新凱公寓停車場崗保安員工作職責

　　1、熟知小區各區域的具體位置和保安崗位的分布情況，清楚小區的配套服務設施，能及時了解并掌握公司最新銷售之信息；

　　2、熟悉小區的地理位置，熟悉常住業主的基本情況，并有針對性地進行保安服務工作；

　　3、清楚知道業主、公司領導的車牌號碼，遇公司領導在此停車時，應先上前打開車門，后問好，通過時必須進行交通指揮；

　　4、值班時，精神面貌好，身姿手勢規范，熟知且會使用部門規定的文明用語；

　　5、對進入停車場的車輛要指明停放地點，檢查車況，做好相關的詳細記錄，并提醒業主、客人隨身攜帶貴重物品及鎖好車輛；

　　6、正確、規范地將駛離停車位的車輛引出停車場，注意附近行人和車輛，避免刮碰附近車輛和碰傷行人；

　　7、做到車型和車位相對應，禁止摩托車、汽車相互混淆停放；

　　8、車輛停放整齊有序，中間通道順暢，并檢查各停車位附近是否有障礙物；

　　9、指揮各種車輛停放，并為貴賓、公司高級行政人員或客人預訂之車位，事先擺放預留車位標識；

　　10、注意停車場的交通情況，出現交通事故時，立即維護好現場，并呼叫主管或經理前來處理；

　　11、夜班值勤時要加強警戒，每隔半小時對所轄區巡查一遍，檢查停泊車輛的門、窗是否關好，是否漏油或損壞，并做相關記錄報上級領導；

　　12、不能撤離崗位，對客人的詢問要熱情、禮貌、周到，嚴禁用粗言惡語對待業主、客人；

　　13、值勤中，不可與他人聊天，不做與工作無關之事；

　　14、做好工作記錄，記錄應清晰規范，無錯記、漏記之現象，交接班清楚。

　　15、禁止在停車場內吸煙，使用明火及易燃易爆物品進入車庫，嚴禁閑雜人員在車庫內滯留；

　　16、發現可疑人員及安全隱患應采取措施，并做好記錄上報，對違法犯罪的行為予以制止；

　　17、接班人員接班時，詳細檢查登記車庫車輛數量，車輛安全狀況及公共設施狀況。

　　18、完成上級交給的其他工作。

篇2：物業保安知識理論篇(停車場管理)

　　物業保安知識理論篇(停車場管理)

　　1、物業管理轄區車輛管理主要一：停車場（庫）的建設；二：建立健全停車場管理規章制度。

　　2、停車場（庫）的規劃應注意：是否經濟；是否因地制宜。

　　3、停車場（庫）內部主要有光度要求；設施要求；區位布置等方面的要求。

　　4、一個標準車位大概為2.2M*5.0M面積。

　　5、車輛被盜的主要處理方法是：車輛在停車場被盜，由項目辦確認后協同車主迅速向當地公安機關報案。同時，被保險人（車主、停車場）應立即通知保險公司。車管員、項目辦、車主應配合公安機關和保險公司作好調查處理工作。

　　6、車輛被損的主要處理辦法是：當車管員發現停車場里的車被損壞時。車管員應立即通知車主，并報告班長和項目辦。屬撞車事故的，車管員不得放行造成事故的車輛，應保護好現場；未及時發現肇事車輛的，要積極排查，協助受損車主處理。屬樓上拋物砸車事故，車管員應立即制止，并通知肇事者對造成的事故進行確認；未當場發現肇事者，要對大概區域住戶發出警告性告示，并協助受損車主處理，車管員認真填寫“交接班記錄”、如實寫明車輛進場時間、停放地點、發生事故的時間以及發現后報告有關人員的情況。

　　7、車輛出入停車場（庫）應注意：①車輛出入后切記放下道閘，以防車輛沖卡。②放下道閘時應格外小心，防止道閘碰損車輛和行人。②遵守服務禮貌用語中車輛管理服務文明禮貌用語。

　　8、機動車在轄區內道路上的限速是：時速不得超過15公里。

　　9、進入小區（大廈）停車庫機動車限速是每小時5公里以下。

　　10、進入小區（大廈）停車庫機動車，物業管理公司不承擔業主或非業主使用人之車輛保險責任，除非雙方另有約定；車輛入庫后，貴重物品請勿放在車內，由此所造成的損失均由車主自負。

　　11、車庫內車位已停滿車輛，管理員應放置車位已滿標志，并禁止車輛再進入車庫。

　　12、車輛進入車場停放在規劃好的停車位上。

　　13、機動車輛不可以在轄區內道路上超車。

　　14、機動車不可以在小區（大廈）任何場所試車，修車和練習。

　　15、在車位已滿的情況下，不可以在綠化地、人行道、消防通道臨時停放車輛。

　　16、在執行任務的車輛（消防車、警車、救護車）在小區（大廈）可以例外行車、停泊。

篇3：酒店停車場保安崗位工作職責

　　酒店停車場保安崗位職責：

　　1）定崗于停車場內。

　　2）指揮引導車輛有序停泊。

　　3）做到有禮貌地接待每一位來停車的客人。

　　4）在車駛進停車場時，應表現積極，快步或小跑到車輛前，以手勢示意，引導客人停到適當位置。

　　5）注意沒必要強求客人車輛停泊某處，不能讓客人感到你為難他。

　　6）對客人有不解之處應用到有問必答，有耐心。

　　7）維護車輛及車場的安全。

　　8）干涉任何在主車道上的閑人，讓其迅速離開車道。

　　9）禁止酒店員工在停車場內停留。

　　10）迅速地控制突發事件的發生，包括在車場內的斗毆及鬧事。

　　11）注意酒店停車場的各類設施。