小區(qū)治安消防管理設(shè)想和策劃

　　1 治安隊(duì)伍建設(shè)--建立一支高素質(zhì)的治安隊(duì)伍

　　治安隊(duì)伍建設(shè)，按高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想，嚴(yán)抓招聘、培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)施“準(zhǔn)軍事化管理”，統(tǒng)一著裝，盡職盡責(zé)。護(hù)衛(wèi)員選聘以優(yōu)秀退伍軍人為主，應(yīng)具有良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能，建立業(yè)務(wù)、績(jī)效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。護(hù)衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制，在年終考評(píng)中，實(shí)行 10%淘汰制，保持護(hù)衛(wèi)員的高素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。對(duì)護(hù)衛(wèi)員的選聘和培訓(xùn)要求已在第二節(jié)《擬采取的管理方式》中作了闡述。

　　2 入住期治安管理

　　2.1確立治安重點(diǎn)--加大對(duì)入住期人流、物流、車流的有效監(jiān)控人流控制--對(duì)來訪人員須進(jìn)行訪問登記和離去注銷手續(xù)（對(duì)辦公式公寓要注重管理方式），對(duì)外來裝修、搬運(yùn)人員采取辦理出入證管理，并交管理押金，對(duì)他們的活動(dòng)范圍、活動(dòng)時(shí)間進(jìn)行一定限制，嚴(yán)禁互相亂竄。經(jīng)常與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)合查《暫住證》、《身份證》的證件，把可疑分子清出小區(qū)。對(duì)可疑陌生人采取追蹤、監(jiān)控的措施，必要時(shí)可上前有禮貌地執(zhí)行驗(yàn)證工作。

　　物流控制--對(duì)裝修材料流動(dòng)實(shí)施申報(bào)制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報(bào)，護(hù)衛(wèi)員有責(zé)任和義務(wù)對(duì)物資的出入進(jìn)行禮貌盤查；所有的物資流動(dòng)實(shí)行登記放行手續(xù)。

　　車流控制--兩個(gè)園區(qū)各設(shè)一個(gè)車輛進(jìn)出入口,以便于管理.。運(yùn)輸物資進(jìn)入小區(qū)的汽車要進(jìn)行登記，記錄車主身份、車牌號(hào)、車型等信息（因?yàn)橛兄悄芑到y(tǒng)，所以可以取代），針對(duì)實(shí)際情況，合理規(guī)劃行車路線，防止對(duì)綠化等公共場(chǎng)所造成破壞。對(duì)汽車離開，實(shí)行登記放行手續(xù)。

　　2.2治安防范--“三崗”結(jié)合。全面防范實(shí)施“三崗結(jié)合，即巡邏崗、門衛(wèi)崗、機(jī)動(dòng)崗三崗聯(lián)合防范，著重安防點(diǎn)、線、面的配合與行動(dòng)”。

　　2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢(shì)。我司在中標(biāo)后，將和建設(shè)方協(xié)商，盡快完善監(jiān)控設(shè)施，使智能化安防系統(tǒng)全面啟動(dòng)，正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。

　　3 常規(guī)治安管理

　　根據(jù)《*** 普通住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)等級(jí)收費(fèi)暫行辦法》及我司管理指標(biāo)的承諾，治安管理須達(dá)到五級(jí)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，為此，我們擬采用封閉式管理。具體措施為：

　　3.1根據(jù)招標(biāo)要求，我司在小區(qū)出入口實(shí)施24 小時(shí)值班，安全護(hù)衛(wèi)人員 24小時(shí)巡查，重要部位實(shí)施 24 小時(shí)監(jiān)控。

　　3.2重要設(shè)施采取加鎖防范措施，上屋面樓梯間的大門上鎖，防止投毒及水源二次污染事件的發(fā)生。

　　3.3對(duì)地下室、通道、應(yīng)急樓梯等部位設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，以利于人員的進(jìn)出。

　　3.4護(hù)衛(wèi)值班人員要禁止小商小販進(jìn)院，杜絕樓內(nèi)、院內(nèi)私設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現(xiàn)象。

　　3.5對(duì)外來探訪人員，建立詢問制度，登記時(shí)一定要做到禮貌用語、文明用語、溫情服務(wù)。

　　3.6流動(dòng)崗與固定崗相結(jié)合，分別在上下班高峰期與平時(shí)正常期采取不同的治安防范措施，確保地下停車場(chǎng)等重要部位的安全。

　　3.7制定護(hù)衛(wèi)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件能應(yīng)急處理。根據(jù)物業(yè)、業(yè)戶的實(shí)際情況，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件做好預(yù)案，是物業(yè)管理護(hù)衛(wèi)服務(wù)的一項(xiàng)重要工作。預(yù)案工作做的好不好，直接影響到業(yè)戶的生命財(cái)產(chǎn)是否有安全保障，間接地也會(huì)影響到物業(yè)管理公司的經(jīng)營狀況。

　　我司已制定了詳盡的《小區(qū)突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案》以及《刑事突發(fā)事件反映預(yù)案》，在預(yù)案中要求管理處全體員工增強(qiáng)對(duì)火警、火災(zāi)、刑事的反應(yīng)能力，做到遇突發(fā)事件不慌不忙，有步驟、有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施，以確保小區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及業(yè)戶的人身安全。

　　4 治安承諾的相應(yīng)的懲罰條款

　　我們?cè)谇懊嬉殉兄Z因管理原因而產(chǎn)生的治安案件發(fā)生率為 1‰以下。為嚴(yán)守承諾，特制定如下懲罰條款，以保證履行各項(xiàng)賠償承諾。

　　4.1因管理原因造成被盜賠償承諾：凡同時(shí)滿足下列兩種情況的小區(qū)被盜案件發(fā)生，管理處將承擔(dān)責(zé)任并給予一定賠償。

　　a) 經(jīng)公安機(jī)關(guān)鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行盜竊或搶劫的；

　　b) 經(jīng)我司和有關(guān)職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成小區(qū)被盜或搶劫。

　　4.2其他賠償：凡經(jīng)我司和上級(jí)主管單位鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業(yè)戶損失的，如道路、交通設(shè)施、各類標(biāo)牌、各類裝置等，因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標(biāo)識(shí)不清等原因造成業(yè)戶損失等，我們將視情給予相應(yīng)的賠償。

篇2：某職業(yè)學(xué)院消防管理規(guī)定

　　職業(yè)學(xué)院消防管理規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)院的消防管理工作，預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生，保護(hù)學(xué)院的公共財(cái)產(chǎn)和廣大師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及公安部61號(hào)令的規(guī)定，結(jié)合學(xué)院的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定是學(xué)院消防管理制度，學(xué)院所有部門和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定。

　　第三條 學(xué)院消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制。

　　第四條 學(xué)院保衛(wèi)處設(shè)消防科，負(fù)責(zé)指導(dǎo)學(xué)院消防管理、宣傳、監(jiān)督和檢查工作(消防科設(shè)專職消防員二名)接受公安局消防部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實(shí)施和監(jiān)督，并向公安局消防部門匯報(bào)學(xué)院消防管理工作情況。

　　第五條 學(xué)院各部門，應(yīng)當(dāng)在各自的崗位職責(zé)范圍內(nèi)，全面落實(shí)消防安全管理使用責(zé)任制和消防安全崗位責(zé)任制。同時(shí)協(xié)助保衛(wèi)處消防科做好消防管理工作。加強(qiáng)對(duì)本部門人員的消防法規(guī)和消防常識(shí)的宣傳教育。

　　第六條 全院師生員工都有維護(hù)學(xué)院消防安全，保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)，都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)，對(duì)危害消防工作的行為都有權(quán)制止。

　　第二章 消防安全組織

　　第七條 全院實(shí)行四級(jí)防火責(zé)任制，院為一級(jí)，系、部、處、室(處級(jí)單位)等為二級(jí)，科室、教研室為三級(jí)，班級(jí)、各樓宇、宿管站、食堂、超市為四級(jí)。各部門主要負(fù)責(zé)人每年應(yīng)與學(xué)院和下屬人員分別簽訂《江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合治理安全責(zé)任書》。

　　第八條 學(xué)院建立教工和學(xué)生兩支義務(wù)消防隊(duì)。(保安隊(duì)員為義務(wù)消防員)

　　第九條 學(xué)院防火重點(diǎn)部位設(shè)立兼職消防安全員。

　　第十條 兼職消防安全員，應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定，部門在任免、調(diào)動(dòng)消防安全員時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到保衛(wèi)處進(jìn)行備案。

　　第三章 消防設(shè)施的管理

　　第十一條 學(xué)院的消防規(guī)劃按設(shè)計(jì)規(guī)劃部門要求。

　　第十二條 學(xué)院每年劃撥專門消防經(jīng)費(fèi)，由學(xué)院保衛(wèi)處消防科負(fù)責(zé)實(shí)施，對(duì)全院的消防設(shè)施進(jìn)行維修、換藥、保養(yǎng)以及更換。

　　第十三條 學(xué)院對(duì)各部門的消防器材實(shí)行統(tǒng)一配置，各部門如需新增滅火器，應(yīng)提出申請(qǐng)，由學(xué)院保衛(wèi)處消防科審批后方可配置相應(yīng)品種的消防器材。

　　第十四條 在學(xué)院內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營承包或租賃的個(gè)人和單位所需的消防器材，由學(xué)院統(tǒng)一配置，費(fèi)用自理。

　　第十五條 校內(nèi)各單位和部門對(duì)學(xué)院配給的消防器材和所屬消防設(shè)施應(yīng)落實(shí)到專人保管簽定“消防器材委托管理協(xié)議書”，任何單位和個(gè)人禁止在非火警時(shí)使用和隨意挪動(dòng)消防器材。

　　第十六條 消防設(shè)施重點(diǎn)部位，應(yīng)設(shè)有專人管理，同時(shí)必須做好消防設(shè)施安全運(yùn)行的記錄，書寫認(rèn)真，交接清楚。

　　第十七條 學(xué)院道路及其他消防通道應(yīng)當(dāng)保障消防車的通行，任何單位和個(gè)人不得設(shè)置妨礙消防車通行的障礙物。不得堵塞消防通道和妨礙室內(nèi)外消火栓的使用。

　　第四章 消防安全管理

　　第十八條 校內(nèi)承包、經(jīng)營和各施工單位應(yīng)與各主管部門簽訂消防安全安生責(zé)任書，并加強(qiáng)對(duì)其管理，報(bào)保衛(wèi)處備案。

　　第十九條 新建、改建的建筑工程竣工后，經(jīng)過公安消防部門驗(yàn)收后方可使用。

　　第二十條 新建或改建工程交付后，使用部門嚴(yán)禁擅自改變樓內(nèi)消防設(shè)施。

　　第二十一條 校內(nèi)的電工、電焊、氣焊、鍋爐工等重要崗位必須持證上崗。電焊、氣焊等工作作業(yè)時(shí)遵守動(dòng)火制度，作業(yè)地點(diǎn)必須符合消防安全要求，結(jié)束后必須清理現(xiàn)場(chǎng)，消除火種和隱患。

　　第二十二條 學(xué)院、部門舉行大型活動(dòng)，主辦部門事先制定消防應(yīng)急方案，報(bào)保衛(wèi)處消防科批準(zhǔn)后方可實(shí)行。

　　第二十三條 學(xué)院內(nèi)公共場(chǎng)所禁止吸煙，嚴(yán)禁在校園內(nèi)公共場(chǎng)所燃燒廢紙、雜物、樹葉等物品。

　　第二十四條 公共場(chǎng)所的消防通道、安全門、安全樓梯等應(yīng)當(dāng)有消防標(biāo)志，并保持通暢，嚴(yán)禁在消防通道等存放物品。

　　第二十五條 學(xué)院保衛(wèi)處消防科每月定期組織學(xué)院有關(guān)部門對(duì)學(xué)院進(jìn)行防火安全檢查，同時(shí)對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，定期出安全簡(jiǎn)報(bào)，對(duì)嚴(yán)重存在火災(zāi)隱患的部門發(fā)放火災(zāi)安全隱患整改通知書，并督促其整改。

　　第二十六條 電氣線路的鋪設(shè)和電器的安裝，必須符合防火要求和安全技術(shù)規(guī)范。未經(jīng)學(xué)院批準(zhǔn)，嚴(yán)禁私拉亂接電線。

　　第二十七條 學(xué)院保衛(wèi)處消防科每年對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行一次重新確立、審查、備案，并上報(bào)上級(jí)消防主管部門。

　　第二十八條 灶具周圍嚴(yán)禁煙火，灶具檢修期間現(xiàn)場(chǎng)要有警示，并在校內(nèi)宣傳欄中公示，現(xiàn)場(chǎng)周圍嚴(yán)禁煙火。

　　第五章 消防安全檢查及火災(zāi)隱患整改

　　第二十九條 消防安全重點(diǎn)部位每日進(jìn)行防火巡查，并確定巡查人員和檢查的部位、時(shí)間、次數(shù)。巡查具體內(nèi)容：

　　1、用火、用電有無違章現(xiàn)象。

　　2、安全通道、出口是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急燈是否完好。

　　3、消防設(shè)施器材和安全標(biāo)志是否完好。

　　4、防火巡查人員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)制止，妥善處置火災(zāi)隱患，并及時(shí)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)時(shí)立即報(bào)警和及時(shí)撲救。

　　第三十條 學(xué)院保衛(wèi)處消防科每月組織一次安全檢查，檢查內(nèi)容：

　　1、隱患的整改情況，防范措施落實(shí)情況。

　　2、安全疏散通道及安全出口暢通。疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急燈等是否完好。

　　3、消防車通道、消防水源情況。

　　4、消防設(shè)施、器材配置及有效情況。

　　5、用火、用電有無違章現(xiàn)象。

　　6、消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行及記錄情況。

　　7、防火巡查情況及記錄情況。

　　防火安全檢查后應(yīng)及時(shí)填寫清楚檢查日期、部位和情況，所有參加人員應(yīng)在檢查記錄上簽名。

　　第三十一條 每年定期對(duì)消防設(shè)施如火災(zāi)報(bào)警器等重要設(shè)施進(jìn)行測(cè)試。

　　第三十二條 對(duì)學(xué)院存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即消除。

　　第三十三條 對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)有隱患存在部門負(fù)責(zé)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出整改方案，并確保不發(fā)生火災(zāi)情況下，報(bào)學(xué)院保衛(wèi)處批準(zhǔn)。

　　第三十四條 隱患整改完畢后，部門負(fù)責(zé)人將整改情況報(bào)送到學(xué)院保衛(wèi)處消防科進(jìn)行復(fù)查，符合安全要求后，簽字存檔備查。

　　第六章 消防宣傳教育、疏散預(yù)案和演練

　　第三十五條 學(xué)院每年定期由保衛(wèi)處消防科在學(xué)生或教職工中舉辦各種宣傳活動(dòng)。張貼宣傳圖片，利用學(xué)院的廣播、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視收聽、收看消防知識(shí)和宣傳教育片。

　　第三十六條 每年定期組織義務(wù)消防員學(xué)習(xí)、訓(xùn)練、演習(xí)。

　　第三十七條 學(xué)院消防預(yù)案由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)組織和實(shí)施。消防預(yù)案內(nèi)容張貼公示。

　　第七條 獎(jiǎng)懲辦法

　　第三十八條　各部門簽定的安全責(zé)任書年底與部門評(píng)優(yōu)、評(píng)先進(jìn)掛鉤。個(gè)人簽定的安全責(zé)任書與個(gè)人聘任、進(jìn)級(jí)掛鉤。

　　第三十九條　對(duì)以下違反消防安全管理的行為部門和直接責(zé)任人，將予以行政和必要的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　1、經(jīng)公安消防部門提出整改通知后仍未按規(guī)范進(jìn)行整改。

　　2、擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)和用途造成火災(zāi)隱患。

　　3、未經(jīng)學(xué)院保衛(wèi)處消防科和公安消防部門批準(zhǔn)，在校園內(nèi)擅自搭建建筑。

　　4、未經(jīng)學(xué)院保衛(wèi)處消防科同意，關(guān)閉或停用消防設(shè)施。

　　5、電焊、氣焊作業(yè)人員違反安全規(guī)定進(jìn)行作業(yè)。

　　6、非火警時(shí)動(dòng)用消防滅火器材或消防設(shè)施。

　　第四十條　有下列違反消防安全管理行為的部門和直接責(zé)任人，將予以行政或經(jīng)濟(jì)處罰。

　　1、堵塞公共場(chǎng)所和高層建筑安全通道和出口。

　　2、在集體宿舍(公寓、單身教工、外來人員務(wù)工住地)擅自使用違章電器。

　　3、在集體宿舍(公寓、單身教工、外來人員務(wù)工住地)內(nèi)私拉亂接電線，造成火災(zāi)隱患。

　　4、在集體宿舍(公寓、單身教工、外來人員務(wù)工住地)內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)品。

　　5、在集體宿舍(公寓、單身教工、外來人員務(wù)工住地)內(nèi)使用蠟燭等明火，尚未造成后果。

　　第四十一條　對(duì)違反消防管理規(guī)定，發(fā)生重大、特大火災(zāi)事故或一年發(fā)生一起火災(zāi)事故的部門，將對(duì)部門及相關(guān)責(zé)任人給予行政和經(jīng)濟(jì)處罰。

　　第四十二條　本辦法規(guī)定的處罰，均由學(xué)院保衛(wèi)處消防科執(zhí)行，并下發(fā)處罰通知書。

　　第八章 附 則

　　第四十三條　消防安全責(zé)任見《江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合治理安全責(zé)任書》

　　第四十四條　本辦法自公布之日起實(shí)行。

　　第四十五條　本辦法解釋權(quán)屬學(xué)院保衛(wèi)處消防科。

篇3：學(xué)校保衛(wèi)處消防管理崗位職責(zé)

>　　學(xué)校(學(xué)院)保衛(wèi)處消防管理崗位職責(zé)

　　1負(fù)責(zé)全院消防工作(負(fù)責(zé)學(xué)院消防知識(shí)培訓(xùn)工作、消防工作計(jì)劃、消防安全隱患排查工作);

　　2負(fù)責(zé)校內(nèi)各類培訓(xùn)班的管理工作、協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)做好學(xué)院內(nèi)各種考試安排及安全保衛(wèi)方案制定工作;

　　3協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)做好與消防、城管、交警部門及友鄰單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作;

　　4負(fù)責(zé)保衛(wèi)處人員考勤及上報(bào)管理工作、保衛(wèi)處常規(guī)和節(jié)假日的值班安排管理工作;

　　5協(xié)助做好治安管理工作;

　　6協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)做好學(xué)院武裝部的管理工作;

　　7負(fù)責(zé)體育學(xué)院安全保衛(wèi)對(duì)口聯(lián)系工作;

　　8完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。