物業區域易燃、易爆物品的管理規定

　　1.除生活、工作所必需及業主特別要求并獲得許可的情況外，物業區域內禁止存放、使用、經營易燃、易爆物品，禁止攜帶易燃、易爆物品的人或車輛進入物業區域。

　　2.物業管理中常見的易燃、易爆物品有建筑裝修材料、油漆、煤氣、天然氣等。

　　3.物業區域內存放、使用的一切易燃、易爆物品都必須有完備的合法手續，并進行詳細的出入、保管登記。

　　4.易燃、易爆物品須存放于符合防火安全要求的專用地點，嚴禁混放；庫房須標有明顯的防火標志，配備必要的滅火器材，所在地附近禁止吸煙。

　　5.存有易燃、易爆物品的轄區負責人及所屬保安員、消防員，需進行必要的防火、防爆及應對火災、爆炸的專門培訓，易燃、易爆物品的管理受保安部監督、檢查、指導。

　　6.使用易燃、易爆物品的單位，必須隨時進行安全檢查，并派專人對其進行妥善保管，如違反管理規定，造成人身安全，財產損失等危害，應依法處理。

　　7.嚴禁在防火通道堆放易燃、易爆物品，嚴禁在電梯內攜帶、存放易燃易爆品。

　　8.在物業區內專門劃出安全區域，并盡量遠離停車場，讓人們安全燃放煙花爆竹。

　　9.嚴格建立一系列相關制度，劃分職責，保障安全。

　　10.定期檢查業主的煤氣管道、閥門等，提醒并協助業主注意防火。

篇2：物業公司易燃易爆物品防火管理規定

　　物業公司易燃易爆物品防火管理規定

　　易燃易爆物品系指以下物品：汽油、煤油、柴油、油漆、稀料、酒精、醇、酸、酮等液體；液化石油氣、烷、炔、烯、氧化劑等氣體；彈藥、雷管、鞭炮、黃磷、成包火柴等固體。上述危險品均應按本規定嚴格控制和管理。

　　一．液態物品要使用加蓋密封的金屬容器存放，氣態物品要防止漏氣。

　　二．存放和使用易燃易爆物品的場所要嚴禁煙火，注意通風。

　　三．[E苑]特許部位存放和使用的易燃易爆物品，要按物品的不同性質和化學反應分別存放使用。對遇水自燃，高溫爆炸的化學物品要采取嚴格的措施，防止發生事故。

　　四．二次裝修施工單位帶入園區的危險品，在進入園區之前要出示由物業公司工程部開具的《易燃易爆物品進場申請表》，由保安人員核實登記后方可進入。

　　五．二次裝修施工單位攜帶的危險品，如稀料、汽油、酒精等，每日僅限帶入一桶（15公斤以內），供當日施工使用。未用完應帶走，不準過夜存放。施工現場不準作為庫房使用。

　　六．對違反本規定的單位和個人，物業公司有權責令其停工，嚴重者按章處罰直至追究刑事責任。