保安助理各項(xiàng)檢查作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　1.0目的

　　督促、檢查、指導(dǎo)保安工作，加強(qiáng)安全防范。

　　2.0適用范圍

　　保安助理對(duì)保安部整體工作的檢查。

　　3.0制度

　　3.1保安部崗位工作情況,各班內(nèi)務(wù)情況等必須接受保安助理的檢查。

　　3.2檢查內(nèi)容：

　　3.2.1對(duì)保安班長(zhǎng)的督勤情況進(jìn)行檢查。

　　3.2.2對(duì)各班班次及休假的安排情況進(jìn)行檢查

　　3.2.3對(duì)各班的應(yīng)急機(jī)制，轄區(qū)安保系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試

　　3.2.4對(duì)各崗位的《值班記錄》及相關(guān)記錄進(jìn)行檢查。

　　3.2.5對(duì)值班隊(duì)員崗位紀(jì)律及職責(zé)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

　　3.2.6對(duì)各種訓(xùn)練、培訓(xùn)的質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　3.2.7對(duì)各半的內(nèi)務(wù)進(jìn)行檢查。

　　3.2.8對(duì)管理處要求的一些特殊檢查。

　　3.3檢查方式和時(shí)間

　　3.3.1檢查分日檢、周檢和抽檢。

　　3.3.2擔(dān)任當(dāng)班班長(zhǎng)時(shí)，對(duì)崗位工作的檢查每日不少于四次。

　　3.3.3對(duì)各位班長(zhǎng)的工作每周檢查不少于三次。

　　3.3.4夜間查崗，由公司夜間值班人員每晚至少檢查一次，檢查情況在《辦公室值班情況記錄本》（附錄）上記錄

　　3.3.5對(duì)各種訓(xùn)練、培訓(xùn)的檢查每周不少于兩次，以《保安部的月培訓(xùn)計(jì)劃》為據(jù)。

　　3.3.6對(duì)各班內(nèi)務(wù)的檢查，每周不少于兩次，檢查標(biāo)準(zhǔn)以《保安部規(guī)章制度》中的內(nèi)務(wù)制度為據(jù)

　　3.4檢查情況必須在《綜合檢查記錄》本上做記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。

　　4.0相關(guān)文件

　　4.1《保安部規(guī)章制度》

　　5.0相關(guān)記錄

　　5.1《綜合檢查記錄》

　　5.2《值班記錄》

　　6.0附錄

　　6.1…《辦公室值班情況記錄本》

　　6.2《保安部的月培訓(xùn)計(jì)劃》

　　編寫(xiě):zz審批: zz

篇2：物業(yè)保安消防培訓(xùn)資料：防火檢查

　　物業(yè)保安消防培訓(xùn)資料：防火檢查

　　第一章：防火檢查

　　消防工作是物業(yè)服務(wù)工作的一個(gè)內(nèi)容，盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預(yù)防的，并且預(yù)防火災(zāi)是一項(xiàng)只能做好，不能做壞的工作。否則，將會(huì)有嚴(yán)重后果和不堪設(shè)想的損失。

　　所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責(zé)任區(qū)）火災(zāi)危險(xiǎn)性和火災(zāi)預(yù)防措施，檢查并及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點(diǎn)。熟悉火災(zāi)的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）。”

　　即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會(huì)、三能”：

　　三懂：懂本崗位的火災(zāi)的危險(xiǎn)性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法。

　　二會(huì)：會(huì)使用滅火器材、會(huì)報(bào)警。

　　三能：能自覺(jué)遵守消防規(guī)章制度、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患、能有效的撲救初期火災(zāi)。

　　第一節(jié)防火檢查其目的

　　防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患，要求對(duì)防火的對(duì)象、設(shè)施查個(gè)明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時(shí)整改解決，落實(shí)防火安全措施，消除火險(xiǎn)隱患。把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。

　　火險(xiǎn)隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災(zāi)危害的不安全因素。

　　第二節(jié)防火檢查的組織形式

　　防火檢查不是一項(xiàng)臨時(shí)性的措施，更不能一勞永逸，這是一項(xiàng)長(zhǎng)期的、經(jīng)常的工作，開(kāi)展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門(mén)經(jīng)理檢查。

　　第三節(jié)防火檢查的內(nèi)容

　　防火檢查工作，涉及面廣、技術(shù)性強(qiáng)，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對(duì)象，和設(shè)施的特點(diǎn)。學(xué)習(xí)掌握防火業(yè)務(wù)、技術(shù)，要善于發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患。

　　主要的檢查內(nèi)容有：

　　1、用火、用電的安全管理情況；

　　2、易燃、易爆防火安全管理情況；

　　3、消防器材維護(hù)、保養(yǎng)情況；

　　4、火警事故調(diào)查、處理情況。

　　第四節(jié)消防工作的基本任務(wù)

　　一、控制、消除發(fā)生火災(zāi)、爆炸的一切不安全條件和因素。

　　二、限制、消防火災(zāi)、爆炸蔓延，擴(kuò)大的條件和因素。

　　三、保證有足夠的消防人員和消防車(chē)設(shè)備，以便一旦發(fā)生火災(zāi)能及時(shí)撲救，減少損失。

　　四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。

　　五、徹底清查火災(zāi)、爆炸原因，做到“三不放過(guò)”：

　　三不放過(guò)：即原因不明不放過(guò)；責(zé)任事故者和群眾未受到教育不放過(guò)；防火措施不落實(shí)不放過(guò)。

篇3：物業(yè)公司關(guān)于對(duì)各單位保安工作檢查情況報(bào)告

　　物業(yè)公司關(guān)于對(duì)各單位保安工作檢查情況報(bào)告

　　各管理處、保安隊(duì)(組)：

　　現(xiàn)將保安部對(duì)各單位保安員夜間工作檢查情況進(jìn)行通報(bào)，具體情況如下：

　　20**年7月12日23時(shí)30分至7月13日凌晨4時(shí)許，保安部對(duì)**園、**花園、**城、*區(qū)、*區(qū)、*城、*城項(xiàng)目保安夜間工作及安全隱患情況進(jìn)行了檢查，從檢查情況來(lái)看，保安員基本上能夠堅(jiān)守崗位，尤其是美之園保安隊(duì)在人員少、任務(wù)重的情況下，合理安排布控力量，有效地遏制了案件的發(fā)生，予以表?yè)P(yáng)。同時(shí)各單位也存在著裝不整，不戴帽子，安防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障沒(méi)有及時(shí)修復(fù)等問(wèn)題，現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：

　　一、**園管理處保安隊(duì):從整體檢查情況來(lái)看，巡邏崗保安員警惕性較高，崗位衛(wèi)生方面比較清潔，監(jiān)控崗處置報(bào)警有序。存在問(wèn)題及隱患：保安員Z1/Z2/Z3三人著裝不整。西區(qū)周界報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)故障，不能正常使用。同時(shí)西區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)有7個(gè)畫(huà)面不顯圖像，經(jīng)詢(xún)問(wèn)值班員原因，回復(fù)說(shuō)是前段時(shí)間由于雷擊造成的，直到現(xiàn)在沒(méi)有修復(fù)。

　　二、**花園管理處保安組：門(mén)崗保安員2名在位，另外1名保安員能夠?qū)爡^(qū)進(jìn)行仔細(xì)巡檢，情況正常。存在隱患：周界報(bào)警系統(tǒng)沒(méi)有完全修復(fù)。

　　三、**城項(xiàng)目保安隊(duì)：人員在位，警惕性較高，情況正常。

　　四、*區(qū)管理處保安隊(duì)：人員在位，*項(xiàng)目監(jiān)控崗交接人員能夠按照要求做好物品、衛(wèi)生、事宜的交接工作，車(chē)輛登記比較規(guī)范。存在問(wèn)題：**都市廣場(chǎng)項(xiàng)目保安員S1在接到監(jiān)控中心處警的指令后沒(méi)有及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置，原因?yàn)槁?tīng)錯(cuò)報(bào)警點(diǎn)。*都市廣場(chǎng)的周界報(bào)警系統(tǒng)已壞半個(gè)多月沒(méi)有修復(fù)，寧安大廈項(xiàng)目21層弱電房和水泵房房門(mén)沒(méi)有關(guān)閉，從水泵房外的走廊窗戶(hù)也可以到達(dá)樓頂屋面。

　　五、*區(qū)管理處保安隊(duì)：人員在位，警惕性較高，各項(xiàng)登記表較規(guī)范，情況正常。

　　六、*城管理處保安隊(duì)：人員在位，警惕性較高，處置報(bào)警及時(shí)。存在問(wèn)題及隱患：外來(lái)人員、車(chē)輛登記表中，同意一欄中全部寫(xiě)著同意，沒(méi)有注明是哪個(gè)部門(mén)同意，消控主機(jī)誤報(bào)較多。

　　七、*城管理處保安隊(duì)：班長(zhǎng)楊建軍臨時(shí)有急事請(qǐng)假不在，其他人員在位，存在問(wèn)題：保安員朱毛寶在打瞌睡。

　　針對(duì)上述情況，對(duì)保安員**在全公司內(nèi)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，相關(guān)班長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)要做好教育工作，下次檢查如再有類(lèi)似問(wèn)題，將嚴(yán)格按照《員工手冊(cè)》規(guī)定追究當(dāng)事人、責(zé)任人的責(zé)任。同時(shí)上述存在的問(wèn)題及隱患，望各管理處、保安隊(duì)(組)立即引起高度重視，對(duì)于有存在安全設(shè)備隱患、故障的管理處，立即行動(dòng)起來(lái)進(jìn)行整改，在本月20日之前，保安部將對(duì)整改情況進(jìn)行跟進(jìn)核查，對(duì)于管理處在期限內(nèi)未有整改的，將報(bào)公司給予通報(bào)批評(píng)或行政處理。

　　**物業(yè)管理有限公司

　　保安部

　　二〇**年八月**日