物業(yè)服務(wù)公司員工福利待遇
一、法定節(jié)假日
1、國家勞動(dòng)法規(guī)定，所有員工每年享有十一天有薪法定假日：元旦（一天）、除夕（一天）、春節(jié)（兩天）、清明（一天）、端午（一天）、五一（一天）、中秋（一天）、國慶節(jié)（三天）。員工若不能在法定假期當(dāng)日休假可給予員工補(bǔ)假或給予補(bǔ)嘗。
2、公司行政管理人員及維修技工每周工作六天，可享受一天休息；秩序維護(hù)班長(zhǎng)或秩序維護(hù)員或會(huì)所員工每月可享受四天休息；保潔員或綠化工每月可享受四天休息。
3、工作滿一年者，享受帶薪年休假。休假時(shí)間按連續(xù)工齡計(jì)算：連續(xù)工齡滿一年未滿三年者2天；滿三年未滿五年者3天；滿五年未滿十年者5天；滿十年未滿十五年者15天，滿十五年以上者30天。凡在一年內(nèi)因事請(qǐng)假累計(jì)超過10天的，或者在一年內(nèi)請(qǐng)病假累計(jì)超過15天的，或者在一年內(nèi)病假、事假相加超過20天的當(dāng)年不再享受年休假待遇。如在當(dāng)年享受帶薪年休假后，再請(qǐng)病、事假超過以上規(guī)定的，則在下一年不再給予年休假。除總經(jīng)理批準(zhǔn)外，年假不能累積至下一年度。員工休年假須填寫請(qǐng)假申請(qǐng)表，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)方能休假。
二、婚假
1、工作滿一年的員工，符合《婚姻法》規(guī)定登記結(jié)婚時(shí)，可獲得三天有薪婚假，晚婚者（男年滿25周歲、女年滿23周歲）增加2天。但必須預(yù)先向所屬部門主管申請(qǐng)，并向行政人事部提交有關(guān)證明，由物業(yè)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、員工結(jié)婚雙方不在一地工作的，可根據(jù)路程遠(yuǎn)近給予路程假（按事假管理規(guī)定處理），途中費(fèi)用由員工自理。
三、產(chǎn)假
1、員工在公司服務(wù)滿一年者，符合計(jì)劃生育政策的員工可申請(qǐng)產(chǎn)假，并經(jīng)各物業(yè)的物業(yè)經(jīng)理同意，呈物業(yè)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)方能生效。
2、女員工生育，產(chǎn)假90天，其中產(chǎn)前休假30天。
3、產(chǎn)假不發(fā)薪
四、喪事假
如員工遇有直系親屬（包括配偶、父母、岳父母、公婆、兒女）去世，可給予3天（有薪）喪假，并發(fā)給200元以上慰問金。但須事后提交親屬死亡證明書方可生效。需外地料理喪事的，可根據(jù)路程遠(yuǎn)近給予路程假（按事假管理規(guī)定處理），途中費(fèi)用由職工自理。
五、法定假、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假的假期原則上應(yīng)一次性連續(xù)安排，假期內(nèi)遇公休假日的，均不另加假期天數(shù)。
六、出境探親
按國家規(guī)定可出國、出境探親的員工，其探親假待遇按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
七、保險(xiǎn)福利
參照勞動(dòng)法，公司為合同制員工購買社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)。
八、培訓(xùn)
公司視工作需要和員工的工作表現(xiàn)，提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)或報(bào)銷培訓(xùn)費(fèi)用（不含個(gè)人生活開支費(fèi)）。培訓(xùn)完領(lǐng)取有關(guān)證書后，必須為公司服務(wù)滿兩年以上，服務(wù)未滿規(guī)定年限而離開公司的，應(yīng)按月平均分?jǐn)偱嘤?xùn)費(fèi)。
九、醫(yī)療保障
公司將為水電工、秩序維護(hù)員購買人身保險(xiǎn)，若此類員工因工負(fù)傷，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。在醫(yī)療期間，三個(gè)月內(nèi)發(fā)基本工資（不含獎(jiǎng)金）。傷愈出院后，如能承擔(dān)適當(dāng)工作，公司將給予適當(dāng)安排。
十、膳食安排
員工食堂一般僅供員工用膳之用，外來人員不得享用。如無員工食堂，公司將按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、薪金
1、員工工資由基本工資、崗位工資、績(jī)效工資（獎(jiǎng)金）、工齡工資、福利補(bǔ)助五大部分組成。
2、行政級(jí)別與工資待遇
3、員工酬薪將每月發(fā)放一次，公司可視各員工工作表現(xiàn)、業(yè)績(jī)狀況及依據(jù)公司的效益，結(jié)合社會(huì)物價(jià)指數(shù)調(diào)整員工的薪金。
4、新入職員工，工資待遇標(biāo)準(zhǔn)屬于員工二級(jí)以上（含員工二級(jí)）的，試用期期間不計(jì)發(fā)績(jī)效工資。工資待遇標(biāo)準(zhǔn)屬于員工二級(jí)以下的，試用期期間不計(jì)發(fā)社保補(bǔ)助。
5、員工的薪金，原則上每三年調(diào)薪一次。但公司可根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，給予提前調(diào)薪獎(jiǎng)勵(lì)。
6、休息時(shí)間加班若不能安排補(bǔ)假則按：節(jié)假日加班的按基本工資的200%支付加班費(fèi)，法定節(jié)假日加班按基本工資的300%支付加班費(fèi)。
7、工齡工資：?jiǎn)T工在公司服務(wù)滿一年每月給予的工齡補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：50元/月，工齡工資的補(bǔ)助上限為150元/月。即員工在公司服務(wù)滿三年，繼續(xù)在公司服務(wù)者，每月的工齡工資補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：150元/月，不再上調(diào)。
8、享受社保補(bǔ)助的員工，公司不再給其購買社保。同時(shí)須與公司簽訂一份自行購買社保，放棄在公司購買社保的權(quán)利的承諾書。
十二、晉升
公司將依據(jù)員工的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)水準(zhǔn)、品德、學(xué)識(shí)及工作業(yè)績(jī)晉升職位。試升滿兩個(gè)月后而工作表現(xiàn)合格，正式委任該職，并享有該職位的同等待遇。
篇2：房地產(chǎn)公司工資福利待遇系統(tǒng)
一、工資制度:
1、評(píng)定員工薪金的原則為:按能力和貢獻(xiàn)定職務(wù),按職務(wù)定級(jí)別,按級(jí)別定薪酬。
2、全體員工按崗位領(lǐng)取工資,公司以月薪形式根據(jù)員工考勤卡計(jì)算薪酬,于每月15日前發(fā)放上月工資,遇休息日延后,每年春節(jié)前發(fā)放雙薪。員工必須對(duì)各自的薪金數(shù)額給予保密。
3、員工的薪金在其試用期滿之時(shí),根據(jù)其工作和考核結(jié)果作一次調(diào)整。
4、公司對(duì)工作滿一年以上的員工每年調(diào)薪一次,視員工工作表現(xiàn)評(píng)定加幅。
5、員工遇下列情況,可由其部門負(fù)責(zé)人向人事行政部申請(qǐng)臨時(shí)調(diào)薪,以資鼓勵(lì):
(1)有特殊功勞表現(xiàn)者。
(2)入職員工具有優(yōu)秀的技能與顯著成績(jī)者。
(3)為同行業(yè)競(jìng)相爭(zhēng)取者。
6、在公司產(chǎn)生效益的前提下,于農(nóng)歷年前按比例發(fā)放上一年度的年終獎(jiǎng)。
7、員工工資標(biāo)準(zhǔn)及架構(gòu)表(附表4)
二、員工福利
1、住宿待遇:公司將視發(fā)展的情況擬建"**苑",為有貢獻(xiàn)及忠誠于企業(yè)的員工解決福利按揭購房。
2、膳食待遇:公司(來自:www.dewk.cn)員工按實(shí)際出勤日補(bǔ)助午餐費(fèi),每天伍元人民幣,月終計(jì)薪時(shí)一并發(fā)放,領(lǐng)取出差補(bǔ)貼的扣除午餐補(bǔ)助。
3、年薪假:凡在本公司工作滿一年(由結(jié)束試用期轉(zhuǎn)正之日計(jì)起)的員工,均可享有年薪假七天,以后每年遞增一天,如享受探親假不再享受年薪假。年薪假在春節(jié)期間一次休完,不作調(diào)休。
4、公假:凡屬下列情況之一者為公假。
(1)因公負(fù)傷不能工作者。
(2)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)參加會(huì)議、社會(huì)活動(dòng)者、出差者。
(3)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)參加的各種學(xué)習(xí),如函授、電大、培訓(xùn)等。
(4)國家法定節(jié)日。
5、婚假
員工在公司工作滿一年后結(jié)婚,且符合國家有關(guān)規(guī)定的,給予全薪婚假三天;屬晚婚者,另加晚婚假七天。
6、喪假
(1)員工直系親屬(祖父母、父母、配偶、子女及姐妹、兄弟、岳父母)之故可給有薪喪假三天。
(2)員工到外地辦理喪事,可根據(jù)路途遠(yuǎn)近核給路程假,但路費(fèi)自理,超出期限按事假處理。
7、探親假
(1)公司員工在春節(jié)期間均享受7天探親假期。凡已滿試用期之員工,春節(jié)返鄉(xiāng)探親,車費(fèi)報(bào)銷50%,短途車車費(fèi)一律不報(bào)銷。乘車標(biāo)準(zhǔn)如下:
職務(wù)級(jí)別乘車標(biāo)準(zhǔn)
高管級(jí)乘坐飛機(jī)
部門火車硬臥
主管級(jí)火車硬臥
員工一、二級(jí)火車硬座
(2)探親假春節(jié)期間一次性休完,不作零星調(diào)休之用。
8、事假
員工應(yīng)盡量避免事假,如因特殊情況需經(jīng)公司核準(zhǔn),酌情批給,但必須在不影響工作的前提下,事先作書面申請(qǐng)(填寫請(qǐng)假單),事假一律無薪,并不得全勤獎(jiǎng)。
(1)事假三日之內(nèi)(含三(來自:www.dewk.cn)天)需經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意,送人事行政部核準(zhǔn)后方可休假,如遇急事電話通知部門經(jīng)理,人事行政部人事主任備案,事后補(bǔ)假單。
(2)事假三日(不含三天)至五日(含五天)須報(bào)所管部門的副總經(jīng)理批準(zhǔn)并送人事行政部經(jīng)理核準(zhǔn)。
(3)事假五日(不含五天)至七日(含七天)須報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn),并送人事行政部經(jīng)理核準(zhǔn)。
(4)部門經(jīng)理(含副經(jīng)理)事假須經(jīng)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)。
(5)事假超過七天,按自動(dòng)離職處理。
9、病假
(1)提出病假須出示市級(jí)醫(yī)院診斷證明及醫(yī)療費(fèi)用單。
(2)病假三天內(nèi)(含三天)發(fā)給基本工資的80%,病假三天至七天(含七天)發(fā)給基本工資的50%計(jì)發(fā),七天以上不計(jì)發(fā)工資。
(3)病假三日(含三天)之內(nèi)由部門經(jīng)理批準(zhǔn)和人事主任核準(zhǔn),三日以上需經(jīng)主管部門的副總經(jīng)理批準(zhǔn),經(jīng)人事行政部經(jīng)理核準(zhǔn),而病假八天以上至十五天(含十五天)須經(jīng)總經(jīng)理特批,無工資計(jì)發(fā)。
(4)病假超出三十天按自動(dòng)離職處理。
10、產(chǎn)假
符合計(jì)劃生育政策并在公司工作滿一年(從試用期滿之日算起)的女員工,憑市級(jí)醫(yī)院證明可享受下列假期待遇:
(1)小產(chǎn)
小產(chǎn)類別
休假天數(shù)
備 注
不滿三個(gè)月
15天
工資按照基本工資標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)，不享有其它福利待遇。
三個(gè)月至七個(gè)月
25天
七個(gè)月以上
90天
(2)正常生產(chǎn)
本公司工齡
產(chǎn)假天數(shù)
工 資
備 注
正假
晚育
一年
90天
+15天
50%
1、 上述產(chǎn)假需符合：①來公司工作一年以上;②屬獨(dú)生子女。
2、 工資按照基本工資標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)，不享有其它福利待遇。
二年
90天
+20天
60%
三年
90天
+40天
80%
四年以上
90天
+60天
100%
11、公傷或死亡
員工在工作中意外受傷,需立即通知部門經(jīng)理及人事行政部,凡因工傷或死亡者,部門經(jīng)理應(yīng)及時(shí)向人事行政部呈交事故報(bào)告,按《廣州市公傷保險(xiǎn)規(guī)定》辦理。
12、醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及失業(yè)保險(xiǎn)
公司依照國家有關(guān)規(guī)定支付上列保險(xiǎn)金給員工,并在每月發(fā)薪時(shí)支付給員工自行購買,如員工需要公司為其辦理,則從其工資中扣繳。
13、賀金及生日
員工結(jié)婚且符合國家有關(guān)規(guī)定的,可分別獲得公司發(fā)給的人民幣100元及50元的賀金;員工生日可獲贈(zèng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字的生日賀卡及參加每月公司舉辦的生日或晚會(huì)或賀金50元。
14、娛樂活動(dòng)
在不影響日常工作的情況下,公司將舉辦各種各樣有益身心健康的文化娛樂活動(dòng),如聯(lián)歡會(huì)、月生日晚會(huì)、旅游等,選派代表參加體育比賽及其他社會(huì)活動(dòng),豐富員工的業(yè)余生活。
15、手機(jī)話費(fèi)的報(bào)銷(單位:人民幣元/月)
(1)報(bào)銷原則:經(jīng)公司批準(zhǔn)的人員,按以下規(guī)定限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷手機(jī)話費(fèi)。
(2)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)如下:
級(jí)別
職務(wù)
報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)
備注
高管層
總經(jīng)理
實(shí)報(bào)實(shí)銷元
具
體
名
單
另
附
副總經(jīng)理
500元
部門層
部門經(jīng)理
250元
主管層
總經(jīng)理秘書、工程師、公關(guān)秘書、車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)
200元
員工層
司機(jī)
150元
2、此單一式兩份,一份由人事行政部存檔。
三、關(guān)于對(duì)新入職員工明確每月薪酬結(jié)構(gòu)的規(guī)定
為了新入職員工明確本人月薪酬結(jié)構(gòu),符合《勞動(dòng)法》的有關(guān)條例特?cái)M訂本辦法。
凡新入職員工,在接受入職培訓(xùn)時(shí)人事行政部應(yīng)向新入職員工明確其月薪酬結(jié)構(gòu)。
出示以下單據(jù),新入職員工簽字生效。
先生/女士:
您任職***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司期間,在完成正常的工作任務(wù)的前提下,試用期工資為 等 級(jí),每月薪酬為 元人民幣;試用期滿工資為 等 級(jí),每月薪酬為 元人民幣。您所領(lǐng)取的薪酬中包括:基本工資、浮動(dòng)工資、崗位津貼、交通津貼、住房公積金、技術(shù)補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼、全勤獎(jiǎng)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)(詳見下表)。
公司在此特別提請(qǐng)您必須遵守下列規(guī)定:
公司將視發(fā)展的情況建造“**園”生活區(qū),如獲福利按揭住房,您將被取消住房公積金。
您應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),否則,公司會(huì)從您的薪酬中減除該三項(xiàng)保險(xiǎn)金為您辦理。
公司有權(quán)視發(fā)展及經(jīng)濟(jì)效益的情況增加或調(diào)整您的薪酬,薪酬如有變動(dòng),屆時(shí)公司人事行政部會(huì)通知您。
對(duì)本規(guī)定無異議,請(qǐng)簽名后交回人事行政部備檔。
入職人:
年 月 日
四、浮動(dòng)工資執(zhí)行辦法
前言
浮動(dòng)工資是公司為增加員工的經(jīng)濟(jì)收入和充分調(diào)動(dòng)員工工作積極性而設(shè)立
的工資制度。在公司運(yùn)作狀況良好,經(jīng)濟(jì)效益顯著時(shí)將增加浮動(dòng)工資的額度,相反,公司根據(jù)運(yùn)作狀況調(diào)整或取消浮動(dòng)工資。希望全體員工(來自:www.dewk.cn)同心同德,勤策勤力為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。
1、目的:為了激勵(lì)員工工作積極性,創(chuàng)造良好的工作業(yè)績(jī),特?cái)M定本管理辦法。
2、浮動(dòng)工資的等級(jí):
公司根據(jù)員工的職位和與職位相對(duì)應(yīng)的工作職責(zé),設(shè)定了九等(A、B、C、
D、E、F、G、H、I)27級(jí)浮動(dòng)工資。(詳見***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工月工資架構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)表)。
3、浮動(dòng)工資的評(píng)定:
(原則上由主管上司對(duì)所屬員工每月的工作態(tài)度、工作業(yè)績(jī)、工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)定)
(1)總經(jīng)理評(píng)定:副總經(jīng)理副總經(jīng)理評(píng)定:各部門經(jīng)理、總工程師
(2)各部門經(jīng)理評(píng)定屬下員工
4、浮動(dòng)工資評(píng)定的工作流程:
每月1日~3日主管上司對(duì)屬下評(píng)分填表-->每月4日~6日人事行政部經(jīng)理復(fù)核-->每月7日~8日副總經(jīng)理審核-->每月9日~10日總經(jīng)理審批-->財(cái)務(wù)部制工資表
5、浮動(dòng)工資計(jì)發(fā)的形式及標(biāo)準(zhǔn):
(1)形式:每月1日~3日主管上司根據(jù)員工作計(jì)劃、工作任務(wù)和工作總結(jié)、
工作態(tài)度、工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)分。
(2)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):共100分
項(xiàng)目
分值
評(píng)分要素
說明
考勤
20分
1、遲到、早退 5分
遲到、早退每分鐘扣0.25分
2、病假 5分
病假每小時(shí)扣0.25分
3、事假 5分
事假每小時(shí)扣0.5分
4、其他 5分
每天扣1分
工作
業(yè)績(jī)
60分
上下級(jí)溝通后所定工作計(jì)劃、工作任務(wù)完成情況，每一項(xiàng)得分
如該員工6月份工作計(jì)劃共20項(xiàng)工作任務(wù)，按期保質(zhì)、保量完成18項(xiàng)，即每項(xiàng)分?jǐn)?shù)3分，得分為54分
工作
表現(xiàn)
20分
以《員工手冊(cè)》所定規(guī)章制度為標(biāo)準(zhǔn)。
違反一次扣2分
以上規(guī)定與其它規(guī)章制度的獎(jiǎng)懲不矛盾,此部分只計(jì)算浮動(dòng)工資,其它規(guī)章制度照?qǐng)?zhí)行。
6、月評(píng)定分會(huì)值與浮動(dòng)工資%比一覽表
績(jī)效考評(píng)分值與浮動(dòng)工資%比一覽表
評(píng)定等級(jí)
評(píng)定等級(jí)注釋
得 分
浮動(dòng)工資%比
備 注
優(yōu)秀
表現(xiàn)非常優(yōu)秀
90~100分
浮動(dòng)工資×110%
優(yōu)良
表現(xiàn)優(yōu)秀
80~89分
浮動(dòng)工資×100%
良好
表現(xiàn)較好，達(dá)到工作要求
70~79分
浮動(dòng)工資×90%
合格
符合工作要求
60~69分
浮動(dòng)工資×80%
不合格
未能符合工作要求
59分以下
浮動(dòng)工資×60%
如某員工連續(xù)工資被評(píng)定為不合格,其將被辭退。
7、浮動(dòng)工資月報(bào)表
月份浮動(dòng)工資報(bào)表
部門: 填表時(shí)間: 年 月 日
序號(hào)
姓名
職位
浮動(dòng)工資
基準(zhǔn)
項(xiàng)目得分
得分
實(shí)得浮動(dòng)工資
工作業(yè)績(jī)
考勤
工作表現(xiàn)
制表: 復(fù)核: 審核: 審批:
8、浮動(dòng)工資計(jì)算方法:
浮動(dòng)工資基準(zhǔn)×季度考評(píng)%比×月度考評(píng)%比 = 每月實(shí)得浮動(dòng)工資
(工資架構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)表)
如:某員工浮動(dòng)工資基準(zhǔn)為690元,6月30日季度考評(píng)得分為95分(浮動(dòng)工資×90%),7月份~9月份的浮動(dòng)工資基準(zhǔn)為621元,該員工7月份考評(píng)得分為65分(浮動(dòng)工資×80%),其7月份實(shí)得浮動(dòng)工資為621×80% = 496.8元。
690×90%×80% = 496.8元
9、本辦法自批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。
篇3：置業(yè)顧問薪酬制度福利待遇
置業(yè)顧問薪酬制度及福利待遇
1.底薪:
置業(yè)顧問試用期為三個(gè)月,試用期工資為800元。
試用期滿后，經(jīng)過公司考核合格后即轉(zhuǎn)為正式員工。轉(zhuǎn)正后基本工資為800元正，社保金補(bǔ)助200元正。（因銷售員來自不同地方且工作地點(diǎn)不固定等因素，公司同意由員工自己去交納社保金）。
2提成：
基本提成為千分之二，具體根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際情況來定。
3.公司住宿安排：
非成都本地項(xiàng)目工作的置業(yè)顧問由公司統(tǒng)一安排住宿。
每套宿舍標(biāo)配為：
1）床（不含被褥、枕頭及其他床上用品）。
2）彩電一臺(tái)并開通有線電視。
3）公司提供寬帶一條。
4）每間臥室配一個(gè)衣柜。
5）客廳配沙發(fā)及茶幾。
6）提供掃帚、拖把等清潔用具一套。
7）公司提供洗衣機(jī)一臺(tái)。
每套宿舍每個(gè)月所產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用由公司和所住員工各承擔(dān)一半。
每套宿舍由銷售經(jīng)理或銷售經(jīng)理指定某個(gè)員工做為宿舍的臨時(shí)管理人員，負(fù)責(zé)安排宿舍的日常清潔衛(wèi)生及室內(nèi)所有家私電器等物品的維護(hù)與代管（不包括各自的私人物品），如公司提供的家私、電器出現(xiàn)非人為因素的質(zhì)量問題需立即通知銷售秘書處理。
每套宿舍所配的家私電器等物品如被人為損壞，由損壞者自行賠償。