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物業(yè)經(jīng)理人

管理處信息反饋(投訴處理)程序

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  管理處信息反饋(投訴處理)程序

  為了確保小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,使客戶滿意率達(dá)到和保持95%以上,管理處將設(shè)立多種信息反饋渠道,形成信息反饋網(wǎng)絡(luò)。

  1.在管理處建立客戶意見登記本,隨時(shí)搜集有關(guān)客戶對(duì)物業(yè)管理方面的意見。

  2.設(shè)立24小時(shí)客戶投訴熱線,24小時(shí)接受投訴。公告管理處郵箱地址、電話號(hào)碼及責(zé)任人姓名。

  3.每半年做一次對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的意見調(diào)查,廣泛征求客戶意見,并將調(diào)查結(jié)果整理匯編,進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,查找問題原因,提出改進(jìn)方案。對(duì)重要問題給予正面回復(fù)。

  4.建立與**房地產(chǎn)開發(fā)公司定期座談的制度,虛心聽取開發(fā)商意見和建議。

  5.定期向上級(jí)單位做工作請(qǐng)示、匯報(bào),主動(dòng)接受工作監(jiān)督和指導(dǎo)。

  6.各種信息反饋處理時(shí)間:

  信息反饋類型 處理時(shí)間 備注

  一般的水電維修 5~15分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理

  客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴 接到投訴即時(shí)提出誠(chéng)懇的處理意見,并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)行回訪

  消防事故 3分鐘之內(nèi)有關(guān)人員必須趕到現(xiàn)場(chǎng)

  其他各類緊急事件 接報(bào)后有關(guān)人員最遲不超過3分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)

篇2:市人民醫(yī)院投訴處理制度

>  某市人民醫(yī)院投訴處理制度

  為了及時(shí)處理各種投訴,保障就醫(yī)者的合法權(quán)益,促進(jìn)醫(yī)院改進(jìn)服務(wù),提高服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)醫(yī)院形象。根據(jù)有關(guān)法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度,結(jié)合醫(yī)院的實(shí)際情況,制定投訴處理制度。

  1、訴接待室具體負(fù)責(zé)接待和受理醫(yī)院的各類投訴。

  2、反映人對(duì)院領(lǐng)導(dǎo)、職能部門、各科室口頭投訴的,當(dāng)時(shí)能夠口頭回復(fù)而反映人又滿意的,可以不按程序辦理,但投訴室需要做好記錄。

  3、缺少憑證和情況不明的投訴,要及時(shí)通知投訴者,待補(bǔ)齊所需材料后受理。

  投訴內(nèi)容涉及多個(gè)職能部門的,由為首的職能部門牽頭,其余部門必須無條件地配合處理,不得互相推諉扯皮,影響案情的辦理。

  4、受理投訴的部門和辦理人員要以事實(shí)為依據(jù),以法律法規(guī)為準(zhǔn)則,公正辦案處理投訴,保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解處理,使投訴者和被投訴者雙方互相諒解,達(dá)成協(xié)議。

  5、對(duì)涉及醫(yī)療質(zhì)量的疑難、復(fù)雜案件,投訴室應(yīng)提交醫(yī)教處處理(由醫(yī)院安全醫(yī)療委員會(huì)作出醫(yī)療鑒定,然后答復(fù))。

  6、投訴立案調(diào)查的投訴事件,受理部門應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向反映人答復(fù),對(duì)疑難、復(fù)雜的案件最遲不能超過15個(gè)工作日。

  7、對(duì)調(diào)解無效的案件,應(yīng)及時(shí)告知投訴人按法律程序處理。

  8、對(duì)個(gè)別反映人蠻橫無理的要求、不文明的舉止,盡可能采取說服教育的方法,對(duì)說服解釋無效的,可直接與醫(yī)院保安聯(lián)系采取必要的自我防衛(wèi)措施。

篇3:學(xué)院后勤公司工作作風(fēng)投訴處理辦法

  科技學(xué)院后勤公司工作作風(fēng)投訴處理辦法

  第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)公司各部門工作作風(fēng)投訴處理工作,制定本辦法。

  第二條 登記。對(duì)公司各部門工作作風(fēng)的投訴(電話、來信、來訪),公司辦公室要填寫工作作風(fēng)監(jiān)督反饋記錄單,逐一登記。

  第三條 處理。對(duì)直接反映各部門工作作風(fēng)問題的投訴,由公司辦公室會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查了解,投訴屬實(shí)的,責(zé)任部門負(fù)責(zé)人要提出改進(jìn)工作的意見(無特殊原因一般應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)),報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后,由公司辦公室向投訴人反饋處理情況。

  第四條 轉(zhuǎn)辦。對(duì)應(yīng)由被投訴部門進(jìn)行解釋或解決的問題的投訴,公司辦公室要及時(shí)轉(zhuǎn)有關(guān)責(zé)任部門辦理。責(zé)任部門一般應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi),對(duì)投訴的問題給予處理,并直接答復(fù)投訴人。對(duì)7個(gè)工作日內(nèi)處理不完或因各種原因難以解決的問題,也應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)向投訴人做好解釋工作。

  第五條 反饋。責(zé)任部門對(duì)投訴反映的問題處理完畢后,要及時(shí)將情況反饋給公司辦公室歸檔。

  第六條 考核。每年年末,公司辦公室要將各部門處理投訴的情況進(jìn)行匯總,作為對(duì)各部門行政效能考核評(píng)估的重要內(nèi)容。

  第七條 本辦法于20**年1月1日起施行。

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