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物業(yè)經(jīng)理人

綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)內(nèi)容

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  綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)內(nèi)容

  一、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

  1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),我公司按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護(hù),并派出專業(yè)的園藝師組織指導(dǎo)安排管護(hù)工作,并根據(jù)各個(gè)季節(jié)天氣及植物生長(zhǎng)情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗(yàn)的工人,保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

  二、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

  1、管理程序:包括淋水、開(kāi)窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲(chóng)害防治、扶正、補(bǔ)苗(苗木費(fèi)另計(jì))等整套過(guò)程。

  2、管理工具:

  A、花剪、長(zhǎng)剪、高空剪、鏟草機(jī)、剪草機(jī) B、噴霧器、桶、斗車、竹箕

  C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子 D、燃料、維修費(fèi)

  E、有機(jī)肥、復(fù)合肥、氮肥、鱗肥、鉀肥 F、各種農(nóng)藥

  3、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:

  A、喬木:每年施有機(jī)肥料一次,每株施餅肥0.25千克,追肥一次,每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及噴灑、水肥等,然后用土覆蓋,淋水透徹,水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài),無(wú)須造型修剪,及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車輛通行的下垂枝,及時(shí)清理干凈修剪物。每周清除樹(shù)根周圍雜草一次,確保無(wú)雜草。

  B、灌木、綠籬、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,修剪成圓形、方行或錐行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美觀,及時(shí)清除修剪物,及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝,及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株,每周清除雜草一次。

  C、草本類:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,每周剪除殘花一次、清除雜草一次,及時(shí)剪除枯枝、黃枝。

  D、臺(tái)灣草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克,施肥均勻、淋水透徹,水滲透深度5厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng),及時(shí)補(bǔ)種萎死殘缺部分,覆蓋率達(dá)98%以上,每月修剪1-2次。

  E、室內(nèi)陰生植物:每天澆水一次,每3天抹葉片塵埃一次,保持植物生長(zhǎng)旺盛,葉色墨綠光亮,盆身潔凈。

篇2:綠化養(yǎng)護(hù)工作管理職責(zé)

  綠化養(yǎng)護(hù)工作管理職責(zé)

  為配合思源小區(qū)物業(yè)管理公司ISO9000認(rèn)證工作,促進(jìn)思源小區(qū)的物業(yè)管理工作,有一個(gè)質(zhì)的飛躍,我們綠化部門在物業(yè)管理公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮下,把小區(qū)建成環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套、功能齊全、活動(dòng)方便、居住舒適、生活安適的小區(qū)式小區(qū),提高小區(qū)的整體水平,特制定綠化養(yǎng)護(hù)工作的管理職責(zé)。

  一、綠化工作方針:

  根據(jù)整體規(guī)劃要求,以及綠化工作的具體情況,繼續(xù)大力開(kāi)展綠化、美化工作,促進(jìn)全面基礎(chǔ)工作的開(kāi)展,狠抓養(yǎng)護(hù)及日常管理工作,促進(jìn)管理水平的提高。努力使其成為環(huán)境幽美,布局合理,管理完善,三季有花,四季常青的小區(qū)式優(yōu)秀住宅小區(qū)。

  二、綠化工作的任務(wù):根據(jù)綠化管理工作方針,特制定具體任務(wù)如下:

  對(duì)小區(qū)小花木搭配不協(xié)調(diào)之處進(jìn)行調(diào)整,根據(jù)公司的要求及小區(qū)的整體規(guī)劃繼續(xù)栽種和補(bǔ)種。一些花草、樹(shù)木的增加一些適合本地生產(chǎn)而且觀賞效果好的花木品種,爭(zhēng)取小區(qū)主通道兩旁栽種生長(zhǎng)速度快,成蔭好的樹(shù)木,形成綠蔭通道。

  繼續(xù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有植物包括(草坪、樹(shù)木、花卉)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作,定期對(duì)植物進(jìn)行包括(澆水、施肥、除草、打藥、修剪)等一系列的工作。對(duì)小區(qū)、游泳館、健身房、寫字樓及物業(yè)管理公司內(nèi)的綠色觀賞植物及應(yīng)季花卉進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和管理,此外除完成綠化工作外,還應(yīng)積極完成管理公司布置的臨時(shí)性(清理衛(wèi)生,運(yùn)渣土、運(yùn)拉圾)等。為便于生產(chǎn)人員的日常管理和對(duì)其工作的檢查,特制定98年綠化養(yǎng)護(hù)工作日程安排如下:

  一月份工作安排:

  一月份主要以室內(nèi)花卉的養(yǎng)護(hù)為主和清理綠地衛(wèi)生

  第一星期

  周一、三、四:清理花房?jī)?nèi)衛(wèi)生,養(yǎng)護(hù)管理;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養(yǎng)護(hù)管理;

  周六、日:清理花壇綠地內(nèi)枯草樹(shù)枝。

  第二星期

  周一、三、四、六:清理花壇綠地內(nèi)枯草樹(shù)枝;

  周二、五:游泳館、字樓、澆花養(yǎng)護(hù)管理;

  周日:花房?jī)?nèi)花卉施肥養(yǎng)護(hù)。

  第三星期

  周一、三、四、六、日:清理花房?jī)?nèi)衛(wèi)生管理養(yǎng)護(hù)年花;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養(yǎng)護(hù)管理。

  第四星期

  周一、二:花房?jī)?nèi)管理年花,澆寫字樓,游泳館的花;

  周三至周四:春節(jié)放假。

  二月份工作安排:

  主要以綠地內(nèi)衛(wèi)生清理及室內(nèi)花卉養(yǎng)護(hù)管理

  第一星期

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養(yǎng)護(hù)管理;

  周三、四、六、日:清理綠地內(nèi)衛(wèi)生,清運(yùn)雜物。

  第二星期

  周一、三、四、六、日:修剪枯枝、清理衛(wèi)生;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養(yǎng)護(hù)管理。

  第三星期

  周一、三、四:修剪枯枝、清理綠地衛(wèi)生;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養(yǎng)護(hù);

  周六、日:花房?jī)?nèi)養(yǎng)護(hù)施肥管理。

  第四星期

  周一、三、四:清理花壇(月季、菊花)枯枝;

  周二、3五:寫字樓、游泳館澆水養(yǎng)護(hù);

  周六、日:突擊清理綠地內(nèi)衛(wèi)生清運(yùn)雜物。

  三月份工作安排:

  主要以樹(shù)木剪枝、澆灌及清理綠地及綠籬為主

  第一星期

  周一、三、四、六、日:修剪樹(shù)木側(cè)

篇3:物業(yè)轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工崗位職責(zé)

  物業(yè)轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工崗位職責(zé)

  綠化養(yǎng)護(hù)工在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,接受綠化管理員的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo),對(duì)轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作負(fù)責(zé),為客戶創(chuàng)造并保持怡人的生活環(huán)境。

  一、熟悉轄區(qū)的綠化概況,保證綠化生態(tài)環(huán)境效益。

  二、熟悉花草樹(shù)木品種、名稱、栽培管理和防治方法,不斷提高綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

  三、適時(shí)對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行澆水,滿足其生長(zhǎng)需要防止過(guò)旱過(guò)澇。

  四、滿足花草樹(shù)木正常生長(zhǎng)需要,適時(shí)適量對(duì)其施肥。

  五、根據(jù)園林要求,花木分枝規(guī)律和生長(zhǎng)特性,及時(shí)對(duì)花木進(jìn)行修剪、整形。

  六、配合保潔員做好環(huán)境衛(wèi)生工作,及時(shí)清除雜草、雜物,適時(shí)剪草,保持草地整潔美觀。

  七、定期對(duì)花木進(jìn)行培土、防風(fēng)害、除蟲(chóng)。對(duì)遭受自然損害的花木及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)、扶持和補(bǔ)苗。

  八、協(xié)助安全維護(hù)經(jīng)常巡視轄區(qū)的綠化地,勸阻、制止在草地上踐踏,傾倒垃圾或用樹(shù)干晾曬衣服、被褥等行為。

  九、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。

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