物業(yè)程序文件：基礎(chǔ)設(shè)施管理程序

　　1.目的

　　加強(qiáng)對(duì)公司基礎(chǔ)設(shè)施的管理，充分發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施的使用效能。

　　2.范圍

　　適用于公司各部門。

　　3.定義

　　基礎(chǔ)設(shè)施包括：資產(chǎn)（辦公設(shè)備設(shè)施以及提供服務(wù)時(shí)使用的設(shè)備、設(shè)施、工具、檢測(cè)儀器儀表）、公章證照、圖紙資料等。

　　3.1根據(jù)物資的價(jià)值和使用期限，資產(chǎn)分為：固定資產(chǎn)、低值易耗品。

　　3.2固定資產(chǎn)：?jiǎn)挝粌r(jià)值2000元以上（含2000元），使用年限超過1年的有形資產(chǎn)，均列為固定資產(chǎn)。

　　3.3低值易耗品：?jiǎn)挝粌r(jià)值在200元及以上2000元以下，使用期限超過一年的各種用具物品（包括工具、管理用具、玻璃器皿、包裝容器等）列為低值易耗品；單位價(jià)值在200元以上2000元以下，使用期限超過一年的維修材料、電腦零配件、服裝不列為低值易耗品。

　　4.職責(zé)

　　4.1房產(chǎn)后勤管理部是公司資產(chǎn)管理的主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)各部門資產(chǎn)的管理和每年年底的資產(chǎn)檢查。

　　4.2財(cái)務(wù)管理部是公司固定資產(chǎn)的帳務(wù)管理部門，著重從固定資產(chǎn)的原值、已

　　提折舊、凈值等方面對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)控和管理；并在每年年底和房產(chǎn)后勤管理部聯(lián)合對(duì)各部門進(jìn)行資產(chǎn)檢查。

　　4.3各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)管理的監(jiān)督和執(zhí)行,各部門資產(chǎn)管理員負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)的日常管理。

　　5.方法和過程控制

　　5.1資產(chǎn)來源

　　5.1.1新購(gòu)買資產(chǎn)

　　5.1.2捐贈(zèng)資產(chǎn)

　　5.1.3其它資產(chǎn)

　　5.2各類資產(chǎn)按以下類別建檔管理

　　5.2.1機(jī)械設(shè)備、維修、清潔綠化工具類；

　　5.2.2運(yùn)輸工具類；

　　5.2.3家私類；

　　5.2.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備類；

　　5.2.5通訊設(shè)備類；

　　5.2.6保安消防器械類；

　　5.2.7電子、電器類；

　　5.2.8其它類。

　　5.3資產(chǎn)的購(gòu)置、調(diào)撥、借用及報(bào)廢

　　5.3.1資產(chǎn)的購(gòu)置按照1《采購(gòu)管理程序》執(zhí)行，資產(chǎn)購(gòu)買后使用部門填寫《資

　　產(chǎn)情況審核單》，到房產(chǎn)后勤管理部辦理資產(chǎn)登記手續(xù)后，方可到財(cái)務(wù)管理部辦理報(bào)銷手續(xù)。部門《資產(chǎn)情況審核單》必須分年度裝訂永久保存。

　　5.3.2各部門之間發(fā)生的資產(chǎn)調(diào)撥和借用，必須經(jīng)雙方部門經(jīng)理的同意，資產(chǎn)調(diào)撥還需填寫《資產(chǎn)情況審核單》并由雙方部門經(jīng)理簽字確認(rèn)后方可辦理調(diào)撥手續(xù)，部門資產(chǎn)管理員根據(jù)《資產(chǎn)情況審核單》及時(shí)更改資產(chǎn)管理臺(tái)帳。

　　5.3.3資產(chǎn)經(jīng)專業(yè)人士確認(rèn)已無法維修或維修費(fèi)用超過原資產(chǎn)凈值時(shí)，需申請(qǐng)報(bào)廢并辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　5.3.4資產(chǎn)管理員填寫《資產(chǎn)情況審核單》根據(jù)資產(chǎn)分類報(bào)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批，報(bào)廢低值易耗品，由本部門經(jīng)理審批后，方可報(bào)廢；固定資產(chǎn)報(bào)廢須由總經(jīng)理或總經(jīng)理授權(quán)人審批后，方可報(bào)廢。

　　5.3.5資產(chǎn)報(bào)廢經(jīng)批準(zhǔn)后，資產(chǎn)管理員根據(jù)《資產(chǎn)情況審核單》在《資產(chǎn)管理臺(tái)帳》進(jìn)行銷帳。

　　5.3.6資產(chǎn)管理員須確保本部門資產(chǎn)管理手續(xù)的完善，負(fù)責(zé)操作資產(chǎn)管理臺(tái)帳，在所有資產(chǎn)發(fā)生變化時(shí)（新購(gòu)、轉(zhuǎn)移、保養(yǎng)、維修、報(bào)廢）需及時(shí)錄入資產(chǎn)管理臺(tái)帳中。

　　5.4資產(chǎn)的盤點(diǎn)、檢查

　　5.4.1部門資產(chǎn)管理員負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)的自查和盤點(diǎn)，協(xié)助公司每年年底房產(chǎn)后勤管理部和財(cái)務(wù)管理部聯(lián)合組織的資產(chǎn)檢查及盤點(diǎn)，并編制本部門資產(chǎn)清單報(bào)房產(chǎn)后勤管理部。

　　5.4.2房產(chǎn)后勤管理部每年年底對(duì)各部門資產(chǎn)進(jìn)行一次檢查，并通報(bào)結(jié)果。

　　5.4.3各部門根據(jù)年終資產(chǎn)檢查通報(bào)中的問題點(diǎn)，查找原因及責(zé)任人，報(bào)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后處理。如屬管理不善等人為因素造成，將追究當(dāng)事人和管理者的責(zé)任，并視具體情況賠償損失。

　　5.5資產(chǎn)交接

　　5.5.1資產(chǎn)管理員進(jìn)行工作交接時(shí)，須保證帳目與實(shí)物相符，并由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督。

　　5.5.2部門經(jīng)理新到崗時(shí)須對(duì)到崗部門固定資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)。

　　5.6公章證照的管理參見**WY6.3-Z01-01《印鑒及各類證照管理作業(yè)指導(dǎo)書》。

　　5.7圖紙資料的管理**WY4.2.3-Z02《文件資料管理程序》。

　　5.8對(duì)于有內(nèi)線電話系統(tǒng)的DP箱或交換機(jī)應(yīng)有相應(yīng)出線與實(shí)際相吻合的地址編碼圖。

　　5.9網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、視頻會(huì)議系統(tǒng)由總經(jīng)理辦公室制定相應(yīng)的管理制度，編寫相應(yīng)的操作說明，并進(jìn)行日常的管理維護(hù)。

　　6.支持性文件

　　**WY6.3-Z01-01《印鑒及各類證照管理作業(yè)指導(dǎo)書》

　　**WY6.3-Z01-02《公司電腦機(jī)房管理制度》

　　**WY6.3-Z01-03《視頻會(huì)議系統(tǒng)使用作業(yè)指導(dǎo)書》

　　7.質(zhì)量記錄

表格

　　**WY6.3-Z01-F1《資產(chǎn)情況審核單》

篇2：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(2009修正)

　　房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(20**修正)

　　（2000年4月4日建設(shè)部令第78號(hào)發(fā)布，根據(jù)20**年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法〉的決定》修正）

　　房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(20**修正本)

　　第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本辦法。

　　第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。

　　第三條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案管理工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。

　　第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案。

　　第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

　?。ㄒ唬┕こ炭⒐を?yàn)收備案表；

　?。ǘ┕こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；

　?。ㄈ┓?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

　　（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；

　?。ㄎ澹┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書；

　　（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　第六條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

　　工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

　　第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

　　第八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

　　第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款。

　　第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。

　　第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。

　　第十四條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。

　　第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

　　第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3：M大學(xué)校園環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施管理規(guī)定

　　M大學(xué)校園環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施管理規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)對(duì)校園環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的有效管理，創(chuàng)建文明、和諧、整潔、有序的校園環(huán)境，確保證學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施安全、完整，特制定本規(guī)定。

　　第二條 校園環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施包括校園土地、校園道路、校園建筑物、校園綠化設(shè)施、校園供電設(shè)施、校園供水排水設(shè)施和供暖設(shè)施、校園路燈路牌和建筑物標(biāo)識(shí)牌、校園空氣、聲音以及公共環(huán)境等。

　　第二章 校園土地

　　第三條 校園土地屬國(guó)有資產(chǎn)，未經(jīng)學(xué)校資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得占用、出借、租賃、轉(zhuǎn)讓或抵押所使用的學(xué)校土地。

　　第四條 經(jīng)學(xué)校資產(chǎn)管理部門授權(quán)使用學(xué)校土地的單位或個(gè)人，有責(zé)任保護(hù)所使用的土地不被侵占，使用過程中若被侵占，使用單位或個(gè)人須及時(shí)追回。

　　第五條 任何單位或個(gè)人不得隨意占用校園土地堆放雜物，嚴(yán)禁在校園內(nèi)傾倒或掩埋建筑垃圾和生活垃圾;未經(jīng)校園管理部門批準(zhǔn)，不得在校園內(nèi)隨意栽立電桿、牌碑或其它標(biāo)識(shí)物，不得隨意架空拉線。

　　第三章 校園道路

　　第六條 未經(jīng)校園管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自對(duì)校園道路進(jìn)行占道、改道、設(shè)障或封道，如因安全、防疫或施工需要占道、設(shè)障或封道，須事先向校園管理部門履行審批手續(xù)，申明持續(xù)時(shí)間、恢復(fù)日期和責(zé)任人，以確保校園道路暢通。

　　第七條 未經(jīng)校園管理部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁各類建筑或維修項(xiàng)目在施工時(shí)隨意開挖道路，確因施工需要開挖道路，須事先向校園管理部門履行審批手續(xù)，且須在事后10日內(nèi)恢復(fù)道路原貌;對(duì)于因自然原因破損的道路，物業(yè)管理部門有責(zé)任主動(dòng)、及時(shí)向校園管理部門報(bào)告，校園管理部門須及時(shí)予以修補(bǔ)，以確保校園道路完整。

　　第八條 全校師生、家屬和住戶人人都有責(zé)任維護(hù)校園道路的整潔衛(wèi)生。禁止行人隨地吐痰、隨意丟棄煙頭和其它雜物;禁止通行車輛拋灑垃圾和其它雜物;禁止在道路或人行道附近施工時(shí)隨意涂抹污染道路，且須對(duì)路面采取保護(hù)措施;校園管理部門應(yīng)加大對(duì)道路的美化凈化力度，對(duì)因非主觀原因造成的道路污染須立即自行清理，以確保校園道路整潔衛(wèi)生。

　　第九條 行駛在校園的各類車輛都要按校園交通標(biāo)志行車，載重車輛須按校園道路設(shè)計(jì)可承載重量通行，不得超負(fù)荷碾壓。

　　第四章 校園建筑物

　　第十條 校園建筑物包括辦公用房、住宅樓、學(xué)生公寓、教室、實(shí)驗(yàn)室、經(jīng)營(yíng)性用房、園林景點(diǎn)建筑等。

　　第十一條 辦公用房的管理

　　1.辦公用房屬于學(xué)校的公共資產(chǎn)，校內(nèi)各單位只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。

　　2. 各單位使用的公房只能按規(guī)定用于教學(xué)、科研和辦公，不得擅自改變用途，不得將公用房出租或?qū)⒎墙?jīng)營(yíng)用房用于經(jīng)營(yíng)和投資聯(lián)營(yíng);除因管理、治安等因素需設(shè)置值班室以外，不得將辦公用房改作宿舍。

　　3.用房單位對(duì)公房的拆除、改建或維修裝飾，須事先向房產(chǎn)管理部門書面申報(bào)事由、資金來源和裝修方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核并報(bào)請(qǐng)主管校領(lǐng)導(dǎo)審批立項(xiàng)后，方可按照規(guī)定程序進(jìn)行招投標(biāo)、遴選工隊(duì)、簽定合同并監(jiān)督施工。

　　第十二條 住宅樓的管理

　　1.住宅樓是校園建筑的重要組成部分，在獲得個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)證之前，住戶只有居住權(quán)而沒有所有權(quán)。

　　2. 所有住戶均有責(zé)任保證住宅樓的整體安全和美觀。住宅樓的外墻、散水、樓道和樓頂?shù)瓤臻g均屬公共空間，未經(jīng)學(xué)校房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，任何住戶不得在公共空間改建、增建任何設(shè)施，不得搭建私房和圈建圍墻，不得侵占私用樓內(nèi)過道、樓頂屋面，不得隨意擴(kuò)大或改動(dòng)門窗位置;封閉陽(yáng)臺(tái)時(shí)不得向外延伸，三層及以上住戶一般不允許加裝防護(hù)網(wǎng);安裝空調(diào)、電話、太陽(yáng)能等室外設(shè)施時(shí)，凡可能影響樓體美觀和住戶安全，均須事先向房產(chǎn)管理部門申辦手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

　　3. 住戶對(duì)房屋及附屬管線等公共設(shè)施有維護(hù)其完好、確保其安全的責(zé)任。住戶的個(gè)人權(quán)益僅限本套房屋的內(nèi)空間和非公用設(shè)施設(shè)備，裝修房屋時(shí)，不得改變室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備，不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能以及上下水主管道;不得破壞或拆改廚房、衛(wèi)生間的地面防水層，不得鑿除客廳、居室地面水泥面層，二層以上的住戶不得使用大理石、花崗石等超重材料鋪裝地面;不得打鉆打鑿樓頂板、橫梁和樓柱，在承重墻上鑿溝埋線深度不得超過2公分;不得大量使用易燃裝飾材料。

　　4. 住戶必須遵守學(xué)校物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，尊重物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理和服務(wù);在獲得個(gè)人產(chǎn)權(quán)證以前，住戶不得私自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換住房，不得以任何形式出租住房。

　　第十三條 學(xué)生公寓的管理

　　1.學(xué)生公寓是學(xué)生生活學(xué)習(xí)的公共場(chǎng)所，學(xué)校授權(quán)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生公寓實(shí)施管理和服務(wù)，所有學(xué)生必須遵守公寓管理的相關(guān)制度或規(guī)定，尊重物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理和服務(wù)。

　　2. 學(xué)生公寓必須保證

　　計(jì)劃內(nèi)學(xué)生住宿，未經(jīng)學(xué)校資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得安排非計(jì)劃內(nèi)學(xué)生居住;物業(yè)管理機(jī)構(gòu)原則上不得出借、出租宿舍，凡臨時(shí)使用宿舍獲得的收入必須歸入學(xué)生公寓主管部門專用賬戶。

　　3. 學(xué)生和公寓管理人員有責(zé)任維護(hù)公寓的安全和整潔，禁止在公寓樓頂板、橫梁和墻面上打鉆打鑿，禁止在樓體墻壁上涂寫亂畫，禁止隨意污染宿舍、樓道、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。

　　4. 學(xué)生公寓內(nèi)的床、書桌、衣柜、椅凳、燈具、風(fēng)扇、門鎖等各種設(shè)施和用具，除正常耗損外，使用人有責(zé)任維護(hù)其完好無損，如因主觀原因損壞或丟失，須由責(zé)任人予以賠償。

　　第十四條 教室的管理

　　1.教室是教師授課和學(xué)生學(xué)習(xí)的公共場(chǎng)所，學(xué)校授權(quán)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)教室實(shí)施管理和服務(wù)，全校師生必須遵守教室管理的相關(guān)制度和規(guī)定，尊重物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理和服務(wù)。

　　2.教室必須按計(jì)劃保證學(xué)校正常的教學(xué)活動(dòng)使用，未經(jīng)學(xué)校資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)不得私自安排非計(jì)劃性教學(xué)活動(dòng)，不得出借、出租教室，凡臨時(shí)使用教室獲得的收入必須歸入教室主管部門專用賬戶。

　　3. 師生和教室管理人員有責(zé)任維護(hù)教室的有序和整潔，禁止在樓體墻壁上涂寫亂畫，禁止隨意污染教室、樓道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，禁止在課桌或其它教學(xué)器械上涂寫亂畫或刻痕。

　　4. 教室的桌、椅、書寫板、電腦、投影儀、燈具、開關(guān)、風(fēng)扇、地板等所有設(shè)施和用具，除正常耗損外，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)有責(zé)任予以保管保護(hù)，如因主觀原因損壞或丟失，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)要承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條 實(shí)驗(yàn)室的管理

　　1.實(shí)驗(yàn)室是進(jìn)行教學(xué)和科研實(shí)驗(yàn)的場(chǎng)所，未經(jīng)學(xué)校資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，使用單位不得將實(shí)驗(yàn)室挪作它用，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)居住、做飯或放置非本實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目需要的其它物品。

　　2.各使用單位是實(shí)驗(yàn)室安全的責(zé)任單位，有關(guān)責(zé)任人須嚴(yán)格要求并經(jīng)常檢查實(shí)驗(yàn)室的各項(xiàng)安全注意事項(xiàng)，實(shí)驗(yàn)室管理人員和使用人員須嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)室管理的相關(guān)規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室的防火、防水、防盜、防輻射、防中毒、防爆炸等措施落到實(shí)處。

　　3.各使用單位必須保證實(shí)驗(yàn)室及其儀器設(shè)備始終處于可使用狀態(tài)，對(duì)需要維修的儀器設(shè)備須及時(shí)報(bào)告主管部門，落實(shí)維修責(zé)任并及時(shí)維修。

　　4.各使用單位須充分有效地利用實(shí)驗(yàn)室和實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備，對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間閑置的實(shí)驗(yàn)室或?qū)嶒?yàn)儀器設(shè)備，學(xué)校實(shí)驗(yàn)室管理部門有責(zé)任和權(quán)利收回重新安排使用。

　　第十六條 經(jīng)營(yíng)性用房的管理

　　1.經(jīng)營(yíng)性用房是指產(chǎn)業(yè)部門、后勤集團(tuán)、外事服務(wù)中心、機(jī)關(guān)服務(wù)中心等單位用于開發(fā)經(jīng)營(yíng)的學(xué)校公房，有關(guān)單位只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。

　　2. 經(jīng)營(yíng)性用房的使用單位無權(quán)出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所使用的公房，不得把從學(xué)校低租或免租金獲得的服務(wù)性資源轉(zhuǎn)租而獲利。

　　3. 經(jīng)營(yíng)性用房的使用單位有責(zé)任保護(hù)房屋及其設(shè)施的完好無損和外觀的整潔美觀，在對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋進(jìn)行美化裝修時(shí)，要與校園整體環(huán)境相協(xié)調(diào);同時(shí)，要按學(xué)校房產(chǎn)管理部門對(duì)房屋外觀風(fēng)格和顏色的統(tǒng)一要求，定期進(jìn)行清掃和刷新。

　　4. 經(jīng)營(yíng)性用房的維修、清洗、刷新費(fèi)用由使用單位承擔(dān)。

　　第十七條 園林景點(diǎn)建筑的管理

　　1. 校園園林景點(diǎn)在美化環(huán)境、增強(qiáng)環(huán)境育人功能、提升校園文化品位等方面發(fā)揮著重要作用，校園環(huán)境管理部門負(fù)責(zé)對(duì)園林景點(diǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，全校師生員工都有責(zé)任愛護(hù)園林景點(diǎn)。

　　2. 校園環(huán)境管理部門要定期對(duì)校園石刻、古亭、小屋、圍欄、石桌石凳、水景、噴水池以及景觀廣場(chǎng)進(jìn)行清洗刷新和清理維修，保證石刻刻痕清晰、器物潔凈、字跡保持原有色度，保證古亭、小屋、圍欄、石桌石凳等形狀完好、常新潔凈，保證水景、噴水池水體潔凈、無異味，保證景觀廣場(chǎng)地面、道路、道沿、樓梯、臺(tái)階及景點(diǎn)小道的破損之處能及時(shí)得到修補(bǔ)復(fù)原。

　　3. 禁止利用校園水道或水池洗滌車輛或其他物件，禁止在水池、水景垂釣和損害、移走水體內(nèi)養(yǎng)殖的動(dòng)植物。

　　第五章 校園綠化設(shè)施

　　第十八條 校園環(huán)境管理部門負(fù)責(zé)對(duì)校園綠化設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。定期對(duì)樹木、綠地、綠籬施肥澆水和修整清理，入冬前用生石灰水涂白樹干，使樹干無雜枝、亂枝、枯枝，懸掛在樹木上的標(biāo)牌規(guī)范、潔凈，綠地和綠籬內(nèi)無雜草垃圾、整潔有序，確保校園綠化植物健康生長(zhǎng)。

　　第十九條 全校師生員工都有責(zé)任愛護(hù)校園綠化設(shè)施。禁止毀壞、焚燒樹木、綠籬和綠地，禁止在樹干或樹枝上刻寫亂畫、攀折樹枝，禁止在樹身拉繩、釘釘和張貼，禁止在樹木、綠籬和綠地上懸掛、晾曬衣被或其他物品。

　　第二十條 任何單位或個(gè)人不得隨意砍伐、遷移校園內(nèi)的綠化設(shè)施，如因?qū)W校建設(shè)等因素確需遷移，須事先到學(xué)校綠化管理部門辦理審批手續(xù)。

　　第二十一條 切實(shí)管護(hù)好校園各類花卉、果樹和果實(shí)，維持其自然開花、結(jié)果和衰落過程，不得人為采摘、攀折和毀壞，使其充分發(fā)揮校園風(fēng)景的功能和作用。

　　第六章 校園供電設(shè)施

　　第二十二條 校園供電設(shè)施是保證全校教學(xué)、科研、管理和后勤服務(wù)等各項(xiàng)工作正常運(yùn)行和師生員工正常的工作、學(xué)習(xí)和生活秩序的重要基礎(chǔ)設(shè)施，學(xué)校供電管理部門須確保供電設(shè)施和線路安全，開閉所須有專人24小時(shí)值班，除特殊緊急情況外，不得隨意拉閘停電。

　　第二十三條 未經(jīng)學(xué)校供電管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得私自接入學(xué)校電網(wǎng)。學(xué)校各類基本建設(shè)或設(shè)備安裝施工前，須事先向供電管理部門進(jìn)行用電申報(bào)，提前做好電力配套安排，保證電力供應(yīng)到位;用戶增加用電容量，要考慮原布線承載能力，如一次性增容在10KW以上，須經(jīng)供電管理部門批準(zhǔn);校園電力線路須地下埋設(shè)，不允許架空穿行。

　　第二十四條 校內(nèi)供電計(jì)量一律采用低壓計(jì)量方式，未安裝計(jì)量表，原則上不予供電。住宅樓一戶一表，不得套接;學(xué)生公寓樓一舍一表，按舍計(jì)量，走廊燈、公用水房燈、公用廁所燈等公共用電另行裝表計(jì)量;各類公房使用單位按單位裝表計(jì)量，公共場(chǎng)所的走廊燈、電梯、生活用水加壓、消防用水加壓、采暖加壓等相對(duì)集中裝表，分類計(jì)量;如有動(dòng)力裝置，單獨(dú)計(jì)量。

　　第二十五條 校內(nèi)各類場(chǎng)所安裝照明燈須執(zhí)行不同標(biāo)準(zhǔn)。教學(xué)用房安裝不大于40W的雙管日光燈，其它公用房安裝不大于40W的單管日光燈，學(xué)生宿舍安裝不大于30W的單管日光燈;安裝日光燈原則上采用單燈控制，安裝燈套數(shù)多的大廳應(yīng)不少于3路控制，公共場(chǎng)所提倡采用紅外線或聲控開關(guān);校園主要路段安裝路燈單頭燈不大于250W，雙頭燈主燈不大于250W、輔燈不大于125W，生活區(qū)非主要路段安裝不大于

　　100W庭院燈，且路燈應(yīng)分前夜、后夜自動(dòng)控制并安裝計(jì)量裝置。

　　第二十六條 凡安裝有集中采暖設(shè)施的辦公和其它公共場(chǎng)所，不得再安裝雙制空調(diào)機(jī)，如確需安裝雙制空調(diào)，須報(bào)后勤管理部門批準(zhǔn);辦公和其它公共場(chǎng)所夏季使用空調(diào)，溫度最低不得低于26度。

　　第二十七條 學(xué)校供電管理部門須加強(qiáng)對(duì)全校供電設(shè)施的有效管理。經(jīng)批準(zhǔn)開挖的施工項(xiàng)目如損壞供電設(shè)施，須由施工單位出資恢復(fù)，未經(jīng)批準(zhǔn)開挖損壞供電設(shè)施，須由施工單位出資恢復(fù)并承擔(dān)同等數(shù)額的罰金，由此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失亦須由施工單位承擔(dān);嚴(yán)禁非專業(yè)供電人員動(dòng)用供電設(shè)施，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入配電室，不得在配電室住宿、堆放雜物，不得將食物帶進(jìn)配電室。

　　第七章 校園供水排水設(shè)施和供暖設(shè)施

　　第二十八條 校園供水排水設(shè)施和供暖設(shè)施是保證全校教學(xué)、科研、管理和后勤服務(wù)等各項(xiàng)工作正常運(yùn)行和師生員工正常的工作、學(xué)習(xí)和生活秩序的重要基礎(chǔ)設(shè)施，學(xué)校供水排水和供暖管理部門須確保設(shè)施安全通暢運(yùn)行。

　　第二十九條 切實(shí)加強(qiáng)水庫(kù)的安全管理，加壓泵房24小時(shí)須有專人不間斷值班，水庫(kù)井口蓋須做到封口嚴(yán)實(shí)、安全帶鎖，確保無法投入異物。

　　第三十條 校園內(nèi)所有下水井蓋須完整蓋嚴(yán)，對(duì)于破損、上翹或下陷的井蓋須及時(shí)修補(bǔ)或更換，以免造成人身傷害;除管理部門外，任何單位或人員不得隨意開挖供水排水管道，不得隨意開口、接口。

　　第三十一條 任何單位或人員不得在校園及樓內(nèi)消防管網(wǎng)設(shè)施上加接日用水接口，安全管理部門須經(jīng)常檢查，確保消防設(shè)施可以隨時(shí)啟用。

　　第三十二條 未經(jīng)供暖管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得隨意拆裝改裝供暖管道或在供暖管道上接口，不得隨意變動(dòng)供暖設(shè)施;采暖用戶不得在采暖管道或采暖設(shè)備上加裝取水裝置;供暖管理部門須加強(qiáng)巡查，保證暖氣管溝蓋板齊全蓋嚴(yán)，管溝不長(zhǎng)時(shí)間外露。

　　第八章 校園路燈、路牌和建筑物標(biāo)識(shí)牌

　　第三十三條 校園路燈、路牌和建筑物標(biāo)識(shí)牌是校園環(huán)境和校園文化的重要組成部分，其設(shè)置位置和方案須經(jīng)主管部門論證并報(bào)經(jīng)主管校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可施工。

　　第三十四條 新建筑物投入使用前，房產(chǎn)管理部門須提前做好建筑物標(biāo)識(shí)牌的設(shè)計(jì)安裝工作。

　　第三十五條 校園路牌、建筑物標(biāo)識(shí)牌和其它指示標(biāo)識(shí)牌須隨時(shí)保持完整、潔凈、端正，校園管理部門須定期對(duì)其清潔和刷新，保持其原有彩色和風(fēng)格;校園路燈須按學(xué)校規(guī)定時(shí)間開放，保持路燈設(shè)施完好無損，燈泡、燈罩、燈桿整潔美觀。

　　第三十六條 學(xué)校相關(guān)部門因工作需要在校園內(nèi)栽立的桿、牌等，原則上應(yīng)按要求定期進(jìn)行維護(hù)和刷新，否則校園管理部門有權(quán)予以拆除。

　　第九章 校園空氣、聲音等公共環(huán)境

　　第三十七條 校內(nèi)各單位、全校師生員工和社區(qū)住戶都有責(zé)任保護(hù)校園的空氣環(huán)境、聲音環(huán)境等公共環(huán)境，使校園空氣清新，安靜無噪音。

　　第三十八條 嚴(yán)禁在校園內(nèi)焚燒樹枝枯葉滋生煙霧，嚴(yán)禁揚(yáng)塵施工，嚴(yán)禁大范圍噴灑農(nóng)藥，嚴(yán)禁露天堆放散發(fā)臭味和異味的物品;校園內(nèi)各類施工須盡力保持安靜、減少噪音污染，家屬區(qū)和學(xué)生生活區(qū)晚上11時(shí)至次日零晨6時(shí)禁止噪音，辦公區(qū)和教學(xué)區(qū)在上班、上課時(shí)間禁止噪音。

　　第三十九條 除學(xué)校愛衛(wèi)會(huì)設(shè)定的垃圾接收點(diǎn)和垃圾集中壓縮站以外，禁止私自亂倒或隨意堆放垃圾;除用于教學(xué)科研實(shí)驗(yàn)養(yǎng)殖的動(dòng)物外，禁止在校園內(nèi)飼養(yǎng)狗、貓、雞、鴨、鴿子等動(dòng)物和禽類。

　　第十章 學(xué)校管理

　　第四十條 學(xué)校成立由主管后勤工作的校領(lǐng)導(dǎo)和后勤管理處、財(cái)務(wù)處、國(guó)有資產(chǎn)管理處、基建處、公安處、后勤第一集團(tuán)、后勤第二集團(tuán)等單位主要負(fù)責(zé)人組成的“陜西師范大學(xué)校園環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施管理領(lǐng)導(dǎo)小組”，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在后勤管理處，負(fù)責(zé)履行相關(guān)職責(zé)，處理日常事務(wù)。

　　第四十一條 學(xué)校授權(quán)后勤管理處管理校園環(huán)境、校園景觀、校園道路、路燈路牌、供電設(shè)施、供水排水設(shè)施、供暖設(shè)施、綠化設(shè)施以及受理以上基礎(chǔ)設(shè)施臨建審批等事宜，授權(quán)資產(chǎn)管理處管理校園土地、圍墻、房屋建筑和各類其它建筑以及受理資產(chǎn)性臨建審批等事宜，授權(quán)公安處管理校園安全設(shè)施、消防設(shè)備、車輛通行與停放、犬類動(dòng)物飼養(yǎng)等事宜，授權(quán)愛衛(wèi)會(huì)管理校園衛(wèi)生、除犬類外的各類動(dòng)物飼養(yǎng)等事宜。上述部門分別獨(dú)立承擔(dān)其相應(yīng)的管理責(zé)任。

　　第四十二條 建設(shè)單位在校園內(nèi)進(jìn)行施工前，必須先向后勤管理處申報(bào)，辦理相應(yīng)手續(xù)，并按規(guī)定交納押金，(工程總價(jià)10萬(wàn)元以下，需交納3000元押金;工程總價(jià)10-100萬(wàn)元，需交納5000元押金;100萬(wàn)元以上，需交納押金為工程總價(jià)的0.5%，押金直接交予財(cái)務(wù)處)，施工過程中對(duì)校園環(huán)境未造成影響，無損壞情況時(shí)，將全額退還押金。建設(shè)單位憑后勤管理處書面批示與所在區(qū)域物業(yè)管理單位協(xié)商建筑垃圾堆放位置，并在規(guī)定時(shí)間到期前將建筑垃圾清理出校園。

　　第四十三條 凡學(xué)校主要領(lǐng)導(dǎo)批示必須辦理的涉及上述相關(guān)規(guī)定的特殊事項(xiàng)，當(dāng)事部門可不必履行申報(bào)和批準(zhǔn)程序，直接執(zhí)行，但須主動(dòng)向主管部門書面說明情況，并辦理備案手續(xù);凡學(xué)校主要領(lǐng)導(dǎo)批辦的涉及上述相關(guān)規(guī)定的緊急事項(xiàng)，當(dāng)事部門可不經(jīng)主管部門批準(zhǔn)立即辦理，但須在事中或事后一周內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)備案手續(xù);當(dāng)事部門或個(gè)人如不按照上述規(guī)定辦理備案手續(xù)，主管部門有權(quán)按違規(guī)處理。

　　第四十四條 學(xué)校所有涉及建筑結(jié)構(gòu)、電力布線、供水排水管網(wǎng)、供暖管網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)通信線路、安全消防等有關(guān)管線設(shè)施的新建或維修工程，在竣工驗(yàn)收交付使用前，須將完整準(zhǔn)確的建筑結(jié)構(gòu)圖和管網(wǎng)布線圖交由主管部門和使用部門的領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員核對(duì)驗(yàn)收、簽字認(rèn)可，并由主管部門交存學(xué)校檔案館歸檔備查。

　　第十一章 違規(guī)處理

　　第四十五條 對(duì)于違反上述規(guī)定的事件或行為，主管部門應(yīng)及時(shí)通知責(zé)任單位或責(zé)任人予以糾正，若責(zé)任單位或責(zé)任人接通知后仍繼續(xù)違規(guī)或自行糾正不符合要求，主管部門根據(jù)具體情況有權(quán)利進(jìn)行制止，制止過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由責(zé)任單位或責(zé)任人承擔(dān)，學(xué)校財(cái)務(wù)處予以配合處理。同時(shí)，由主管部門根據(jù)事件類別和性質(zhì)，對(duì)責(zé)任單位或責(zé)任人予以通報(bào)批評(píng)。

　　第四十六條 對(duì)于建設(shè)單位在施工過程中對(duì)校園環(huán)境造成的影響，依據(jù)情節(jié)輕重，給予相應(yīng)處罰。建設(shè)單位在施工過程中對(duì)校園內(nèi)的花、草皮、樹木、道路、基礎(chǔ)設(shè)施等造成損壞的，經(jīng)查實(shí)后，扣除相應(yīng)押金，一切費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，由后勤管理處開據(jù)處罰通知交學(xué)校財(cái)務(wù)處，由財(cái)務(wù)處直接從施工項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)中扣除。接到通知逾期未處理的，再次處罰。對(duì)于建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清理的建筑垃圾，物業(yè)將予以清理，清理費(fèi)用從押金中扣除。

　　第四十七條 若主管部門在管理過程中借故推卸職責(zé)或不作為，學(xué)校將根據(jù)干部管理權(quán)限并結(jié)合年度工作業(yè)績(jī)考評(píng)，對(duì)相關(guān)部門和責(zé)任人予以批評(píng)處理。

　　第十二章 附 則

　　第四十八條 本暫行規(guī)定自校務(wù)會(huì)議通過之日起施行，執(zhí)行過程中若與此前相關(guān)規(guī)定沖突，均依此規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第四十九條 本暫行規(guī)定由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。