商場建筑消防設施和滅火器材維護保養制度

　　建筑消防設施、滅火器材是單位防火安全的重要硬件保障，因此，為保證單位建筑設施的正常運行和工作，特制定以下維護保養制度。

　　一、防排煙系統和防火分隔系統的消防強電檢查應在商場電工的協助下每半月進行一次（每月中旬11－15日，下旬25－30日實施）。

　　二、室內消防栓給水系統每月檢查一次（每月25－30日實施），檢查的主要內容為：室內消防箱配件完好情況、能否出水，遠距離啟動泵、消防泵（含備用泵）工作狀態是否正常，各消防管道的閥門是否開啟正常，消防管道及水池的水質等。

　　三、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統每月檢查一次（每月25－30日實施），檢查的主要內容為：水力警鈴報警閥、延遲器末端放水裝置（控制器）、噴淋泵等。

　　四、火災應急照明、疏散指示標志、火災應急廣播系統，每月檢查一次。（每月25－30日實施）。

　　五、定期對滅火器材進行檢查，及時更換質保期外的滅火器材。

　　六、嚴格認真地做好上述各項消防設施器材的月度檢查記錄，建立檢查臺帳。對檢查過程中所發現的問題（附件不全、損壞、失靈等），必須在24小時內給予解決。

　　七、制作消防設施和滅火裝置（器材、設備、器材）示意圖并張貼上墻，要求各部門主要消防安全負責人均清楚消防設施和滅火器材的位置和重點防范區域。

篇2：消防設施維護保養常識

　　消防設施維護保養常識

　　一、消防設施的種類：建筑消防設施歸納起來共有13類

　　(一)建筑防火及安全疏散設施

　　(二)消防給水

　　(三)防煙、排煙設施

　　(四)電氣與通訊

　　(五)自動噴水滅火系統

　　(六)火災自動報警系統

　　(七)氣體滅火系統

　　(八)水噴霧滅火系統

　　(九)低倍數泡沫滅火系統

　　(十)高、中倍數泡沫滅火系統

　　(十一)蒸汽滅火系統

　　(十二)移動式滅火器材

　　(十三)其他滅火系統

　　二、消防設施的保養與維護

　　1、室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損害，所以要經常維護。

　　2、室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次全面的檢查。

　　3、自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。

　　4、消防水泵是水消防系統的心臟，因此應每月啟動運轉一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規定值。每年應對水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗，以檢驗火災發生時水消防系統是否迅速開通投入滅火作業。

　　5、高、低倍數泡沫滅火系統，每半年應檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產生泡沫的有關裝置，對地下管道應至少5年檢查一次。

　　6、氣體滅火系統，每年至少檢修一次，自動檢測、報警系統每年至少檢查兩次。

　　7、火災報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的嚴禁重新安裝使用。

　　8、滅火器應每半年檢查一次，到期的應及時更換。

篇3：建筑消防設施維護保養制度(3)

　　建筑消防設施維護保養制度(三)

　　（一）消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設施、器材維護保養，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。

　　（二）對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。

　　（三）滅火器維護管理要求：

　　1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環境影響。

　　2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩固，不應被挪作它用、埋壓或將滅火器箱鎖閉。

　　（四）消火栓維護管理要求：

　　1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。

　　2、消火栓應有明顯標識。

　　3、消火栓箱不應上鎖。

　　4、消火栓箱內配器材應配置齊全，系統應保持正常工作狀態。

　　（五）其他消防設施應當按照有關規定落實維護保養。

　　（六）消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。