物業(yè)財務(wù)管理專項制度之財產(chǎn)清查盤點制度

　　1、各管理處所有財產(chǎn)均必須定期清查盤點。清查盤點的具體內(nèi)容包括：

　　1.1、現(xiàn)金;

　　1.2、各項銀行存款;

　　1.3、各項存貨;

　　1.4、各項固定資產(chǎn)。

　　1.5、各項低值易耗品

　　1.6、各項其他資產(chǎn)

　　2、財務(wù)部負(fù)責(zé)財產(chǎn)清查盤點的組織工作。

　　3、各項財產(chǎn)清查盤點的期限和方法：

　　3.1、現(xiàn)金：必須作到日清月結(jié)，月末編制《現(xiàn)金盤點表》;

　　3.2、銀行存款：必須定期與銀行對帳，月末必須按照各開戶銀行打印的銀行對帳單分別編制《銀行存款余額調(diào)節(jié)表》;

　　3.3、各項存貨：必須建立健全各項存貨的出、入庫手續(xù)，月末進(jìn)行清查盤點，并編制《存貨盤點表》;

　　3.4、各項固定資產(chǎn)：必須建立健全各項固定資產(chǎn)的購買、領(lǐng)用手續(xù)，建立固定資產(chǎn)保管卡片，月末進(jìn)行清查盤點，并編制《固定資產(chǎn)盤點表》。

　　3.5、各項低值易耗品：必須建立健全各項低值易耗品的輔助帳，完善低值易耗品的購買、領(lǐng)用手續(xù)，月末進(jìn)行清查盤點，并編制《低值易耗品盤點表》。

　　4、各管理處對于清查盤點后出現(xiàn)的各項資產(chǎn)的溢余或短缺情況，必須立即編制《資產(chǎn)溢余報表》及《資產(chǎn)短缺報表》，連同溢余或短缺資產(chǎn)的分析報告上報公司總部。經(jīng)公司總部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行帳務(wù)處理。

　　5、總部財務(wù)經(jīng)理必須定期抽查各項財產(chǎn)的清查盤點情況，監(jiān)督、檢查各項財產(chǎn)在管理中存在的問題，及時加以解決。

篇2：學(xué)校財產(chǎn)清查制度（3）

>　　學(xué)校財產(chǎn)清查制度(三)

　　1、定期對耐用品和消耗品進(jìn)行清點，對已損壞或遺失的，按賠償制度處理，對庫存不多的消耗品提前購買，以保證教育教學(xué)需要。

　　2、一年一次對固定資產(chǎn)進(jìn)行全方位清查，包括房屋建筑物，一般設(shè)備，專用設(shè)備，圖書和其它固定資產(chǎn)等。

　　3、對清查出的各項未使用、不需用的固定資產(chǎn)，要查明購建日期，使用時間和技術(shù)狀況等，按調(diào)拔、出售、待報廢等提出處理意見，并及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、經(jīng)清查后的各項固定資產(chǎn)，要區(qū)別固定資產(chǎn)用途和使用情況(指在用、未使用或不需用等)進(jìn)行重新登記，建立健全實物帳卡。

篇3：天安地產(chǎn)財產(chǎn)清查制度

　　安永地產(chǎn)財產(chǎn)清查制度

　　財產(chǎn)清查是通過對實物、現(xiàn)金進(jìn)行實地盤點和對銀行存款、往來款項的核對，來確定各種財產(chǎn)物資、貨幣資金、債權(quán)債務(wù)的實存數(shù)，并查明賬存數(shù)與實存數(shù)是否相符的一種專門方法。為掌握各項財產(chǎn)物資的真實情況，保證核算資料的正確性，特制定本制度。

　　1.財產(chǎn)清查的范圍

　　固定資產(chǎn)（包括租入的和租出的）、材料、專項物資（包括在途、委托外單位加工和保管的）、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品、商品等；庫存現(xiàn)金、銀行存款、專項存款、銀行借款、有價證券等；債權(quán)、債務(wù)等各種往來結(jié)算款項。

　　2.財產(chǎn)清查的組織

　　會計結(jié)構(gòu)、會計人員應(yīng)對實物、款項進(jìn)行監(jiān)督，督促建立并嚴(yán)格執(zhí)行財產(chǎn)清查制度。

　　3.財產(chǎn)清查的期限和方法

　　對實物的清查：對實物的清查一般采取實地盤存法。清查時注意：實物保管人必須在場，并且要參加盤點工作，以便明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任；應(yīng)當(dāng)按照清查計劃有步驟地進(jìn)行，既不重復(fù)也不要遺漏。

　　對庫存現(xiàn)金的盤點：對庫存現(xiàn)金的盤點也是采取實地盤存法。在盤點時，現(xiàn)金保管人員也必須在場，以便明確責(zé)任。對現(xiàn)金的盤點一般在一天的業(yè)務(wù)結(jié)束后進(jìn)行，必要時可以進(jìn)行突擊抽查。對現(xiàn)金的盤點必須注意：不允許以白條抵充現(xiàn)金；不得超過庫存限額。

　　銀行存款的清查：對銀行存款的清查，主要方法是與銀行核對賬目。根據(jù)銀行的對賬單，與單位的銀行存款日記逐筆進(jìn)行核對，用以查明雙方的賬目是否相符。

　　應(yīng)收賬款的清查辦法：債權(quán)、債務(wù)等各項往來的清查，主要是采取同對方核對賬目的方法進(jìn)行的。企業(yè)在保證自己所記賬目正確完整的基礎(chǔ)上，編制“往來款項對賬單”，一式兩份，一份自留，一份寄給對方。雙方核對相符，在對賬單上蓋章退回企業(yè)。如果數(shù)字不符，應(yīng)注明情況，退回企業(yè)，這時要積極查明原因，尋求解決問題的方法。

　　4.對發(fā)現(xiàn)問題的處理方法

　　發(fā)生賬實不符的現(xiàn)象是常見的，但形成的原因可能是多方面的。有的是由于工作上的差錯，有的是由于生產(chǎn)技術(shù)上或經(jīng)營管理上的問題，有的是來自自然界的影響。對在財產(chǎn)清查中確定的財產(chǎn)物資的盤盈、盤虧，應(yīng)通過進(jìn)一步調(diào)查研究，查明原因，明確責(zé)任，分別處理。

　　屬于定額之內(nèi)或自然原因引起的盤盈、盤虧，可根據(jù)規(guī)定手續(xù)及時轉(zhuǎn)賬；屬于管理不善而造成的損失，應(yīng)追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，報請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決定；涉及貪污盜竊行為造成的損失，應(yīng)會同有關(guān)部門或報送有關(guān)部門依法辦理；對清查中發(fā)現(xiàn)的不需用固定資產(chǎn)和超儲積壓的材料物資，報經(jīng)審批后，應(yīng)及時調(diào)出、出售或作其他處理；對清查中發(fā)現(xiàn)的財產(chǎn)管理制度和會計工作中存在的問題，應(yīng)認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，及時加以改進(jìn)。