顧問(wèn)項(xiàng)目業(yè)主臨時(shí)公約附件三：
顧問(wèn)項(xiàng)目治安、消防、交通管理規(guī)定
________________(項(xiàng)目名稱)是全體業(yè)主共同的家園。為維護(hù)小區(qū)的安寧、整潔和祥和，全體業(yè)主共同定立本規(guī)定，并承諾履行如下義務(wù)：
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動(dòng)，對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理部門聯(lián)系。
3、業(yè)主出租房屋，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并告知物業(yè)管理部門。
4、對(duì)易墜落的物品妥善保管，嚴(yán)禁高空拋物。
5、愛護(hù)防火設(shè)施設(shè)備，遵守防火規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門。
6、不對(duì)樓層防火門私自加鎖。
7、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
8、公共天臺(tái)是發(fā)生火警或緊急事故時(shí)逃生的場(chǎng)所，非上述情況不得使用公共天臺(tái)作任何其他用途。
9、管理好電爐、燃?xì)庥镁摺Ｊ褂秒姞t、燃?xì)鉅t時(shí)勿外出。
10、道閘一次起落放行一臺(tái)車，進(jìn)出停車場(chǎng)出入口時(shí)勿尾隨。
11、車輛應(yīng)停放在停車場(chǎng)或指定的停放地點(diǎn)，防止隨意停放而影響公共交通秩序。
12、業(yè)主離車后應(yīng)鎖好車門，關(guān)閉車窗，車輛出入憑證隨身攜帶，勿將貴重物品存放車內(nèi)。
13、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車輛，車輛漏油造成地面污跡應(yīng)及時(shí)自行清理。
14、不在本物業(yè)內(nèi)試車，練車。
15、不在本物業(yè)內(nèi)鳴喇叭，車輛停放時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。
16、機(jī)動(dòng)車輛停放期間，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，報(bào)警產(chǎn)生噪音應(yīng)迅速解除。
17、應(yīng)當(dāng)按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。
18、應(yīng)當(dāng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
19、車位是停放車輛的地方，不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
20、不在物業(yè)停車場(chǎng)車位上長(zhǎng)期停放極度破殘，以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車輛。
21、行駛時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識(shí)的要求。
22、非機(jī)動(dòng)車輛自行鎖好，在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放，長(zhǎng)期不使用的應(yīng)及時(shí)處理。
篇2：萬(wàn)科星園小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定
附件二 萬(wàn)科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動(dòng)，對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。
3、出租房屋時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、愛護(hù)防火設(shè)施設(shè)備，遵守防火規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
5、樓層防火門保持關(guān)閉狀態(tài)，不得私自加鎖或長(zhǎng)期打開。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時(shí)利用天臺(tái)逃生外，不可使用天臺(tái)作任何其他用途（房屋買賣合同中另有約定的除外）。
8、管理好電爐、燃?xì)庥镁撸獬鰰r(shí)應(yīng)關(guān)閉電爐、燃?xì)鉅t等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場(chǎng)管理規(guī)定，按交通指引標(biāo)識(shí)行駛，不得在本物業(yè)內(nèi)試車，練車，不可尾隨其它車輛進(jìn)出車場(chǎng)。
10、機(jī)動(dòng)車在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)速應(yīng)低于5公里；車輛出入自行刷卡，必要時(shí)應(yīng)按要求出示證件。車輛按位停放，不得占用他人車位和禁停道路。
11、停車后鎖好車門，關(guān)閉車窗，車輛出入憑證隨身攜帶，不要將貴重物品存放車內(nèi)。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車場(chǎng)修理、清洗車輛，車輛漏油造成地面污跡及時(shí)自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭，車輛停放時(shí)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，車尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機(jī)動(dòng)車輛停放期間，保證防盜報(bào)警器功能正常，發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音時(shí)迅速解除。
15、按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。
16、愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
17、車位只用于停放車輛，不可堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
18、非機(jī)動(dòng)車輛上好鎖，停放在指定位置，長(zhǎng)期不使用時(shí)及時(shí)清離。
19、其他規(guī)定：
業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的，物業(yè)服務(wù)公司可以采取以下措施：
A、督促業(yè)主改正。
B、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
C、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域；
D、造成他人房屋被損壞，包括滲、漏、堵等，拒絕維修和配合修繕的，業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)賠償損失。