即用對講機(jī)通知其崗位上的保安員查明原因,并做好記錄,上交部門主管。

  3]熟悉掌握控制門位置與保安部、工程部統(tǒng)一編號,在門控報(bào)警裝置發(fā)出報(bào)警信號時(shí)應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)班當(dāng)崗的保安員,前往查明原因 ,若無

  開控制門許可,應(yīng)及時(shí)做下記錄,交保安部主管處理。

  4]門控報(bào)警裝置發(fā)生故障無法處理的,應(yīng)通知工程部派人員維修,并將放故障及維修結(jié)果做下記錄存檔。

  3巡更點(diǎn):

  1]熟悉各巡更點(diǎn)的位置,與保安部、工程部統(tǒng)一編號。

  2]嚴(yán)格保守巡更路線的秘密。

  3]若保安部在巡更規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到巡更點(diǎn)的應(yīng)立即通知其領(lǐng)導(dǎo)前往查明原因,并做下記錄上交部門主管。

  4]巡更系統(tǒng)發(fā)生故障處理的,應(yīng)及時(shí)通知工程部派人員維修,故障及故障處理結(jié)果做下記錄,存檔。

  4 音響系統(tǒng):

  1]每日上崗前先檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)是否良好,之后對系統(tǒng)進(jìn)行衛(wèi)生清理。

  2]播放背景音樂時(shí),以輕音量要適中,各樓層音量平衡。

  3]在0FFICE會議時(shí)間,暫停辦公室的音樂。

  4]若發(fā)現(xiàn)緊急情況,應(yīng)配合CCTV廣播。

  5]除監(jiān)控室工作人員外,任何人不得操作音響系統(tǒng),有事需廣播的,應(yīng)經(jīng)部門主管簽字方可廣播,如果遇特殊情況(如:報(bào)警、小孩丟失等)。一經(jīng)確實(shí)可廣播,事后補(bǔ)辦手續(xù)篇。

  6]系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理,若無法處理的應(yīng)立即通知工程部派人員維修,并將故障及處理結(jié)果記錄存檔。

  7]下班前要關(guān)好系統(tǒng),檢查設(shè)備無恙后方可離去。

篇2:中控室助手崗位工作職責(zé)(3)

  中控室助手崗位職責(zé)(三)

  1.服從中控室操作員的領(lǐng)導(dǎo),配合操作員完成中控室各項(xiàng)工作;

  2.負(fù)責(zé)到現(xiàn)場與各有關(guān)崗位的聯(lián)系;

  3.負(fù)責(zé)當(dāng)班CO2、柴油消耗的統(tǒng)計(jì);

  4.負(fù)責(zé)進(jìn)口段的監(jiān)視工作;

  5.操作員不在時(shí)履行操作員職責(zé);

  6.遵守公司及部門各項(xiàng)管理制度;

  7.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的臨時(shí)性工作。

篇3:中控室操作員崗位工作職責(zé)(2)

  中控室操作員崗位職責(zé)(二)

  1.按照操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)線中控模式下的各種操作;

  2.負(fù)責(zé)與各相關(guān)工序的聯(lián)系;

  3.按時(shí)完成生產(chǎn)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入和統(tǒng)計(jì);

  4.根據(jù)管理需要進(jìn)行生產(chǎn)管理系統(tǒng)、參數(shù)實(shí)時(shí)顯示系統(tǒng)數(shù)據(jù)查詢和報(bào)表輸出;

  5.按照現(xiàn)場管理規(guī)定放置物品,保證中控室的整潔;

  6.認(rèn)真做好本崗位的各種記錄;

  7.根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求負(fù)責(zé)向來賓介紹生產(chǎn)線工藝流程和控制系統(tǒng);

  8.遵守公司及部門各項(xiàng)管理制度;

  9.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的臨時(shí)性工作。

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