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物業經理人

綠化養護職責內容

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  綠化養護職責內容

  一、養護職責

  1、承包養護期限內,我公司按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準,合理組織,精心養護,并派出專業的園藝師組織指導安排管護工作,并根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經驗的工人,保質保量完成養護管理任務。

  二、養護內容

  1、管理程序:包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

  2、管理工具:

  A、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機 B、噴霧器、桶、斗車、竹箕

  C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子 D、燃料、維修費

  E、有機肥、復合肥、氮肥、鱗肥、鉀肥 F、各種農藥

  3、養護內容:

  A、喬木:每年施有機肥料一次,每株施餅肥0.25千克,追肥一次,每棵施復合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及噴灑、水肥等,然后用土覆蓋,淋水透徹,水滲透深度10厘米以上,及時防治病蟲害,保持樹木自然生長狀態,無須造型修剪,及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝,及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次,確保無雜草。

  B、灌木、綠籬、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時內淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時防治病蟲害,修剪成圓形、方行或錐行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美觀,及時清除修剪物,及時剪除枯枝、病蟲枝,及時補種老、病死植株,每周清除雜草一次。

  C、草本類:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時內淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時防治病蟲害,每周剪除殘花一次、清除雜草一次,及時剪除枯枝、黃枝。

  D、臺灣草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復合肥10千克,施肥均勻、淋水透徹,水滲透深度5厘米以上,及時防治病蟲,及時補種萎死殘缺部分,覆蓋率達98%以上,每月修剪1-2次。

  E、室內陰生植物:每天澆水一次,每3天抹葉片塵埃一次,保持植物生長旺盛,葉色墨綠光亮,盆身潔凈。

篇2:綠化養護工作管理職責

  綠化養護工作管理職責

  為配合思源小區物業管理公司ISO9000認證工作,促進思源小區的物業管理工作,有一個質的飛躍,我們綠化部門在物業管理公司統一領導和指揮下,把小區建成環境優美、設施配套、功能齊全、活動方便、居住舒適、生活安適的小區式小區,提高小區的整體水平,特制定綠化養護工作的管理職責。

  一、綠化工作方針:

  根據整體規劃要求,以及綠化工作的具體情況,繼續大力開展綠化、美化工作,促進全面基礎工作的開展,狠抓養護及日常管理工作,促進管理水平的提高。努力使其成為環境幽美,布局合理,管理完善,三季有花,四季常青的小區式優秀住宅小區。

  二、綠化工作的任務:根據綠化管理工作方針,特制定具體任務如下:

  對小區小花木搭配不協調之處進行調整,根據公司的要求及小區的整體規劃繼續栽種和補種。一些花草、樹木的增加一些適合本地生產而且觀賞效果好的花木品種,爭取小區主通道兩旁栽種生長速度快,成蔭好的樹木,形成綠蔭通道。

  繼續對小區內的所有植物包括(草坪、樹木、花卉)進行綠化養護工作,定期對植物進行包括(澆水、施肥、除草、打藥、修剪)等一系列的工作。對小區、游泳館、健身房、寫字樓及物業管理公司內的綠色觀賞植物及應季花卉進行日常養護和管理,此外除完成綠化工作外,還應積極完成管理公司布置的臨時性(清理衛生,運渣土、運拉圾)等。為便于生產人員的日常管理和對其工作的檢查,特制定98年綠化養護工作日程安排如下:

  一月份工作安排:

  一月份主要以室內花卉的養護為主和清理綠地衛生

  第一星期

  周一、三、四:清理花房內衛生,養護管理;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養護管理;

  周六、日:清理花壇綠地內枯草樹枝。

  第二星期

  周一、三、四、六:清理花壇綠地內枯草樹枝;

  周二、五:游泳館、字樓、澆花養護管理;

  周日:花房內花卉施肥養護。

  第三星期

  周一、三、四、六、日:清理花房內衛生管理養護年花;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養護管理。

  第四星期

  周一、二:花房內管理年花,澆寫字樓,游泳館的花;

  周三至周四:春節放假。

  二月份工作安排:

  主要以綠地內衛生清理及室內花卉養護管理

  第一星期

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養護管理;

  周三、四、六、日:清理綠地內衛生,清運雜物。

  第二星期

  周一、三、四、六、日:修剪枯枝、清理衛生;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養護管理。

  第三星期

  周一、三、四:修剪枯枝、清理綠地衛生;

  周二、五:游泳館、寫字樓、澆花養護;

  周六、日:花房內養護施肥管理。

  第四星期

  周一、三、四:清理花壇(月季、菊花)枯枝;

  周二、3五:寫字樓、游泳館澆水養護;

  周六、日:突擊清理綠地內衛生清運雜物。

  三月份工作安排:

  主要以樹木剪枝、澆灌及清理綠地及綠籬為主

  第一星期

  周一、三、四、六、日:修剪樹木側

篇3:物業轄區綠化養護工崗位職責

  物業轄區綠化養護工崗位職責

  綠化養護工在管理處主任的領導下,接受綠化管理員的業務技術指導,對轄區的綠化養護工作負責,為客戶創造并保持怡人的生活環境。

  一、熟悉轄區的綠化概況,保證綠化生態環境效益。

  二、熟悉花草樹木品種、名稱、栽培管理和防治方法,不斷提高綠化養護質量。

  三、適時對花草樹木進行澆水,滿足其生長需要防止過旱過澇。

  四、滿足花草樹木正常生長需要,適時適量對其施肥。

  五、根據園林要求,花木分枝規律和生長特性,及時對花木進行修剪、整形。

  六、配合保潔員做好環境衛生工作,及時清除雜草、雜物,適時剪草,保持草地整潔美觀。

  七、定期對花木進行培土、防風害、除蟲。對遭受自然損害的花木及時進行修補、扶持和補苗。

  八、協助安全維護經常巡視轄區的綠化地,勸阻、制止在草地上踐踏,傾倒垃圾或用樹干晾曬衣服、被褥等行為。

  九、完成上級分派的其他工作任務。

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