專業(yè)清潔機(jī)械使用、保養(yǎng)、管理方法
1.0目的
通過正確使用、保養(yǎng)和管理，延長機(jī)械之使用壽命，節(jié)約成本，提高效率。
2.0適用范圍
適用于專業(yè)清潔機(jī)械的操作。
3.0內(nèi)容
序號項(xiàng)目內(nèi)容
1洗地機(jī)適用范圍用于硬性地面清洗。
操作程序1)檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源(指示燈亮)。再拔下電源。
2)根據(jù)待清洗之物品選擇軟(硬)毛刷頭，并安裝在洗地機(jī)底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭)
3)按說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起蠟水，盛入盛液桶內(nèi)。
4)雙手把住洗地機(jī)把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。
5)插上電源，準(zhǔn)備開啟洗地機(jī)。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
6)雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關(guān)按鈕后都可啟動洗地機(jī)。熟練操作洗地機(jī)后，可左右開關(guān)輪流使用，便于休息。
7)啟動后，洗地機(jī)隨著地刷的旋轉(zhuǎn)，會左右或前后移動。洗地機(jī)移動的方向是向上抬把手方向，把手下壓洗地機(jī)向右移動。例如：要使洗地機(jī)向前移動，雙手應(yīng)適當(dāng)用力向操作者方向往后壓;要使洗地機(jī)向左移動時(shí)，雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。
8)清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時(shí)間可延長，直至污跡清除。
9)清洗結(jié)束，拔掉電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機(jī)器走動。
10)清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機(jī)，放回倉庫。
操作程序1)裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)。
2)按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。
3)插上電源，按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。
4)從最靠電源插座的地方開始操作機(jī)器，防止機(jī)器壓過電線。
注意事項(xiàng)
1)工作時(shí)必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。
2)開動洗地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后。
3)使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)。
4)使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機(jī)器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。
保養(yǎng)工作1)使用完畢，把機(jī)身及配件清洗干凈。
2)用干凈布擦凈機(jī)器、電線，將電線繞回機(jī)掛鉤，機(jī)器必須存放在干燥地方。
2吸塵機(jī)適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。
操作程序1)打開吸塵器箱內(nèi)，檢查吸塵袋是否干凈。
2)根據(jù)吸塵的內(nèi)容，安裝吸塵刷頭。
3)檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源。啟動機(jī)器。
4)按照從上到下，從里至外原則吸塵。
5)吸塵結(jié)束后，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設(shè)備清潔干凈，送還倉庫。
6)吸塵前先檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅(jiān)硬的東西，以免扎破吸塵袋。
操作程序1)把軟管接駁在機(jī)身上，插入220伏電源。
2)開動時(shí)按頂上的開關(guān)按鈕。
3)吸硬地面時(shí)，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時(shí)毛刷收入吸嘴內(nèi)。
注意事項(xiàng)1)使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。
2)使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。
3)使用干性吸塵機(jī)時(shí)，切勿吸有水份的垃圾慒。
保養(yǎng)工作1)使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。
2)將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。
3吸水機(jī)適用范圍專用于清除積水。
操作程序1)把軟管接駁在機(jī)身，插入220伏電源。
2)吸地面時(shí)用帶軟膠的吸扒，吸地毯時(shí)用鐵扒吸水。
3)吸水機(jī)如果滿水時(shí)，會發(fā)出不同的響聲，應(yīng)及時(shí)把水倒掉。
注意事項(xiàng)1)使用前，檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。
2)使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。
3)如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。
保養(yǎng)工作1)機(jī)器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。
2)吸水機(jī)內(nèi)過濾器要拆開進(jìn)行清潔。
3)機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)行保養(yǎng)。
4拋光機(jī)適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。
操作程序1)拋光前需用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。
2)檢查拋光機(jī)的拋光刷是否干凈、是否要更換。
3)檢查調(diào)節(jié)機(jī)速的控制器是否在正常機(jī)速的位置。
4)接通電源，操作應(yīng)從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。
注意事項(xiàng)1)在工作時(shí)不要將機(jī)速開行太快,以免碰撞。
2)不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區(qū)域操作機(jī)器。
3)操作機(jī)器時(shí)，不可抬起操作桿，這會導(dǎo)致機(jī)器失控。
4)機(jī)器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨水，絕不可以使機(jī)器頂端噴到任何液體。
5)不可在機(jī)器上壓東西，因?yàn)樗幸粋€精密的平衡，當(dāng)操作需移動操作桿時(shí)，必須移動全部電線。
6)地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連，接錯將導(dǎo)致觸電、休克。
保養(yǎng)工作1)每次使用后，需用干凈布擦凈機(jī)器表面，不用時(shí)，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面，并斷開機(jī)器。
2)檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去灰塵。
高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。
操作程序1)把水管接駁在機(jī)身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。
2)開動機(jī)身電源開關(guān)。
3)沖洗計(jì)劃區(qū)域。
注意事項(xiàng)1)使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。
2)使用后必須將水管水放清。
3)沖洗時(shí)雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。
篇2：物業(yè)區(qū)域清潔機(jī)械使用保養(yǎng)管理方法
物業(yè)區(qū)域清潔機(jī)械使用、保養(yǎng)、管理方法
1.0目的
通過正確使用、保養(yǎng)和管理，延長機(jī)械之使用壽命，節(jié)約成本，提高效率。
2.0適用范圍
適用于專業(yè)清潔機(jī)械的操作。
3.0內(nèi)容
序號項(xiàng)目內(nèi)容
1洗地機(jī)適用范圍用于硬性地面清洗。
操作程序1）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮）。再拔下電源。
2）根據(jù)待清洗之物品選擇軟（硬）毛刷頭，并安裝在洗地機(jī)底盤上。（一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭）
3）按說明比例將水和清潔劑（洗地毯使用）或起蠟水，盛入盛液桶內(nèi)。
4）雙手把住洗地機(jī)把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。
5）插上電源，準(zhǔn)備開啟洗地機(jī)。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
6）雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關(guān)按鈕后都可啟動洗地機(jī)。熟練操作洗地機(jī)后，可左右開關(guān)輪流使用，便于休息。
7）啟動后，洗地機(jī)隨著地刷的旋轉(zhuǎn)，會左右或前后移動。洗地機(jī)移動的方向是向上抬把手方向，把手下壓洗地機(jī)向右移動。例如：要使洗地機(jī)向前移動，雙手應(yīng)適當(dāng)用力向操作者方向往后壓；要使洗地機(jī)向左移動時(shí)，雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。
8）清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時(shí)間可延長，直至污跡清除。
9）清洗結(jié)束，拔掉電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機(jī)器走動。
10）清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機(jī)，放回倉庫。
操作程序1)裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)。
2)按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。
3)插上電源，按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。
4)從最靠電源插座的地方開始操作機(jī)器，防止機(jī)器壓過電線。
注意事項(xiàng)
1)工作時(shí)必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。
2)開動洗地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后。
3)使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)。
4)使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機(jī)器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。
保養(yǎng)工作1)使用完畢，把機(jī)身及配件清洗干凈。
2)用干凈布擦凈機(jī)器、電線，將電線繞回機(jī)掛鉤，機(jī)器必須存放在干燥地方。
2吸塵機(jī)適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。
操作程序1）打開吸塵器箱內(nèi)，檢查吸塵袋是否干凈。
2）根據(jù)吸塵的內(nèi)容，安裝吸塵刷頭。
3）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源。啟動機(jī)器。
4）按照從上到下，從里至外原則吸塵。
5）吸塵結(jié)束后，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設(shè)備清潔干凈，送還倉庫。
6）吸塵前先檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅(jiān)硬的東西，以免扎破吸塵袋。
操作程序1)把軟管接駁在機(jī)身上，插入220伏電源。
2)開動時(shí)按頂上的開關(guān)按鈕。
3)吸硬地面時(shí)，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時(shí)毛刷收入吸嘴內(nèi)。
注意事項(xiàng)1)使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。
2)使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。
3)使用干性吸塵機(jī)時(shí)，切勿吸有水份的垃圾慒。
保養(yǎng)工作1)使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。
2)將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。
3吸水機(jī)適用范圍專用于清除積水。
操作程序1)把軟管接駁在機(jī)身，插入220伏電源。
2)吸地面時(shí)用帶軟膠的吸扒，吸地毯時(shí)用鐵扒吸水。
3)吸水機(jī)如果滿水時(shí)，會發(fā)出不同的響聲，應(yīng)及時(shí)把水倒掉。
注意事項(xiàng)1)使用前，檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。
2)使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。
3)如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。
保養(yǎng)工作1)機(jī)器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。
2)吸水機(jī)內(nèi)過濾器要拆開進(jìn)行清潔。
3)機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)行保養(yǎng)。
4拋光機(jī)適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。
操作程序1)拋光前需用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。
2)檢查拋光機(jī)的拋光刷是否干凈、是否要更換。
3)檢查調(diào)節(jié)機(jī)速的控制器是否在正常機(jī)速的位置。
4)接通電源，操作應(yīng)從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。
注意事項(xiàng)1)在工作時(shí)不要將機(jī)速開行太快,以免碰撞。
2)不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區(qū)域操作機(jī)器。
3)操作機(jī)器時(shí)，不可抬起操作桿，這會導(dǎo)致機(jī)器失控。
4)機(jī)器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨水，絕不可以使機(jī)器頂端噴到任何液體。
5)不可在機(jī)器上壓東西，因?yàn)樗幸粋€精密的平衡，當(dāng)操作需移動操作桿時(shí)，必須移動全部電線。
6)地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連，接錯將導(dǎo)致觸電、休克。
保養(yǎng)工作1)每次使用后，需用干凈布擦凈機(jī)器表面，不用時(shí)，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面，并斷開機(jī)器。
2)檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去灰塵。
高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。
操作程序1)把水管接駁在機(jī)身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。
2)開動機(jī)身電源開關(guān)。
3)沖洗計(jì)劃區(qū)域。
注意事項(xiàng)1)使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。
2)使用后必須將水管水放清。
3)沖洗時(shí)雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。
篇3：常用工具清潔機(jī)械物品材質(zhì)認(rèn)識使用程序
常用工具、清潔機(jī)械、物品材質(zhì)的認(rèn)識與使用程序
1．目的
規(guī)范常用工具、清潔機(jī)械、物品材質(zhì)的使用，確保清潔質(zhì)量。
2．適用范圍
適用于公司各物業(yè)部的清潔。
3．職責(zé)
3.1保潔班長負(fù)責(zé)常用工具、清潔機(jī)械、物品材質(zhì)的認(rèn)識與使用的組織實(shí)施培訓(xùn)，實(shí)施保潔員作業(yè)。
3.2保潔員負(fù)責(zé)依照常用工具、清潔機(jī)械、物品材質(zhì)認(rèn)識學(xué)習(xí)與規(guī)范使用。
4．操作
常用工具的認(rèn)識與使用：
4.1掃把（膠掃把、豬毛掃、竹掃把）：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把；掃地應(yīng)從里到外順序。（豬毛掃不能沾水）
4.2垃圾鏟：用于放垃圾，在使用時(shí)，應(yīng)一手拿掃把，一手拿垃圾鏟同時(shí)進(jìn)行。
4.3拖把、拖桶：用于拖地使用，在拖地時(shí)拖把的水分要扭干，防止水分過多容易滑倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積，增大拖布的使用率。拖桶裝水不能超出2/3滿，在洗拖把時(shí)，用力輕些，并注意前后行人,防止水溢出影響行人及拖把桿碰到行人。根據(jù)物品臟的程度及時(shí)更換清水并放中性清潔劑一起使用。
4.4塵推：用于瓷磚、大理石、木地板地面。先推塵，推完后噴塵推油，干10分鐘后再使用。
4.5水刮：用于洗地、雨天刮水。
4.6玻璃刮、涂水器：用于清潔玻璃、墻身瓷磚。應(yīng)按從上往下，從左往右的順序操作，在涂水時(shí)，扭去多余水分，防止水分多滴在地面影響行人，工具用完后及時(shí)用毛巾擦干，防止生銹。
4.7刀片、鏟刀：用于清除瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠及水泥污漬。
4.8地刷、洗廁刷：用于清洗水泥、白英石地面、地毯，洗廁刷清洗便池。
4.9膠手套：用于洗手間操作或使用酸、堿性清潔劑，做防護(hù)作用。
4.10毛巾、方巾：用于擦拭物品表面灰塵、污漬。
4.11鏡干布：用于擦拭不銹鋼鏡面手印、灰塵或會議桌面清潔，其作用是無碎毛，較光滑。
4.12百潔布：用于茶水間清洗茶杯或擦拭物品表面嚴(yán)重污漬。
4.13伸縮桿：同玻璃刮一起使用，主要清潔高位玻璃、瓷磚、木板墻身。
4.14鋁梯：用于清潔高位處的衛(wèi)生工作。
4.15不銹鋼垃圾筒、紙簍等：用于放垃圾。
5．常用清潔機(jī)械的認(rèn)識和作用:
5.1洗地機(jī)：用于清洗室內(nèi)大理石、瓷磚、膠地板地面、地毯，室外白英石、水泥地面。使用前注意底盤的安裝是否牢固，根據(jù)地面材質(zhì)選擇相應(yīng)的磨片。使用率很高，使用前先放好指示牌，電線應(yīng)搭在肩上，避免電線卷入。
5.2吸水機(jī)：用于洗地、漏雨產(chǎn)生積水的情況。
5.3吸塵機(jī)：用于地毯、地面、槽縫吸塵作用，但不能吸顆粒大垃圾，防止堵塞吸口，每用完一次要及時(shí)清理塵袋。
5.4高壓槍：用于沖洗外圍地面，使用后必須將水管水放清，沖洗時(shí)雙手緊握槍頭，以免高壓碰傷。
5.5拋光機(jī)：用于瓷磚、大理石保養(yǎng)，可增加地面的光澤、明亮度，延長使用壽命期限。
5.6烘干機(jī)：用于地毯清洗后吹干或漏雨造成應(yīng)急處理。
以上所有機(jī)械在使用前一定要檢查好電線是否完好無破損。
5.7清潔工具的保養(yǎng)：清潔工具使用完后，都應(yīng)將工具清潔、擦拭干凈。電動清潔工具還應(yīng)將電源放置指定位置，以備下次再用。
6.清潔物品材質(zhì)的識別:
6.1地磚：大理石、拋光石、云石、瓷磚、白英石、地毯等。
6.2地板：木質(zhì)地板、膠地板。
6.3不銹鋼：鏡鋼、亞鋼。
6.4墻面：木質(zhì)、布質(zhì)、玻璃、涂料、紙質(zhì)。
6.5垃圾桶：不銹鋼、塑料、鐵皮、木質(zhì)等。
6.6拖把：棉質(zhì)、布條。
6.7掃把：塑料質(zhì)、竹葉質(zhì)、毛質(zhì)等。
6.8玻璃：鏡面、鋼化玻璃，有機(jī)玻璃。
5．記錄
6．相關(guān)支持性文件