小區(qū)樓管員職責(zé)（3）

　　一、熟悉所管轄樓房的結(jié)構(gòu)、管線走向、各種設(shè)備位置、各種開關(guān)位置、簡單水電故障的判別；熟悉所管轄樓房的樓層單元布置、戶數(shù)、業(yè)主姓名、常住人口等業(yè)主檔案。

　　二、協(xié)助業(yè)主接房，住戶二次裝修的監(jiān)督和管理。

　　三、抄水、電表，分?jǐn)偣灿盟娰M(fèi)，收費(fèi)和登帳工作。

　　四、宣傳物業(yè)管理的法規(guī)、政策，傳達(dá)有關(guān)通知等。

　　五、巡查所管理的樓房，配合安防、保潔和維修工，維護(hù)樓房及其區(qū)域內(nèi)治安秩序、環(huán)境衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并向主任匯報(bào)，跟蹤處理情況。

　　六、具體負(fù)責(zé)業(yè)主投訴，做好記錄，及時(shí)報(bào)主管或主任處理，并跟蹤、反饋。

　　七、協(xié)助開展有償服務(wù)。完成主任交辦的其他工作。

篇2：大學(xué)學(xué)生公寓樓管員崗位工作職責(zé)

　　大學(xué)學(xué)生公寓樓管員崗位職責(zé)

　　樓官員要在學(xué)生公寓中心直接領(lǐng)導(dǎo)下工作，以服務(wù)為先，育人為本作為工作總之，配合中心主任把公寓管理好，建設(shè)好。

　　1.認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義，*思想、*理論以及***的重要思想，遵守集團(tuán)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和公寓管理中心的各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)格加強(qiáng)對公寓的管理，維護(hù)秩序，主動(dòng)熱情、文明、周到為同學(xué)提供快捷的服務(wù)。

　　2.負(fù)責(zé)本樓的全面工作和學(xué)生公寓的日常管理工作，協(xié)調(diào)學(xué)生分配本公寓的房間，完成宿管中心布置的各項(xiàng)任務(wù)。

　　3.了解本樓的治安保衛(wèi)、安全防火、節(jié)水、節(jié)電及衛(wèi)生管理等工作，督促檢查公共場所衛(wèi)生情況并做好紀(jì)錄。

　　4.負(fù)責(zé)本樓設(shè)備、備品的登記、核對管理維護(hù)工作。

　　5.負(fù)責(zé)本樓各項(xiàng)維修項(xiàng)目的提供和日常檢查及維修質(zhì)量的監(jiān)督工作。

　　6.認(rèn)真查處學(xué)生公寓內(nèi)發(fā)生的違紀(jì)問題，負(fù)責(zé)對違紀(jì)學(xué)生的批評教育工作，并與有關(guān)年級溝通聯(lián)系通報(bào)好人好事、違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象，有權(quán)對違規(guī)者進(jìn)行處理。

　　7.負(fù)責(zé)本樓學(xué)生鑰匙管理工作，檢查寢食安全用電、防火等情況，參與文明寢食的建設(shè)與評比工作。

　　8.負(fù)責(zé)本樓門衛(wèi)、清掃人員的工作管理，并根據(jù)個(gè)人表現(xiàn)提出聘用、留用、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、辭退建議。

　　9.遵守工作紀(jì)律，樓管員不準(zhǔn)擅自離崗，有時(shí)必須向中心請假。

　　10.熟悉學(xué)生公寓內(nèi)的基本情況及學(xué)生住宿的詳細(xì)情況，熟悉并掌握公寓樓內(nèi)的配置設(shè)備的使用方法及性能。

　　11.工作時(shí)間內(nèi)不能長時(shí)間坐在辦公室里，不做與工作無關(guān)的事情，要經(jīng)常到各樓層巡視或在門衛(wèi)室指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

　　12.及時(shí)處理樓內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)出現(xiàn)打架、酗酒、賭博、搶劫、被盜、市獲得現(xiàn)象，要及時(shí)上報(bào)中心或報(bào)警。

　　13.負(fù)責(zé)做好和年級、學(xué)生的協(xié)調(diào)工作，完成中心交辦的其他工作。