盛世嘉園小區業主入住手冊
敬請各位業主和住戶認真閱讀下列條款,并自覺遵守本《業主入住手冊》。
一、安全管理
1、盛世嘉園小區分為兩個組團,每個組團實行全封閉管理,全日制二十四小時巡崗值班。為保持小區內良好的環境,對出入本園作如下規定:
a)業主及其家庭成員在辦理收樓手續后辦理住戶卡。住戶卡只限業主及其直系親屬(配偶、父母、子女)辦理。辦理業主住戶卡須帶一寸彩色證件相片兩張,身份證復印件及日后需進入小區的車輛行駛證的復印件,每張卡需繳交人民幣5元工本費。
b)業主的其他親友經業主允許后可辦理有效期為三個月的臨時住戶卡。辦卡時必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件復印件,并交納5元的工本費和押金100元。每個業主最多只可辦理三張臨時住戶卡,業主必須簽名同意擔保辦卡人在小區內的一切行為和后果。
c)業主聘用家庭保姆經業主允許后可辦理有效期為三個月的盛世嘉園傭人出入證,辦卡時必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件復印件,并交納5元的工本費和押金100元。業主必須簽名同意擔保保姆在本小區內的一切行為和后果。
d)任何進入本小區的住客、訪客或獲業主允許、默許進入之人士,都應遵守小區內各項制度,該業主必須對其在小區內一切行為負責負責,并須支付因其行為疏忽 過失而引致的一切費用及開支。
e)各種出入證并不賦予持證人或車輛任何特權,當管理公司發覺持證人對小區內管理工作造成不便或引致其它問題發生時,管理公司有權隨時撤銷。各種出入證均不能轉讓,敬請妥善保管。
2、禁止在小區內存放易燃、易爆物品,禁止于戶外生火。
a)各單位內請勿放貴重物品或過量現金,以防竊賊有機可乘。
b)必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無阻。
c)請勿通電于圍墻、防盜網上以至誤傷他人。
d)所有要搬離園區的物品(指家私電器、裝修材料等),必須要有業主親自陪同方可搬離出小區,并配合保安員記錄有關物品數量、名稱、業主地址、業主卡號碼等以便日后查核,如業主確實無法陪同,必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數量、業主卡號碼、身份證號碼以及委托人姓名、身份證號碼,并簽名確認同意方可將物品搬出。
e)禁止在小區內非法舉行*結隊、*、廣播活動,如有投訴可向管理處提案或通過合法渠道解決。
f)禁止聚賭、販毒、販黃、盜竊等一切犯罪行為。
二、環境維護及清潔
1、花園綠地為全區環境的重要組成部分,各業主或住戶須保持其清潔。各業主的任何成員不得在公共場所亂丟垃圾及廢棄物品,嚴禁從窗口向公共場所拋棄任何物品,否則造成的一切后果由業主負責。
2、家庭垃圾須用垃圾收集并系好袋口,于晚上七點至早晨七點投大門口垃圾桶內并蓋上蓋,由管理處集中清理。如屬
篇2：大廈業主手冊歡迎致辭
大廈業主手冊歡迎致辭
值此mm大廈開業之際，我謹代表大廈zz房地產咨詢（上海）有限公司西安分公司物業管理處全體員工對您的入駐表示誠摯的歡迎。
受大廈開發商的委托，我們榮幸的成為這一著名的、極具升值潛力之大廈的物業管理機構。我們將為廣大業主/使用人提供盡善盡美的服務，為您創造一個現代化的、舒適的商務辦公環境。
盡善盡美地為業主/使用人服務，是我們的工作宗旨，這也是區別于其他許多大廈管理的不同之處。我們會根據業主/使用人提出的各種要求，隨時補充及完善大廈之服務，快速有效地為業主/使用人解決各種困難。
mm國際大廈是一座設施完備的智能型商業大廈，相信通過我們的努力，這座大廈不僅具有一流的硬件設施設備，更將具有一流的軟件管理，使其成為西北地區高檔商業辦公大廈之典范。
歡迎您在今后的使用中隨時對我們的工作提出建議、意見和要求，以使我們更好的為您提供服務。
謹致以誠摯的祝福！
（zz）mm國際大廈
物 業 管 理 處
總 經 理
篇3：《物業服務管理手冊》致業主一封信
《物業服務管理手冊》致業主的一封信
親愛的朋友：
今天能以這種形式和您對話，我們感到由衷的高興。因為我們的《物業服務管理手冊》刊印出版了，這標志著我們的物業服務將登上一個新的臺階，也意味著您的生活將面臨著一種舒適的改變。
很感謝您選擇了zz·**，正如我們當初選擇麻城一樣。我們很了解，zz房地產開發有限公司要在麻城得到長足的發展，就要建立在為您和您的家人提供一個理想家園的基礎上。
人靠理性工作卻靠感性生活。家是一個屬于私人的地方，是內心的一種感覺，是一個讓人遠離憂慮的處所，是長路出發的起點和征途回訪的歸宿。家既是一個可居可歇可娛的場所，也可以是一個理想的個人工作空間。走進家，最重要的是感到輕松和愜意，家是讓人眷念生命的地方，家是讓人放心的地方。
正是由于家是所有人的夢想，所以zz房地產開發有限公司建造的住宅就具有了神圣而溫馨的使命。今天的人買住宅已不是僅為了生存，而是為了讓家更幸福，讓生活更美滿，讓生命更充實。我們相信您需要的住宅應該是具有歸屬感、親切感、私密感、安定感和自豪感的。這是擁有美好生活、美好人生的開始。
當您可以驕傲地說你家住在zz·**的時候，相信彼此都是興奮和欣喜的。但是我們知道，屬于我們的工作還有很多，所以我們和*園物業管理公司一起為您提供了這本小冊子，希望它能夠成為您享受尊貴的物業服務的一個開始，更是我們平等交流的一個園地。
謝謝！
zz房地產開發有限公司
*園物業管理有限公司