小區(qū)辦理車位租賃操作規(guī)程
一、目的
規(guī)范車位辦理手續(xù)，為客戶提供便利、周到服務(wù)。
二、范圍
適用于物業(yè)部、保安部、財(cái)務(wù)部車位辦理工作的管理。
三、職責(zé)
1、物業(yè)部負(fù)責(zé)為客戶辦理車位申請(qǐng)、續(xù)租、退租手續(xù)。
2、保安部負(fù)責(zé)客戶辦理車證及車輛入位的相關(guān)管理工作。
3、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)客戶收費(fèi)手續(xù)的辦理。
四、程序
1、核實(shí)業(yè)主/租客身份證明，復(fù)印件及相關(guān)證件。
2、出示地下車庫的平面圖，說明可租車位號(hào)碼、位置等。
3、說明租金、期限、車場(chǎng)管理系統(tǒng)、保安配備情況以及相關(guān)注意事項(xiàng)。
4、帶業(yè)主或租戶現(xiàn)場(chǎng)查看。
5、回到物業(yè)部簽署"車輛租賃協(xié)議"。
6、呈上"車場(chǎng)安全管理規(guī)定"，并請(qǐng)業(yè)主或租戶簽字確認(rèn)。
7、物業(yè)部填寫"繳費(fèi)確認(rèn)書"，帶業(yè)主或租戶到財(cái)務(wù)部交費(fèi)。
8、回到物業(yè)部請(qǐng)業(yè)主或租戶填寫"機(jī)動(dòng)車輛登記表。
9、物業(yè)部辦理IC卡事項(xiàng)，開通舊卡或申辦新卡均可。
10、將"機(jī)動(dòng)車輛登記表"復(fù)印一份至保安部。
11、延長、更換車位租賃協(xié)議，程序同上。
五、記錄表格
1、《車位租賃協(xié)議》
2、《車場(chǎng)安全管理規(guī)定》
3、《機(jī)動(dòng)車輛登記表》
4、《繳費(fèi)確認(rèn)書》
篇2：小區(qū)停車位租賃合同
小區(qū)停車位租賃合同
合同編號(hào)：________
甲方：________豪園物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話：________
乙方：________聯(lián)系電話：________
為了加強(qiáng)對(duì)小區(qū)車輛的管理，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況及車場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，供雙方恪守。
一、甲方將位于____停車場(chǎng)號(hào)車位出租給乙方做小型車輛(C型車牌)/摩托車停車場(chǎng)地使用，車牌號(hào)：____ 。
二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
三、停車場(chǎng)租金每月為人民幣：____元整。
四、停車場(chǎng)地租金的交納方式。
1.乙方于簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納場(chǎng)地租金。
2.乙方每月10日前連同管理費(fèi)向甲方交納上個(gè)月的停車場(chǎng)地租金。
五、甲方責(zé)任：
1.提供全天候24小時(shí)保安員值班服務(wù)。
2.全天候保持地下車庫燈光明亮。
3.負(fù)責(zé)車場(chǎng)衛(wèi)生清掃，確保車場(chǎng)整潔衛(wèi)生。
4.定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行維修，各類標(biāo)志清楚、明確。
5.定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行檢查，維持車場(chǎng)正常停車秩序。
6.甲方負(fù)責(zé)購買車場(chǎng)保險(xiǎn)并負(fù)責(zé)向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用。
7.若甲方如有需要，有權(quán)提前收回車位，但需提前一個(gè)月書面通知乙方。
8. 甲方僅向乙方提供場(chǎng)地使用，但不承諾對(duì)乙方停泊在新世紀(jì)麗江豪園停車場(chǎng)之任何車輛因意外而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜負(fù)賠償責(zé)任。
9. 對(duì)于按規(guī)定停放的車輛，在停放期間如有損壞或丟失，甲方將協(xié)助乙方向投保的保險(xiǎn)公司提供有關(guān)手續(xù)。
六、乙方責(zé)任：
1.乙方必須向甲方提供有效車輛綜合保險(xiǎn)單、行駛證、本人身份證原件交甲方驗(yàn)證，其復(fù)印件由甲方存檔備查。
2.進(jìn)入車場(chǎng)的時(shí)候，聽從值班保安員的指揮，遵守停滯不前車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)停放在劃線內(nèi)，不得亂停亂放；車輛憑卡出場(chǎng)，無卡不得出場(chǎng)，待登記有關(guān)證件(即身份證、駕駛證、行駛證)，車主簽字并補(bǔ)償出入卡損失后，才能出場(chǎng)。
3.乙方必須服從甲方管理，按合同規(guī)定交納場(chǎng)地租金，延期交納的每天按所欠租金的3‰交納滯納金。如有拖欠達(dá)一個(gè)月以上未交納場(chǎng)地租金的甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該車位。乙方必須交清所欠場(chǎng)地租金。
4.車主因故不再租用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。
5.車主不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入車場(chǎng)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
6.乙方在車場(chǎng)內(nèi)，對(duì)違章停放或駕駛所造成的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
7.車輛進(jìn)場(chǎng)后，按指定車位停放，必須鎖好門、窗及防盜鎖，不要將貴重物品、現(xiàn)金及車卡留在車內(nèi)，以免遺失。
8.不得將車位轉(zhuǎn)租他人或挪作他用。
七、租賃期間如因不可抗的自然災(zāi)害而導(dǎo)致車場(chǎng)無法繼續(xù)使用，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本協(xié)議在履行中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可提請(qǐng)市有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效，均具有同等到法律效力。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
管理處經(jīng)理：________法定代理人(車主)：________
地址：________地址：________
經(jīng)辦人：________委托代理人：________
____年____月____日
篇3：小高層小區(qū)停車位租賃服務(wù)協(xié)議
小高層小區(qū)停車位租賃服務(wù)協(xié)議
甲方：______物業(yè)管理服務(wù)有限公司____花園管理處
乙方：_______先生/小姐(____幢____房)
根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主公約》及有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的停車位租賃事宜，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方提供停車位租賃使用，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的維修保養(yǎng)；
2、甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的管理服務(wù)，并提供對(duì)停車場(chǎng)照明、保潔、保安等服務(wù)；
3、乙方租用甲方提供的停車位，并接受甲方對(duì)停車場(chǎng)地的統(tǒng)一管理；自覺遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定；
4、停車位租金為：架空層汽車位每月___元；露天汽車位每月___元；架空層摩托車位每月___元；露天摩托車位每月___元；
5、乙方租用停車位的位置在_________，每月租金___元；
6、乙方于每月25日之前，將下一個(gè)月的停車位租金存入乙方授權(quán)的"中國農(nóng)業(yè)銀行中山分行__支行"，以便劃帳；
7、如乙方因特殊原因，無法按時(shí)交納停車位租金，需提前知會(huì)甲方；否則，甲方有權(quán)收回停車位的使用權(quán)另行安排，并追回原有欠費(fèi)。
8、本協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議期滿自然終止。如乙方欲終止或續(xù)約，必須提前一個(gè)月通知甲方。
9、甲方提供車位租賃使用服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛的各種保險(xiǎn)責(zé)任。
附注：
a、屬停放在小區(qū)露天臨時(shí)停車位的車輛，沒有固定車位，須配合保安現(xiàn)場(chǎng)指揮。
b、停車場(chǎng)管理規(guī)定1份附后。
甲方(章)代表：________乙方簽字：________
日期：________日期：________