校區(qū)綠化美化達(dá)標(biāo)要求
一、綠化帶
1.地面：無雜草、無臟物、通道干凈暢通。
2.花盆：同一品種花卉、樹木堆放整齊，陽性植物和陰性植物分別堆放，盆內(nèi)無雜草和雜物，葉面無黃葉和大面積的蟲斑。空花盆按大小集中堆放。盆內(nèi)不允許有土無花或死株。
3.農(nóng)藥、材料、工具集中擺放。
二、校區(qū)外圍
1.樹木：樹上枯枝，枯葉，造型獨(dú)特，地面四周無雜草和臟雜物。
2.綠化帶：修剪整齊，高矮一致，種植稠密，無枯枝，無黃葉、無大面積蟲斑，地面無雜草和雜物。
3.草坪：修剪整齊，高度在5厘米以下，種植稠密、無大面積枯死，草坪內(nèi)無雜草和臟雜物。
4.樹盆：修剪及時(shí)，高矮一致，無枯枝黃葉，盆內(nèi)無雜草和臟雜物，擺放整齊。
5.花壇：修剪整齊，高矮一致，無枯枝黃葉，壇內(nèi)無雜草和臟雜物，壇內(nèi)草坪修剪整齊，高度在5厘米以下，種植稠密，無大面積枯死。
6.花盆：堆放整齊，造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有土無花或死株。
三、行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)
1.花盆：堆放整齊，造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有土無花或是死株。
2.樹盆：擺放整齊，葉無黃葉盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有死株。
篇2：物業(yè)轄區(qū)保潔綠化操作細(xì)則要求
物業(yè)轄區(qū)保潔、綠化操作細(xì)則要求
（一）保潔操作細(xì)則
1、做好"五定"。即清潔衛(wèi)生工作要做到：定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。綜合事務(wù)部應(yīng)在小區(qū)內(nèi)所有應(yīng)清掃保潔的部位設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃保潔工作，明確保潔人員的具體任務(wù)、工作時(shí)間、以及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
2、做到"七凈"、"六無"。物業(yè)管理的區(qū)域清潔保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)做到"七凈"、"六無"。七凈是指路面凈、路沿凈、人行道凈、雨（污）水井口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈。"六無"是指無垃圾污物、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙果皮、無明顯糞跡和浮土、無污水贓物。
3、垃圾清運(yùn)及時(shí)，當(dāng)日垃圾當(dāng)日清除，設(shè)立垃圾桶，實(shí)行垃圾袋裝化。
4、保潔管理的操作細(xì)則要求，可分為每日管理、每周管理和每月管理，以便在管理中進(jìn)行定量、定期檢查考核。
5、每日保潔要求
保潔區(qū)域（內(nèi)容）保潔方式保潔次數(shù)
指定區(qū)域內(nèi)道路（含人行道）清掃2
指定區(qū)域內(nèi)綠化帶（含附屬物）清掃2
住宅各層樓梯（含扶手）過道清掃抹擦2
住宅生活垃圾垃圾箱內(nèi)垃圾收集，清除1
電梯門及轎廂清掃抹擦2
園區(qū)內(nèi)各建筑小品、道路清掃抹擦3
男女衛(wèi)生間拖抹，沖洗，抹擦4
商場(chǎng)、商鋪等清掃2--4
信報(bào)箱抹擦1
共用部位窗戶，排風(fēng)口百葉抹擦1
6、每周保潔要求
保潔區(qū)域（內(nèi)容）保潔方式保潔次數(shù)
天臺(tái)、天井清掃1
各層公用走廊拖洗3
電梯表面保護(hù)膜涂抹1
地臺(tái)表面拖掃2
7、每月保潔要求
保潔區(qū)域（內(nèi)容）保潔方式保潔次數(shù)
共用部位天花板，四周墻體清掃1
共用部位電燈燈罩，燈飾抹擦&n
bsp;1
裝飾地面表面打蠟涂抹1
衛(wèi)生間抽氣扇抹擦2
園區(qū)內(nèi)整個(gè)地面沖洗1-2
（二）綠化操作細(xì)則
1、澆水：根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件、植物品種、生長(zhǎng)期決定澆水量
2、施肥：根據(jù)季節(jié)、氣候、土質(zhì)、植物品種、生長(zhǎng)期和培植需要，決定施肥的種類和數(shù)量。比如，植物長(zhǎng)葉要施肥，開花期要施肥。
3、鋤雜草、松土：雜草指非人工種植的草類，必須根據(jù)管轄
區(qū)大小決定鋤草量；松土也一樣。
4、修剪整形：必須根據(jù)樹木形態(tài)、觀賞效果、樹木品種和生長(zhǎng)情況等因素進(jìn)行修剪整形。修剪樹木一般在冬季。
5、修剪強(qiáng)度一般分三級(jí)（如下圖）
修剪種類修剪程度
輕修一年枝條長(zhǎng)度的1/5-1/4
中截一年枝條長(zhǎng)度的1/3-1/2
重修剪、重截一年枝條長(zhǎng)度的3/4-2/3
輕疏全樹枝條的10%
中疏全樹枝條的10%-20%
重疏全樹枝條的20%以上
6、除病蟲害：根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)模實(shí)施綜合治理或創(chuàng)造有利于植物生長(zhǎng)的良好環(huán)境，提高植物的抗病蟲害能力。
篇3：物業(yè)區(qū)域環(huán)境綠化檢查監(jiān)督要求標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)區(qū)域環(huán)境綠化檢查監(jiān)督要求及標(biāo)準(zhǔn)
1、綠化
1.1 責(zé)任范圍
公司管理區(qū)域內(nèi)的所有花木、草坪、喬木、灌木的養(yǎng)護(hù)、修剪、松土、除草、澆水、施肥、殺蟲等。
1.2 管理要求標(biāo)準(zhǔn)
1）草坪修剪整齊、無黃土裸露、無蟲害、無鼠害。
2）草木花類定時(shí)修剪整齊、美觀。
3）必須做好喬木灌木的固根防風(fēng)工作。
4）綠化帶內(nèi)無枯死株，不缺株少苗。
5) 一切花木長(zhǎng)勢(shì)茂盛。
6) 澆水：草坪每周澆水二次，如天氣干旱時(shí)，根據(jù)需要增加澆水量。
7) 修剪：每月全部修剪一次，冬季根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修剪，基本保證草坪高度在5厘米。
8) 施肥：以氮肥為主，結(jié)合磷、鉀肥和某些微量元素，在修剪后施肥一次，施肥后澆水，保證草坪全年常綠。
9) 草坪雜草：每天巡查拔草，每平方米不得多于5棵超過6厘米高的雜草，保證草坪內(nèi)無磚、石、紙屑等雜物。
10) 喬灌木，修剪及時(shí)、無枯枝、黃葉、病蟲枝、每周澆水二次，每二個(gè)月施肥一次，也可根據(jù)需要增加施肥次數(shù)。
11) 根據(jù)需要對(duì)綠蘺進(jìn)行松土、施肥、做到無雜草、雜樹、修剪平整、圓滑、造型優(yōu)美，修剪下的枝葉立刻清除。
12) 病蟲害早防早治，每月殺蟲一次，保證無蟲害。
13) 在綠化工具的操作過程中杜絕傷害事故的發(fā)生，如：割傷、磁傷等。
14) 在澆灌花木時(shí)注意節(jié)約用水。
1.3 花卉租擺管理要求
1)有專業(yè)技術(shù)人員對(duì)所擺花卉每天進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)，按合同要求更換花卉。
2)及時(shí)澆水、施肥、修剪、殺蟲。
3)保證無黃葉、無枯枝、無臟物、無病蟲害。
4)及時(shí)更換病弱花卉。
2、消殺
2.1 責(zé)任范圍
公司管理范圍內(nèi)的地面、空地、停車場(chǎng)、污水井、排水溝、沙井、天井、轉(zhuǎn)換層、車場(chǎng)、綠地、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、化糞池、垃圾中轉(zhuǎn)站、各種溝渠、垃圾桶（池）、地下室、空架層、各種機(jī)房、樓層內(nèi)外公共消防通道、梯道、衛(wèi)生間、公共宿舍、食堂等，所有轄區(qū)內(nèi)公共部位。
2.2 管理要求標(biāo)準(zhǔn)
1)每月消殺4次，投鼠藥1-2次，根據(jù)實(shí)際情況增加消殺次數(shù)。
2)必須控制老鼠、蒼蠅、蟑螂、蚊子的密度，基本保證無"四害出現(xiàn)。
3)對(duì)有毒藥品嚴(yán)格控制，避免傷害，如：中毒、污染、腐蝕等。
3 清潔
3.1 責(zé)任范圍
公司管轄范圍內(nèi)的所有保潔工作。
3.2 管理要求標(biāo)準(zhǔn)
1)道路
①檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無明顯泥沙、污垢，每100㎡內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過兩個(gè)、無直徑1㎝以上的沙子。
2）綠化帶
①檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值；
②質(zhì)量檢查：
--無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物，地上無3㎝以上石子；
--房屋陽臺(tái)下每100㎡煙頭或棉簽等雜物在5個(gè)以內(nèi)，其他綠化帶100㎡內(nèi)雜物在1個(gè)以下。
3）排水明溝：
①檢查方法：抽查兩棟房屋的排水溝，目視檢查取平均值；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無明顯泥沙、污垢、每100㎡內(nèi)煙頭、棉簽或紙屑在兩個(gè)以下。
4）垃圾箱：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查1個(gè)，清潔后全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡。
5）垃圾中轉(zhuǎn)站：
①檢查方法：每天清潔后目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--地面無粘附物、無明顯污跡；
--墻面無粘附物、無明顯污跡。
6）果皮箱：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè)，全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無污跡，粘附物。
7）標(biāo)識(shí)宣傳牌、雕塑：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3個(gè)，目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：底部無沉淀物，內(nèi)壁無粘附物，井蓋無污跡。
8）沙井和污雨水井：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3個(gè)，目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：底部無沉淀物，內(nèi)壁無粘附物，井蓋無污跡。
9）游樂場(chǎng)（會(huì)所）：
①檢查方法：目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無垃圾、紙屑、設(shè)施完好無污
10）化糞池：
①檢查方法：目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)排暢通、無污水外溢。
11）噴水池：
①檢查方法：目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無紙屑、雜物、青苔、水無變色或有異味。
12）天臺(tái)、雨蓬：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)柚查，目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通，水溝無污垢。
13）地面的清潔
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查5處，目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--無垃圾雜物、無泥沙、污漬：
--大理石地面打蠟、拋光后光澤均勻；
--地毯無明顯灰塵、無污漬。
14）墻面的清潔：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查5處，全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100㎝無明顯灰塵；
--乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵；
--墻毯、墻紙干凈無污漬。
15）樓道梯間、走廊地面：
①檢查方法：目視檢查每責(zé)任區(qū)抽查兩棟，各3處；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無紙屑、雜物、污跡，每棟梯級(jí)煙頭不超過兩個(gè)，走廊100㎡煙頭不超過1個(gè)，目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
16）墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查兩處，全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無廣告、蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、積塵、用紙巾擦拭100㎡，無明顯污染。
17）電梯：
①檢查方法：全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯轎廂四壁干凈無塵、無污跡、手印、電梯門軌槽、顯示屏干凈無塵、轎廂干凈無雜物、污漬。
18）辦公室
①檢查方法：全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整潔、無雜物、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污跡；桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵，空氣清新。
19）公用衛(wèi)生間：
①檢查方法：全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--地面干凈無民味、無積水、無污漬、無雜物；
--墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，便器無污漬，墻上無涂畫；
--設(shè)施完好、用品齊全；
--天花、燈具目視無明顯灰塵；
--玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。
20）燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：目視無明顯灰塵、無污跡。
21）玻璃門窗、鏡面：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，目視檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：玻璃表面無污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。
22）地下室、地下車庫：
①檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，全面檢查；
②質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
--車庫、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡；
--車庫、地下室墻面目視無污漬、無明顯灰塵；
--車庫的標(biāo)識(shí)牌、消防栓公用門等設(shè)施目視無污漬、無明顯灰塵。