辦理車位租賃操作規(guī)程

　　一、目的

　　規(guī)范車位辦理手續(xù)，為客戶提供便利、周到服務(wù)。

　　二、 范圍

　　適用于物業(yè)部、保安部、財務(wù)部車位辦理工作的管理。

　　三、職責(zé)

　　1、物業(yè)部負(fù)責(zé)為客戶辦理車位申請、續(xù)租、退租手續(xù)。

　　2、保安部負(fù)責(zé)客戶辦理車證及車輛入位的相關(guān)管理工作。

　　3、財務(wù)部負(fù)責(zé)客戶收費手續(xù)的辦理。

　　四、程序

　　1、核實業(yè)主/租客身份證明，復(fù)印件及相關(guān)證件。

　　2、出示地下車庫的平面圖，說明可租車位號碼、位置等。

　　3、說明租金、期限、車場管理系統(tǒng)、保安配備情況以及相關(guān)注意事項。

　　4、帶業(yè)主或租戶現(xiàn)場查看。

　　5、回到物業(yè)部簽署“車輛租賃協(xié)議”。

　　6、呈上“車場安全管理規(guī)定”，并請業(yè)主或租戶簽字確認(rèn)。

　　7、物業(yè)部填寫“繳費確認(rèn)書”，帶業(yè)主或租戶到財務(wù)部交費。

　　8、回到物業(yè)部請業(yè)主或租戶填寫“機動車輛登記表。

　　9、物業(yè)部辦理IC卡事項，開通舊卡或申辦新卡均可。

　　10、 將“機動車輛登記表“復(fù)印一份至保安部。

　　11、 延長、更換車位租賃協(xié)議，程序同上。

　　五、 記錄表格

　　1、《車場安全管理規(guī)定》

　　2、 《車場安全管理規(guī)定》

　　3、 《機動車輛登記表》

　　4、 《繳費確認(rèn)書》

篇2：小區(qū)停車位租賃合同

　　小區(qū)停車位租賃合同

　　合同編號：________

　　甲方：________豪園物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話：________

　　乙方：________聯(lián)系電話：________

　　為了加強對小區(qū)車輛的管理，根據(jù)小區(qū)的實際情況及車場管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，供雙方恪守。

　　一、甲方將位于____停車場號車位出租給乙方做小型車輛(C型車牌)/摩托車停車場地使用，車牌號：____ 。

　　二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、停車場租金每月為人民幣：____元整。

　　四、停車場地租金的交納方式。

　　1.乙方于簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納場地租金。

　　2.乙方每月10日前連同管理費向甲方交納上個月的停車場地租金。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1.提供全天候24小時保安員值班服務(wù)。

　　2.全天候保持地下車庫燈光明亮。

　　3.負(fù)責(zé)車場衛(wèi)生清掃，確保車場整潔衛(wèi)生。

　　4.定期對車場進行維修，各類標(biāo)志清楚、明確。

　　5.定期對車場進行檢查，維持車場正常停車秩序。

　　6.甲方負(fù)責(zé)購買車場保險并負(fù)責(zé)向有關(guān)部門交納有關(guān)費用。

　　7.若甲方如有需要，有權(quán)提前收回車位，但需提前一個月書面通知乙方。

　　8. 甲方僅向乙方提供場地使用，但不承諾對乙方停泊在新世紀(jì)麗江豪園停車場之任何車輛因意外而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜負(fù)賠償責(zé)任。

　　9. 對于按規(guī)定停放的車輛，在停放期間如有損壞或丟失，甲方將協(xié)助乙方向投保的保險公司提供有關(guān)手續(xù)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1.乙方必須向甲方提供有效車輛綜合保險單、行駛證、本人身份證原件交甲方驗證，其復(fù)印件由甲方存檔備查。

　　2.進入車場的時候，聽從值班保安員的指揮，遵守停滯不前車場的各項管理規(guī)定，對停放在劃線內(nèi)，不得亂停亂放；車輛憑卡出場，無卡不得出場，待登記有關(guān)證件(即身份證、駕駛證、行駛證)，車主簽字并補償出入卡損失后，才能出場。

　　3.乙方必須服從甲方管理，按合同規(guī)定交納場地租金，延期交納的每天按所欠租金的3‰交納滯納金。如有拖欠達一個月以上未交納場地租金的甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該車位。乙方必須交清所欠場地租金。

　　4.車主因故不再租用該車位，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

　　5.車主不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入車場，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

　　6.乙方在車場內(nèi)，對違章停放或駕駛所造成的一切損失負(fù)全部責(zé)任。

　　7.車輛進場后，按指定車位停放，必須鎖好門、窗及防盜鎖，不要將貴重物品、現(xiàn)金及車卡留在車內(nèi)，以免遺失。

　　8.不得將車位轉(zhuǎn)租他人或挪作他用。

　　七、租賃期間如因不可抗的自然災(zāi)害而導(dǎo)致車場無法繼續(xù)使用，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、本協(xié)議在履行中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可提請市有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后，即時生效，均具有同等到法律效力。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　管理處經(jīng)理：________法定代理人(車主)：________

　　地址：________地址：________

　　經(jīng)辦人：________委托代理人：________

　　____年____月____日

篇3：小高層小區(qū)停車位租賃服務(wù)協(xié)議

　　小高層小區(qū)停車位租賃服務(wù)協(xié)議

　　甲方：______物業(yè)管理服務(wù)有限公司____花園管理處

　　乙方：_______先生/小姐(____幢____房)

　　根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主公約》及有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的停車位租賃事宜，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

　　1、甲方提供停車位租賃使用，并負(fù)責(zé)停車場地的維修保養(yǎng)；

　　2、甲方負(fù)責(zé)停車場地的管理服務(wù)，并提供對停車場照明、保潔、保安等服務(wù)；

　　3、乙方租用甲方提供的停車位，并接受甲方對停車場地的統(tǒng)一管理；自覺遵守停車場管理規(guī)定；

　　4、停車位租金為：架空層汽車位每月___元；露天汽車位每月___元；架空層摩托車位每月___元；露天摩托車位每月___元；

　　5、乙方租用停車位的位置在_________，每月租金___元；

　　6、乙方于每月25日之前，將下一個月的停車位租金存入乙方授權(quán)的"中國農(nóng)業(yè)銀行中山分行__支行"，以便劃帳；

　　7、如乙方因特殊原因，無法按時交納停車位租金，需提前知會甲方；否則，甲方有權(quán)收回停車位的使用權(quán)另行安排，并追回原有欠費。

　　8、本協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議期滿自然終止。如乙方欲終止或續(xù)約，必須提前一個月通知甲方。

　　9、甲方提供車位租賃使用服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛的各種保險責(zé)任。

　　附注：

　　a、屬停放在小區(qū)露天臨時停車位的車輛，沒有固定車位，須配合保安現(xiàn)場指揮。

　　b、停車場管理規(guī)定1份附后。

　　甲方(章)代表：________乙方簽字：________

　　日期：________日期：________

篇4：深圳某物業(yè)停車位租賃協(xié)議

　　深圳某物業(yè)停車位租賃協(xié)議

　　甲方：深圳市______物業(yè)管理有限公司

　　乙方：______業(yè)主

　　本公司_________管理處地下停車場，受發(fā)展商委托向住戶出租汽車車位，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下租賃合同，共同遵守。

　　1、甲方向乙方提供地下______號停車車位，租賃期從______年___月___日起，至______年___月___止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有人買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。

　　2、車位月租金為人民幣______元(大寫_________)，押金為人民幣______元(大寫_________)。乙方在簽訂合同時，須交付一個月車位租金和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方交付車位租金。如乙?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞苯荒沙滴環(huán)眩锨紛飩鴣桓鱸亂隕險擼追接腥ㄊ棧爻滴蛔飧耍⒋友航鷸鋅鄢紛飩穡囁鍆嘶掛曳健?/p>

　　3、乙方使用車位必須遵守甲方制定的車場管理規(guī)定，服從車場管理人員管理。車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　4、乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

　　5、乙方車輛在本車場內(nèi)停放期間，除屬甲方責(zé)任造成乙方車輛損壞或丟失以外，對乙方不按規(guī)定車位泊車，不鎖防盜鎖、不鎖車門車窗或?qū)④囄慌平枧c他人使用，以及其他非甲方過失原因造成車輛丟失或損壞，其責(zé)任概由乙方自負(fù)。

　　6、本車場不負(fù)車內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請車主隨身帶走，如有丟失概不負(fù)責(zé)。

　　7、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同。解除車位租賃合同時，乙方應(yīng)憑車輛出入證退還押金。

　　8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金(以政府部門規(guī)定數(shù)為準(zhǔn))，并及時通知乙方。

　　9、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　11、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：深圳zz物業(yè)管理有限公; 乙方：_________

　　委托代表：_______p;&nbs; 委托代表：_________

　　______年___月___日