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物業經理人

小區中控室人員崗位問責制

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  小區中控室人員崗位問責制

  1.目的

  2.適用范圍

  本小區中控室值班工作人員。

  3.職責

  1) 負責消防監控及錄像。

  2) 負責本責任區內消防設施、設備的保養。

  3) 負責相關消防表格的記錄。

  4) 聽從中控室工程師工作安排。

  5) 負責保障消防電話的暢通。

  6) 負責責任區域內的清潔衛生工作。

  4.值班工作程序

  1)值班人員要掌握本控制室內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作,熟練掌握各系統操作。

  2)值班人員要堅守崗位,密切注視監視屏及各類控制柜的運行狀。

  3)每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄。

  4)如不正常情況下應立即查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報主管或機電人員。

  5)各操作手柄在正常情況下應處在"自動"位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態。

  6)當出現火警報警信號時,應立即復位。再次出現報警信號時,立即通過對講機或電話通知當值班長前去報警位置核查信號真偽情況。

  7)當電梯監視系統收到故障報警時,應立即通知當值班長和機電人員前去處理。

  8)從閉路電視發現可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值班長前往調查處理。

  9)按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數據和報表。

  10)配合機電人員等進行報警系統每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統有關實驗。

  11)為保證中控室專線報警信息暢通,除緊急情況外不得使用中控室專線報警電話。

  12)當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。

  13)謝絕與本控制室無關人員入內。

  14)中控室嚴禁收、錄、放電臺節目及與工作無關的音樂、錄像帶。

  相關記錄

  (1)《中控室交接班記錄》

  (2)《中控室消防設備監控運行記錄表》

  5.監控系統作程序

  1 監視系統 (CCTV):

  1]每日上崗前應先檢查CCTV整個系統的運行狀況是否正常。做好記錄。

  2]監視器監視區域應分時段,分配合理,應設定在人員較集中的各入口處及場內重要位置。其余監視屏幕5秒切換一次。

  3]重點區域應切到總監視器上,并進行24小時錄相,做好資料保留,監視員應監視MONITOR 的情況。發現情況或可疑情況應作跟蹤監視,并用錄相機做下資料保留,同時用以講機通知當班保安員現場察看。若情況十分危急(如火災等)也可用音響系統通知小區中的相關工作人員。

  4]MONITOR中發現的情況及處理,結果應及時以書面形式匯報部門主管。

  5]監控系統若發現故障,應及時處理,若無法處理應及時通知工程部派人員維修,故障及處理情況應做好記錄存檔。

  2 門控裝置:

  1]每日上崗前應先檢查門控報警系統是否正常。

  2]檢查各扇控制門是按規定關閉,若開啟應立即用對講機通知其崗位上的保安員查明原因,并做好記錄,上交部門主管。

  3]熟悉掌握控制門位置與保安部、工程部統一編號,在門控報警裝置發出報警信號時應及時通知當班當崗的保安員,前往查明原因 ,若無

  開控制門許可,應及時做下記錄,交保安部主管處理。

  4]門控報警裝置發生故障無法處理的,應通知工程部派人員維修,并將放故障及維修結果做下記錄存檔。

  3巡更點:

  1]熟悉各巡更點的位置,與保安部、工程部統一編號。

  2]嚴格保守巡更路線的秘密。

  3]若保安部在巡更規定的時間內未到巡更點的應立即通知其領導前往查明原因,并做下記錄上交部門主管。

  4]巡更系統發生故障處理的,應及時通知工程部派人員維修,故障及故障處理結果做下記錄,存檔。

  4 音響系統:

  1]每日上崗前先檢查系統的運行狀態是否良好,之后對系統進行衛生清理。

  2]播放背景音樂時,以輕音量要適中,各樓層音量平衡。

  3]在0FFICE會議時間,暫停辦公室的音樂。

  4]若發現緊急情況,應配合CCTV廣播。

  5]除監控室工作人員外,任何人不得操作音響系統,有事需廣播的,應經部門主管簽字方可廣播,如果遇特殊情況(如:報警、小孩丟失等)。一經確實可廣播,事后補辦手續篇。

  6]系統出現故障應及時處理,若無法處理的應立即通知工程部派人員維修,并將故障及處理結果記錄存檔。

  7]下班前要關好系統,檢查設備無恙后方可離去。

篇2:中控室助手崗位工作職責(3)

  中控室助手崗位職責(三)

  1.服從中控室操作員的領導,配合操作員完成中控室各項工作;

  2.負責到現場與各有關崗位的聯系;

  3.負責當班CO2、柴油消耗的統計;

  4.負責進口段的監視工作;

  5.操作員不在時履行操作員職責;

  6.遵守公司及部門各項管理制度;

  7.及時完成領導交付的臨時性工作。

篇3:中控室操作員崗位工作職責(2)

  中控室操作員崗位職責(二)

  1.按照操作規程進行生產線中控模式下的各種操作;

  2.負責與各相關工序的聯系;

  3.按時完成生產管理系統數據的錄入和統計;

  4.根據管理需要進行生產管理系統、參數實時顯示系統數據查詢和報表輸出;

  5.按照現場管理規定放置物品,保證中控室的整潔;

  6.認真做好本崗位的各種記錄;

  7.根據領導要求負責向來賓介紹生產線工藝流程和控制系統;

  8.遵守公司及部門各項管理制度;

  9.及時完成領導交付的臨時性工作。

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