根據(jù)《條例》，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修，定期檢查消除隱患。對(duì)公共區(qū)域安全防范的重點(diǎn)部位設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場(chǎng)所要設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡(jiǎn)明且醒目的警示標(biāo)識(shí)，告示注意事項(xiàng)，明確禁止行為。同時(shí)，對(duì)11個(gè)部位強(qiáng)化防范措施。
(一)水景、親水平臺(tái)：應(yīng)標(biāo)明水深，照明及線路應(yīng)有防漏電裝置;
(二)兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備：應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)在醒目位置設(shè)置使用說明標(biāo)牌，注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱，提供質(zhì)保承諾和維修電話;
(三)假山、雕塑：應(yīng)標(biāo)明禁止攀爬等行為;
(四)樓宇玻璃大門：應(yīng)有醒目的防撞條等防護(hù)措施及警示標(biāo)識(shí);
(五)電梯：應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意事項(xiàng)的標(biāo)識(shí)，維修養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)設(shè)置圍護(hù)措施;
(六)電表箱、消防箱：應(yīng)保持箱體、插銷、表具和器材完好，設(shè)置警示標(biāo)識(shí);
(七)水箱、水池：應(yīng)加蓋或加門并上鎖;
(八)窨井、污水處理池：應(yīng)保持蓋板完好，維修養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)設(shè)置圍護(hù)和警示標(biāo)識(shí);
(九)垃圾堆放：應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放，建筑垃圾實(shí)行袋裝化;
(十)挖溝排管：應(yīng)標(biāo)明施工期、設(shè)置圍護(hù)和警示標(biāo)識(shí);
(十一)腳手架：應(yīng)確保穩(wěn)固、警示標(biāo)識(shí)明確、行人出入口有防護(hù)、底擋笆牢靠。
同時(shí)，物業(yè)公司還要提醒居民對(duì)雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機(jī)架等部位及陽臺(tái)扶手?jǐn)[放花盆、吊掛雜物等行為，強(qiáng)化自我安全防范。
為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務(wù)的住宅小區(qū)，根據(jù)國家 有關(guān)法律、條例精神，特制定綠化管理規(guī)定，由各管理處及保安人員督促實(shí)施。
一.凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。
二.搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立愛護(hù)綠化，講究文明的社會(huì)風(fēng)尚。
三.設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)班組，對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進(jìn)行管理培植，負(fù)責(zé)美化小區(qū)的責(zé)任。
四.嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人毀壞花木、踐踏草坪，嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地，停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴(yán)禁在樹上拉繩，晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。
五.嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告牌標(biāo)語，未經(jīng)同意不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木和花草。
六.提倡、鼓勵(lì)各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。
七.嚴(yán)禁偷摘花草，轎車、出租車嚴(yán)禁駛?cè)氩萜海茐木G化，破壞綠化應(yīng)處罰。
其它的規(guī)定:
1.禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品
2.為維護(hù)社區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境，洋房區(qū)業(yè)主或住戶不得在本單位內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物，別墅區(qū)的業(yè)主和住戶則必須在征得管理處同意，在有關(guān)部門辦好心疫證，并書面保證在寵物外出時(shí)用繩子牽好和戴好糞袋、口罩、不影響公共衛(wèi)生和不發(fā)出吠聲影響他人的前提下可飼養(yǎng)寵貓或?qū)櫣芬恢唬珖?yán)禁飼養(yǎng)任何家禽和狼狗。
3.進(jìn)入園內(nèi)車輛必須按有關(guān)路標(biāo)行車，非常時(shí)期以管理人員指揮為準(zhǔn)。園內(nèi)禁止鳴喇叭，園內(nèi)限速20公里/小時(shí)，禁止載重1.75噸以上(含1.75噸)的貨車進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)(搬家私經(jīng)物業(yè)管理公司除外)。
4.駕車進(jìn)入園內(nèi)的人士必須遵守園內(nèi)車輛管理制度，管理人員有權(quán)拒絕任何來方車輛進(jìn)入本區(qū)，而無需給予任何理由。
5.嚴(yán)禁在公共道路上溜冰、滑板等;
6.對(duì)違規(guī)行車和停泊車輛的人士，管理公司有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此而造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。
7.請(qǐng)勿于公共場(chǎng)所或本單位窗口往外隨意拋置垃圾及雜物。
篇2：物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳宣傳標(biāo)語
物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳宣傳標(biāo)語
1.物業(yè)服務(wù)業(yè)主當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家!
2.知榮辱，樹新風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)主自治自律!
3.拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)是對(duì)交費(fèi)業(yè)主的侵權(quán)和對(duì)全體業(yè)主的損害!
4.樹立正確的榮辱觀，糾正缺德失范的惡意欠費(fèi)行為!
5.物業(yè)服務(wù)有償服務(wù)需要業(yè)主按約繳費(fèi)來支持!
6.欠費(fèi)影響物業(yè)公司經(jīng)營，損害最大的是廣大業(yè)主的利益!
7.加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)，共建安全文明溫馨和諧的家園!
8.拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)是違約違規(guī)損人害已的錯(cuò)誤行為!
9.樹立正確的物業(yè)服務(wù)消費(fèi)觀念，克服丑惡的賴賬消費(fèi)行為!
10.共建和諧樹新風(fēng)，八榮八恥記心中!
11.維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，做好物業(yè)服務(wù)費(fèi)清收清欠工作!
12.加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)!
13.辛勤勞動(dòng)無尚光榮，物業(yè)服務(wù)功德無量!
14.依法依規(guī)從事物業(yè)服務(wù)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)!
15.改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠!
16.揚(yáng)榮棄恥，不做痞子\賴子和渣滓!
17.尊重勞動(dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造!
18.加強(qiáng)民主，依法治國，構(gòu)建和諧社會(huì)!
19.樹立***、構(gòu)建和諧平安社區(qū)!
20.實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園!