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物業(yè)經(jīng)理人

施工期間成品檢查標準

4706

  目的:明確檢查內容,保證巡視質量

  適用范圍:樓層巡視警衛(wèi)

  具體內容如下:

  消防設施

  成品名稱檢查標準

  消火栓:消火栓箱體有無變形,內部配置是否齊全(包括:弱起手報是否處于自動巡檢狀態(tài),水槍支架是否焊接牢固,消防盤卷軟管供水閥門是否處于關閉狀態(tài),水帶無扣結捆綁,水槍有無缺失,球閥是否處于關閉狀態(tài))

  消火栓箱體有無遮擋及阻擋.

  滅火器:壓力表表面有無破損,壓力值是否正常(紅區(qū)為低壓、綠區(qū)為正常壓力,黃區(qū)為高壓)滅火器表面有無塵土.

  噴淋頭:噴淋外裝飾環(huán)是否有缺失,噴淋散花片安裝是否合理,管線有無滴漏.

  煙感火災探測器:表面有無污漬,非報警狀態(tài)是否正常巡檢(報警為常亮狀態(tài),非報警為閃爍狀態(tài))前端探測器有無垂懸現(xiàn)象.

  溫感火災探測器:表面有無污損,前端探測器有無垂懸現(xiàn)象.

  消防指示燈:表面有無破損,是否處于通電狀態(tài),指示方向是否有誤

  正壓送風:表面框架有無變形、松動運作時有無聲響.

  手報按鈕:表面有無損壞松動,復位鍵是否靈活(非報警:顯示燈無閃報警:顯示燈常亮)

  監(jiān)控探頭:表面有無破損,是否有垂懸及遮擋物遮擋.

  防火閥:表面遮擋面板是否缺失,開啟拉環(huán)扳手是否靈活有效,球頭桿有無缺失.

  消防井蓋:井蓋有無銹蝕現(xiàn)象,井內有無雜物.

  防火門:表面有無劃痕,玻璃是否有損壞,閉門器及次序器有無松動脫落現(xiàn)象,有無動作時磨蹭地面現(xiàn)象.

  消防廣播:表面有無損壞垂懸,播放時有無聲響.

  末端泄水:管體有無滴水現(xiàn)象,泄水閥門是否處于關閉狀態(tài),壓力表是否處于標準壓力值.(根據(jù)樓層不同,壓力值不等)

  消防排煙機:表面有無損壞,防火閥是否缺失,風口處是否有物體遮擋.

  公共區(qū)域設施

  玻璃幕墻:表面有無破損、松動,幕墻框架有無變形,開啟扇開關靈活,關閉扳手有效.

  天花板: 表面有無污損、斷裂,有無易脫落現(xiàn)象.

  地面: 表面有無裂痕、劃痕及腐蝕石材藥劑

  墻面: 表面有無破損及污漬,是否有亂寫亂劃

  衛(wèi)生間: 洗手池有無漏水現(xiàn)象,水龍及沖水感應是否有效, 大便及

  便池槽無裂痕,洗手池上方玻璃鏡面無裂痕.電池有無丟失.

  照明:燈槽內有無裸線外露,照明有無閃爍現(xiàn)象.

  電梯及轎廂:控制面板有無按鍵損壞、電梯轎廂門有無劃痕變形,電梯運

  作時有無聲響.

  消防樓梯:消防樓梯內有無遮擋物遮擋,樓梯地面瓷磚有無裂痕或松動

  盲板:表面有無裂痕、松動,封蓋是否有線頭外漏.

  樓梯扶手: 表面有無裝飾桿松動、脫落,有無易劃傷鐵件.

  房間門:表面有無劃痕,閉門器有無松動變形.門體應向內開啟

  房間內裝飾扶手:表面有無鐵件易劃傷,裝飾桿有無松動脫落現(xiàn)象.

  溫控開關: 表面有無按鍵缺失及拆卸現(xiàn)象,是否有松動垂懸.

  房間照明開關:面板有無松動,按鍵有無缺失.

  信號放大器:表面有無破損垂懸現(xiàn)象.

  自動窗簾:表面有無污漬損壞,固定桿有無松動脫落現(xiàn)象.

篇2:客車公司成品管理職位說明書

  營銷銷售部--

  客車公司成品管理職位說明書

  **客車

  SUNWIN 職位描述 Job Description 生效日期:

  Go into effect from the date:

  一、基本信息 Basic information

  1、 職位名稱: 成品管理 2、 職位等級: 3、 職位定員人數(shù):2 4、所轄人數(shù): 0

  Post name: Post level: Number of job holder: Number of subordinate:

  5、 所屬部門: 營銷銷售部 6、 部門縮寫: 7、 部門代碼:

  Department: Abbreviation of department: Department code:

  二、目的 Purpose

  協(xié)調車管所、購置稅、客管處等政府行業(yè)管理部門,為客戶完成車輛上牌,取得營運資格的整個過程提供服務,并且完成西沃長途車項目在整個訂單過程中的流轉,使得車輛順利交付。

  三、主要關系 Main relationship

  1、 直接上級職位 Direct leader 訂單主管

  2、 直接下屬職位 Direct Subordinate 無

  3、 對內關系 Inner relationship 總經(jīng)辦、開發(fā)部、生產(chǎn)部、財務部、質保部、售后服務部

  4、 對外關系 External relationship 車管所、購置稅、客管處、路管處、環(huán)保局、保險公司

  四、素質要求 Quality requirement

  1、 所需學歷 Education degree 大專

  2、 所需外語水平 English level

  3、 所需計算機水平 PC level

  4、 所需工作經(jīng)驗/年限 Working e*perience 一年以上相關工作經(jīng)驗

  5、 團隊合作要求 Team work cooperation requirement 高 High( ) 良好Good(√) 一般Normal( )

  6、 專業(yè)知識與技能 Specialty knowledge & skill 熟悉本企業(yè)產(chǎn)品及國內同類產(chǎn)品,了解汽車行業(yè)相關政策,良好的溝通能力及一定的協(xié)調能力

  五、主要職責 Main responsibility

  序號 描 述 所占權重 期望績效

  NO. Description weight Desired performance

  1.公司生產(chǎn)新車型后,根據(jù)客戶提出的問題和行業(yè)相關要求,提交申請報告給行業(yè)管理部門,使得新車型進入系統(tǒng)或解決客戶遇到的問題;

  2.新型號車輛開始銷售后,在購置稅征收管理辦公室處登錄新車型,并協(xié)調確定車輛購置稅基價,把價格申報給車購置管理辦公室;

  3.準備相關資料,根據(jù)公司內部需要,到車管所申請協(xié)調,取得移動證、試車證等公司內部需要牌證,并使得新車型登錄車管所電腦系統(tǒng);

  4.完成西沃長途車項目在整個訂單過程中的流轉,使得車輛順利交付;

  5.根據(jù)客戶的要求,協(xié)調公司、客戶、車管所、環(huán)保局等政府管理部門的關系,幫助客戶取得各種牌證,使得客戶能夠正常移動車輛,順利提取車輛;

  6.服從上級安排,認真完成臨時交辦任務。

  六、工作強度與環(huán)境(工作在體能、時間、地點等方面的要求,以及工作危險性)

  本崗位工作主要是在白天正常上班時間進行,每月有10小時左右的加班,絕大多數(shù)時間在室外辦公,經(jīng)常變換工作地點,對體能無特殊要求,在遵守勞動紀律的情況下基本上無危險。

  職位負責人:

  Person in charge of the post:

  部門經(jīng)理審批:

  Checked by the dept. Manager:

  人力資源部審核:

  Checked by HR

  日期Date: 日期Date: 日期Date:

篇3:X智能公司質量工程師(來料、過程、成品、可靠性等工程師)職位說明書

  *智能公司質量工程師(來料、過程、成品、可靠性等工程師)職位說明書

  1)任職要求

  a.計算機應用或管理類專業(yè)本科以上學歷,英語水平達到四級以上,具有二年以上IC卡制造業(yè)工作經(jīng)驗,或具有同等學歷或相當能力;

  b.熟悉IC卡的標準和制造過程,具有熟練運用質量管理工具和辦公軟件的能力;

  c.熟悉質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的運作;

  d.具有敬業(yè)精神和團隊精神,良好的溝通協(xié)調能力,獨立思考和解決問題的能力,善于積累、總結工作經(jīng)驗和方法。

  2)崗位職責

  a.負責日常質量檢驗管理工作,組織檢驗人員嚴格按檢驗文件要求對來料及產(chǎn)成品質量檢驗和驗證;

  b.負責收集并保存各種檢驗記錄,處理在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的質量問題,及時向有關部門或領導反饋產(chǎn)品檢驗情況,并提供對供方產(chǎn)品檢驗和驗證情況的評價意見;

  c.負責對各種檢驗、試驗狀態(tài)標識和記錄的管理,確保質量檢驗結果的正確性和有效性;

  d.對不屬于正常范圍的不合格品提出評審和處理方案;

  e.負責處理顧客反饋的產(chǎn)品質量問題,并且對此問題進行的追溯工作,做好相應記錄;

  f.做好相關文件資料的保存工作;

  3)權限

  a.有權嚴格要求檢驗員嚴格執(zhí)行質量檢驗標準;

  b.有權對產(chǎn)品質量提出意見;

  c.有權對安全、環(huán)保儀器的添置和廢棄提出意見和建議;

  d.有權對本組織的質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理工作提出意見和建議。

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