物業(yè)公司品質部工程主管職位說明書
職務要求
1、具有物業(yè)管理的基本知識，熟悉設備管理、維修及分包方的管理；
2、熟悉ISO9000質量管理的相關知識；
3、熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關的法律法規(guī)；
4、能獨立組織開展品質檢查活動；
5、具有較強的執(zhí)行能力和問題的分析能力、能夠指導和監(jiān)督各管理處的相關工作； 6、能提出富有建設性的意見，改善組織流程。
7、具有較強的邏輯思維能力和診斷能力，能夠及時發(fā)現體系運行中存在的問題并提出改進意見；
8、有較強的學習能力，能夠掌握新的質量管理等方面的方法和技巧；
9、有較強的書面表達能力，能夠獨立完成各種總結報告及編制公司的流程資源等方面的文件
任職條件
1、大學本科學歷，并從事企業(yè)管理或相關業(yè)務工作三年以上或大學專科學歷，并從事企業(yè)管理或相關業(yè)務工作四年以上；
2、在本企業(yè)服務滿三年，或物業(yè)管理處閱歷不少于兩年；
3、持有物業(yè)管理相關證件；
4、持有GB/T19001內審員證；
5、管理學類、工程學類（酒店管理、物業(yè)管理等專業(yè)優(yōu)先）。
崗位職責
1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進。
2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議。
3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質量體系工作文件；對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現的結果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量（體系執(zhí)行檢驗）；編制《體系執(zhí)行檢驗報告》；對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見。
4、收集公司的優(yōu)秀物業(yè)管理案例，建立優(yōu)秀物業(yè)管理案例的共享平臺。
5、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。
6、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關內容，并進行審核。
7、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。
8、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。
9、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。
10、協(xié)助部門領導定期對外委方的服務進行審核，對外委方提出改進要求。
11、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。
12、負責對外委工程施工進度，質量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。
13、完成領導交辦的其它工作。
篇2：地產公司工程主管崗位任職資格崗位工作職責
地產公司工程主管崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
１、性別：男
年齡：２５歲以上
學歷：本科以上
專業(yè)：裝修施工相關專業(yè)
２、職稱：中級以上
職業(yè)技能：現場施工管理
計算機需求程度：一般
外語種類：不限
外語熟練程度：一般掌握
語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力
寫作能力：文筆流暢〕
３、具有五年以上現場施工管理的經驗。
４、具有較強的識圖能力。
５、具有較強的協(xié)調現場各專業(yè)的施工能力。
６、具有很強的責任心。
７、勤勞、刻苦、認真、主動。
８、能編制、審核施工預算。
二、崗位職責
１、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實。
２、分配、協(xié)調施工現場各專業(yè)工作。
３、熟練掌握圖紙，解決專業(yè)在施工中出現的問題。
４、監(jiān)督、檢查施工現場；處理、報告現場問題。
５、審核、控制、記錄現場各專業(yè)工作進度，為階段性付款提供依據。
６、協(xié)調主管業(yè)務與其他專業(yè)、部門的關系。
７、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續(xù)。
８、協(xié)調、落實裝修工程保修期內的維修工作。
９、編制、提交裝修工程預算。
１０做好主管工作的各類檔案管理工作。
１１及時向上級匯報各項工作。
１２完成上級領導交辦的各項工作。
篇3：酒店工程主管工作職責(4)
酒店工程主管的工作職責（4）
1、接受工程部經理領導，協(xié)助工程部經理管理整個工程部的員工。
2、協(xié)助工程部經理制定本部門的月度、年度預防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。
3、協(xié)助制定員工培訓計劃，對員工進行業(yè)務技能酒店意識，基本素質的培訓。
4、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
5、推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
6、協(xié)助工程部經理做好外部關系的協(xié)調，以獲得良好的外部環(huán)境。
7、協(xié)助主持部門工作例會，協(xié)調班組工作。
8、協(xié)助分析工程項目報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。
9、協(xié)助工程部經理做好消防，安全工作。
10、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。
11、協(xié)助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
12、執(zhí)行工程部經理下達的其它工作指令