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物業經理人

園林綠化工作安全操作制度

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  園林綠化工作安全操作制度

  一、總則:“安全生產,人人有責”所有職工必須認真貫徹執行“安全第一,預防為主”的方針,嚴格遵守安全技術規程和各項安全生產規章制度。

  二、工作中應集中精力,堅守崗位,工作場所不準打鬧、睡覺和做本職工作無關的事,嚴禁酗酒者進入工作崗位。

  三、臨時工作中斷后或每次開始工作前都必須重新檢查電源是否確已斷開,并驗明是否無電。不準私自接電。

  四、使用電器設備(如水泵等)事先檢查電源線絕緣膠皮是否完好,電源線接頭是否完好,設備本身有無機械損壞。

  五、使用剪草機等機械時,先檢查機器本身有無故障,嚴禁機器帶病操作,檢查汽油、機油是否充滿,火花塞、濾芯等部件能否正常工作。檢查時嚴禁將手、腳等部位伸入正在運行的剪草機底盤下,正式使用前需試車1分鐘。

  六、使用割灌機、綠籬機等機械時,先檢查機器本身有無故障,嚴禁機器帶病操作,檢查汽油、機油是否充滿,火花塞、濾芯等部件能否正常工作。使用時前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅硬物體,使用時注意避讓電線,正式使用前需試車1分鐘。

  七、使用噴霧機前先檢查機器、噴藥管有無故障和堵塞,使用前需試車1分鐘。

  八、各類工具、機械使用時若發現聲音失常、有異常噪音、發出臭味或焦味、車體過熱、漏油等明顯故障時,應立即停止使用,查明原因,及時維修。

  九、使用梯子時,梯子要有防滑措施,踏步應牢固無裂紋,梯子與地面之間的角度以75度為宜,沒有搭勾的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時拉繩必須牢固。

  十、工作中嚴禁野外用火,已防發生火災。

  十一、各類機械加油時,必須在冷機的狀態下加注。

  十二、發生重大事故或惡性未遂事故,要及時搶救、保護現場,并立即報告有關部門及上級領導。

篇2:物業保潔綠化安全培訓內容

  物業保潔綠化安全培訓內容

  一、登高作業安全防范

  培訓內容:

  (一)備用工具:竹扶梯、鋁合金扶梯、繩子、螺絲刀、干濕抹布、簸箕、竹掃帚

  (二)清潔對象:二樓平臺、樓頂、高桿燈罩、樓道燈罩

  1、二樓平臺:(每周一次,雨后例行)

  (1)定員:二人(男工);

  (2)備用竹扶梯一個,鐵簸箕一只、竹掃帚一把,繩子一根,垃圾袋、鏟刀;

  (3)操作順序:

  A、架好竹扶梯,先由一人登上平臺并帶好繩子,下面一人將簸箕、掃帚、鏟刀、垃圾袋系好吊上。上面一人對平臺進行清掃,下面一人雙手面對扶梯,扶住適當位置。

  B、上面清掃完畢后,將垃圾袋用繩子吊下,再將工具吊下,扶住扶梯由平臺下來。

  C、平臺上如有積水、綠苔,及時清理,綠苔按處理方法清理。

  D、操作過程中發現地漏堵塞,及時作情況匯報。

  2、樓頂(每月一次)

  (1)定員:二人(男工);

  (2)備用工具:鋁合金扶梯、鐵簸箕、掃帚、繩子、垃圾袋、鏟刀;

  (3)操作程序:

  A、架好鋁合金扶梯,先由一人登上扶梯,用雙手將頂樓蓋板打開,帶好繩子爬上樓頂。下面一人將備用工具用繩子吊上樓頂,然后由清掃人員對明水溝、積泥進行清掃。清掃時,由明水溝下水管處掃積另一端,用鏟刀鏟進簸箕,直至下水管處清理干凈。

  B、清掃垃圾完畢后,用繩子將垃圾袋系好放下,再用繩子將工具吊下,蓋好蓋板,扶住扶梯下來。

  C、平頂明水溝如有積水,沿逆水方向清掃積泥,再掃積水。

  D、操作過程中如有積水堵塞現象,及時報修。

  3、高桿燈罩、樓道燈罩(每季度一次)

  (1)定員:二人(男工);

  (2)備用工具:鋁合金扶梯、水桶、干濕抹布、螺絲刀、毛刷;

  (3)操作程序:

  A、一人登上扶梯,帶好螺絲刀,用手指拇背確定無漏電方可操作。先用螺絲刀擰下燈罩,用毛刷除去里內外灰塵,再用濕抹布清洗,干抹布鞏固。

  B、一人登上扶梯將燈罩裝好,,用干抹布由上至下擦拭燈桿。

  4、登高清潔注意事項

  (1)操作前檢查扶梯、繩子是否完好;

  (2)操作過程中注重安全;

  (3)過道或路面有人進出時,停止操作,待行人離去后再操作。

  培訓標準:每位保潔、保綠員了登高作業安全防范內容,確保安全作業。。

  培訓方法:指導人講解,并進行現場實際模擬操作演示。

  培訓考核:培訓后現場操作考核,100%考核。

  二、滅火器的使用

  培訓內容

  1.構造(附圖)

  2.行進中攜帶方式

  一般采用抱托式:即行進中將滅火器抱起,一手抓握把,一手托瓶體,同人體呈45度角。根據人體的習慣,可分為左抱右攜或右抱左攜兩種。

  3.使用方法

  左手握壓把、右手握噴筒、拔掉保險銷、站在上風處,距火源一米對準其根部壓把進行噴射。

  培訓標準:每位保潔、保綠員了解滅火器的組成,熟悉掌握、正確使用。

  培訓方法:指導人講解滅火器的組成及使用的動作要領,并進行現場實際模擬操作演示。

  培訓考核:培訓后現場操作考核,100%考核。

  三、草皮起火處置方法

  培訓內容:

  1、發現后立即報告組長和地段保安,并在管理部指揮下形成處置小組。

  2、清楚著火的部位及火勢情況,攜帶滅火器、竹葉掃把及消防水帶至著火現場。

  3、由當班保安區隊長為現場滅火指揮人,滅火時形成滅火人墻,著重集中人員,縮小草坪著火擴散位置,進行逐步包圍滅火。

  4、滅火時做好自身安全防范,根據現場風向、火勢采取合理有效的措施,以防火勢傷人。

  5、同時迅速報告,火勢熄滅后,拍好現場照片,集中保存。

  6、查找草坪著火原因,統計草坪燒毀面積及損失,以備事后處理。

  7、立即著手草坪修補工作。

  培訓標準:每位保潔、保綠員熟悉處置方法的操作步驟,并能進行現場獨立處置。

  培訓方法:指導人講解處置要領,現場實際模擬操作演示。

  培訓考核:培訓后現場操作演練考核。

  四、垃圾起火處置方法

  培訓內容:

  1、發現后立即報告組長和地段保安,并在管理部指揮下形成處置小組。

  2、清楚著火的部位及火勢情況,攜帶滅火器及消防水帶至著火現場。

  3、由當班保安區隊長為現場滅火指揮人,滅火時根據現場風向、火勢采取合理有效的措施,火勢較大滅火器噴射作用不明顯時,應及時鋪設消防水帶對準火源根部進行滅火。

  4、處置小組實行人員分工,著重火源部位,縮小垃圾著火擴散位置,進行逐步包圍滅火。

  5、利用現場有利地形地勢,做好自身安全防范。

  6、火勢熄滅后,留員待看,以防余火復燃,并拍好現場照片,集中保存。

  7、查找垃圾著火原因,統計垃圾燒毀面積。以備事后處理。

  培訓標準:每位保潔、保綠員熟悉處置方法的操作步驟,并能進行現場獨立處置。

  培訓方法:指導人講解處置要領,現場實際模擬操作演示。

  培訓考核:培訓后現場操作演練考核。

篇3:綠化工程安全文明養護作業計劃

  綠化工程安全文明養護作業計劃

  綠化養護工程的安全文明措施

  ⑴、養護機具使用及養護措施安全

  A、帶刀片機具:工人在使用帶刀片的園林綠化養護機具(如割草機、割灌機、綠籬碰剪、綠籬修剪機、高枝剪、手鋸等)應注意人身安全,綠化養護工人在具體操作過程中應根據需要帶上工作手套,著裝專業工作服,佩帶安全帽,做好安全措施;

  B、農藥機具:在使用農藥機等綠化養護機具時,操作工作人應注意農藥對人體的傷害,操作時應帶上橡膠手套、專用雨衣及防毒面具,做好防毒措施;

  C、農藥管理:農藥等有毒物品有專職人員看管,農藥進出有明確登記。對綠化苗木進行病蟲害防治而進行的農藥施用后,必須對此進行掛牌提醒,以防治附近居民特別是兒童觸摸后發生農藥中毒事件;農藥施用后農藥包裝及瓶罐一律回收,以防污染水源造成人員中毒;

  D、其他機具:其他一般不出現對人有傷害的機具在使用過程中也要防止出現一些特殊情況,以防對工作人員造成人體傷害。

  ⑵、交通車輛安全:

  綠色通道雖處于農村帶,但仍需預防附近車輛不正常行使的發生,預防措施可以在靠近林帶邊道路側進行豎牌對行駛車輛進行提醒,同時我們的護衛員要全程注意路邊的交通安全情況,一旦發生車禍要第一趕赴現場,并立即通知管護部領導,處理賠償事務;在白天我們的綠化和保潔工人也應在工作的同時輔助護衛員做好這一工作,使我們的養護工作做得更加出色。

  綠化養護管理考核制度:

  ⑴、制定各項工作(綠化、保潔、護衛)的操作細則,每位工作人員嚴格按照工作細則進行工作,保質保量完成自己的工作;

  ⑵、依據具體情況,制定和完善各項規章制度,使其適用性最大化;

  ⑶、擯棄人管人的做法,以規管理、依章辦事,從項目經理要一般員工一律以規章制度規范行為。嚴格實施抽檢、周檢、月檢、季檢、年檢制度,檢查由公司工程管理部執行;

  ⑷、經濟保障措施:對綠色通道綠地養護采用項目單獨考核的方法,實行專款專用原則,收支平衡,從經濟上確保正常運作。在適當時機實行經濟責任和綜合管理承包責任制;

  ⑸、激勵機制的保障:全面開展勞動競賽活動,激發員工的工作積極性、主動性、創造性和挖掘員工的潛能,提高企業的凝聚力和戰斗力;

  ⑹、機動指揮系統與管理部項目經理負責制的管理體制保障。既保證了公司對綠色通道綠化有效控制,又能有效發揮職能人員的協調服務、監督指導作用,充分發揮綠色通道管理部的自主權、能動性和積極性;

  ⑺、主動接受業主和人民群眾監督,我們將結合**市高等級公路綠色通道養護標準及考核辦法》進行每六個月實施一次《業主和群眾意見調查反饋》活動,有效地將養護工作置于業主和群眾的監督之下,不斷調整管理方法,不斷提高服務水平。

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