**物業有限公司安防作業指導書

　　物業保安巡邏崗工作規程

　　1.目的

　　防止不安全事故發生，確保小區安全。

　　2.適用范圍

　　適用于各管理處。

　　3.職責

　　3.1巡邏保安員負責小區治安日常巡邏，維護責任區域內的治安秩序，協助當值班長處理緊急情況。

　　4.內容

　　4.1.1巡邏保安實行24小時值班制度，每班每4小時至少對整個區域巡視一遍。

　　4.1.2接班后，巡邏保安員應按管理處規定的巡邏路線巡邏，并在規定地點簽到，并填寫《巡邏簽到記錄表》。

　　4.1.3巡邏內容

　　4.1.3.1樓道：消防通道是否暢通，應急燈、疏散指示燈開關是否完好，防火門、電井門是否鎖閉，有無損壞。

　　4.1.3.2消防設備、設施和其它公共設施是否完好。

　　4.1.3.3車場(庫)：車輛有無漏油，人為損壞及異常現象。相關設備、設施是否完好。

　　4.1.3.4天面、樓宇外墻、樓層門窗等是否完好。

　　4.1.3.5公共場所秩序是否良好，發現可疑人員應上前盤問，檢查證件，必要時檢查其所帶物品。屬三無人員應驅出管理轄區;屬擺賣、推銷人員，應勸其離開管轄區。

　　4.1.4對發現的問題記錄于《巡邏記錄表》，能解決的問題當即處理，不能解決的應及時通知當值班長。

　　4.1.5當值班長不能解決的問題應報告安全主管處理，安全主管視問題的輕重決定是否報告管理處(原則上當事人不能解決的問題應上報其直接上級解決)。

　　4.2保安員巡邏應知

　　4.2.1巡邏處理問題要禮貌使用文明語言，不得魯莽行事，超出職權范圍的事項，應及時向班長報告處理。

　　4.2.2有上級檢查時，必須先敬禮，在回答上級詢問時，要保持立正姿勢，并主動向上級匯報值勤情況。

　　4.2.3按要求做好巡邏記錄，并及時將有關情況反映給相關部門及人員。

　　4.2.4巡視時見到客戶要主動打招呼問好，有禮貌地回答客戶查詢，實行文明服務。

　　4.2.5接到治安、火警或其它突發事件報警，應及時趕到現場，了解情況，作出正確處理。

　　5.記錄

　　《巡邏簽到表》、《巡邏記錄表》由部門兼職資料員保存一年。

　　6.附件

　　6.1《巡邏記錄表》

　　6.2《巡邏簽到表》

篇2：小區安全巡邏工作規程

　　小區安全巡邏工作規程

　　1、治安管理

　　密切注意轄區的治狀況和可疑人員，及時制止打架、斗毆、擾亂公共秩序等不良行為。

　　2、裝修監督

　　協同管理個工程組實施裝修監督，及時制止，糾正違章用火、用電、亂搭、亂建等違章行為。

　　3、車輛管理

　　負責按《車輛管理規定》相關要求，管理轄區內停放的各類車輛。

　　4、消防管理

　　負責按《消防工作手冊》的要求巡查轄區內的消防設施，按《滅火作戰方案》處理火警、火災事故。

　　5、環境保護

　　安全巡邏員在巡邏過程中應及時制止破壞綠化、亂扔垃圾、雜物，噪音擾民等不良行為，無法制止的應及時報上級領導處理。

　　6、突發事件及特殊情況處理

　　發生突發事件，應及時向保安分隊長或主管報告，聽從調遣并按《緊急情況處理規程》執行。

　　7、出現超越自己處理權限或無法處理的特殊情況應及時向有關領導報告。

　　8、安全巡邏員交班前須按要求填好《保安員巡邏簽到表》、《崗位交接班記錄表》并與接班人員及時交接。

篇3：小區(大廈)巡邏保安工作規程

　　巡邏保安工作規程

　　1.0目的

　　全方位巡查管理區域，保證小區(大廈)的安全、維持良好的工作和生活秩序。

　　2.0適用范圍

　　各管理處保安巡邏。

　　3.0準備工作

　　按《保安員儀容儀表規定》和《保安員交接班制度》做好上崗執勤的準備工作和交接工作。

　　4.0內容

　　4.1工作時間安排：

　　1)值班崗保安實行24小時值班制。

　　2)早班：8：00~16：00。中班16：00~24：00。晚班24：00~8：00，早、中、晚三班每十天依次輪換一次：即每月10日，20日，30日為倒班日。

　　4.2小區巡邏：

　　1)巡邏周期：20分鐘1次，每小時打一卡一次，每周將巡邏范圍內所有樓宇的樓道、天面巡查一遍。

　　2)巡邏規律：不制定固定路線，但不留“死角”、“偏角”。

　　4.3大廈巡邏：

　　1)巡邏周期：90分鐘巡邏打卡一次。

　　2)巡邏規律：先從天合起，自上而下，從每層樓依次巡邏到地下室，最后到室外。

　　4.4檢查各崗全執勤情況：日常巡視檢查執勤情況由各班長和隊長負責。

　　1)交接班時，交接雙方班長要到各崗位檢查：交接是否認真，手續是否辦妥，儀容儀表是否符合有關規定等，發現問題，及時糾正，并做好記錄。

　　2)每1小時巡邏班長到各崗位巡視1次，并不少于兩次檢查巡邏到情況，認真填寫《保安工作班檢表;

　　3)隊長巡視檢查各崗位每班不少于兩次，并填寫《員工考核表》。

　　4)巡查時，發現有不認真或違紀情況，要及時糾正，做好記錄并上報;

　　5)本班執勤中遇到疑難問題時，班長應立即到場，按有關規定處理，不能解決時報告隊長或管理處處理。