某山莊關(guān)于業(yè)主委員會(huì)委員選舉工作的說(shuō)明
各位業(yè)主：
受籌備組委托，我就業(yè)主委員會(huì)委員選舉工作向大家做一個(gè)簡(jiǎn)短說(shuō)明，并向大會(huì)簡(jiǎn)要介紹業(yè)委會(huì)成員候選人。
一、關(guān)于選舉工作的說(shuō)明
1、業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)具備的條件
按照20**年9月1日 籌備組第四次會(huì)議通過(guò)的《北京**山莊業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》公布稿（以下簡(jiǎn)稱《議事規(guī)則》），第十五條規(guī)定，滿足以下7項(xiàng)要求的業(yè)主，可以作為業(yè)主委員會(huì)候選人。
（一）本山莊區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主。即房屋權(quán)屬證書上記載的權(quán)利人和商品房買賣合同記載的購(gòu)房人。若夫妻雙方確認(rèn)該房產(chǎn)為夫妻雙方共同擁有，其中之一可成為候選人。
（二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。
（三）遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)。
（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力。
（五）具有一定組織能力。
（六）具備必要的工作時(shí)間。
（七）未在本物業(yè)管理區(qū)域從事物業(yè)管理服務(wù)或相關(guān)利益活動(dòng)者。凡在本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)企業(yè)中工作者，或擔(dān)任顧問(wèn)、董事者，或占有股份者，均不得成為候選人。
2、候選人的產(chǎn)生
9月1日，籌備組公告了候選人產(chǎn)生辦法。截止到9月14日?qǐng)?bào)名截止日期前，共有28位業(yè)主自薦或被推薦作為業(yè)委會(huì)候選人，并填寫了候選人登記表。9月15日經(jīng)籌備組第五次會(huì)議按照上述7個(gè)條件審查通過(guò)后，正式公告前，又有1位退出，因此這次提交大會(huì)選舉的候選人共27人。27位候選人中，有律師等熟悉相關(guān)法律規(guī)定的業(yè)主、熟悉物業(yè)管理的業(yè)主、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)主等等，構(gòu)成比例比較合理，相信會(huì)具有較好的社區(qū)管理的行為能力。
3、候選人當(dāng)選的條件
按照《議事規(guī)則》第二十三條規(guī)定，候選人必須獲得專有部分占建筑面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意才能成為委員。也就是通俗說(shuō)法的雙過(guò)半才能當(dāng)選。
4、業(yè)委會(huì)成員人數(shù)
《議事規(guī)則》第十七條規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)成員不超過(guò)25名，之所以規(guī)定的人數(shù)上限較多，是為了能更好地體現(xiàn)廣大業(yè)主的共同意愿，有利于公正。這次大會(huì)上，提出了27位候選人進(jìn)行差額選舉，希望業(yè)主們?cè)谕镀睍r(shí)盡量選滿25位候選人，以保證業(yè)主委員會(huì)的順利成立。如果獲得"雙過(guò)半"的委員不足25人，按照《議事規(guī)則》第十七條規(guī)定，則取得票居前的單數(shù)成員組成業(yè)主委員會(huì)。
5、投票的方式
業(yè)委會(huì)的選舉采取記名投票的方式產(chǎn)生。這次大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放的選票，請(qǐng)各位業(yè)主在閉會(huì)時(shí)，投到大會(huì)設(shè)立的票箱之中。注意選票一定要簽名。若還沒(méi)有準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng)投票，可以把選票帶回去，填好后送業(yè)委會(huì)籌備辦公室即可。沒(méi)有到會(huì)的業(yè)主，由籌備組派專人去聯(lián)系非現(xiàn)場(chǎng)投票。
二、候選人簡(jiǎn)單介紹
9月16日開(kāi)始，已經(jīng)在籌備組辦公室公布了各位候選人的登記表，詳細(xì)情況已經(jīng)在登記表上，這次大會(huì)上限于時(shí)間關(guān)系，只請(qǐng)候選人和大家見(jiàn)一下面，就不做競(jìng)選發(fā)言了。我介紹到每一位候選人時(shí)，請(qǐng)站起來(lái)讓大家認(rèn)識(shí)一下。候選人按姓氏筆畫為序。
候選人（略）
篇2：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選舉結(jié)果報(bào)告
zz物業(yè)管理有限公司
關(guān)于（物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)選舉結(jié)果的報(bào)告
**業(yè)籌[****]***
***房地產(chǎn)管理局：
鑒于（物業(yè)名稱）已具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件，（前期物業(yè)管理企業(yè)）于****年**月**日向貴局提出了成立（物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)。**月**日，在貴局物業(yè)管理科領(lǐng)導(dǎo)的主持下，成立了****業(yè)主委員會(huì)籌備工作小組，并召開(kāi)了籌備工作小組首次會(huì)議，制定了籌備工作計(jì)劃，確定了業(yè)主委員會(huì)選舉辦法。
**月**日至**月**日，采用10戶聯(lián)名方式推舉產(chǎn)生了N名候選人，并于**月**日在小區(qū)進(jìn)行了公示。公示期間小區(qū)業(yè)主無(wú)異議，于**月**日至**月**日進(jìn)行了上門發(fā)放、回收選票的工作。
在區(qū)物業(yè)管理科領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)監(jiān)督下，于**月**日召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并邀請(qǐng)了**居委會(huì)、籌備工作小組成員，發(fā)展商代表、物業(yè)管理公司代表出席大會(huì)。會(huì)上進(jìn)行了公開(kāi)驗(yàn)票、唱票、計(jì)票工作。
本次選舉共發(fā)放選票***張，回收選票***張，其中有效票***張，無(wú)效票**張，過(guò)半數(shù)業(yè)主投票，符合法定程序。在現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主的監(jiān)督下統(tǒng)計(jì)各候選人的最終得票數(shù)：
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
×××先生/小姐： ***票
（列出所有候選人及得票數(shù)）
其中：
×××先生/小姐（×棟×座×房）
×××先生/小姐（×棟×座×房）
×××先生/小姐（發(fā)展商代表）
×××先生/小姐（×棟×座×房）
×××先生/小姐（××公司代表）
×××先生/小姐（×棟×座×房）
×××先生/小姐（×棟×座×房）
（列出所有當(dāng)選人及房號(hào)）
共N人當(dāng)選（物業(yè)名稱）首屆業(yè)主委員會(huì)委員。
**月**日召開(kāi)了（物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議，選舉×××先生/小姐為主任、×××先生/小姐為副主任、×××先生/小姐為副主任、×××先生/小姐為執(zhí)行秘書。
（物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)組織架構(gòu)完整，相關(guān)資料已完善，現(xiàn)特申請(qǐng)備案，請(qǐng)予批準(zhǔn)為賀！
（物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)籌備工作小組
****年**月**日
篇3：縣醫(yī)院宿舍小區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)委員結(jié)果公告
縣醫(yī)院宿舍小區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)委員結(jié)果的公告
**縣人民醫(yī)院宿舍小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議于20**年5月16日召開(kāi)，會(huì)議選舉產(chǎn)生了：****為業(yè)主委員會(huì)委員。20**年5月23日舉行的業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，推選蒲自成為主任。本業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組依法履行職責(zé)完畢，自即日起解散，由業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)縣醫(yī)院宿舍小區(qū)業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)。
特此公告！
縣醫(yī)院宿舍小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組
20**年5月24日