學(xué)生公寓物業(yè)崗位職責(zé)與規(guī)定
一、公寓中心主任職責(zé)
1、在行政管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公寓中心的全面工作，落實(shí)學(xué)院工作精神。
2、負(fù)責(zé)擬訂和實(shí)施公寓中心各項(xiàng)管理制度，使中心的工作順暢進(jìn)行。
3、負(fù)責(zé)組織處理公寓中重大的事件及問題。
4、負(fù)責(zé)對公寓全體職工的管理、考核、評優(yōu)和獎懲工作。
5、定期組織召開各種會議，傳達(dá)上級指示，收集各類意見，解決實(shí)際問題。
6、負(fù)責(zé)對學(xué)生的思想教育、文明標(biāo)兵寢室的評比獎勵工作。
7、負(fù)責(zé)公寓樓的衛(wèi)生、治安、消防、節(jié)電、節(jié)水、節(jié)能的宣傳教育工作。
二、公寓管理員職責(zé)
1、按照公寓制定的住宿方案，做好女生住宿的調(diào)整和住宿床位的分配工作，建立住宿生信息數(shù)據(jù)庫。
2、負(fù)責(zé)住宿生的分配，入住的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。配合資產(chǎn)管理員做好院內(nèi)退宿生室內(nèi)設(shè)施的登記驗(yàn)收工作。
3、督促各寢室及時交納超額電費(fèi)，做好公寓設(shè)備的報(bào)修與驗(yàn)收工作。
4、解決學(xué)生反饋的生活中實(shí)際問題，糾正違章行為，宣傳公寓管理制度。
三、公寓資產(chǎn)管理員職責(zé)
1、做好院公寓資產(chǎn)、物品的領(lǐng)取、發(fā)放，出庫、入庫，驗(yàn)收及保管工作。
2、建立、健全庫房帳目，做到帳物相符，每學(xué)期至少清點(diǎn)一次，對盤虧、盤盈物品做出書面報(bào)告，做好帳目處理。
3、負(fù)責(zé)院內(nèi)公寓各房間鑰匙的配制管理及退宿學(xué)生鑰匙的驗(yàn)收工作。
4、協(xié)助公寓管理員做好住宿生、畢業(yè)生的退宿工作，對室內(nèi)家具、設(shè)備清點(diǎn)驗(yàn)收。
四、公寓安全員職責(zé)
1、負(fù)責(zé)院公寓樓內(nèi)防火的督查與防范，禁止使用違章電器，易燃易爆等危險物品的存放。
2、負(fù)責(zé)公寓防盜的檢查，嚴(yán)禁私自留宿外來人。
3、負(fù)責(zé)公寓節(jié)水、節(jié)電的巡查，提高節(jié)能意識。
4、負(fù)責(zé)公寓報(bào)刊信件的領(lǐng)取，公寓衛(wèi)生檢查與定期消毒，防止傳染的發(fā)生。
五、公寓門衛(wèi)值班員職責(zé)
1、值班室物品要擺放整齊，在公寓管理中心的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本公寓的安全及服務(wù)工作。
2、熟悉學(xué)院和公寓的基本管理制度，認(rèn)真執(zhí)行公寓安全保衛(wèi)制度。熟悉防火、防盜基本常識和報(bào)警方法、報(bào)警電話。
3、嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，非本公寓住宿人員謝絕進(jìn)樓，大件物品出門登記制度，外來人員登記制度。
4、做到按時交接班，不擅自離開工作崗位，確保公寓安全，發(fā)現(xiàn)可疑人員立即詢問，必要時報(bào)告管理員或有關(guān)部門處理。
5、熟悉公寓住宿情況，并及時掌握學(xué)生住宿的調(diào)整變動情況。
6、維護(hù)公寓正常秩序，嚴(yán)禁自行車進(jìn)樓，嚴(yán)禁小商販進(jìn)樓經(jīng)商或在門口擺攤。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，報(bào)有關(guān)部門處理。
7、對公寓內(nèi)學(xué)生的不良行為應(yīng)及時糾正或批評教育，對不服從管理、無理取鬧的學(xué)生做好記錄，按有關(guān)規(guī)定直接上報(bào)學(xué)生所在系進(jìn)行處理，對公寓內(nèi)突發(fā)事件的及時上報(bào)工作。
8、嚴(yán)格執(zhí)行作息制度，按時開關(guān)樓門。對晚歸的學(xué)生按規(guī)定進(jìn)行登記，對不執(zhí)行作息制度的寢室進(jìn)行警告批評教育。
9、早6:30開門，晚23:00關(guān)門，關(guān)門后做好樓內(nèi)安全巡查工作。
10、做到熱情服務(wù)、文明管理，協(xié)助完成其它工作。
六、公寓保潔員職責(zé)
1、熟悉學(xué)生公寓的基本管理制度，在公寓管理人員的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清掃、安全防火，公共設(shè)施的管理與報(bào)修工作。
2、公寓內(nèi)公共衛(wèi)生區(qū)全日保潔，窗臺、門框、扶手等各種設(shè)施及消防器材干凈無塵土。
3、公寓樓道地面要潔凈、無垃圾堆放、無積水、墻壁上無漏污、無蜘蛛網(wǎng)現(xiàn)象。
4、水房、廁所地面干凈無污垢，下水道無堵塞、大小便池?zé)o堆積、無尿堿、無雜物、無惡臭，水池干凈無倒飯菜。
5、水房、廁所水龍頭完好能用，無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，對公共設(shè)施報(bào)修不過夜。
6、負(fù)責(zé)防火、防盜工作，隨時注意宿舍安全情況，發(fā)現(xiàn)隱患或可疑人員及時向值班員報(bào)告，協(xié)助完成其它工作。
七、學(xué)生自管會職責(zé)
1、負(fù)責(zé)協(xié)助公寓管理人員做好公寓的各項(xiàng)管理工作，宣傳公寓的各項(xiàng)管理制度。及時反饋?zhàn)∷迣W(xué)生對公寓管理工作中的各種意見，參與衛(wèi)生檢查與各種評比活動。
2、發(fā)動同學(xué)參與治安、防盜、防火工作，豐富住宿同學(xué)的業(yè)余文化生活，開展?fàn)巹?chuàng)“文明宿舍”活動。
3、督促各宿舍搞好室內(nèi)衛(wèi)生，做www.dewk.cn到所有物品擺放整齊統(tǒng)一，晾曬衣物一律掛在指定的地點(diǎn)。
4、宣傳節(jié)約用水、用電，不使用違禁電器或燃燒明火、燒水做飯，對違紀(jì)同學(xué)進(jìn)行批評教育，督促改正。
5、利用廣播、板報(bào)等形式，協(xié)助公寓做好各種好人好事的報(bào)道和宣傳工作，維護(hù)公共衛(wèi)生、公共秩序，創(chuàng)建優(yōu)美和諧的環(huán)境。
八、宿舍長職責(zé)
1、積極宣傳公寓的規(guī)章制度，教育和督促宿舍同學(xué)遵守公共秩序，帶頭執(zhí)行公寓的有關(guān)規(guī)定，對同學(xué)生的不良行為及時糾正或批評教育。
2、負(fù)責(zé)安排宿舍內(nèi)衛(wèi)生值日人員，督促同學(xué)搞好室內(nèi)衛(wèi)生。帶領(lǐng)同學(xué)做好衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清掃工作。
3、負(fù)責(zé)管理宿舍內(nèi)公共設(shè)施，如有遺失或毀壞及時向管理人員報(bào)告。做好宿舍的安全保衛(wèi)、防火防盜工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時向管理人員報(bào)告。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督寢室
內(nèi)同學(xué)嚴(yán)格執(zhí)行作息制度，不留宿外來人員。
5、以身作則，團(tuán)結(jié)同學(xué)，積極參加公寓的各種評比活動，共建文明宿舍。
九、值日生職責(zé)
1、認(rèn)真履行值日工作，按照“衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”做好每一項(xiàng)工作。
2、值日生每天8:00前把宿舍打掃干凈，接受宿舍長和管理人員的監(jiān)督和檢查
3、值日生要積極主動打掃宿舍的衛(wèi)生與倒垃圾，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
4、值日生負(fù)責(zé)維持宿舍內(nèi)與責(zé)任區(qū)衛(wèi)生，有權(quán)批評或制止破壞衛(wèi)生的行為。
十、獎懲規(guī)定
1、凡模范遵守公寓規(guī)定，被評為文明宿舍者，按規(guī)定給予一定獎勵。
2、自覺維護(hù)公寓衛(wèi)生、安全、秩序，舉報(bào)和揭發(fā)有意破壞公物、打架斗毆聚眾酗酒、聚眾賭博等嚴(yán)重違紀(jì)行為，對防治事件發(fā)生、排除事故隱患有貢獻(xiàn)者，給予表彰獎勵。
3、對違反本規(guī)定和包庇不良行為者，視情節(jié)將給與相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處理或紀(jì)律處分。
4、“文明宿舍”從連續(xù)兩學(xué)期被評為“衛(wèi)生先進(jìn)宿舍”并且是無違紀(jì)行為發(fā)生的宿舍中評選。
5、“標(biāo)兵宿舍”從“文明宿舍”中評選。
篇2：（學(xué)生公寓）宿舍管理員崗位職責(zé)及考核辦法
> 學(xué)校宿舍(學(xué)生公寓)管理員崗位職責(zé)及考核辦法一、崗位職責(zé)
在總務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)下，做好學(xué)生公寓的各項(xiàng)管理、服務(wù)工作及安全保衛(wèi)工作。
1、熱愛本職工作，按時上崗。堅(jiān)持原則，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生公寓管理規(guī)章制度，保持高度的警惕性和責(zé)任感，負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作和過道、樓梯及周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。
2、了解公寓學(xué)生的基本情況，熟悉學(xué)生管理工作老師及聯(lián)系方式。
3、實(shí)行全天24小時值班制，節(jié)假日照常上班。按規(guī)定時間準(zhǔn)時值班并做好當(dāng)班記錄，并在值班情況欄上簽名。
4、禁止閑人進(jìn)入值班室，禁止做與值班無關(guān)的事。嚴(yán)禁任意叫人頂班，嚴(yán)禁隨意離崗。
5、執(zhí)行學(xué)校半封閉管理規(guī)章制度，按時開關(guān)學(xué)生公寓大門，關(guān)閉時原則上禁止人員出入。發(fā)現(xiàn)公物丟失或損壞的作好記錄，并及時報(bào)告總務(wù)處，同時將內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查情況公布在黑板上。每晚按規(guī)定關(guān)閉公寓樓大門并巡視樓內(nèi)，督促學(xué)生按時休息。
6、執(zhí)行來訪登記制度，對來訪人員應(yīng)查看其有效證件，詢問來訪目的，辦理登記手續(xù)后方可進(jìn)入學(xué)生公寓樓。嚴(yán)禁異性人員進(jìn)入宿舍內(nèi)，認(rèn)真檢查進(jìn)出人員攜帶的物品，對可疑人員要盤問，午休及晚上21：30后不接待來訪，禁止學(xué)生留宿外來人員，禁止推銷及收廢品人員進(jìn)入公寓樓。
7、檢查和督促學(xué)生佩戴校牌出入學(xué)生公寓樓，制止學(xué)生在學(xué)習(xí)、休息時間進(jìn)行阻礙他人學(xué)習(xí)和休息的活動，制止學(xué)生的不文明行為，制止學(xué)生酗酒、打架斗毆、搓麻將、打麻將牌、賭博等，敢于同壞人壞事作斗爭，若遇突發(fā)事件，及時報(bào)告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。
8、負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生管理與寶潔，維護(hù)學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的秩序，規(guī)范物品的堆放，制止亂停亂放。
9、保持值班室內(nèi)清潔、衛(wèi)生、整齊，搞好值班室周圍的環(huán)境衛(wèi)生。禁止任何人在公寓樓內(nèi)外墻體張貼廣告、標(biāo)語等，發(fā)現(xiàn)后要及時清理掉。
10、監(jiān)督學(xué)生愛護(hù)宿舍公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告總務(wù)處。制止學(xué)生隨意移動或搬走宿舍公共設(shè)施。
11、及時反映學(xué)生住宿方面存在的問題，樹立服務(wù)意識。
12、嚴(yán)格管理，熱情服務(wù)，注重情感教育。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任務(wù)。
二、考核辦法
1、宿舍管理員是老師，應(yīng)為人師表，服裝整潔、語言文明，不得穿背心、拖鞋在校園內(nèi)走動，違者一次扣5分。
2、管理員實(shí)行24小時值班，不得脫崗，值日領(lǐng)導(dǎo)查崗，違者一次扣10分。
3、、除學(xué)生家長外，校外人員不得進(jìn)入宿舍樓(男家長不得上女生樓)，違者一次扣5分;晚間嚴(yán)禁容留校外人員或非住宿生，違者一次扣10分;嚴(yán)禁男女生互串宿舍，發(fā)現(xiàn)一次扣5分。
4、負(fù)責(zé)按照規(guī)定的作息時間開、鎖宿舍大門，不得延誤或提前，違者按影響程度一次扣5分。
5、負(fù)責(zé)對住宿生的歸寢、宿舍衛(wèi)生等進(jìn)行日常檢查，并詳細(xì)登記;例行就寢巡查，維持就寢紀(jì)律，及時督促、提醒學(xué)生上課、 打掃衛(wèi)生。不檢查或?qū)`紀(jì)不管一次扣10分，管理不力一次扣5分;學(xué)生打架不制止或制止不力一次扣10分。
6、負(fù)責(zé)宿舍各樓層(包括磁磚、樓梯、樓梯扶手)、洗手間(大小便池每一周用潔廁凈徹底清洗一次)衛(wèi)生的打掃和保潔，宿舍門前綠化區(qū)的除草和澆水，要求及時到位，發(fā)現(xiàn)不合格一處或不及時扣10分。
8、負(fù)責(zé)對宿舍的亂接、亂釘、亂貼、亂擺、亂放、亂倒、亂使用熱水器燒水等違紀(jì)行為及時發(fā)現(xiàn)和制止，并上報(bào)總務(wù)處，不及時制止或知情不報(bào)一次扣10分。
9、負(fù)責(zé)檢查門窗、管道、關(guān)水龍頭，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施并報(bào)修，因延誤造成損失一次扣5分。
10、宿舍管理員須將各類檢查整理歸檔，把各班住宿生違紀(jì)情況量化后報(bào)總務(wù)處，以便與班級量化考核掛鉤。
11、禁止攜帶違禁物品，如管制刀具等，督查發(fā)現(xiàn)一次扣10分;出現(xiàn)重大安全事故，不享受獎勵性工資，給予辭退并追究責(zé)任。
12、對于學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改的，不及時整改，一次扣10分。
13、獎勵性工資按每人每月100元標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)平時檢查量化得分計(jì)算出每人的獎勵性工資。
14、總務(wù)處每周對學(xué)生宿舍督查一次，按考核辦法，認(rèn)定結(jié)果。
E中心學(xué)?？倓?wù)處
年月日
篇3：學(xué)生公寓服務(wù)公司工作職責(zé)
> 大學(xué)學(xué)生公寓服務(wù)公司工作職責(zé)1、負(fù)責(zé)提供學(xué)生公寓住宿房間，掌握住宿學(xué)生情況，解決調(diào)整困難學(xué)生住宿等工作。
2、負(fù)責(zé)新生入學(xué)準(zhǔn)備工作和學(xué)生畢業(yè)離校的用品檢查驗(yàn)收工作。
3、負(fù)責(zé)公寓公共設(shè)施的管理，做好日常維修登記和維修工作。
4、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)寢室衛(wèi)生，做到日查、旬公布、月評比。
5、負(fù)責(zé)公共場所(走廊、樓梯等)的清潔衛(wèi)生，維護(hù)學(xué)生宿舍樓的整體環(huán)境。
6、負(fù)責(zé)公寓樓保潔人員、更守人員的管理工作。
7、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓安全防衛(wèi)工作，做好防火、防盜及意外事故的預(yù)防，配合學(xué)院相關(guān)部門處理相關(guān)工作。
8、完成各級組織安排的各項(xiàng)任務(wù)。