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物業經理人

商場安全使用電器設備防火規定

3082

  商場安全使用電器設備防火安全規定

  □ 租戶增設電器設備須提前向工程部提出申請,獲得批準后,持工程部簽發的施工單到保安部辦理施工手續后方可施工。

  □ 電器設備的安裝與維修須由專業人員負責,不得超負荷用電。

  □ 電線敷設及選型應使用電纜線或雙護套線,并同電壓、電流相匹配。接線板不得連續串接,插銷與插座相匹配。安裝臨時電線時要牢固,用后立即拆除。電線在地面敷設時要安全。

  □ 各種高、低壓變壓器、穩壓器不準直接放在地毯或可燃物上,應采取隔熱措施,并保持清潔,防止電弧引燃積絨塵。

  □ 凡安裝的電器設備、烤箱、微波爐等均應有漏電保護及良好的接地裝置,在停電或使用后須切斷電源。在無人的情況下,電器設備應切斷電源。

  □ 嚴禁使用電爐子,嚴禁使用銅絲、鐵絲代替保險絲,嚴禁使用紙張、布或其他可燃物作燈罩。

  □ 配電箱周圍不準堆放可燃物,箱門要關嚴。

  □ 經常進行安全檢查,發現負載過大、電線絕緣破壞或設備故障時,應及時維修或更換。

篇2:學校各場所電器設備安全管理制度

  學校各場所電器設備安全管理制度

  隨著學校辦學規模的不斷擴大,學校教師辦公和學生學習的條件得到了明顯的改善,為了合理安全使用好所有電器設備,減少隱患,防止發生意外,制定本制度:

  一、學校各場所的空調,作為固定資產由學校物業科統一管理,每個辦公室、教學場所、宿舍,必須有專人負責。

  二、平時不得隨便開啟使用空調,夏天必須氣溫在33度以上,冬天在3度以下,方能開啟使用空調(以天氣預報的最低溫度為準)。

  三、空調必須定期保養,每個月要清理過濾網一次(有物業科統一養護)。經常查看遙控內是否有電池,以免電解液泄露,損壞遙控。

  四、管理人員發現空調使用不正常,必須立刻關機,及時報物業科維修,維修合格后方能開機使用。

  五、各排練廳的音響設備由場所管理員統一管理,嚴格實行老師領鑰匙登記制度,管理員要經常巡查發現問題及時報物業科維修。

  六、有以下行為的,學校給予相應的經濟處罰:沒有在規定的溫度下開啟空調的,發現一次,處罰50元;在沒有人的情況下,開著空調的,發現一次,處罰50元;下班回家沒有關空調的,發現一次,處罰200元;在休息時間,進入辦公室開著空調做私事的,發現一次,處罰200元。

  注:有責任人的直接有當事人負責,沒有責任人的,有一個辦公室統一承擔。此規定從即日起執行。

篇3:電器設備公司采購質量保證協議書

  電器設備有限公司采購質量保證協議書

  甲方:江門市**電器設備有限公司

  乙方:

  乙方為甲方提供的產品,雙方本著“質量第一、相互協作、互利互惠、共同發展”的宗旨,為確保產品質量的穩定和不斷提高,明確雙方的質量責任及合理處理質量問題,特簽訂本協議。

  第一部分:產品質量要求

  一、乙方為甲方提供的產品,其質量必須滿足以下基本要求:

  1.1甲乙雙方簽定的技術文件、樣本、規格書及采購單上特別注明的要求,并且雙方存檔;

  1.2甲方向乙方提供圖紙、技術資料等;

  1.3甲方未作具體質量要求的產品,其反之應符合該類產品的國家/行業標準或乙方對此類產品的規格要求。

  二、不斷提高質量管理水平是乙方應盡的義務,甲方在每年年末向乙方公布下一年度的質量考核目標,乙方有責任按甲方的質量考核指標,致力于提高質量管理水平。

  1.1年質量考核指標如下表:

  序號  項目  考核指標 備注

  1  進貨檢查批次不良率  %

  2  使用中投訴批次不良率  次/萬

  1.2用語定義:

  1)進貨檢查批次不良率(月度)=當月不良批次/當月納入批次×100%

  2)使用中投訴批次不良率(月度)=當月使用中投訴的不良批數/當月生產萬臺數。

  第二部分:通用質量管理

  一、質量考核

  為了促進乙方產品質量的穩定和不斷提高,甲方按月考核乙方的供貨質量,并根據乙方的產品質量狀況采取如下的措施:

  1、批次考核

  1.1乙方提供的產品,在進貨檢驗中被甲方判定為不良的,有三種處理方式:

  1)退貨處理;2)特別采用;3)選別采用。

  1.2退貨處理:

  1.2.1乙方提供的產品,在進貨檢驗中被甲方判定為不良時,原則上作退貨處理。

  1.2.2由于退貨對甲方造成的損失,應由乙方承擔。

  1)由甲方無償支給的材料,因退貨造成的材料損失,由乙方承擔材料損失部分的費用。費用的計算單價按甲方的進貨單價計算,其它派生費用,如進口材料涉及的關稅等,按實際發生的金額由乙方支付。

  2)對甲方的生產及銷售造成損失時,由乙方承擔其應承擔部分的損失,實施細則由雙方另行協商。

  1.3特別采用

  1.3.1特別采用是指乙方提供的產品,其產品質量不能滿足檢驗要求,被判定為不合格時,但經甲方判定,在不違反相關法規及不影響產品使用性能的情況下,同意讓步采用的處理方式。

  1.3.2由甲方責任造成的特別采用,由甲方承擔特別采用而產生的損失。

  1.3.3由乙方責任造成的特別采用,該批特別采用產品必須實施降價處理,處理方式如下:

  1)第一次特別采用,對乙方處以該批不良產品貨款10%的罰款;

  2)當同一產品出現同類問題,在第二次特別采用時,對乙方處以該批不良產品貨款30%的罰款;

  3)同一產品出現同類問題,將不接受第三次特別采用申請,必須進行退貨處理。

  1.4選別采用

  1.4.1選別采用是指乙方提供的產品,在進貨檢驗中被判定為不合格時,但經過選別可以將其中的合格品挑選出來,供正常使用的一種處理方式。

  1.4.2由甲方責任造成的選別采用,由甲方承擔選別采用而產生的損失。

  1.4.3由乙方責任造成的選別采用,乙方應在甲方規定時間內(市內1天,省內2天,省外3天,國外5天)派人前來處理外,同時還應作出如下相應的處罰:

  1)第一次選別采用,對乙方處以該批不良產品貨款5%的罰款;

  2)當同一產品出現同類問題,在第二次選別采用時,對乙方處以該批不良產品貨款10%的罰款;

  3)同一產品出現同類問題,不接受第三次選別申請,必須進行退貨處理。

  1.4.4由乙方責任造成的選別采用,原則上由乙方派員到甲方對已納入的產品進行選別。特別地,如果需要委托甲方進行選別采用時,必須取得甲方同意,同時必須向甲方支付選別費用,

  選別費用的計算公式=選別時間×選別人數×工時費(10元/小時)

  1.4.5選別后不良品原則上進行退貨或換貨處理。乙方應在甲方規定的時間內(市內1天,省內三天,省外五天,國外十天)作退貨或換貨處理。如果是無償支給材料的,乙方還需承擔1.2.2第一條的責任。

  1.5為了加強乙方產品的質量管理,要求乙方按甲方檢驗標準對產品進行出貨檢驗,并在送貨時附出貨檢驗報告。

  1.5.1若乙方未按要求進行檢驗或檢查成績表不合格,每批扣減質量服務分2分;

  1.5.2若乙方無視甲方要求,對出貨產品未檢驗(未出具檢驗報告視為未檢驗),則每批扣減質量服務分5分,并處乙方100-300元的罰款;

  1.5.3若乙方弄虛作假,提供假數據或假報告,則每批扣減質量服務分10分,并處乙方300-500元的罰款;

  1.5.4以上三種情況都將對乙方提供的產品按不合格品處理,1年內二次則暫停乙方三個月供貨資格,三個月后仍不改善,將取消供應商資格。

  1.6乙方提供的產品,在進貨檢查中被甲方判定為不良時,無論是退貨、特采、選別采用都應扣減乙方月度進貨檢查批次不良率考評得分,扣減得分的公式=(1-不良批數/當月進貨批次)×40分-不良批數×1分。

  1.7若乙方當月同一產品連續三次出現同一質量問題,甲方將暫停乙方供貨資格,并要求乙方及時整改,整改完畢,經我司驗證合格后,方可恢復供貨資格;若乙方三個月內仍未整改完畢,則取消乙方供貨資格,并在一年內不再列入合格供應商行列。

  2.批次不良率考核

  當乙方月度進貨檢查批次不良率或使用中投訴批次不良率大于當年甲方要求的質量考核指標時,作為供方月度質量考核不達標,將對乙方罰款100-300元。

  3、使用過程質量考核

  3.1在甲方使用乙方提供的產品過程中,出現不良時,應采取如下措施:

  1)退貨處理-處理方式同1.2.1-1.2.2條款;

  2)特別采用處理-處理方式同1.3.2-1.3.3條款;

  3)選別采用處理-處理方式同1.4.2-1.4.3-1.4.4-1.4.5條款。

  3.2甲方顧客在使用甲方的產品,出現投訴時,如果是由于乙方產品質量原因造成的,乙方應承擔下列責任:

  1)在規定時間內補給相應的不良產品數;

  2)承擔對不良產品進行返工而發生的費用,返工費用包括:①維修顧客投訴品的費用,②對庫存產品進行返修而發生的費用;

  3)承擔其它由此而發生的相關費用。

  3.3其它:

  乙方對甲方發行的“不良原因調查對策書”,應認真分析原因、制訂糾正和預防措施,

  并在規定時間內反饋;乙方沒在規定時間內反饋或對質量問題應付了事的或無相應品

  質責任人簽名,扣減質量服務分2分。若一直不回復,扣減質量服務分5分,并停止

  供貨一個月。

  二、質量維護

  為確保產品質量的穩定和不斷提高,乙方應采取(但不限于)以下質量保證措施:

  1、乙方有必要依據ISO9000質量保證體系的要求建立質量體系,并保持質量體系的有效

  性、適應性及持續性。

  2、甲方將不定期對乙方的質量體系進行現場評審,如評審不合格,必須根據甲方的要求在規定時間內進行有效整改。甲方對乙方的整改情況進行跟蹤驗證,驗證不合格的,必須重新整改,若復審再不通過,則考慮暫停或取消其供貨資格。

  3、當乙方對甲乙雙方簽定的技術文件、仕樣書、規格書等提出變更時,必須征得甲方的同意并確認,否則造成甲方的一切損失由乙方承擔。

  4、按照“優質優供”的原則,甲方將按月根據乙方所提供產品的質量、服務、質量保證體系等對乙方進行綜合評價。根據評審結果,甲方有權對乙方的供貨量比例重新進行評審,對連續二個月被評為D級的,甲方將考慮暫停乙方的供貨資格。

  三、不合格的處理

  1、甲方在生產使用、檢驗過程中發現乙方提供的產品出現質量問題,通知乙方前來協助處理時,乙方應在接通知后的規定時間內(市內半天、省內一天、省外三天)前來處理。

  2、甲方需退回屬乙方責任的不良產品,乙方接到甲方通知后,應在規定時間內(市內:一天,省內:三天,省外:五天,國外:十天)到甲方處確認并作退貨或換貨處理。乙方逾期不進行處理,超過規定時間一個月仍不到甲方處理,甲方有權對該不良產品作出廢棄處理。

  3、乙方在接到甲方的扣罰單后,如有異議應在要求5個工作日內以書面形式提出申訴;若申訴被認可,甲方可根據實際情況進行減免;若申訴未被認可,該扣罰單仍然有效,乙方逾期不進行確認,則視為認可。

  四、其它

  1、乙方在供貨過程中,應服從甲方廠內管理要求,若有損壞甲方財物時,甲方有權要求乙方承擔所造成的損失。

  2、乙方未經甲方同意,不得將業務轉交給第三方。

  3、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決。

  4、本協議經雙方簽字、蓋章后生效,各執一份。

  5、如果甲方不再提出更改本協議時,本協議將以同樣條件延伸至下一年繼續生效。

  6、本協議件在《基本交易合同》的有效期內有效。

  甲方:(蓋章)江門市**電器設備有限公司乙方:(蓋章)

  負責人:負責人:

  電話:電話:

  簽定日期:簽定日期:

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