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物業(yè)經(jīng)理人

四星級項目保潔綠化主管崗位工作職責(zé)

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  四星級項目保潔、綠化主管崗位職責(zé)

  1、負責(zé)保潔、綠化方面的管理工作。以身作則注意學(xué)習(xí),不斷提高思想和保潔、綠化業(yè)務(wù)素質(zhì),帶領(lǐng)所屬員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,圓滿完成保潔綠化工作任務(wù);

  2、熟悉小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、環(huán)境規(guī)劃,制訂小區(qū)保潔綠化的年、季、月度計劃(含四害消殺)。根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書,制訂車行道、人行道、樓梯、商鋪和綠化帶的保潔作業(yè)程序的標(biāo)準(zhǔn)和花草樹木種值、養(yǎng)護,防治病蟲害的綠化作業(yè)程序和標(biāo)準(zhǔn);

  3、實行按人分區(qū),劃片包干的保潔作業(yè)管理制度,做到任務(wù)劃分清楚,責(zé)任明確,檢查考核標(biāo)準(zhǔn)公開。嚴格檢查、考核制度,實施自查、互查、檢查,根據(jù)員工工作實績,提出獎勵和處罰意見;

  4、定期組織員工培訓(xùn),提高員工思想、業(yè)務(wù)工作能力。調(diào)動積極性、解決工作中的疑難,糾正工作中的差錯;

  5、負責(zé)做好保潔綠化所需的機械、物品、材料的計劃、保管、發(fā)放以及日常使用的收存及保養(yǎng);

  6、落實考勤制度,每天集中講評,傳達公司指示,布置工作任務(wù),安排好員工的休息休假,必要時頂班作業(yè),保證保潔、綠化工作的正常進行;

  7、每天不間斷的巡視小區(qū)保潔、綠化工作,掌握保潔綠化實際狀況,發(fā)現(xiàn)并糾正員工違紀行為。有效制止亂貼、亂畫、亂丟、亂倒和隨地吐痰的不文明行為。

  8、負責(zé)殺蟲滅鼠和保潔器具保養(yǎng)工作,并記錄相應(yīng)表、卡;

  9、根據(jù)公司工作計劃,制訂和執(zhí)行周、月、年度工作計劃,并做好部門員工的周、月、年度考核工作,對周、月做好點評工作,提高部門的服務(wù)質(zhì)量;

  10、落實店鋪"門前三包"責(zé)任制,糾正隨地擺攤設(shè)點,占道經(jīng)營;

  11、依據(jù)公司計劃,負責(zé)制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃,并做好各期的點評與考核工作;

  12、協(xié)調(diào)部門員工之間的關(guān)系,協(xié)助主任協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系,遇突發(fā)性事件第一時間到場組織相關(guān)人員進行處理;

  13、完成服務(wù)中心交辦的其他工作;

篇2:物業(yè)項目保潔綠化部主管崗位職責(zé)

  物業(yè)項目保潔綠化部主管崗位職責(zé)

  一、按照公司經(jīng)營管理目標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),組織落實各項清潔、綠化服務(wù)的具體工作,制定本部門工作計劃。保潔服務(wù)工作流程,綠化管理服務(wù)工作流程。

  二、協(xié)助物管處主任規(guī)范部門員工崗位職責(zé)范圍,及考核標(biāo)準(zhǔn),按月對員工工作情況考核并以業(yè)主的滿意為主要考核依據(jù)。

  三、負責(zé)做好本部門員工的思想教育和專業(yè)培訓(xùn)和規(guī)范化服務(wù)指導(dǎo),提高員工整體素質(zhì),使之達到行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。

  四、觀察和掌握員工的工作情緒,批評、糾正、指導(dǎo)及評估員工的工作質(zhì)量。

  五、按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)擬定清潔綠化管理的實施方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)、綠化工具、設(shè)備的使用情況,隨時檢查各區(qū)域、各清潔、綠化任務(wù)的完成情況,發(fā)現(xiàn)不足之處或衛(wèi)生死角及時組織清潔返工。

  六、接洽各種清潔、綠化業(yè)務(wù),為公司創(chuàng)收。

  七、做好維修報告(包括清潔絕對化機具、公共區(qū)域水、電、照明、消防設(shè)備等)呈報工程維修部。

  八、提交部門年度工作總結(jié)。

篇3:小區(qū)保潔綠化部主管崗位工作職責(zé)(7)

  小區(qū)保潔綠化部主管崗位職責(zé)(七)

  1、服從管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),對小區(qū)的清潔綠化負責(zé)。

  2、負責(zé)對當(dāng)班保潔工操作的檢查,對各班保潔工作質(zhì)量記錄進行初審。

  3、負責(zé)對綠化區(qū)的規(guī)劃和養(yǎng)護工作的督導(dǎo)、監(jiān)管。

  4、負責(zé)安排人員完成業(yè)主提出的特約服務(wù)。

  5、負責(zé)對員工考勤和請假審批及工作考核。

  6、負責(zé)計劃和購置保潔材料及工器具。

  7、負責(zé)與綠化養(yǎng)護的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。

  8、完成管理處經(jīng)理交給的其他工作任務(wù)。

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