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物業(yè)經(jīng)理人

項目物業(yè)防汛預(yù)案

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  為保障我項目在汛期物業(yè)正常運轉(zhuǎn)、確保業(yè)主單位和項目人員、財產(chǎn)安全,結(jié)合我項目實際情況,特做如下計劃和安排:

  一、提高認(rèn)識,牢固樹立防汛、抗洪的思想

  確保今年安全度汛,扎實做好防汛工作,我物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)真貫徹“安全第一,預(yù)防為主,全力搶險,保障暢通”的方針,樹立牢固的防汛、抗洪意識,克服麻痹和僥幸心理,切實作好防汛各項準(zhǔn)備工作,制定安全度汛應(yīng)急方案,積極籌措防汛物資、設(shè)備器材,堅持做到防汛抗洪“領(lǐng)導(dǎo)組織、物資供應(yīng)、設(shè)施設(shè)備、搶險隊伍”四落實,積極主動的安排好本小區(qū)的防汛抗洪工作。

  二、建立健全防汛、抗洪領(lǐng)導(dǎo)組織和各項規(guī)章制度,確保防汛工作規(guī)范、有序進(jìn)行

  1、成立突發(fā)事件領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)我項目汛期各項工作的組織協(xié)調(diào)、安排部署和監(jiān)督檢查。同時,建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和搶險隊伍,做到分工明確、責(zé)任清楚、反映快速、行動及時。

  2、制定和完善防汛制度、防汛抗洪應(yīng)急方案,并嚴(yán)格抓好各項制度的落實工作,確保安全渡汛。

  3、進(jìn)一步嚴(yán)格組織紀(jì)律,實行二十四小時值班制制度,遇有情況,及時上報,確保汛期信息暢通,切實作好上傳下達(dá)工作。同時,防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組成員及搶險隊員要二十四小時開機(jī),做到隨叫隨到。

  三、具體工作安排

  1、認(rèn)真做好汛期安全檢查工作,及時對我項目安全設(shè)施、排水設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查、維護(hù),防患于未然。同時,還要對易發(fā)生水侵地段進(jìn)行重點檢查,明確專人負(fù)責(zé),遇有險情,及時采取搶修措施,并立即上報(設(shè)施設(shè)備等檢查工作在5月1日前完成)。

  2、對項目防汛料場、防汛設(shè)施設(shè)備要定期進(jìn)行檢查并做好相關(guān)記錄,及時掌握防汛設(shè)施設(shè)備使用情況,保證在出現(xiàn)險情時能及時啟動相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

  3、定期抽派秩序維護(hù)部隊員和保潔人員對園區(qū)下水道、污水井進(jìn)行清理,確保其暢通。

  4、建立搶險隊伍。抽調(diào)精干的秩序維護(hù)部隊員建汛期搶險突擊隊,做到反映快速,行動有力,遇有險情,立即出動。

  5、組織突發(fā)事件領(lǐng)導(dǎo)小組成員及各部門相關(guān)工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)防汛應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行桌上推演和項目實際演練,讓理論與實踐相結(jié)合,確保出現(xiàn)險情時能及時有效的控制險情。

  6、項目工程部負(fù)責(zé)在項目地下室電梯等處容易進(jìn)水的地勢低洼地段配備足夠的沙袋,做好提前防范工作(5月1日前完成)。

  7、提前籌備各項防汛物資和設(shè)備器材,明確專人負(fù)責(zé),做到有備無患,以備急用,為最大限度的減少洪水災(zāi)害可能造成的損失做好充分的準(zhǔn)備。

篇2:酒店公司防汛搶險工作預(yù)案

  酒店管理公司20**年防汛搶險工作預(yù)案

  為做好20**年安全防汛工作,確保首都安全度汛。根據(jù)zz酒店20**年有關(guān)安全防汛工作要求,結(jié)合酒店實際情況,特定本預(yù)案。做到提高全員依法防汛意識,克服麻痹思想和僥幸心理,責(zé)任到人管理到位。

  一、成立防汛搶險領(lǐng)導(dǎo)小組:

  組長:****

  副組長:*********

  組員:***************************

  二、總體要求

  加強(qiáng)酒店的防汛工作管理,各部門網(wǎng)點健全防汛搶險隊伍,負(fù)責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)的防汛搶險工作。

  險情發(fā)生時,各部門、網(wǎng)點負(fù)責(zé)人按照zz酒店管理有限公司《防汛搶險工作預(yù)案》要求立即上報經(jīng)理,經(jīng)理立即向酒店相關(guān)部門和總經(jīng)理匯報,并組織搶險工作。

  三、防汛搶險物資準(zhǔn)備

  1、汛期將一輛機(jī)動車均處于備用狀態(tài),日常做好維護(hù)保養(yǎng),搶險需要時確保反應(yīng)及時、迅速投入搶險工作。

  2、備有二臺潛水泵,日常做好維護(hù)保養(yǎng),防汛搶險時及時投入搶險工作。

  3、防汛搶險用雨衣、油氈、鐵鍬、手電等物品要在固定位置存放,由專人管理。

  四、防汛工作紀(jì)律

  1、要充分認(rèn)識當(dāng)前防汛工作面臨的嚴(yán)峻形勢,進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感,把防汛工作作為安全工作是我重要環(huán)節(jié)。

  2、加強(qiáng)汛期值班管理,5月1日至9月30日訊期內(nèi),領(lǐng)導(dǎo)親自帶班,防汛搶險隊成員保持24小時通訊暢通。

  3、防汛搶險隊員接到通知后,必須迅速趕到現(xiàn)場,采取有力措施,確保酒店財產(chǎn)安全,把損失降到最低點。

  4、防汛工作納入考核,管理人員要各司其職,密切配合,共同作好防汛工作,對責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)事故的,嚴(yán)格追究相關(guān)人員的責(zé)任。

  五、防汛工作措施

  1、汛前檢查是做好防汛工作的重要環(huán)節(jié)。汛前檢查要按照分級負(fù)責(zé)的原則認(rèn)真組織進(jìn)行,各部門、網(wǎng)點檢查的重點是防汛措施的落實情況,包括思想動員、組織準(zhǔn)備、險工處理、物資備、通訊預(yù)警等方面。組織全面細(xì)致的檢查,重點對屋面、地下室、給排水管線等防汛關(guān)鍵部位,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,要明確責(zé)任單位和責(zé)任人并立即整改。

  2、為確保雨、水情和防汛指令、信息的及時上傳下達(dá),建立防汛安全通訊網(wǎng)絡(luò),24小時值班,領(lǐng)導(dǎo)小級人員24小時開機(jī),隨時做好查險和防汛搶險工作。

  3、做好防汛物資的儲備工作,對防汛物資做好登記造冊,單獨存放,不得用于其它用途。

  4、在接到有關(guān)訊情預(yù)報后,各部門、網(wǎng)點進(jìn)入戰(zhàn)備狀態(tài),做好降雨訊情和信息上傳下達(dá),準(zhǔn)備好現(xiàn)有的防汛搶險物資。

  5、各部門人員按照自己在防汛搶險工作中的職責(zé)分工進(jìn)行搶險自救,做好客戶的疏散、保護(hù)好電源、電氣設(shè)備,對重點部位實行緊急控制措施,防止險情進(jìn)一步擴(kuò)大 ,對洼地存水要在最短時間內(nèi)時行排引。

  6、對于超標(biāo)準(zhǔn)訊情,降雨量大于臨界指標(biāo)的降雨,防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員要進(jìn)入防汛一線,現(xiàn)場指揮指導(dǎo)督查。

  7、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組將根據(jù)險情和降水量的變化及防汛工作的開展情況,進(jìn)行匯兌上報酒店防汛抗旱領(lǐng)導(dǎo)小組。

  六、職責(zé)分工

  *****(總經(jīng)理):負(fù)責(zé)防汛搶險工作的全面檢查部署指揮工作。

  *****(經(jīng)理):負(fù)責(zé)防汛搶險各項工作的組織落實。

  *****(財務(wù)部):負(fù)責(zé)做好酒店財務(wù)單據(jù)資料的防汛保管工作。

  *****(工程部):負(fù)責(zé)日常防汛設(shè)備的維修保養(yǎng),給排水管線疏通,電源、電氣設(shè)備的安全工作。

  *****(網(wǎng)絡(luò)部):負(fù)責(zé)酒店訊期網(wǎng)絡(luò)安全工作。

  北京zz酒店管理有限公司

篇3:學(xué)校防汛防洪預(yù)案

  (小學(xué))學(xué)校防汛防洪預(yù)案

  為了使我校防汛防洪工作逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化,有效預(yù)防洪水和風(fēng)暴給我校帶來不必要的損失,確保我校師生的生命安全,特制定本預(yù)案。

  一、組織防汛防洪宣傳。

  在“預(yù)防為主,防治結(jié)合”的方針下,落實防汛防洪工作。通過出宣傳欄、黑板報、召開全體教師會議等形式,號召廣大教師職工要從講政治的高度充分認(rèn)識防汛防洪工作的嚴(yán)重性、迫切性。提高教師的思想認(rèn)識,把防汛要求落實到各所完全小,乃至每一位教師。加大宣傳和發(fā)動力度,樹立防大汛、抗大災(zāi)、搶大險的思想意識,使各所學(xué)校有充分的思想意識和準(zhǔn)備,預(yù)防可能發(fā)生的不測。

  二、建立一個防汛防洪組織。

  成立防洪防汛領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)學(xué)校的防洪防汛工作。

  組長:z

  成員:z

  三、制定防汛防洪工作預(yù)案。

  對防汛人員的組織、防汛方案的落實及緊急情況下的對策進(jìn)行分工安排,保障有章?lián)岆U。

  四、建立汛期干部值班制度,確保整個汛期任何時候都有人值班。

  值班人員的工作職責(zé):

  1、及時做好日常防汛防洪工作的宣傳和情報傳達(dá)。

  2、組織做好防汛防洪和抗洪抗臺工作,最大限度地減少災(zāi)害帶來的損失。

  3、檢查學(xué)校及各完小的校舍的安全,督促各科室各完小做好信息上報、后勤保障、災(zāi)后自救以及恢復(fù)教學(xué)秩序的工作,嚴(yán)防災(zāi)后發(fā)生疫情。

  4、堅持全天侯24小時的值班,保持與上級教育行政部門的聯(lián)系,了解上級有關(guān)汛情信息和任務(wù),及時反映和上報本校的防汛防洪工作。

  五、組織經(jīng)常性的檢查。

  認(rèn)真做好汛前安全檢查和防范工作。要經(jīng)常保持校園道路、排水設(shè)施暢通,對校園內(nèi)容易受淹的地方,要逐點檢查,確保地下水道疏通。要加大對學(xué)校的教學(xué)樓、儀器室等校舍的墻體、屋面、門窗、電器以及圍墻、自行車棚、宣傳欄的經(jīng)常性的安全檢查力度。另外,加強(qiáng)對學(xué)校的圖書、電教、儀器設(shè)備的防護(hù)工作,儀器室要進(jìn)行嚴(yán)格的管理,要特別注意化學(xué)藥品的安全存放,切實做好防水工作。

  軟件、硬件一起抓,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患,及時整改和處理,將安全隱患消滅在萌芽之中,確保萬無一失。

  六、當(dāng)接到重大汛情預(yù)告時。

  1、根據(jù)上級有關(guān)精神和學(xué)校的實際,及時對師生發(fā)出防御通知,值班人員全部進(jìn)入臨戰(zhàn)狀態(tài),由領(lǐng)導(dǎo)帶班24小時值班,及時將有關(guān)信息上通下達(dá)。

  2、學(xué)校按通知精神,立即行動起來,領(lǐng)導(dǎo)主要負(fù)責(zé),堅守崗位,檢查落實防洪預(yù)案的各項準(zhǔn)備工作。及時向上級匯報學(xué)校防汛防洪工作,并根據(jù)教育局有關(guān)通知精神落實各項措施,確保師生生命安全。

  3、在安排領(lǐng)導(dǎo)帶班24小時值班的同時,校長的手機(jī)和學(xué)校值班電話要全天候開機(jī),確保通信暢通。若有異常情況應(yīng)及時向縣教育局和當(dāng)?shù)卣畢R報。

  4、組織搶險小組待命,對易受洪澇、雨水侵蝕的設(shè)備、圖書等要做轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。要重新檢查學(xué)校校舍門窗關(guān)閉情況、化學(xué)物品保管情況和學(xué)校用電安全情況,發(fā)現(xiàn)異常,馬上整改,堅決把隱患消除在萌芽狀態(tài)。

  5、切實加強(qiáng)預(yù)防管理,嚴(yán)防學(xué)校重大災(zāi)情發(fā)生。若確實因人力不可抗拒發(fā)生重大事故,要入時采取有效的自救措施,同時要馬上報當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門,以進(jìn)行全方位的救援,把損失降到最低。

  七、救災(zāi)報災(zāi)工作。

  1、學(xué)校要密切注意災(zāi)情動向,災(zāi)情解除后,及早向中心校和當(dāng)?shù)卣畧蟾鏋?zāi)情損失情況。

  2、學(xué)校要抓緊組織人員對災(zāi)后校園進(jìn)行大掃除。對被淹的校園,及時進(jìn)行防疫消毒處理。對受損較嚴(yán)重的校舍門窗、屋面,以及圍墻等,應(yīng)及時提出整改方案上報,并抓緊落實維修工作,盡快恢復(fù)教學(xué)工作。

  3、及時地向全校師生了解師生家庭的受災(zāi)情況,開展多種積極有效的措施對受災(zāi)師生家庭進(jìn)行適當(dāng)慰問和救助,確保不使一名因家庭受災(zāi)而失學(xué)。

  4、抗災(zāi)救災(zāi)后,及時地進(jìn)行總結(jié),分析。查清災(zāi)情損失的原因。吸取教訓(xùn),修改預(yù)案,并為下次防汛防洪工作做好各項準(zhǔn)備。

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