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物業經理人

小區綠化員服務規范

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  小區綠化員服務規范

  1、綠化人員

  1.1.著裝:作業人員著裝整潔、頭發梳好、衣服整齊、將工牌佩戴于左胸前。不準穿奇形怪狀的衣服。

  1.2.工作準備:首先檢查所需工具是否帶齊,工具沒有磨損,方可到服務單位進行工作。

  1.3.到保養單位進行服務時,若有業主/住戶的需要敲門或按門鈴知會業主/住戶方可進行工作。

  敲門要求:到該單位時,手指微彎,以中指第二關節部位輕敲門兩次(每隔3-4秒),每次三下,眼睛平視前方,不要低頭或東張西望。切忌用拳頭或手掌來敲門,敲門不能太急速,要注重禮節。

  按門鈴要求:用食指輕按門鈴、眼睛平視前方、不要低頭或東張西望,切忌用拳頭或手掌按門鈴,按門鈴能太急速,要注重禮節。

  1.4.進行工作:

  A、遇有業主,主動微笑打招呼,做到文明禮貌;

  B、任何情況下不要進入業主/住戶室內(包括業主邀請);

  C、不得亂拿業主庭院存放的物品(如防礙保養工作,輕拿放于他處,工作完畢,放回原位);

  D、不得摘取業主庭院中的瓜果(自行熟落的瓜果應撿起放到業主的亭臺上);

  1.5.工作完畢:若有業主/住戶的向業主/住戶表示工作完成,請業主/住戶檢查工作質量,綠化庭院保養服務離開住戶家時,應說:"對不起,打擾您了,"并輕輕帶關上大門。綠化特約服務應向業主表示1、"......已完成了,請您看看還有什么問題",2、"如果您對這次工作沒什么意見,麻煩您在這張特約服務單上簽名確認。"3、離開住戶家時,應說:"對不起,打擾您了," 并輕輕帶關上大門。

  2、區域外圍綠化人員

  2.1.儀容儀表:作業人員著裝整潔、頭發梳好、衣服整齊、將工牌佩戴于左胸前。不準穿奇形怪狀的衣服和高跟鞋。

  2.2.形態:

  步行:行走應輕而穩,肩要平、身要直;行走時不可搖頭晃腦、吹口哨、吃零食,不可手插口袋或打響指;不與他人拉手、摟腰搭背,不奔跑、跳躍;

  多人同行:兩人同行可并排行走或一前一后,三人或以上同行不得并排行走,必須前后自然成列;不得大聲喧鬧;

  騎單車:騎單車在公司范圍內,應緩慢行走,不得追逐嬉戲;多人同行,不得并排橫行,應前后自然成列,保持距離,魚貫而行;不得超車,不得搶道減速帶的邊縫行使;

  攜帶工具行走:應當正確握住工具把手攜帶,在行走前應當簡單的整理;任何物品不得在地面拖行,不得夸張地抗在肩上或松散凌亂地攜帶行走;工具攜帶應當遵循不影響他人,處于隨時準備服務狀態原則。

  騎三輪車或推斗車,應禮讓緩刑,物品不得超出車身太多,不得發出太大的聲響。工作完成,所攜帶的工具必須清潔干凈,防止灑落的東西玷污公共環境。

  2.3.服務用語

  問候:不論何時何地,見到業主或客人必須主動打招呼問候("早晨"、"您好"、"晚上好");

  2.4.工作中嚴禁竄崗、閑聊、玩耍、或躲到偏僻地方或花叢中偷懶。

篇2:大學管理中心綠化管理制度

  大學校園管理中心綠化管理制度

  一、園林苗木的管理

  l、建立全校各類樹木、花草檔案,由專人負責保管;

  2、校園的花木栽植、移栽要經后勤處及中心主任批準方可實施;

  3、校園花木的砍伐須報中心主任及校后勤處批準并報區、市綠化辦審批通過后方可砍伐,否則要追究責任賠償經濟損失;

  4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報知中心主任及后勤處,經主管領導簽字后方可下帳,非正常損失要追究當事人的經濟責任;

  5、花木的采購必須根據校園綠化總體規劃,提出計劃由中心主任批準后方可采購;否則不予報賬,由當事人承擔;

  6、要有全年工作計劃,并按季節實施,不能盲目從事。

  二、園林機械、工具、物資、設施的管理

  l、派專人負責機械、工具、物資、設施的保管工作,建立帳目卡片,分類設立帳戶;

  2、保管員要嚴格按照出入庫手續登記帳目,做到口清月結,帳物相符;

  3、要按物資類別分類堆放整齊,有毒農藥要分離堆放,做到防潮、防毒、防腐爛變質,做到防火、防盜;

  4、劇毒農藥出庫要寫明用途、用量,經中心主任審批后方可發給;

  5、機械、工具、物資等的采購應提出計劃報中心主任審批;

  6、工具的發放要建立使用人登記卡,詳細記錄使用日期、名稱、價格,二次領用要以舊換新,丟失要按使用年限折價賠償。公用工具要由保管員負責保存,使用時辦理借用手續,用后歸還,非正常損壞或丟失要照價賠償;

  7、定期對同林機械進行保養、養護,以延長其使用壽命。

篇3:校園綠化管理組長職責

  校園綠化管理組長崗位職責:

  在中心主任領導下負責制定、管理綠化養護、月工作計劃、每周工作排,負責所管轄人員日常安全;

  1、負責花草樹木的種植及日常修剪護理、病蟲害防治工作;負責苗圃建設及養護工作;

  2、協助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

  3、負責農藥管理工作;

  4、負責每天巡察、督促檢查和指導工人生產工作,對違反作業指導和技術標準的行為及時制止和處理,情節嚴重應報告中心。

  5、負責承接校內外綠化工程;

  6、承擔校內會議會場,節日擺花布置工作和會后收回工作;

  7、開拓對外擺花業務,負責對外擺花租金的收繳工作;

  8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

  9、負責各種綠化機械設備、工具的使用、保養、管理工作;

  10、積極學校園林技術知識,不斷提高業務水平,嚴格遵守操作規章,做到安全生產,文明施工、杜絕隱患。

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