淺水灣環境衛生及綠化管理實施措施

　　物業清潔保養是物業管理的重要組成部分之一，是體現物業管理水平的重要標志。高質量的物業清潔保養為業主或用戶提供整潔、舒適、優美的工作環境與生活環境。而且，物業通過清潔保養，可以延遲和減緩物業裝飾物表面自然老化及人為磨損，保護物業的裝飾材料，延長物業再裝修翻新的周期，既經濟又能保持物業美觀。

　　在淺水灣，我們將對物業的清潔衛生、綠化等項目提供高標準的服務，努力營造一個舒適、整潔、明亮的環境，我們將切實做好以下幾項工作：

　　1、全面實施ISO9001：2000質量保證體系和導入ISO14000環境管理體系

　　實施ISO9001：2000質量保證體系是進行物業規范化管理的保證，建立和實施ISO14000環境管理體系則保證淺水灣成為"三無"的生態綠色環保物業。

　　2、環境部主要任務和組織結構

　　(1)環境部主要任務：

　　負責物業各個樓面和各部位公用用具，使其達到標準的清潔要求;

　　負責制定清潔設備和清潔用具的采購、使用意見，合理掌握清潔費用的支出;

　　負責對清潔員工的業務培訓，使他們不斷提高業務素質;

　　負責接受客戶的委托清潔業務。

　　(2)組織結構

　　(3)16小時保潔制度

　　物業實行16小時兩班組保潔制度，早晨5：00上班直至晚上9：00時下班。以保證物業的衛生達到要求，每日的衛生全面清掃在物業人流低谷時進行，盡量減少對用戶的影響。

　　(4)噪音污染控制

　　噪音污染已是一個現代都市普遍存在的環保問題，據了解，目前環保部門接到的環保投訴中，有關噪音的就占65%以上。把噪音控制在國家規定的"白天不高于55分貝，晚上不高于45分貝"的標準，是噪音控制工作的重要目標。

　　3、垃圾分流

　　在狠抓環境管理和培養用戶環保意識的基礎上，我們將對垃圾實施"三化"管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，從而實現有效的垃圾分流。

　　(1)垃圾收集袋裝化：垃圾的收集，統一采用垃圾袋進行袋裝并投于"三合一"。

　　(2)功能的垃圾箱。

　　(3)垃圾回收資源化：通過垃圾箱，從中分撿出可回收物品進行回收利用，避免資源浪費。

篇2：學院校園環境衛生園林綠化管理條例（3）

　　學院校園環境衛生園林綠化管理條例(三)

　　為了加強校園環境管理，營造整潔、優美、文明的育人環境，實現“以法治校”根據《高等學校校園秩序管理若干規定》的文件精神，結合我校具體情況，特制定本規定，希望廣大師生員工自覺遵守，互相監督，認真執行。

　　第一章 目標

　　第一條 通過加強領導，建立機制，抓好落實，進一步實施環境綠化、美化、香化、凈化工程創建一個對廣大師生的精神狀態、行為方式、心理素質有塑造作用、陶冶作用、凝聚作用的優美校園環境，實現省級文明單位目標。

　　第二章 公共衛生管理

　　第二條 校容校貌和環境衛生實行統一領導、分片包干，專職人員管理和師生自覺遵守相結合的原則。

　　第三條? 各部門黨政主要領導為本單位環境衛生管理工作的第一責任人，必須高度重視環境治理工作，齊抓共管，加強對學生的養成教育，建設整潔、優美、文明的校園。

　　第四條 全校師生要提倡文明、講衛生，維護社會公德。自學樹立“五講、四美、三熱愛”的新風尚。

　　第五條 全校師生要自覺遵守有關規定，養成良好的行為習慣，尊重環衛工人和執勤人員的勞動成果，服從和執行衛生監督人員的勸導。學校對故意違反規定、無理阻撓、謾罵衛生監督人員及環節工人者，按情節輕重給予10-50元的罰款，必要時報學校給予紀律處分。校內經學校批準經營的飲食店、商店和外賣攤擋等必須規定標準(20-30元/月)向總務處行政科繳納衛生清運費和管理費。

　　第六條 各部門對各自的精通內外包干區要經常清掃和進行周五定期大掃除，積極參加地區性愛國衛生運動，人人動手;互相監督，維護校園環境整潔，愛護公共衛生設施，保持校園環境優美。對破壞公共衛生設施者給予修復費用的2倍罰款。對各部門分配的責任區內發現墻上有亂張貼、亂書寫、腳印、球印樓道、走廊、門廳堆放雜物等現象，由執勤人員處以10-50元罰款，并責令部門限期恢復。

　　第七條 禁止各部門在清掃教室、辦公室時用水沖地和貨車進出校園沿路拋灑各種污物，違者除責令清除外，并處以10-50元罰款。

　　第八條 禁止在教室、辦公室內、走廊、門廳、樹桿、電線桿、建筑物墻上及其他公共設施上張貼廣告、通知、標語、海報、班刊等各種宣傳品、宣傳品應張貼在由總務處統一制發的木板上，并按規定地點擺放，擺放地點暫定在電影院墻邊、11棟墻邊、廣德路宿舍大門墻邊，違者責令立即清除，清除不力給予10-50元的罰款。

　　第九條 在開展大型活動或新行進校的需張貼標語、口號的要求一律懸掛橫幅。

　　第十條 經學校批準設立的櫥窗墻報欄、黑板，按規定張貼、書寫，要保持整潔、美觀、大方。嚴禁亂涂亂寫、亂設標志。

　　第十一條 各部門需要的標志牌報總務統一制作，規范管理。

　　第十二條 禁止在食堂、教室、宿舍、走廊、廁所、道路和操場及其他公共場的隨地吐痰、亂扔瓜皮、果殼、紙屑煙頭等雜物，禁止在大樓門廳、走廊停放摩托車、自行車(所有車輛必須統一停放在車棚風)，違者由衛生執勤人員給予5元的罰款。

　　第十三條 禁止在樓內、窗口、陽臺向外傾倒污水和拋擲各種垃圾;及在樓內、走廊、門廳、道路中間等場所進行體育活動和體育教學，違者由衛生執勤人員給予10元的罰款，并沒收體育用具。;在體育活動造成公共財產損失處以責任人修復費用的2倍罰款，不能確定責任人的按修復費用的2倍扣罰責任部門。

　　第十四條 禁止隨地大小便和校內放養家禽、家畜及寵物，違者由衛生執勤人員對責任人給予10-50元的罰款。

　　第十五條 禁止在校內設立路邊攤點、流動攤點、露天攤點、無證攤點和進入宿舍叫賣早蹼、夜點，違者由衛生執勤人員給予50-100元罰款，并酌情沒收擺賣物。

　　第十六條 凡校內住戶需裝修的，要向房改部門申請，輸審批手續時一次性向總務處行政科交納衛生費押金100元。裝修垃圾必須倒在指定地點，違者處以20-50無罰款。裝修結束后由愛衛會雇人清除垃圾，費用從押金中扣除。

　　第三章 園林綠化管理

　　第十七條 全校師生要樹立環保意識，積極主動參加綠化、美化、香化、凈化校園工作，要像愛護自己的眼睛一樣保護周圍的綠色，共建綠色校園。

　　第十八條 不準攀折樹枝，采摘花木果實，搖晃幼樹、抄走近路踐踏花草和進入綠化地內拍照，違者由執勤人員給予責任人10-100元罰款。

　　第十九條 不準擅砍樹木，毀壞綠化地，違者按市園林管理處有關規定予以處罰。需要改變綠化地用途或移植、砍伐樹木時，必須事先征得總務處同意，因工程施工造成綠化損失，對施工單位處以核定損失費用的2倍罰款。

　　第二十條 不準在樹與樹之間拉繩曬衣物或在樹枝上曬東西，違者處以10-100的罰款。

　　第二十一條 不準損壞花壇、花盆、假山、路石、石板和各種公共設施，違者對責任處以修復費用的2倍罰款。

　　第二十二條 不準在綠化地帶進行體育活動，違者由執勤人員沒收體育用具。

　　第二十三條 不準在綠化區內堆放建筑材料或建筑垃圾，違者除責令立即清除和修復外，并處以100-1000元的罰款。

　　第四章 執行

　　第二十六條 罰款由學校愛衛會執勤人員嚴格按本規定處理，罰款統一加蓋愛衛生會印章收據。對年內罰款加比例最大的部門學校評先時實行一票否決。

　　第二十七條 罰款收入作為衛生先進和個人的獎勵基金。

　　第二十八條 對拒不交納罰款者，將由愛衛會報請計財辦給予扣款，并將姓名、單位公布于眾。如有辱罵、圍攻、毆打執勤人員者，報保衛處按規定處罰，并給予紀律處分。

　　第二十九條 本規定由愛衛會組織監督實施。

　　第三十條 本規定自公布之日起執行。

篇3：環境衛生綠化養護工作制度

　　為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合，規范部分管理水平，合理化區域內的管理要求，特制訂管理規定及崗位職責如下：

　　(1)環境衛生管理規定

　　1、區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。

　　2、嚴禁隨地吐痰;禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

　　3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

　　4、區域內不準養家禽和牲畜，合理、合法，規范飼養寵物等禽畜。

　　5、不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。

　　6、要保持環境清新，所有業主(或租戶)的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環境污染

　　(2)綠化管理規定

　　為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，特制定如下綠化管理規定：

　　1、愛護小區的花草樹木和園林設施。

　　2、小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。

　　3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪;不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

　　4、不準損壞花木的保護設施;不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。

　　5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。

　　6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。

　　7、不準在綠化www.dewk.cn帶范圍內堆放任何物品。

　　8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。

　　(3)保潔員崗位職責

　　1、服從管理處領導，執行管理組各項規定。

　　2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

　　3、垃圾應日產日清，不能長時間的積存堆放。

　　4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。

　　5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。

　　6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

　　7、對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除，如發生管道堵塞現象應及時匯報。

　　8、對往樓下亂拋物的現象予以制止，并及時清除。

　　9、文明服務，作風廉潔，不收小費，拾金不昧。

　　10、衛生工具(用具)必須按規定使用，執行限額領料、以舊換新制度，對無故損壞者酌情賠償。

　　(4)綠化工崗位職責

　　1、熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。

　　2、提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。

　　3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。

　　4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。

　　5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。

　　6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。

　　7、管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。

　　8、完成公司和部門交給的其他任務。