物業保安代收快遞，出事了誰負責?

　　(一)保安小王的煩惱

　　昨天下班回到小區剛準備上樓時，發現平日里愛笑愛打招呼的保安小王一臉憂愁的向我跑來，邊跑邊喊：“豐律師，您現在方便嗎，我有些事想問您一下。”看他急匆匆的樣子，我趕忙告訴他有什么事情慢慢說。

　　小王耷拉著腦袋，一臉無奈的向我訴起苦來。原來兩天前，小王在小區保安室值班時，幫一位在外地出差的李姓業主簽收了一個快遞，但業主出差歸來前往保安室取件時，發現快遞包裹破損，包裹內物品已無法使用。李姓業主說，他每年都交物業費，物業費里應該涵蓋了物業公司代收快遞的費用，物業公司理應代收并妥善保管我的快遞包裹。現在包裹內的物品損壞，要物業公司小王全額賠償物品價值。

　　“我一個月工資就三千塊錢，業主讓我賠他五千元損失，我兩個月就白干了啊”，小王說起業主的要求，顯得非常委屈。

　　(二)煩惱的背后

　　到底怎么回事呢?我陪小王一起到物業公司辦公室，并和小區物業公司張總一起做了溝通。原來小區業主常常將快遞收貨地址設置為家里，但是業主平時白天都在上班，家中沒人收快遞，通常情況下，業主會一個電話打到小區保安室，要保安幫忙代收快遞，或者直接告訴保安，以后快遞都會寄到保安室，讓保安們負責代收，保安室往往默認成了小區業主的“代收快遞點”，但小區保安室代收快遞卻并沒有采取確認、登記、保管等正規的代收方式，僅僅是暫放。物業公司本著為業主服務的心態，盡管物業費中并不包含代收快遞的相關費用，但業主卻也一直讓保安們提供此項服務。

　　小王就是在這種情況下，代李姓業主簽收了快遞包裹。而這也不是業主與保安第一次就代收快遞發生糾紛。小王的很多同事出于不與業主鬧翻的緣故，自己掏腰包解決問題。

　　(三)快遞包裹發生破損，小王應負責嗎

　　目前為止，我國并沒有相關法律規定物業服務公司有代收快遞包裹的義務，除非在物業服務合同中標注有此項服務。我也翻看了小區的物業服務合同，發現合同中并沒有要求物業公司為業主們代收、代存快遞的條款設置。

　　如果小王僅僅是幫助業主代收、暫存快遞，沒有收取任何費用，也沒有故意毀壞快遞包裹，小王和物業服務公司都無需承擔責任。

　　(四)律師建議

　　如果小區業主確有代收快遞的需求，律師建議，為了服務小區的和諧，也為了保障物業公司的合法權益。物業公司與小區業主在協商一致的基礎上，可以簽訂書面的代收代管協議，就小區業主快遞代收方式、費用約定等問題進行針對性的條款內容設置，劃清相關責任和義務，以免出現類似糾紛后責任難以界定的情形。

篇2：置業有限公司保安隊長崗位職責

　　置業有限公司保安隊長崗位職責

　　1、部門及人員管理、培訓：選用素質優良的保安員;公司規章制度、保安工作標準及細則嚴格紀律、管理，使部門人員保持良好工作形象;經常開展培訓、練兵，不斷強化保安員的綜合素質和技能。

　　2、治安保衛：保持高度警惕，帶頭做好安全防范工作;落實安全責任制，帶頭做好巡邏、保衛執勤工作，做好防盜工作;參與各項活動，帶領保安維護正常活動和辦公秩序。

　　3、車輛停放：切實落實區域車輛來司登記工作。

　　4、消防安全：落實“預防為主，防消結合”的工作方針，全面落實消防職責和設施器材籌備、檢查，確保消防安全，不出責任事故。

　　罰則

　　5、本崗位嚴格履行上述職責并承擔相應責任。

　　6、未認真履行本崗位職責造成本部門工作脫節、延誤的，每次罰款10-20元。

　　7、履行職責中違反公司規章制度的，按相應制度有關條款予以處罰。

篇3：置業有限公司保安的崗位職責

　　置業有限公司保安的崗位職責

　　1、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區的安全保衛工作，保障小區物業管理工作的順利進行。

　　2、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

　　3、堅持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件，保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場，及時通知本小區物管站和轄區派出所。

　　4、堅持預防與打擊處理相結合，進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查，發現隱患及時上報物管站。

　　5、嚴禁外來閑雜人員進入小區，來訪人員必須登記，準許后方可入內。

　　6、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統一指揮，嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區。

　　7、做好各項登記及交接班記錄。

　　8、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。