物業(yè)防止消殺環(huán)境污染控制程序
1.0目的
為了防止有效控制消殺時(shí)造成的環(huán)境污染，特制定本程序。
2.0范圍
適用于公司在物業(yè)區(qū)域進(jìn)行環(huán)境消殺時(shí)所產(chǎn)生的水、大氣、有毒固體廢棄物等的控制，防止環(huán)境污染。
3.0職責(zé)
3.1綜合部負(fù)責(zé)收集環(huán)境消殺有關(guān)法律法規(guī)和其他要求的外來(lái)文件。
3.2管理處環(huán)潔部負(fù)責(zé)消殺的實(shí)施。
3.3品質(zhì)督導(dǎo)負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境消殺的監(jiān)督、指導(dǎo)。
4.0工作程序
4.1環(huán)境消殺管理原則
4.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《中華人民共和國(guó)固體廢棄物防治法》及消殺的有關(guān)法規(guī)并結(jié)合本公司的實(shí)際情況選擇低毒、低污染的消殺藥品進(jìn)行管理。
4.1.2預(yù)防為主，治療為輔。
4.2環(huán)境消殺的實(shí)施
4.2.1環(huán)境消殺的操作指南詳見《環(huán)潔部工作手冊(cè)》。
4.2.2環(huán)境消殺的實(shí)施由崗位人員作業(yè)，也可外委專業(yè)企業(yè)作業(yè)。
4.3消殺分包方的控制
4.3.1環(huán)潔部對(duì)分包方進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括：
a)對(duì)三家以上的消殺分包方進(jìn)行選擇;
b)合同簽訂前進(jìn)行社會(huì)調(diào)查，實(shí)地考察;
c)要求提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或政府許可證;
d)承諾遵守相關(guān)法律法規(guī);
e)將本公司的環(huán)境方針告知對(duì)方，要求配合開展管理業(yè)務(wù)。
4.3.2管理處對(duì)消殺藥品和操作進(jìn)行控制。
4.3.2.1對(duì)消殺單位所使用的機(jī)械和藥品進(jìn)行了解和選擇，包括
a)管理處對(duì)消殺單位進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查;
b)管理處進(jìn)行研究和分析，要求消殺單位采用低毒、安全、有效、低污染的藥品;
c)環(huán)境消殺后農(nóng)藥空瓶按規(guī)定集中收集處置;
d)每次消殺未使用完的藥品應(yīng)及時(shí)退回庫(kù)房;
f)固體藥品需按規(guī)定投放，并且要定期回收銷毀。
4.3.2.2根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)條文對(duì)消殺單位實(shí)際操作時(shí)的指導(dǎo)和監(jiān)督，包括： a)品質(zhì)督導(dǎo)定時(shí)檢查;
b)管理處在每次消殺時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。
4.3.3對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，包括：
a)國(guó)家和地方有關(guān)“除四害”法律法規(guī)條文標(biāo)準(zhǔn);
b)國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境污染的法律、法規(guī)。
4.3.4環(huán)境消殺注意事項(xiàng)
4.3.4.1環(huán)境消殺前應(yīng)在物業(yè)區(qū)域公告欄中公告，投藥、噴藥時(shí)間、范圍及安全注意事項(xiàng)。
4.3.4.2實(shí)施部門崗位員工應(yīng)掌握突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序。
4.4評(píng)審
4.4.1管理處組織對(duì)消殺分包方進(jìn)行一年一次復(fù)評(píng)。
4.4.2對(duì)能滿足本公司提出的相應(yīng)要求的分包方，予以保留;不能滿足本公司提出要求的分包方，予以淘汰，并重新選擇一家。
5.0支持/相關(guān)性文件
《相關(guān)方控制程序》
《綠化管理控制程序》
《清潔服務(wù)控制程序》
《環(huán)潔部工作手冊(cè)》
6.0記錄
《消殺工作記錄表》
篇2：小區(qū)消殺監(jiān)控管理規(guī)定
小區(qū)消殺監(jiān)控管理規(guī)定
1.目的：
為營(yíng)造和保持一個(gè)衛(wèi)生、文明的生活環(huán)境，控制“四害”的孳生，提高小區(qū)消殺管理水平，特制定以下規(guī)定。
2.范圍：
適用于**管理處。
3.職責(zé)：
環(huán)境主辦負(fù)責(zé)小區(qū)消殺工作的具體實(shí)施及消殺效果檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)、評(píng)估工作。
4.方法和過(guò)程控制：
4.1根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，春夏期間每風(fēng)吹草動(dòng)對(duì)蚊蠅、蟑螂、樓內(nèi)消防通道、電梯廳、消防梯、垃圾桶，對(duì)樓外綠化帶、雨水井、污水井、化糞池、采光井、停車場(chǎng)進(jìn)行兩次消殺，以白天為宜，至少每月8次為佳;
4.2消殺前一天應(yīng)張貼《消殺通知》及相關(guān)消殺標(biāo)識(shí)，明確消殺范圍及注意事項(xiàng);
4.3綠化植物病蟲害的消殺盡量選擇周一至周五進(jìn)行，特殊情況可安排于周六或周日，以避免顧客休息為宜;
4.4每月組織一次滅鼠行動(dòng)，由專人負(fù)責(zé)在樓內(nèi)外投放毒餌，應(yīng)22：00點(diǎn)以后進(jìn)行，第二天早上7：00點(diǎn)以前將檢死鼠，用垃圾袋裝好統(tǒng)一放到垃圾房，對(duì)遺留的毒餌應(yīng)及時(shí)收好放于指定地點(diǎn)，由專人保管，并于次日投放一次。
4.5消殺前，必須嚴(yán)格按體系文件規(guī)定進(jìn)行濃度配比，嚴(yán)禁任意提高消殺藥物濃度;
4.6有皮膚過(guò)敏者及身體狀況不佳者不能從事消殺工作，消殺前應(yīng)戴好口罩、膠手套。
4.7消殺工作完畢后，應(yīng)將消殺用具、用品放回指定倉(cāng)庫(kù)，不能亂丟亂放，消殺人員要用肥皂擦洗皮膚裸露處，有中毒癥狀應(yīng)馬上送醫(yī)院解毒救治;
4.8本規(guī)定從即日起由環(huán)境主辦監(jiān)督執(zhí)行。
篇3：小區(qū)環(huán)境消殺工作應(yīng)急處理規(guī)程
小區(qū)環(huán)境消殺工作應(yīng)急處理規(guī)程
1.0目的
確保服務(wù)中心環(huán)境消殺及時(shí)有效。
2.0適用范圍
適用于zz城服務(wù)中心
3.0職責(zé)
3.1保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)跟蹤消殺情況。
3.2環(huán)境主任負(fù)責(zé)對(duì)消殺情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。
4.0內(nèi)容
序號(hào)階段內(nèi)容
1制定計(jì)劃環(huán)境主任按計(jì)劃對(duì)小區(qū)安排消殺工作
2消殺實(shí)施1)服務(wù)中心的消殺工作由合格的消殺單位進(jìn)行承包進(jìn)行專業(yè)化消殺，并簽訂書面合同，服務(wù)中心按照合同執(zhí)行。
2)每次在消殺作業(yè)前，應(yīng)在小區(qū)宣傳欄處張?zhí)麣⑼ㄖ迅嬷獦I(yè)主注意事項(xiàng)，在消殺工作進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在醒目位置放入"消殺進(jìn)行中"標(biāo)識(shí)方可進(jìn)行作業(yè)。
3)消殺時(shí)注意防護(hù)措施，同時(shí)減少與行人的直接接觸。
4)在消殺工作時(shí)，根據(jù)小區(qū)的情況可增加消殺次數(shù)。
3監(jiān)督環(huán)境主任監(jiān)督消殺情況。消殺情況必須記錄于《環(huán)境消殺記錄》。
5.0記錄
5.1環(huán)境消殺記錄