商場(chǎng)二次裝修安全管理辦法

　　--商場(chǎng)廠商裝修期間，每個(gè)工程隊(duì)須交1～5萬(wàn)元安全保證金，每臺(tái)電焊機(jī)增加5千元保證金。保證金交安全部門(mén)，如違規(guī)施工由安全部門(mén)直接從保證金中扣罰。

　　--所有廠家進(jìn)入商場(chǎng)裝修的施工隊(duì)必須持有“有效的裝修資質(zhì)”，提供該單位有效期內(nèi)的施工意外保險(xiǎn)證明，對(duì)廠家和施工單位進(jìn)入商場(chǎng)的一切意外行為均必須承當(dāng)相應(yīng)的安全責(zé)任。

　　如沒(méi)有相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，可自行或委托承包商購(gòu)買(mǎi)相關(guān)裝修工程的保險(xiǎn)，包括公共責(zé)任險(xiǎn)。如不能提供上述資質(zhì)和保險(xiǎn)證明，裝修施工期間的所有安全責(zé)任均有廠家和施工單位全部負(fù)責(zé)。

　　--裝修現(xiàn)場(chǎng)按消防規(guī)定擺放滅火器，不許使用使用大功率電器燒飯燒水，更不允許喝酒后進(jìn)入商場(chǎng)或在裝修現(xiàn)場(chǎng)喝酒。裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點(diǎn)鎢燈等危險(xiǎn)性大的大功率電器，裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止電動(dòng)車(chē)電瓶存放及充電。

　　--由商場(chǎng)專(zhuān)職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電電源，嚴(yán)禁私接亂接，違者停止供電。各裝修隊(duì)自配臨時(shí)用電箱，箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護(hù)裝置，總開(kāi)關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。

　　--臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時(shí)用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護(hù)套線等做電源線。各種用電線路需架空處理，高度不低于1.8米，不得在地上隨意拖拉。

　　--危險(xiǎn)品控量使用，每個(gè)裝修戶每次使用油漆不得超過(guò)2公斤，危險(xiǎn)品不得超過(guò)1公斤，汽油不得超過(guò)0.25公斤，使用汽油0.05公斤以上須申報(bào)監(jiān)護(hù)人，由商場(chǎng)派監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)使用。對(duì)施工中未用完的危險(xiǎn)品，要及時(shí)收集，返還危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)保管，不得遺棄在施工展位或隨意存放，更不得隨意倒在場(chǎng)地上或下水道內(nèi)。

　　--施工現(xiàn)場(chǎng)夜里12：00之前必須停止施工作業(yè)，電焊（氣割）必須在夜間8：00之前結(jié)束（監(jiān)護(hù)員不夠要相應(yīng)減少電焊作業(yè)量），如果是必須施工作業(yè)的項(xiàng)目，須提前申請(qǐng)，同意后方可作業(yè)。已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)夜間12：00準(zhǔn)時(shí)切斷所有電源（消防及其它安全用電除外）。

　　--裝修的建筑垃圾每天應(yīng)清理，運(yùn)到外場(chǎng)堆放垃圾的地方；每天必須及時(shí)清除所有易燃物（木屑、木板、蛇皮袋等）。易燃易爆物品垃圾必須堆在距離商場(chǎng)50米以外的地方。給每個(gè)裝修戶發(fā)放蛇皮袋，每天收工前將垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員予以登記。

　　--已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)廠家裝修的圍護(hù)必須用阻燃物，建議用石膏板等阻燃材料作圍護(hù)。圍檔外圍要掛商場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的噴繪布，噴繪布懸掛平整。電線、燈泡不能緊靠圍護(hù)，距離50公分以上。

　　--商場(chǎng)裝修，只能設(shè)一個(gè)進(jìn)出通道，另設(shè)一個(gè)消防通道。所有管理人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的每位人員，包括每個(gè)展位的裝修人員，都必須持證進(jìn)出，進(jìn)出的每個(gè)人和貨物都要檢查。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員都必須配戴工作證或訪客證。

　　--工程、裝修所采購(gòu)的材料、產(chǎn)品使用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，符合環(huán)保要求。對(duì)于易燃材料，盡可能高出國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。如阻燃效果和質(zhì)量好，價(jià)格可以高出同類(lèi)產(chǎn)品10%左右。電線、電氣開(kāi)關(guān)和防火涂料均由紅星指定品牌采購(gòu)。

　　--新老商場(chǎng)廠家裝修的電氣工程（電器、電路）由合格、優(yōu)質(zhì)的施工隊(duì)施工，由紅星驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。電氣開(kāi)關(guān)一到使用年限必須立即更換。商場(chǎng)要配備和培養(yǎng)合格、優(yōu)秀的電氣工程施工隊(duì)伍。安全一定要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)才能施工，施工方案、施工質(zhì)量、設(shè)施、設(shè)備等都要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　--新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)裝修和已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)再裝修，要確保每一米電線都是阻燃線，并用鐵管護(hù)套。不能亂拉亂接，電線要布放整齊，強(qiáng)弱電必須分別布線，不允許混穿一根電管線。燈泡必須距離電線30公分以上；平面隔段必須用輕鋼龍骨，造型隔段盡量用輕鋼龍骨；每一塊板、每一面都必須用防火涂料涂到合格（涂三遍）。

　　--各類(lèi)電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護(hù)方式明管敷設(shè)，使用材料均為金屬鐵制（鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母），鐵管壁厚1.0以上，管徑為及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固或扣壓鉗子緊壓連接，并做相應(yīng)的地線跨接。

　　--在線路施工中必須先安裝管路，后穿線路，不得同時(shí)進(jìn)行。線管必須用專(zhuān)用管卡固定在金屬吊桿上，吊桿距離1米以內(nèi)，所有線管布線必須橫平豎直、整齊美觀、安全可靠。線管不得固定在消防管道通風(fēng)管道上，消防噴淋下方周?chē)?0CM內(nèi)不得有接線盒和燈具。管內(nèi)線徑總面積不許超總管徑的40%。

　　--線路應(yīng)避開(kāi)熱源，如必須通過(guò)應(yīng)做隔熱處理，遇到某些硬管無(wú)法彎曲通過(guò)的可適當(dāng)采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理，但長(zhǎng)度不能超過(guò)60㎝，軟管與鐵管連接時(shí)必須使用專(zhuān)用接頭或加設(shè)分線盒。消防噴淋下方周?chē)?00mm內(nèi)不得有接線盒和燈具。

　　--所有管口、線盒內(nèi)必須有護(hù)口齊全保護(hù)到位，線盒、盒蓋必須齊全，每個(gè)線盒只允許分接兩個(gè)燈頭，不允許在此燈具上在跨接燈具。石膏頂分線盒、盒蓋必須朝上，鋁格柵頂線盒必須朝下便于日后檢修。燈具電源使用包塑金屬軟管（線盒與燈具之間），長(zhǎng)度不超過(guò)1m,軟管與燈管出口處加15㎝以上石棉管保護(hù)。

　　--所有電線必須穿管到位，不得外露，不得無(wú)管保護(hù)穿入木材孔洞。燈具插座均需做接地保護(hù)，且不得互相混接電源，插座接線使用“左零右相上保護(hù)”。三相照明回路中各相顏色必須符合國(guó)家規(guī)定。

　　--電源接頭必須在接線盒及燈具內(nèi)完成，線頭連接可采用搪錫后用壓線帽壓接，亦可采用纏繞法，即線頭纏繞六圈以上搪錫，絕緣膠布繞緊兩層以上。

　　--各電器設(shè)備、設(shè)施(特別是日光燈光帶、燈箱、射燈與金鹵燈相配置的變壓器、鎮(zhèn)流器等)，均不得靠近可燃物，否則均應(yīng)加墊石膏板做防火隔熱、散熱、絕緣等各種保護(hù)措。日光燈具必須采用成套燈具；使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電感型或電子型成套日光燈具，展位內(nèi)不得使用大功率燈泡。嚴(yán)禁使用遙控器控制燈具（燈具展廳除外）。軌道射燈安裝為每0.5米一盞射燈。每單支回路只能控制6只導(dǎo)軌，嚴(yán)禁超出。

　　--三相照明回路中相序及各相顏色必須符合國(guó)家規(guī)定。零線回路不得加設(shè)開(kāi)關(guān)。各相回路電流必須考慮平衡，上下偏差不得大于10%。

　　--配電箱必須采用鐵質(zhì)的國(guó)

標(biāo)PZ-30箱開(kāi)關(guān)箱，箱內(nèi)必須配有鍍鋅加厚的標(biāo)準(zhǔn)零排地排，零地接線排上各接線端子接線不得超過(guò)兩根導(dǎo)線。配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未做防火隔熱處理的可燃物上,否則必須作防火、阻燃措施。箱體必須固定牢靠，有可靠保護(hù)接地，箱體門(mén)蓋應(yīng)完好無(wú)損，并接有接地線。開(kāi)關(guān)箱不可設(shè)在儲(chǔ)物間、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，應(yīng)安裝在醒目、通風(fēng)便于操作的位置，箱體下口距地1.4-1.6米。開(kāi)關(guān)箱前0.6米不得有任何物品阻擋，進(jìn)出管均為鐵管，必須采用鎖母連接，護(hù)口齊全（可使用封閉式鐵線槽）。

　　--配電箱內(nèi)電源總開(kāi)關(guān)必須使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。配電箱內(nèi)分路空氣開(kāi)關(guān)不得大于10A，照明支路每一單相回路所接燈頭數(shù)不得超過(guò)25個(gè)、所接功率不得超過(guò)1.5KW，對(duì)于燈具廠商回路允許增大到2.5KW，空氣開(kāi)關(guān)不得大于16A。使用16A單極漏保開(kāi)關(guān)控制插座回路，每5個(gè)插座為一回路。各分支回路進(jìn)箱均為3×2.5平方ZR-BV線。

　　--移動(dòng)式燈箱或插座可采用軟芯護(hù)套線或電纜線作主電源進(jìn)線。燈箱通電、封閉前必須讓商場(chǎng)電工驗(yàn)收合格。所有拖線板和移動(dòng)式燈箱的電源線從固定插座引出不得超過(guò)5米。拖線板總功率不得超過(guò)插座的額定功率。如有損壞必須及時(shí)更換或修理后方可使用，禁止一插多用或無(wú)插頭使用。

　　--燈箱內(nèi)光源必須使用成套燈具，各類(lèi)電源線均須穿管保護(hù)，電線接頭必須在燈具或接線盒內(nèi)完成。燈箱內(nèi)部木料部分均須涂刷防火涂料(三遍)做好防火、隔熱處理，且要留有足夠的散熱孔。固定式燈箱必須預(yù)留活動(dòng)檢修口，尺寸大小以適合維修人員操作為宜。燈箱通電、封閉前必須由商場(chǎng)電工班按照商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收合格，未經(jīng)驗(yàn)收合格的燈箱嚴(yán)禁封閉和使用，并拍照存檔。燈箱超過(guò)500W功率的必須加裝排風(fēng)扇進(jìn)行散熱。

　　--在裝修施工期間，商場(chǎng)消防設(shè)施（防火卷簾門(mén)、消火栓等消防報(bào)警按鈕、警鈴、感煙探測(cè)器、噴淋等）禁止封堵、遮擋、拆改、移動(dòng)。如果裝修時(shí)需要移動(dòng)警鈴、手報(bào)、煙感、溫感、噴淋、卷簾門(mén)開(kāi)關(guān)等消防設(shè)施，必須通知商場(chǎng)消防人員，由商場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行移動(dòng)，絕對(duì)禁止私自改動(dòng)消防設(shè)施。造成損失由廠商負(fù)責(zé)賠償并追究其法律責(zé)任。

　　--裝修展位廠商與廠商之間須做防火隔斷墻，其做法為：（1）用輕鋼龍骨從地面到屋頂做隔斷主體（2）用30mm～40mm角鐵加固，左右間距為2米上下為1根角鐵均分固定（3）中間用防火巖棉填充后用石膏板封面。防火墻要確保阻燃2.5小時(shí)以上。

　　--商家裝飾,分隔的房間大于60平方米疏散距離超過(guò)15米必須開(kāi)兩扇疏散門(mén),大小不小于　　1.2米,其門(mén)與門(mén)之間的距離小于5米。商場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)裝飾的分隔房間有大于100平米必須要增加或在分隔墻上增加排煙口,排煙口大小不小于地面積的2%。廠商裝修使用可燃材料不允許超過(guò)所使用全部材料的20％。

　　--安裝照明燈具與消防噴淋設(shè)施距離不小于60厘米（燈具區(qū)除外），與煙感不小于20厘米

　　（燈具廠商除外），煙感50厘米周?chē)辉试S有任何遮擋物。消防管道絕對(duì)禁止吊掛任何物品（如鐵絲、吊筋等），不準(zhǔn)噴涂其他顏色。裝修過(guò)程中要留下卷簾門(mén)啟閉空間，兩側(cè)不小于10cm，禁止卷簾門(mén)下堆放任何物品。

　　--不能覆蓋遮擋空調(diào)新風(fēng)機(jī)進(jìn)口；違反規(guī)定由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。裝修展位內(nèi)各消防控制箱、閥門(mén)、開(kāi)關(guān)下應(yīng)預(yù)留60cm×60cm檢修孔。

　　--隱蔽工程及封閉吊頂前必須得到電工班驗(yàn)收合格書(shū)面簽字同意方可繼續(xù)施工。

篇2：裝修日常管理及安全管理

　　裝修日常管理及安全管理

　　1.日常裝修管理

　　(1)管理處安排人員辦理裝修隊(duì)伍的培訓(xùn)、驗(yàn)資、登記、審批和發(fā)放各類(lèi)證件。

　　(2)跟蹤施工情況，管理處主任每日巡視，了解各施工點(diǎn)施工情況，安全管理主管每日三次不定時(shí)巡視，了解施工情況及糾察施工隊(duì)運(yùn)行情況。

　　(3)安全管理員24小時(shí)值班，控制人員進(jìn)出并做好相應(yīng)記錄。

　　(4)裝修垃圾清運(yùn)。采取定時(shí)上門(mén)收集和業(yè)戶申請(qǐng)相結(jié)合的方法，袋裝清運(yùn)，日清日運(yùn)，不堆積、不滯留，不污染小區(qū)內(nèi)外環(huán)境。

　　2.裝修安全管理

　　(1)安全管理組負(fù)責(zé)裝修日常安全工作。

　　(2)與業(yè)戶和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽訂安全責(zé)任書(shū)。

　　(3)裝修材料按指定時(shí)間進(jìn)入，安全管理員進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有毒、易燃、未作處理的材料嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　(4)需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)向管理處提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在管理人員監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。

　　(5)安全管理員巡查時(shí)，對(duì)裝修點(diǎn)的材料、裝修方式進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，及時(shí)處理報(bào)告。

　　(6)發(fā)生緊急事故時(shí)，按緊急處理措施程序進(jìn)行。

篇3：成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定(2000年修)

　　成都市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

　　成都市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

　　2000年4月21日

　　(1999年12月28日成都市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò),2000年3月31日四川省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議批準(zhǔn))

　　第一條為加強(qiáng)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理,保障房屋所有人和使用人的居住和使用安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合成都市實(shí)際,制定本規(guī)定。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上已竣工交付或投入使用的城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理,適用本規(guī)定。

　　第三條本規(guī)定所稱(chēng)城市房屋,包括住房和營(yíng)業(yè)用房、辦公用房及其他民用非住房。

　　本規(guī)定所稱(chēng)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理,是指因裝修拆改房屋的墻、梁、板、柱、基礎(chǔ)、屋蓋等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋結(jié)構(gòu))的安全管理。

　　第四條市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)主管本市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作。

　　市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)五城區(qū))范圍內(nèi)民用非住房裝修結(jié)構(gòu)安全管理的具體工作www.dewk.cn。五城區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)住房裝修結(jié)構(gòu)安全管理的具體工作。龍泉驛、青白江區(qū)及縣(市)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理的工作。

　　市和區(qū)(市)縣人民政府有關(guān)部門(mén),在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理的相關(guān)工作。

　　第五條房屋所有人或使用人裝修房屋,必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全、不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。

　　第六條房屋使用人出資裝修,需要拆改房屋結(jié)構(gòu),必須征得房屋所有人的書(shū)面同意。使用人變更時(shí),對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

　　第七條房屋所有人或使用人裝修房屋確需拆改房屋結(jié)構(gòu),必須依照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定,提出書(shū)面申請(qǐng),并交驗(yàn)下列資料,報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)審批。取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)后,方可裝修。

　　(一)房屋權(quán)屬證明文件;

　　(二)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖;

　　(三)實(shí)行物業(yè)管理的,應(yīng)提交物業(yè)管理公司簽署的意見(jiàn);

　　(四)使用人裝修的,應(yīng)提交房屋所有人同意裝修的書(shū)面文件;

　　(五)房屋出租的,應(yīng)交驗(yàn)房屋租賃證;

　　(六)審批機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他資料。

　　第八條有下列情形之一的,房地產(chǎn)行政管理部門(mén)不予發(fā)放房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū);

　　(一)房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭(zhēng)議的;

　　(二)房屋嚴(yán)重?fù)p壞或有險(xiǎn)情未經(jīng)修繕加固處理的;

　　(三)屬于危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)房屋在拆遷封戶范圍內(nèi)的;

　　(五)未按第七條要求交驗(yàn)有關(guān)資料的。

　　第九條五城區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋裝修,需要拆改房屋結(jié)構(gòu),屬民用非住房的報(bào)市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)審批;屬住房的報(bào)所在區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)審批。

　　房屋在其他區(qū)(市)縣的,由所在區(qū)(市)縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)參照前款規(guī)定審批。

　　第十條房地產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)自收到房屋裝修申請(qǐng)之日起(來(lái)自:www.dewk.cn),七個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定,對(duì)符合房屋裝修結(jié)構(gòu)安全的,發(fā)給房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)。不予批準(zhǔn)的應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。

　　第十一條從事房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工單位和個(gè)人必須具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)和上崗證、方可承接裝修工程。

　　第十二條房屋裝修設(shè)計(jì)、施工、應(yīng)當(dāng)符合房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)范和裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),選用符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料和配件。

　　第十三條房屋所有人或使用人拆改房屋結(jié)構(gòu),未取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)的,施工單位和個(gè)人不得施工;從事施工的單位和人個(gè)應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖進(jìn)行施工。

　　第十四條房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)張貼。

　　裝修過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按《成都市城市建筑垃圾管理規(guī)定》處理。

　　第十五條房屋所有人或使用人應(yīng)在房屋結(jié)構(gòu)拆改完畢采取加固措施后七個(gè)工作日內(nèi),向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收。

　　房地產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)自接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的方可繼續(xù)裝修或投入使用。

　　第十六條房地產(chǎn)行政管理部門(mén)、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全工作的監(jiān)督檢查。被檢查單位和個(gè)人不得拒絕和阻撓。

　　房屋所有人、物業(yè)管理公司或其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定的情況有權(quán)予以制止,并及時(shí)告知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行查處。

　　第十七條任何單位和個(gè)人對(duì)違反本規(guī)定的行為有權(quán)監(jiān)督舉報(bào)。受理舉報(bào)的部門(mén)或單位對(duì)舉報(bào)人負(fù)有保密的義務(wù)。

　　第十八條房屋所有有或使用人違反本規(guī)定,有下列行為之一的,由房地產(chǎn)行政管理部門(mén)責(zé)令其停止施工、限期改正,并可視情節(jié)輕重,對(duì)裝修住房的處以八百元以上五千元以下罰款,對(duì)裝修民用非住房的處以三千以上三萬(wàn)元以下的罰款。

　　(一)未領(lǐng)取房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的;

　　(二)未按批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案,拆改房屋結(jié)構(gòu)的;

　　(三)未按規(guī)定

　　本文提要：第一條為加強(qiáng)城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理,保障房屋所有人和使用人的居住和使用安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合成都市實(shí)際,制定本規(guī)定。

　　申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收的;

　　(四)房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收不合格繼續(xù)裝修或投入使用的。

　　第十九條從事房屋裝修的施工單位或個(gè)人有下列行為之一的,由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止施工,并可視情節(jié)輕重按裝修工程造價(jià)的1%~5%處以罰款。

　　(一)明知房屋所有人或使用人未取得房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)而施工的;

　　(二)未按批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案施工,拆改房屋結(jié)構(gòu)的。

　　第二十條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提行政訴訟,又不履行行政處罰決定的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第二十一條拒絕、阻礙房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處理。

　　第二十二條市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理單位和工作人員的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)審批或驗(yàn)收工作確有錯(cuò)誤的,應(yīng)予以糾正。

　　第二十三條房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé),秉公執(zhí)法;因故意或重大過(guò)失造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。對(duì)徇私舞弊,濫用職權(quán)的工作人員,由其所在單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十四條因裝修拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞毗鄰房屋的,房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

　　第二十五條因裝修拆改房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重后果,構(gòu)成犯罪的,依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

　　第二十六條本規(guī)定具體應(yīng)用中的問(wèn)題由成都市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十七條本規(guī)定自2000年7月1日施行