物業綠化機具的管理規范

　　一、園林綠化機具的操作

　　1.非機械類園林工具的操作

　　（1）水管車使用操作

　?、賹⑺苘嚦霾欢说哪附涌谂c水槍公接口對接直到聽到"嘀嗒"的聲音；

　?、趯⑺苘嚾胨说哪附涌谂c水槍公接口對接直到聽到"嘀嗒"的聲音；

　?、鄞蜷_馥郁來水開關，手拿水槍對準植物淋灑；

　　④淋水完畢，先將自來水開關關閉，再把水槍拔下，然后將入水口接口拔下；

　?、蒉D搖柄將水管收好，排出水管內的水，然后將水管的出、入水口對接后收車。

　?。?）高枝剪及高枝鋸的使用

　?、偈褂酶咧?、高枝鋸時，修剪桿與人體至少要成30度夾角，以免枝條掉下傷人；

　?、诟咧粜藜舻募艨诔?5度傾斜向分枝的外側；

　?、凼褂酶咧︿忎徶l時，應先從下向上鋸掉1/5以上，再從上往下鋸，以免枝條斷下撕裂樹皮；

　　④若枝條太在，用高枝剪修剪困難時，不應強行修剪，應用高枝鋸修剪；

　?、萦猛甑母咧?、高枝鋸應做好刀口清潔衛生后放入倉庫保存好。

　　2.園林機器的使用操作

　?。?）旋刀剪草機及滾筒剪草機的操作要求

　　①檢查機油、汽沒是否正常，檢查刀盤等機器各部位是不是正常，不正常的應處理正常后才能使用，并做好用前記錄；

　?、谘b好草袋，依照不同機器的使用說明調節機器剪草高度；

　?、矍宄舨輩^域內的石塊及雜物，將工作區域的無關人員勸離；

　?、芾錂C起動時先關閉風門，然后將油門加到低檔位，拉動起動繩起動再的開風門；

　?、菁佑椭钡綑C器運轉正常后合上自走離合開始剪草；

　?、藜舨萁Y束后，先松開離合，再將油門調至停止檔；

　　⑦待機器刀盤完全停止運轉后，方可清理機身內外草渣，用水將機器沖洗干凈；

　?、鄼z查清潔空氣濾清器及機油；

　　⑨機器使用完畢后入倉保管，并填寫《機器使用登記表》。

　?。?）汽墊剪草機使用操作要求：

　　①檢查燃料及機器各部分是否正常，做好用前記錄；

　?、诎幢壤C油與汽油之比為1：20至1：25）配好備用油；

　?、矍宄舨輩^域雜草雜物，將工作區域內的無關人員勸離；

　　④冷機啟動時先關閉風門，將油門調至低檔位后拉動繩直動機器；

　?、菡{好油門開始剪草，注意斜坡剪草時操作人員應站在機器的上方；

　?、藜舨萃戤吅笄謇憩F場草渣；

　?、咔鍧崣C械后入倉保管，填寫《機器使用登記表》。

　?。?）割灌機的使用操作要求

　?、贆z查機器燃油量及刀盤、背帶等各部位是否正常，裝好刀、繩；

　?、诎幢壤C油與汽油之比為1：20至1：25）配好備用燃油，穿戴好鞋、褲等保護裝備；

　?、矍謇硇藜魠^域內石塊雜物，將工作區域內無關人員勸離，工作點5米內不準有無關人員；

　?、芾錂C啟動時先關閉風門，將油門調到低檔位，拉動啟動繩啟動后打開風門；

　?、荼澈脵C頭，左手緊握扶柄，右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調大；

　　⑥機器轉速正常后，將刀盤稍微向左傾斜由右向左勻速修剪草坪及灌木；

　　⑦修剪完畢后，將油門調至最低點，待刀盤停止運轉后將機器輕放于地上，按停止健停機；

　　⑧清理草渣及清潔刀盤，填寫《機器使用登記表》。

　?。?）綠籬機的使用操作要求

　?、贆z查機器燃油量、按比例（機油與汽油的比例一般為1：20至1：25）配好備用油；

　?、趯C器放于地上，冷機啟動先關閉風門，將油門調到小檔，用手指泵三下油，左手握緊后把手，右手拉動啟動繩起動，啟動后打開風門；

　?、塾沂治站o前把手，左手握緊后把后拿起機器，用左手拇指調大油門至剪刀運轉正常后開始修剪；

　?、苄藜魰r注意橫平豎直的原則，機器刀口任何時候都不能朝向自己身體任何部位；

　?、菀蛴镁G籬機修剪綠籬時雙手羅易疲勞，操作員工應將修剪與的掃剪下的枝葉兩項工作交替進行，每15分鐘交換一次；

　?、扌藜敉戤叄扔米笫帜粗笇⒂烷T調至最低直至剪刀停止運轉后將機器放于地上，再按下止動按鈕停機；

　　⑦清理檢查機器后入倉，填寫《機器使用登記表》。

　?。?）高壓噴霧機的使用操作要求～

　?、贆z查機器的油量、吸水頭、加壓器、水槍、噴管等是否正常，加足汽油，做好用前記錄；

　?、趪娝帟r戴好口罩、膠手套等保護用品；

　?、壅{配好肥料或農藥，將工作區域內的無關人員勸離；

　　④泠機啟動時先關閉風門，將開關打向"ON"，將油門調好，加壓閥處于低壓檔，關閉噴槍；

　?、堇瓎永K啟動后打開風門，將噴槍拉到噴施點，開杰出人物噴藥或肥；

　　⑥噴藥時注意噴植物的葉前，噴藥或噴肥過程中有人走過時要將槍頭壓低，注意藥霧不能飄到旁邊的植物上；

　　⑦噴完藥或肥后將開關打向"OFF"親機，收好高壓管，用清水洗干凈桶內殘留的藥或肥，加入少量水再啟動機器抽洗機器內的藥或肥幾分鐘；

　?、喑橄赐戤吅笤訇P機，檢查機器后入倉，填寫《機器使用登記表》；

　?、釋⑹?、臉洗干凈、漱口，更換衣服。

　　3.各類園林機具使用范圍

　?。?）水管車使用范圍

　　通常用于庭院植物淋水、洗葉、洗地、花專用花木淋水等。

　?。?）其他園林小工具使用范圍

　?、俑咧簦豪K式高枝剪用于修剪直徑3cm以下訓枝，傳動式訓枝剪用于修剪徑1cm以下高枝或遠枝；

　　②高枝鋸用于修剪直徑5～10厘米的高枝；

　　③大力截枝剪用于修剪直徑2～5厘米的枝條；

　?、芙劁徲糜谛藜糁睆?厘米以上的枝條。

　?。?）旋刀剪草機用于修剪二級以上且坡度不在于是15度的草坪。

　?。?）滾筒剪草機用于修剪一級以上草坪。

　?。?）

氣墊剪草機用于修剪45度以下坡地草坪或松軟地域的草坪。

　?。?）軟繩割灌機用于修剪草邊、坡地草坪及復雜地域草坪、小灌木；刀盤割灌機用于修剪山地草坪、灌木。

　?。?）綠籬機用于綠籬修剪及群植觀葉灌木的修剪。

　　（8）高壓噴霧機用于草坪施液肥或花木草坪噴藥，亦可用于噴除草劑，但噴除草劑后要將機器徹底清洗干凈并注意周圍花木安全。

　　4.綠化機具使用注意事項

　?。?）所有工具不允許超出其使用范圍去使用。

　　（2）各類機器使用前應做好機器各方面的檢查，并做好有關記錄，使用后要做好檢查及清潔工作，并填寫《機器使用登記表》。

　　（3）使用剪草機前應首先徹底清理剪草區域內的不等于愉雜物，并將工作區域內的無關人員勸離。

　?。?）使用割灌機應穿密封鞋襪、長衣長褲，剪割方向自右向左，起動時應將油門關到最小，工作時工作點周圍5米以內不準有其他人員。

　?。?）使用高壓噴霧機時操作人員應站在上風口，不能逆風噴，有人走過時應壓低槍口或暫時關閉噴槍，等人走過后再開槍噴。

　?。?）用高壓噴霧機噴除草劑時應全程使用低工壓，并壓低槍口，嚴防藥霧飄到周圍其他植物上，用完后要求抽洗機器3次。

　?。?）噴藥時應注意戴好手套、口罩等保護物品，噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服，以防中毒。

　?。?）禁止將手伸入任何剪草機刀盤區內清除草渣雜物。

　?。?）草地未干應禁止用機器剪草。

　?。?0）綠籬機啟動時剪口不能朝向人身體任何部位，油門要調到最小，不能用綠籬機修剪直徑1cm以上的枝條。

　　園林綠化主管不定期抽查員工機具使用操作的正確性，并將結果記錄于《綠化管理南量檢查表》內，存檔園林綠化部1年，作為員工績效考評依據之一。

　　二、園林綠化機具的維修保養

　　1.綠化機具維修保養質量標準

　?。?）日常小工具保養

　?、俟ぞ呤褂煤髴謇砀蓛?；

　?、诟鞴ぞ叩霓D動部位靈活，金屬工具無生銹現象；

　　③刀具鋒利，彈簧彈力正常；

　?、芨鞴ぞ邿o殘損、折斷。

　?。?）汽油機保養

　　①油箱密封良好，油路暢愛，混合油與比合理；

　?、诿吭聶z1次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件，保證無故障；

　?、蹤C芯、燃燒室每半年清理1次，各零配件每月檢修1次，保證處于正常狀態。

　?。?）電機檢查：每次使用前檢查1次，保證線路完好，通電后負荷正常，高壓線圈無老化現象。

　?。?）刀具保養：切割刀具刃口應保持鋒利，無銹跡，變純刀具及時打磨，打磨后上潤滑油，外形無缺損。

　?。?）機身養護：機身表面應富光澤而機械破損，生銹處應除銹后上漆。

　　（6）噴淋設施保養

　　①噴淋設備啟動正常，嘴無堵賽現象，水流暢通，噴射角度正常；

　　②各路開關、管制關合緊密，沒有溢水滲漏；

　　③花罐無漏水現象；

　?、芩苘囁軣o打折、松脫、漏水現象，車輪、車架無缺損，使用結應將管內的水排放干凈。

　　2.綠化機具維修保養

　?。?）維修保養的一般原則

　?、偎袡C械、工具使用前均應檢查1次，檢查發現缺油、螺絲松動等小問題，應自己解決并作好記錄，對于較大故障沅法自己解決的，報園林綠化主管；

　?、谒袡C械、工具人倉前均應做好機身內外清潔衛生工作；

　?、蹤C器技術員每年12月20號前將所有機器檢查1次，將下一年內有可能損壞的部件列表給園林綠化主管，由主管審核預鳳相關配件；

　?、芩袡C械、工具均應至少每月檢查保養1次，檢查發現問題，屬于自己解決的小問題的則自己解決，問題較大或自己解決不了的，報主管；

　?、輬@林綠化主管接到員工關于機具故障的報告后，組織相關技術員進行檢修必要時請機電維修部技術員一起檢修，屬于內部可以解決的問題自己解決，解決不了的，按照《對外委托服務標準作業規程》進行外委維修；

　?、迿C具的維修保養應填寫《機具維修保養登記錄》；

　?、叻鞘跈嗳藛T不允許擅自拆裝綠化機具。

　?。?）剪草機的維修保養

　?、偌舨輽C使用前應充分檢查刀盤、皮帶及其它螺絲是否松動，油管油箱有無漏油，響聲是否正常，確保機器良好方可使用；

　?、趯ψ冣g或受損的刀片應及時打磨或更換，其中滾筒剪草機刀片每工作50小時應用獨立發動機反向帶動，并加入磨刀砂磨刀；

　?、蹤C器連續運行90分鐘應休息15分鐘；

　　④機器每工作50小時或機油發黑時應更換機油；

　?、輽C器使用前應將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈，以防損壞機器；

　?、藜舨輽C的發動機應按汽油機維修保養質量標準定期檢修；

　　⑦機器鏈條、滾軸等轉動部位應每兩個月加一次潤滑油。

　?。?）割灌機的維修保養

　　使用割灌機前充分檢查機器的刀盤、各連接點是否正常，確保機器良好才可使用；

　　使用前應將工作區域所有石塊雜物清理干凈方可進行操作；

　　工作完畢后應將刀片固定座打開，將里面的劃渣清理干凈；并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈；

　　進行修理、調整時，應關掉引擎，并將火花賽拔掉后方可進行；

　　欲長期放置時，應充分清潔各部位，金屬部分應涂上一層薄潤滑油。

　?。?）綠籬機維修保養

　　使用前充分檢查機器，確保機器忍受好方可使用確保燃料配制比例正確；

　　機頭及鏈條、刀片定期上潤滑油；

　　較長時間不使用的，應每周啟動1次，每次15分鐘；

　　機器每連續使用60分鐘應停機10分鐘；

　　機器發動機按汽油機維修保養質量標準進行檢修；

　　機器每工作70個小時應將剪刀拆下打磨1次或更換刀片。

　?。?）其它園林機器的維修保養，按其相應的維修保養說明書進行。

　　園林綠化主管應對外委維修及本公司自己日常的

維修保養的質量進行檢查審核，確保維修保養質量，作為員工績效考評的依據之一。

篇2：園區綠化機具的維修保養工作規程

　　1.0 目的

　　規范園區綠化機具日常維修保養工作,延長綠化機具的使用壽命。

　　2.0 范圍

　　適用于物業集團所轄各物業公司(管理處)園區綠化機具的維修保養工作。

　　3.0 職責

　　3.1 綠化主管負責組織安排綠化機具的維修保養工作及質量控制。

　　3.2 技術員及綠化工負責依照本規程實施綠化機具維修保養工作。

　　3.3 工程維護部對綠化機具的維修保養提供技術指導。

　　3.4 行政管理部對綠化機具進行編號管理,定期盤點。

　　4.0 程序要點

　　4.1 綠化機具維修保養質量標準。

　　4.1.1 日常小工具保養:

　　a.工具使用后應清理干凈;

　　b.各工具的轉動部位靈活,金屬工具無生銹現象;

　　c.刀具鋒利,彈簧彈力正常;

　　d.各工具無殘損、折斷。

　　4.1.2 汽油機保養:

　　a.油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;

　　b.每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無故障;

　　c.機芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態。

　　4.1.3 電機檢查:每次使用前檢查一次,保證線路完好,通電后負荷正常,高壓線圈無老化現象。

　　4.1.4 刀具保養:切割刀具刃口應保持鋒利,無銹跡,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油,外形無缺損。

　　4.1.5 機身養護:機身表面應富光澤而無機械破損,生銹處應除銹后上漆。

　　4.1.6 噴淋設施保養:

　　a.噴淋設備啟動正常,噴嘴無堵塞現象,水流暢通,噴射角度正常;

　　b.各路開關、管制關合緊密,沒有溢水滲漏;

　　c.花罐無漏水現象;

　　d.水管車水管夫打折、松脫、漏水現象,車輪、車架無缺損,使用結束應將管內的水排放干凈。

　　4.2 綠化機具維修保養。

　　4.2.1 維修保養的一般原則:

　　a.所有機械、工具使用前均應檢查一次,檢查發現缺油、螺絲松動等小問題,應自己解決并作好記錄,對于較大故障無法自己解決的,報綠化主管;

　　b.所有機械、工具入倉前應做好機身內外清潔衛生工作;

　　c.機器技術員每年12月20號前將所有機器檢查一次,將下一年內有可能損壞的部件列表給綠化主管,由主管審核預購相關配件;

　　d.所有機械、工具均應至少每月檢查保養一次,檢查發現問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,上報主管;

　　e.綠化主管接到員工關于機具故障的報告后,組織相關技術員進行檢修,必要時請機電維修部技術員一起檢修,屬于內部可以解決的問題自己解決,解決不了的,填寫《設備對外委托維修申請單》,進行外委維修;

　　f.機具的維修保養應填寫《機具維修保養登記表》;

　　g.非授權人員不允許擅自拆裝綠化機具。

　　4.2.2 剪草機的維修保養。

篇3：綠化設備機具使用維護規程

　　本文提要：使設備機具(主要指剪草機、綠籬機)處于完好狀態，將剪草機高度調節桿拉出，撥動調節桿以調整剪草刀片的高度。

　　1.0目的

　　使設備機具(主要指剪草機、綠籬機)處于完好狀態。

　　2.0適用范圍

　　管理處的綠化機具使用維護工作。

　　3.0工作程序

　　3.1啟動前的準備。

　　3.1.1安裝好手柄。

　　3.1.2注入機油。

　　3.1.3注入燃油(推薦使用無鉛汽油)。

　　3.1.4裝好集草袋或集草箱。

　　3.2操作前的檢查:

　　3.2.1檢查機油:在停車狀態下,將草坪機置于平地上,卸下注油塞,并將深度尺插入注油頸檢查油位,使油面達到"高位"標志位置。

　　3.2.2檢查燃油:推薦使用無鉛汽油,www.dewk.cn不得使用機油和汽油的混合物或不清潔的汽油。應在停車狀態下,通風良好的地方加油。

　　3.2.3檢查空氣濾清器:卸下空氣濾清器的蓋,檢查濾芯是否干凈,若塵土過多應及時清潔。

　　3.2.4檢查刀片:將草坪機向左側傾斜,檢查刀片是否損壞,螺栓是否鎖緊。

　　3.3啟動發動機:

　　3.3.1將化油器上的燃油伐門打開。

　　3.3.2將節流桿推至阻風門位置,在高溫或熱機時將節流桿置于低速位置。

　　3.3.3提拉起動索:抓住手柄,輕輕拉住起動索至感到有阻力為止,燃后再快速拉動,再將起動索用手送回。

　　3.3.4若起動發動機時,將節流桿置在了阻風門位置,在啟動熱機后,請將節流桿迅速搬至"高速"位置上,使發動機平穩運轉,進行工作。

　　3.3.5換檔操作:換檔不能在行進中進行,最好工作前確定換檔位置。

　　3.4停機:

　　3.4.1緩慢將節流桿推至“停止”位置。

　　3.4.2將化油器燃油伐門關閉。

　　3.4.3調節剪草高度。

　　3.4.4停止發動機。

　　3.4.5將剪草機高度調節桿拉出,撥動調節桿以調整剪草刀片的高度。

　　3.5清理:每次作業完畢后,都應進行清理,用水管沖洗刀片及刀箱內的草渣,不要用水沖洗發動機和零部件。

　　3.6運輸:在運往工作地點的時候,先把化油器上的伐門關閉,將手折迭,卸下集草袋(箱),松開手柄鎖緊螺釘,將手柄折向前方,不要使機器傾斜,以免燃油和潤滑油外泄。

　　3.7儲存:放掉燃油和機油,呈水平位置保存機器,并放置在通風、干燥的地方,若長期放置,蓋上布制的防塵罩。

　　4.0工作標準

　　4.1設備處于完好狀態。

　　4.2設備發生故障停機三日內必須維修至完好。

　　4.3每次作業完畢,要清洗干凈。

　　4.4放掉燃油和機油,呈水平位置存放好機器。

　　5.0相關支持文件

　　無