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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)綠化日常養(yǎng)護要求

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  小區(qū)綠化日常養(yǎng)護要求

  1、同一品種的花卉,集中培育,不要亂擺亂放。

  2、要分清陽性植物和陰性植物,陽性植物可以終日曬太陽,陰性植物只能是在早晨、傍晚接受陽光照射。

  3、根據(jù)盆栽花卉的植株大小、高矮和長勢的優(yōu)劣分別放置,采取不同的措施進行管理。

  4、不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和幼苗用細(xì)孔花壺淋,中苗用粗孔壺淋,大的、木質(zhì)化的用管套水龍頭淋。淋水時要注重保護花木,避免沖倒沖斜植株,沖走盆泥。

  5、淋水量要根據(jù)季節(jié),天氣,花卉品種而定。夏節(jié)多淋,晴天多淋,陰天少淋,雨天不淋。干燥天氣多臨,潮濕天氣少淋或不淋。抗旱性強的品種少淋,喜濕性的品種多淋。

  住宅樓內(nèi)陰性植物每星期必須澆水兩次,住宅樓外陰性植物除雨天、陰天外,每天早晨須淋水一次(含綠化帶、草坪、樹木),如遇暴曬天氣,每天下午須再澆一次。苗圃內(nèi)的陰性植物由于受到紗網(wǎng)的遮陰每天早上澆水一次即可(雨天除外);苗圃內(nèi)的陽性植物每天早晨澆水一次(雨天除外);如遇暴曬天氣,每天下午須再澆水一次。

  6、除草要及時,做到"除早、除小、除了",不要讓雜草擠壓花卉,同花卉爭光、爭水、爭肥。樹叢下、綠化帶里、草坪上的雜草每半個月除一次,花圃內(nèi)的雜草每星期除一次,花盆內(nèi)的雜草每3天除一次,并且要清除干凈。

  7、結(jié)合除草進行松土和施肥。施肥要貫徹"勤施、薄施"的原則,避免肥料過高造成肥害。花木每季度松土和施肥一次,施肥視植株的大小,每株穴施復(fù)合肥2-4兩,施后覆土淋水。

  8、草坪要經(jīng)常修剪,每月需修剪一次,草高度控制在5厘米以下,每季度施肥一次,每畝撒肥5-10KG,施后淋水或雨后施用。

  9、綠化帶和2ML以下的花木,每半個月修枝整形一次。

  10、保持花卉正常生長與葉清潔,每星期擦拭葉上灰塵一次。

  11、發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時采取有效措施防治,不要讓其蔓延擴大,噴藥時,在沒有掌握適度的藥劑濃度之前,要先行小量噴池試驗后,才大量施用,既做到除病滅蟲又保證花卉生長不受害,噴藥時要按規(guī)程進行,保證人和花的安全。

  12、綠化帶每3天殺蟲一次,苗圃、花盆等每半月殺蟲一次,樹木、草坪每月殺蟲一次。

篇2:小區(qū)綠化日常養(yǎng)護工作標(biāo)準(zhǔn)

  1.0 草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)要求:

  1.1草坪分級標(biāo)準(zhǔn):

  1.1.1草坪:綠期320天以上,草坪平整或坡度平緩,留茬60MM以下,供公共休息及輕度踐踏。

  1.2淋水

  1.2.1草坪視天氣情況淋水,以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。

  1.3草坪改良

  1.3.1草坪如出現(xiàn)直徑15CM以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪草50%以上且無法用除草劑清除的,必需進行改良。

  1.4草坪施肥

  1.4.1肥料選用原則:草坪采用緩溶復(fù)合肥。

  1.4.2施肥周期:長效施肥周期按肥料使用說明進行;草坪每半年施放一次緩溶復(fù)合肥。

  1.5剪草:

  1.5.1剪草頻度:草坪每季剪一次;

  1.5.2剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):剪割后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊;障礙物處及樹頭邊緣用割灌機或手剪補剪,無明顯漏剪痕跡;四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯痕跡;現(xiàn)場清理干凈,無遺漏草屑、雜物。

  1.6雜草控制:

  1.6.1根據(jù)雜草生長情況,選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。

  1.6.2雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):草坪沒有明顯高于20CM的雜草,15CM的雜草不得超過10棵/平方米;無明顯闊葉雜草;整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。

  1.7病蟲害防治

  1.7.1草坪病蟲害應(yīng)以防為主,草坪每季噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。對于突發(fā)性病蟲害的草坪應(yīng)及時針對性地選用農(nóng)藥加以噴殺,以防蔓延。

  1.8打孔與疏草:無需進行。

  1.9其它:

  無特殊情況下(如中途下大雨等),同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完,以防生長不均。

  2.0喬灌木養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)

  2.1喬木修剪

  2.1.1棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達2/3時即應(yīng)剪除,其葉殼在底部開裂達1/3以上時應(yīng)剝除,修剪時應(yīng)嚴(yán)格保護主干頂芽不受損傷;

  2.1.2對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時清剪;

  2.1.3每年12月----次年2月應(yīng)對喬木修剪,剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等,并對樹冠適當(dāng)整形保持形狀,對造型樹木應(yīng)每半年修剪一次外形,以保持形狀;

  2.1.4修剪整形應(yīng)達到均衡樹勢、完整樹冠和促進生長的要求;

  2.1.5剪下的枝葉應(yīng)及時清除。

  2.2灌木修剪

  2.2.1所有灌木應(yīng)在秋季進行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作;

  2.2.2非觀花的造型灌木生長季應(yīng)每月進行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀;

  2.2.3每天巡查中應(yīng)及時清剪因折斷而枯黃的枝葉;

  2.2.4對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時將枯黃的葉邊清修;

  2.2.5觀花灌木應(yīng)在花期過后進行較重的修剪,盡量避免在開花前修剪。

  2.3喬灌木施肥

  2.3.1喬木應(yīng)每年施肥一次,采用穴施或環(huán)施法,有機肥或復(fù)合肥均可;

  2.3.2觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機肥,每年5-6月應(yīng)追肥一次復(fù)合肥,入冬前應(yīng)施一次鉀肥。

  2.3.3小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素等高氮肥速效肥。

  2.4病蟲害防治

  2.4.1小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜殺蟲劑和殺菌劑;

  2.4.2對突發(fā)性病蟲害應(yīng)及時針對性地噴殺農(nóng)藥;

  2.4.3對園藝三大害蟲應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺,避免重復(fù)用同一種藥導(dǎo)致病蟲產(chǎn)生抗藥性;

  2.4.4噴藥時應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位;

  2.4.5小區(qū)內(nèi)禁用高毒或強刺激性的農(nóng)藥。

篇3:小區(qū)綠化部日常養(yǎng)護作業(yè)指導(dǎo)書

  小區(qū)綠化部日常養(yǎng)護作業(yè)指導(dǎo)書

  1.0目的

  規(guī)范綠化員工作,使小區(qū)優(yōu)美景色長久保持,給業(yè)主營造良好的生活環(huán)境。

  2.0適用范圍

  綠化部全體員工。

  3.0管理內(nèi)容

  3.1制定工作計劃

  3.1.1 巡視責(zé)任區(qū)域內(nèi)的綠化帶,根據(jù)植物的生理習(xí)性和當(dāng)前長勢,結(jié)合環(huán)境氣候,對照《綠化管理養(yǎng)護制度》判斷檢查出需處理的問題。檢查內(nèi)容"植物長勢、施肥、澆水、病蟲害、枯枝敗葉、修剪雜草、綠籬帶切邊、鮮切花更換、植物扦插、上盆、換盆,以及意外情況造成的急需處理的問題。

  3.1.2 關(guān)注天氣預(yù)報,內(nèi)容:未來24小時、未來48小時、旬報、月報。

  3.1.3 根據(jù)檢查結(jié)果,結(jié)合天氣預(yù)報情況,制定月、周"綠化員工作計劃"。

  3.2執(zhí)行工作計劃

  3.2.1 按每周工作計劃安排每天具體工作,同時在開始工作前仍需巡視責(zé)任區(qū),看有無新的急需處理的事情。

  3.2.2 按《綠化管理養(yǎng)護制度》進行工作。

  3.2.3 異常天氣情況后,必須巡視責(zé)任區(qū)域,并作好記錄。

  3.3填寫"綠化員工作日記",將每天工作內(nèi)容填寫到工作日記上,同時注明當(dāng)天完成該周工作計劃情況。

  4.0相關(guān)文件

  4.1 《綠化管理養(yǎng)護制度》

  5.0附錄

  5.1 綠化員工作計劃

  5.2 綠化員工作日記

  編寫:zz 審批:zz

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