一、 綜述
***四期，是***品牌的金典展示，物業(yè)公司為了配合***整體發(fā)展，在四期將為這里的業(yè)主提供“溫馨貼心服務”，創(chuàng)造一個“高尚尊貴、文明安全、環(huán)保舒適”的人文環(huán)境，并將由四期帶動整個物業(yè)管理服務質量的提升。
二、 “溫馨貼心服務”承諾
1. 尊貴貼心服務--將注入全新的服務理念，變目前的被動式服務直接轉化為主動式服務，也就是家政秘書主動走訪住戶，季度走訪率100%，建立業(yè)主個人服務檔案，了解業(yè)主的所需，滿足業(yè)主所求;業(yè)主在生日、婚慶、喬遷等喜事之際，將會收到物業(yè)公司的衷心祝福，還免費提供留言服務、天氣預報服務、事情提示服務。
2. 環(huán)保社區(qū)，健康生活的服務--垃圾分流，無噪音，空氣清新的環(huán)境。準備開始牽頭營造成立***業(yè)主體育精英俱樂部，初步擬定如足球、籃球、網(wǎng)球、羽毛球等項目，成立業(yè)主聯(lián)誼會，定期開展社區(qū)文化活動，展示業(yè)主才華，增加文化氛圍。
3. 全天候智能化安全保障服務--閉路監(jiān)控、紅外線監(jiān)控、智能門禁系統(tǒng)、24小時保安值班巡邏。
4. 零距離信息共享服務--利用寬帶網(wǎng)和社區(qū)局域網(wǎng)，及時向業(yè)主發(fā)布有關社區(qū)服務等信息，讓業(yè)主足不出戶便可以面對面相互交流，知此知彼知世界。
5. 24小時酒店式前臺接待服務，8小時禮賓服務，16小時隨叫隨到酒店式家居生活便民服務--包括投訴處理、餐飲服務、禮儀服務、訂票服務等。
6. 高尚生活立體型家政服務--包括24小時清潔、24小時家居維修、24小時購物服務。
7. 24小時急救服務--進一步發(fā)揮醫(yī)務室的功能，有必要引進資深中醫(yī)、理療等服務項目(業(yè)主有此需求)。
8. 完善的商務服務--利用現(xiàn)有配套資源，提供會議服務、商務禮儀、打字/傳真/文書處理服務等。
三、專業(yè)物業(yè)服務隊伍--形象健康，文明、高質高效提供服務。
通過以上管理服務承諾，將四期物業(yè)管理，在保留現(xiàn)在的服務基礎上有一個質的提高和升華，讓四期業(yè)主能真正地享受到***的居住環(huán)境，感悟到尊貴和酒店式服務帶給他們的方便實惠。同時我們將充分利用社會商業(yè)資源進住社區(qū)的成功模式，即可創(chuàng)收又可為業(yè)主提供更多更廣泛的優(yōu)質服務，起到遺失補缺的積極作用。
廣州***物業(yè)管理有限公司
二OO四年七月七日
| 服務內(nèi)容 | 服務事項 | 標準處理時間 | 最長處理時間 |
| 一、辦公服務 | 1、服務受理 2、電話接聽 3、辦理物品放行手續(xù) 4、費用交收業(yè)務 5、業(yè)戶查詢有關收費情況 6、水牌制作 | 24小時 鈴響4聲 3分鐘 5分鐘 3分鐘 3個工作日 | -- 鈴響6聲 5分鐘 8分鐘 8分鐘 5個工作日 |
| 二、安管服務 | 1、保安巡邏 2、保安監(jiān)控 3、保安接警后到場 | 24小時 24小時 3分鐘 | -- -- 6分鐘 |
| 三、投訴處理 | 1、投訴接待 2、一般投訴處理 3、中等投訴處理 4、嚴重投訴處理 | 1-5分鐘 2小時 1個工作日 5個工作日 | 5-15分鐘 4小時 3個工作日 7個工作日 |
| 四、工程審批 | 1、簡單裝修 2、復雜裝修 3、竣工驗收 | 1個工作日 2個工作日 當天處理 | -- 3個工作日 如果證件沒有退還，在證件全部退還后當天處理 |
| 五、公共維修 | 1、小故障 2、一般維修 3、復雜維修 | 1小時 2小時 8小時 | 2小時 4小時 2天內(nèi) |
| 六、維修服務 | 1、小維修（入更換燈泡，鎖芯） 2、一般維修（如洗手間漏水） | 1小時 4小時 | 2小時 8小時 |
| 七、突發(fā)事件處理 | 1、市電停電轉發(fā)電機供電 2、電梯困人處理 3、房間跳閘 | 3分鐘 5分鐘 10分鐘 | 5分鐘 15分鐘 20分鐘 |
| 八、特約服務 | 1、一般服務 2、復雜服務 | 4小時 8小時 | 12小時 24小時 |
篇2：A中學行政辦公服務承諾制度
中學行政辦公服務承諾制度
一、實行依法行政制度
嚴格遵守法律、法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)教育工作方針、政策規(guī)定，落實國務院《全面推進依法行政實施綱要》精神，依法辦理有關教育工作業(yè)務。
二、實行政務公開制度
凡辦理教育管理事項，除涉及國家秘密、工作秘密和依法受到保護的商業(yè)秘密、個人隱私外，都要按照規(guī)定的程序、范圍和時限，向社會或一定范圍的服務對象公開。
三、實行限時辦結制度
堅持急事急辦、特事特辦、常事快辦，提高工作效率，提升工作質量，方便群眾辦事。凡屬職能范圍內(nèi)的工作事項，符合政策規(guī)定，上報材料齊全，按程序能夠受理的，自受理之日起，按照規(guī)定的程序在規(guī)定時限內(nèi)辦理完畢。
四、實行首問責任制度
凡遇到來辦事的單位或個人，被詢問(含接聽電話)的第一位工作人員即為首問責任人。首問責任人應熱情接待。屬首問責任人職責范圍或首問責任人能夠答復的事項，能當場答復的要當場答復，不能當場答復的要告知答復期限;對不屬于首問責任人職責范圍的，首問責任人負責向詢問人指明有關部門的方位或電話號碼。
五、堅持文明接待制度
堅持使用文明用語，說話和氣，態(tài)度和藹。實行“三個一樣”，即生人與熟人一樣、初次與再次一樣、群眾與領導一樣，嚴禁出現(xiàn)門難進、臉難看、事難辦現(xiàn)象。謝絕一切妨礙公務的請客送禮和公費娛樂。
六、實行失職追究制度
在工作中，服務態(tài)度粗暴、生硬，言行舉止不文明，與服務對象發(fā)生爭吵的給予誡勉教育;情節(jié)嚴重，影響惡劣的，由學校研究處理，并追究相關負責人的連帶責任，取消部門當年評優(yōu)資格。
對能馬上辦理而故意拖延不辦的，除責令當事人向服務對象賠禮道歉外，還要責令寫出書面檢討，在全校通報。
篇3：某黨委辦公室服務承諾制度
> 黨委辦公室服務承諾制度一、總體要求
1.牢固樹立服務意識，不斷提高服務能力和服務水平，熱情為領導服務、為師生服務、為全院各單位服務。
2.全體工作人員始終以良好的精神風貌全身心投入工作，努力塑造團結、文明、優(yōu)質、高效的部門形象。
3.充分發(fā)揮上傳下達、聯(lián)系內(nèi)外、協(xié)調各方的作用，切實履行崗位職責，認真完成所承擔的各項工作任務。
二、公文處理
4.對各單位報送的以黨委和黨辦名義印發(fā)的文件，報送當天即呈送有關領導審查修改，領導批閱后2天內(nèi)印發(fā)。
5.對印發(fā)各單位的黨委文件、黨辦文件和其他重要文件資料，由專人上門送發(fā)。
6.對各單位送來的請示、報告，收到當天即呈送有關領導，根據(jù)領導簽批意見，積極協(xié)助辦理。
7.對上級和外單位來文、來函，認真登記，收到當天即呈送領導簽閱，并督促辦理。
三、會議服務
8.認真組織安排好黨委會、書記辦公會、黨政聯(lián)席會、處級干部大會和黨委中心組理論學習，做好會場布置、會議通知、簽到、記錄等服務工作。
四、調查研究
9.定期深入基層，深入師生，了解情況，聽取意見和建議，幫助解決問題和困難。
五、催查督辦
10.圍繞學校發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度工作要點、重點工作的分解落實，加強上下之間、黨委部門之間、黨政部門之間的綜合協(xié)調，加強對黨委決議和重要決策、批示執(zhí)行情況的檢查督辦，保證學校年度工作要點、重點工作的落實和各項中心工作的正常開展。
六、信訪接待
11.熱情接待來訪人員，傾聽他們的意見和要求。能解決的問題積極協(xié)調解決，因客觀原因一時解決不了的，耐心細致地做好解釋工作。
12.認真登記群眾來信，及時批辦、回復，做到件件有落實，事事有回音。
13.對來聯(lián)系工作的人員，無論職務高低、身份如何，都熱情接待，讓座倒茶。外地來客，需要安排就餐的，做到既熱情周到，又厲行節(jié)約。