花園業(yè)主手冊：溫馨提示
為了確保您能在溫馨、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境中生活，物業(yè)公司建議您選擇正規(guī)的裝飾公司對房屋進行裝修，請您在裝修前與裝飾公司對房屋進行質(zhì)量驗收，同時提醒您在裝修時注意以下幾方面：
1、為了保障樓房的質(zhì)量、延長使用壽命，請不要破壞承重墻和其他承重結(jié)構(gòu)；對于非承重墻，原則上也不允許改動。如您確需改動非承重墻，請您到物業(yè)公司填寫裝修申請表，經(jīng)開發(fā)公司確認(rèn)在不影響房屋建筑質(zhì)量的前提下再進行施工，如您未按上述程序私自改動施工的，由此對房屋質(zhì)量和其他業(yè)主造成的損失，將由您全部承擔(dān)。
2、為了下層住戶和您自己的利益，請在裝修時不要破壞衛(wèi)生間防水層。如防水層被破壞，請您重新做好防水，并做閉水試驗。做防水時及做閉水試驗后及時通知物業(yè)公司進行查驗。如要鋪設(shè)水管，請不要在地面開槽。冷熱水管改動，必須做保壓試驗。
3、根據(jù)您的裝修需要，如需對水路明裝改暗敷，請在改動后的圖紙上注明三通、接頭、管箍等，開口部分在試壓確保無滲漏后，再將管路封閉（請選用鋁塑板作為封閉型材，并將此部分做成活動的并可以隨時拆卸的結(jié)構(gòu)，以便于后期管道檢查和維修）。裝修完工驗收時，請您向物業(yè)公司提供一份完整的水路、電路改造圖紙復(fù)印件，便于日后物業(yè)公司檢查和維修。
4、在設(shè)計電源線路時，請您把燈線和插座線分別控制，以便將來使用方便；暗、埋電線時，必須穿管。分線盒不要封死，以便后期維修。
5、廚房的燃?xì)夤艿篱y門請不要私自拆裝、封閉，以免影響安全使用。
6、為了保證煙道通暢，請不要隨意更改煙道、煙道口方向，以免造成室內(nèi)倒煙或其他現(xiàn)象。
7、衛(wèi)生間頂部打眼請不要超過30㎜深度，以防破壞防水層，給您的生活帶來不便。
8、裝修施工現(xiàn)場請安全用電，嚴(yán)禁使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件。
9、裝修期間，請不要在室內(nèi)地面大量積水，不允許在未做防水的地面上拌水泥砂漿。如在未做防水的地面上拌水泥砂漿，必須在地面鋪上板材或鐵皮用做防護。
10、施工期間如未安裝臨時用具，請不要使用下水；請不要將剩飯、剩菜、涂料及其他雜物倒入下水道，以免管道堵塞給您和他人造成不便。
11、不要私自更改對講電話、求助按鈕、煙感探頭等線路、移動對講位置，以免造成整個系統(tǒng)短路。
12、為了使小區(qū)有一個優(yōu)美的環(huán)境，南觀景陽臺一律不封閉，北陽臺封閉前請?zhí)峁┦┕し桨附晃飿I(yè)公司審核，以保證統(tǒng)一樣式制作安裝。
13、在進行屋面裝飾時，預(yù)先提交施工圖紙和施工方案，經(jīng)物業(yè)公司審核后方可施工，避免因防水層的破壞造成不必要的損失。
14、我們嚴(yán)格按照交房標(biāo)準(zhǔn)為您設(shè)置了電話和有線電視接口（設(shè)置于客廳和主臥），如若其他房間需要有線電視接口，請在裝修時安排您的裝修工人自行穿線，但要注意保留原接口的位置，以利于維修。
15、建議您在鋪設(shè)衛(wèi)生間或陽臺地板磚時，告誡裝修施工人員，保持室內(nèi)外地面的高差；為保證日后使用時排水的順暢，請將排水坡排向地漏（或排水管）處。
16、為保證本小區(qū)建筑外立面效果，如使用分體空調(diào)，室外機的安裝位置請您按物業(yè)公司指定的位置安裝。空調(diào)室外機的尺寸大小不要超過空調(diào)板的高度和厚度（詳細(xì)尺寸見《房屋裝飾裝修管理辦法》），否則可能無法安裝。
17、墻面裝修時，建議墻面先粘貼一層紗布并用白水泥摻107膠批一至二遍，會有效防止裂縫產(chǎn)生并能夠增加面層強度。
18、本小區(qū)采用優(yōu)質(zhì)塑鋼雙玻門窗，冬季保溫、密封效果良好，如不經(jīng)常通風(fēng)換氣部分墻面會產(chǎn)生潮濕、發(fā)霉現(xiàn)象，所以冬季請您常開窗換氣以使空氣流通，有利于身體健康。
19、裝修時請選用有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)高信譽好的裝修施工單位，簽定必要的裝修施工合同，使用環(huán)保材料，以保證居住環(huán)境不受污染。
20、由于房屋內(nèi)已暗敷暖氣管道，請您不要在地板上穿眼及釘釘，并盡量采用采暖性能良好的地板進行鋪設(shè)。
21、緊急事故的處理：
①水浸：在停水期間，請業(yè)主切記關(guān)閉水龍頭，以免來水后浪費水源，因業(yè)主之疏忽而引起的水浸，業(yè)主需賠償相應(yīng)的財產(chǎn)損失；如水浸只限于本單元請找尋水源，在安全情況下，關(guān)閉水源，向物業(yè)公司求助；
②暴風(fēng)或冰雹：如遇暴風(fēng)吹襲或冰雹，業(yè)主應(yīng)將所有門窗關(guān)好，并遠(yuǎn)離門窗，減少戶外活動；
③電力中斷：如整個園區(qū)電力突然中斷，請保持鎮(zhèn)靜，將大門上鎖，及時通知物業(yè)公司。如屬本單元電力中斷，可能是單元某一設(shè)備故障引起，請關(guān)閉設(shè)備所有電源，包括總閘，并向物業(yè)公司求助；
④地震：如遇地震，業(yè)主務(wù)必保持鎮(zhèn)定，及時尋找可以躲避的地方，例如桌子下面或其他堅固物體作為保護物，遠(yuǎn)離窗戶及預(yù)防余震。
在您的裝修或居家生活中，物業(yè)公司每位員工將盡最大能力幫您排憂解難，您有其他不明之處請隨時與我們聯(lián)系，我們將在第一時間為您服務(wù)！
咨詢電話：***-11****
篇2：夏季注意事項業(yè)主溫馨提示
夏季注意事項業(yè)主溫馨提示
P物業(yè)針對夏季高溫酷暑天氣情況，提醒各位業(yè)主：
1、保持充足的睡眠
夏季日長夜短，氣溫高，人體新陳代謝旺盛，消耗也大，容易感覺疲勞，因此，夏季保持充足的睡眠對于促進身體健康，提高工作、學(xué)習(xí)效率具有十分重要的作用。為了保證充足的睡眠，首先應(yīng)做到起居有律;其次應(yīng)注意臥室通風(fēng)、涼爽;第三要保持平穩(wěn)的心境，力求“心靜自然涼”;第四要保證適當(dāng)?shù)奈缢瘯r間，夏季午睡可使大腦和身體各系統(tǒng)都得到放松，有利于下午的工作和學(xué)習(xí)，也可以有效預(yù)防中暑。
2、少量多次喝水
一次大量飲水會對人體產(chǎn)生許多危害，暴飲不僅稀釋胃液，降低胃酸殺菌能力，而且一下子水分吸收太多，會增加心臟負(fù)擔(dān)，于健康不利，嚴(yán)重者會導(dǎo)致體內(nèi)水和電解質(zhì)平衡的紊亂，甚至出現(xiàn)水中毒，因此，平時一定要養(yǎng)成少量多次飲水的習(xí)慣。在清晨起床后、上午10點左右、下午3-4點、晚上就寢之前四個“最佳飲水時間”，每段時間內(nèi)可飲用1-2杯白開水，在出汗較多、運動或洗澡后也要注意及時補充水分。此外，多吃蔬菜和水果也是補充水分的好方法，既補充了水分，又提供了必要的礦物質(zhì)和其他營養(yǎng)素，可謂一舉多得。
3、注意個人飲食衛(wèi)生
隨著氣溫不斷升高，地攤、燒烤買賣興隆，冷飲、冷食銷售也異常火爆。與此同時，患急性胃腸炎的人也增加了。P物業(yè)提醒廣大市業(yè)主，夏季要注意個人飲食衛(wèi)生，嚴(yán)把“病從口入”關(guān)。
4、飲食需清淡
由于夏季人的胃酸分泌減少，加之飲水較多，沖淡胃酸，導(dǎo)致機體消化功能較弱，故飲食應(yīng)清淡一些。應(yīng)多吃營養(yǎng)豐富、氣味清淡之品，忌食油膩、煎炸及熱性的食物。但是，清淡不等于素食，因為素菜中雖然含有大量的膳食纖維及豐富的維生素，但缺乏人體必需的蛋白質(zhì)，長期吃素容易導(dǎo)致營養(yǎng)失衡。
同時，夏季是雷雨高發(fā)季節(jié)，外出行人、車輛應(yīng)遠(yuǎn)離帶電設(shè)施和危險建筑設(shè)施，避開低洼路帶和危險路帶行駛，當(dāng)伴有雷電時，應(yīng)注意采取防雷措施，以防雷擊;外出應(yīng)注意關(guān)好門窗、車窗，避免不必要的損失。
篇3：物業(yè)大廈業(yè)主用戶空調(diào)安裝維修溫馨提示
物業(yè)大廈業(yè)主用戶空調(diào)安裝與維修溫馨提示
近期有很多公司安裝和維修空調(diào),通過物業(yè)服務(wù)中心的觀察,發(fā)現(xiàn)有很多空調(diào)安裝與維修人員不是很重視個人安全問題,主要表現(xiàn)形式有很多種,有的空調(diào)安裝人員自認(rèn)為自己每天都在高空作業(yè),習(xí)慣了,不會有什么問題,還有的人認(rèn)為這點事還要系一個安全帶,不是很方便,從而小看了安全帶的作用。
另外,通過我們的觀察,這樣違規(guī)操作的人員主要是20歲左右的年青人,有種初生牛犢不怕虎的感覺.為了他人的安全,同時也為了不給您的工作帶來不必要的麻煩,物業(yè)服務(wù)中心提醒您注意以下事項:
1、在維修空調(diào)時，請注意聘請一些品牌空調(diào)的維修人員，這部分人員相對要專業(yè)和規(guī)范。
2、要做好安全監(jiān)督工作，在沒有安全帶和安全繩的情況下，不要讓維修人員出窗戶。