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物業(yè)經(jīng)理人

中央空調(diào)清洗流程

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  中央空調(diào)清洗流程:

  1、風(fēng)管檢測(cè):檢測(cè)設(shè)備機(jī)從檢測(cè)口放入要檢測(cè)的風(fēng)管內(nèi),對(duì)風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測(cè)。通過(guò)監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上監(jiān)測(cè)風(fēng)管內(nèi)部污染的情況,對(duì)整個(gè)檢測(cè)過(guò)程跟蹤錄像,并隨時(shí)填寫(xiě)相關(guān)記錄。

  2、保護(hù)措施:在甲方的配合下,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、營(yíng)業(yè)設(shè)施及其他必要的設(shè)備、設(shè)施做好防塵保護(hù)或特殊保護(hù),安裝系統(tǒng)集塵裝置。

  3、清洗次序:針對(duì)風(fēng)管的形狀、大小、走向,從中央空調(diào)機(jī)房新風(fēng)機(jī)組開(kāi)始,向末端風(fēng)管清洗風(fēng)機(jī)盤(pán)管及支風(fēng)管。

  4、風(fēng)機(jī)組清洗:空調(diào)新風(fēng)機(jī)組表冷器翅片的清洗均采用空調(diào)專(zhuān)用清洗劑,在翅片上發(fā)泡,翅片上的灰塵和污垢會(huì)隨著冷凝水自行從翅片上排走??照{(diào)機(jī)組的空氣過(guò)濾器需拆卸后進(jìn)行清洗,空調(diào)機(jī)組的回風(fēng)、新風(fēng)和送風(fēng)部位應(yīng)采用空調(diào)清洗專(zhuān)用的吸塵設(shè)備進(jìn)行吸塵工作。

  5、防火閥的清洗:清洗通風(fēng)管道上的防火閥,如清洗不到的應(yīng)在防火閥的另一側(cè)開(kāi)孔用高壓空氣進(jìn)行吹洗。吹洗完成后將其保溫恢復(fù)原樣。

  6、散流器的清洗:在完成每段通風(fēng)管道的清洗之后將散流器全部拆下,放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗,灰塵如果松軟易吹除,可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗。

  7、送、回www.dewk.cn風(fēng)管的清洗:在完成每段通風(fēng)管道的清洗之后將送風(fēng)口及回風(fēng)口全部拆下,與其它的部件放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗。清洗方法同上。

  8、豎向或坡度落差大于38o風(fēng)管的清洗:

  (1)豎風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi),鑒于這種情況。要把吸塵器的接口開(kāi)在風(fēng)管的底部,在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗;

  (2)對(duì)于坡度及落差大于38o的風(fēng)管,基本也按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。

  9、對(duì)于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)尺寸較小的風(fēng)管,用電動(dòng)萬(wàn)能刷進(jìn)行清理,對(duì)彎曲的 通風(fēng)管段及立管,用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理,這些清洗及清掃工具應(yīng)當(dāng)與系統(tǒng)集塵裝置配合作業(yè),以確保風(fēng)管內(nèi)的灰塵及雜物能被有效吸出。

  10、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的清洗:采用我公司最新研制“環(huán)康天使”空調(diào)專(zhuān)用清洗劑對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管葉輪、蝸殼、盤(pán)管鋁翅片、集水盤(pán)、馬達(dá)及軸等部位積灰、油污清除。

  11、開(kāi)口恢復(fù):用事先安裝好的活門(mén)將風(fēng)管上的開(kāi)口封好,將風(fēng)道的保溫層及吊頂恢復(fù)原樣。

  12、轉(zhuǎn)場(chǎng):對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的清理恢復(fù)至進(jìn)場(chǎng)前的狀態(tài)。

  13、開(kāi)機(jī)恢復(fù):開(kāi)啟空調(diào)機(jī)組檢查各風(fēng)口出風(fēng)的速度及風(fēng)量,并進(jìn)行調(diào)節(jié)。

  14、污物處理:將清洗出的污染物收集密封運(yùn)出,運(yùn)到指定地點(diǎn)將其進(jìn)行集中消毒處理。

篇2:中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗

  中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗

  1垂直風(fēng)管的清洗

  一般清洗公司使用的設(shè)備主要是清掃刷、氣鞭等。這些設(shè)備由于不能進(jìn)入風(fēng)管立管或進(jìn)入后根本無(wú)法控制,而無(wú)法清洗干凈。我公司使用的自動(dòng)旋轉(zhuǎn)氣錘是專(zhuān)為清洗立管設(shè)計(jì)制作。具體施工方法如下:

  在立管最底層水平風(fēng)管處開(kāi)孔(開(kāi)孔尺寸為240×240或400×400),用氣囊或海綿封堵向另一端的水平風(fēng)管,連接空氣負(fù)壓機(jī)。同時(shí)封堵立管上的所有支管。

  在靠近最高層水平風(fēng)管豎井處開(kāi)孔(開(kāi)孔尺寸為240×240或400),用氣囊或海綿密封向另一端的水平風(fēng)管。

  用檢測(cè)設(shè)備對(duì)豎井風(fēng)管進(jìn)行清洗前的檢測(cè)。

  當(dāng)風(fēng)管截面大于800時(shí)使用自動(dòng)旋轉(zhuǎn)氣錘操作。當(dāng)風(fēng)管截面積小于800時(shí)選用相應(yīng)的清掃大蜘蛛進(jìn)行操作。

  開(kāi)啟空氣負(fù)壓機(jī),利用選好的清洗設(shè)備從最高層向下進(jìn)行清洗。

  清洗干凈后對(duì)風(fēng)管進(jìn)行清洗后的錄像。

  .2水平風(fēng)管異型風(fēng)管的清洗

  .2.1 水平管道清洗流程

  .2.2 清洗標(biāo)準(zhǔn)

  清洗后達(dá)到國(guó)家《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(GB19210-20**)和《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(20**-3-1)的要求:風(fēng)管內(nèi)無(wú)碎屑,無(wú)積塵,達(dá)到目視清潔;清洗后達(dá)到清洗驗(yàn)收規(guī)范要求。

  .2.3 清洗工藝

  1)確定清洗范圍

  根據(jù)管道的布置情況和閥門(mén)的位置,定好清洗距離和清洗檢查孔的位置,清洗距離最大可達(dá)50米。清洗檢查孔應(yīng)開(kāi)在三通、四通或管道拐彎處,并且靠近頂棚檢修人孔。清洗檢查孔可以開(kāi)在風(fēng)管底部,也可以開(kāi)在風(fēng)管側(cè)面,大小有400×400和240×240(mm)兩種。

  2)封堵

  管道封堵采用充氣氣囊,氣囊能根據(jù)管道的形狀,在壓縮空氣的作用下自適 管道形狀,達(dá)到封堵目的。

  風(fēng)口封堵采用透明塑料膜,塑料膜裁成與風(fēng)口大小基本相當(dāng),用膠帶把它與 口邊沿密封。在一個(gè)清洗管段內(nèi),除清洗口和灰塵收集口外,其它風(fēng)口全部封堵。

  3)清洗前檢測(cè)

  用檢測(cè)機(jī)器人對(duì)管內(nèi)進(jìn)行錄像,并標(biāo)記錄像的管道編號(hào),以便與清洗后錄像 行對(duì)比。

  4)四步清洗及預(yù)檢

  首先用氣鞭對(duì)管道壁進(jìn)行高頻振動(dòng),使浮塵和垢塊與管壁脫離,脫落的浮塵 垢塊在高速氣流作用下被迅速卷走,向空氣負(fù)壓機(jī)吸氣口移動(dòng)。

  在氣鞭清洗后沒(méi)有除掉的灰塵,再用清掃刷清洗一次,因?yàn)樵O(shè)備自帶攝像頭, 道內(nèi)每一處情況都在清洗工作人員的監(jiān)視之下,確保管道內(nèi)每一地方都清洗干凈。

  因?yàn)榍鍜咚Ⅲw積大,在管內(nèi)清掃時(shí)對(duì)氣流有很大的阻滯作用,刷下的灰塵沒(méi)有完全被吸走,所以還需要?dú)忮N機(jī)器人進(jìn)行清洗。氣錘機(jī)器人是靠大流量的壓縮氣體進(jìn)行清洗工作,加上空氣負(fù)壓機(jī)的排氣量,一送一吸兩種氣體使管內(nèi)形成強(qiáng)大"風(fēng)暴",可以把管內(nèi)的所有灰塵全部清除干凈,使管壁光亮照人。把清洗完后的管道進(jìn)行錄像,并標(biāo)記管道編號(hào)。邀請(qǐng)甲方代表對(duì)清洗完的管道進(jìn)行驗(yàn)收簽字。

  5)高度小于200的一些特殊水平管的清洗

  水平風(fēng)管的高度小于200mm時(shí)的矩形風(fēng)管清洗:?jiǎn)我坏那鍜咚?、氣鞭機(jī)器人等對(duì)高度低于200mm高的矩形風(fēng)管清洗時(shí),由于高度的限制很難清洗干凈。我公司根據(jù)風(fēng)管的形狀,采用高度僅為9公分高的智能機(jī)器人(或手動(dòng)旋轉(zhuǎn)氣錘)。該機(jī)器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對(duì)風(fēng)管四壁同時(shí)清洗,保證清洗干凈、徹底。該機(jī)器人已廣泛應(yīng)用在本公司的所有清洗工程中。主要用于700×120風(fēng)管和160×120風(fēng)管清洗。

  水平風(fēng)管的高度大于200-800mm時(shí)的矩形風(fēng)管清洗:我公司有三種設(shè)備適合此類(lèi)風(fēng)管的清洗。①智能工作機(jī)器人2號(hào)(高度為150公分)。此機(jī)器人可清洗高度200-1000mm,該機(jī)器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對(duì)風(fēng)管四壁同時(shí)清洗。清洗時(shí)根據(jù)風(fēng)管的高度更換清洗操作氣管長(zhǎng)度進(jìn)行清洗。②氣鞭工作機(jī)器人。清洗時(shí)根據(jù)風(fēng)管的高度調(diào)整氣鞭的固定高度進(jìn)行清洗。③智能刷清洗機(jī)器人。該機(jī)器人根據(jù)風(fēng)管的高度更換合適的清掃刷和調(diào)整延伸桿進(jìn)行清洗。

  6)送風(fēng)管和回風(fēng)管的支管清洗。

  清洗一個(gè)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時(shí),應(yīng)先清洗回風(fēng)系統(tǒng)然后在清洗送風(fēng)系統(tǒng)。

  清洗回風(fēng)管時(shí)應(yīng)從回風(fēng)管的末端向新風(fēng)機(jī)組清洗。其順序先清回風(fēng)干管,然后清洗支管,最后清洗回風(fēng)主管。

  清洗送風(fēng)管時(shí)應(yīng)從新風(fēng)機(jī)組向送風(fēng)管的末端清洗。其順序先清送風(fēng)主管,然后清洗送風(fēng)支管,最后清洗送風(fēng)干管。

  7)施工檢測(cè)門(mén)的安裝與恢復(fù)

  空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)水平風(fēng)管清洗時(shí),當(dāng)風(fēng)管長(zhǎng)度大于20-30米或有支管和各風(fēng)閥時(shí),各種風(fēng)口不能利用操作,要開(kāi)操作孔(操作孔恢復(fù)時(shí)最好安裝檢測(cè)門(mén)形式,以便檢查和再次清洗時(shí)使用)。根據(jù)風(fēng)管的大小開(kāi)操作孔,尺寸為240*240或400*400。

  風(fēng)管立管的開(kāi)孔應(yīng)在立管的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)開(kāi)孔,如果風(fēng)管立管的高度大于20米或有風(fēng)閥時(shí)需要加開(kāi)1個(gè)。開(kāi)孔尺寸根據(jù)風(fēng)管的大小開(kāi)操作,尺寸為240*240或400*400。

  風(fēng)管清洗時(shí),如果頂棚吊頂是死頂?shù)?,頂棚上也要開(kāi)操作孔(尺寸為600×400),清洗后恢復(fù)成檢修孔形式。

  風(fēng)管系統(tǒng)清洗時(shí)盡可能利用各種風(fēng)口進(jìn)行操作,要少開(kāi)操作孔。

篇3:中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗

  中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗

  步驟一進(jìn)入清洗現(xiàn)場(chǎng)后,首先做現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作,地面應(yīng)有輔墊。有地毯的房間,底層用防水彩條布鋪墊,在其上面再鋪防護(hù)布,清洗完工后應(yīng)恢復(fù)客房地面、吊頂及設(shè)施的整潔。

  步驟二先用氣槍從鰭片與空氣換熱的逆方向向鰭片內(nèi)噴氣,把表面上及鰭片內(nèi)的浮塵清除,同時(shí)用吸塵器收集清除出來(lái)的灰塵,表面浮塵清除后,用噴槍把鋁鰭片清洗劑溶液均勻的噴灑在鰭片上,3~5分鐘后,用清水沖洗鰭片。若一次清洗完后,鋁鰭片不見(jiàn)光亮,可以再清洗一次。清洗鰭片不得有倒伏,應(yīng)達(dá)到干凈通透。

  步驟三電機(jī)和葉輪清洗時(shí)要注意保護(hù),電機(jī)首先用氣槍把表面浮塵清除,同時(shí)用吸塵器收集清除出來(lái)的灰塵,然后用濕布把電機(jī)擦拭干凈。檢查電機(jī)軸承(或軸套)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活,若轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活,則給軸承加潤(rùn)滑油(機(jī)油),若需要更換軸承及電機(jī),給予更換。清洗之后的風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)行時(shí)不能有異常聲響。接線(xiàn)正確,三速送回風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

  步驟四,清洗葉輪時(shí),把葉輪放置于盛有清洗劑溶液的盆中,用棕刷把葉輪刷洗干凈,然后用清水沖洗,用干毛巾擦拭干凈,最后用風(fēng)扇把風(fēng)輪徹底吹干。

  步驟五清洗托水盤(pán)時(shí),首先拆下溢水盤(pán)軟連接,把脫水盤(pán)凝水管口堵住,然后用刮刀和濕布把凝水盤(pán)內(nèi)的淤泥清除干凈,最后把脫水盤(pán)凝水管口打開(kāi),用清水沖洗托盤(pán)。嚴(yán)禁將雜物沖入溢水系統(tǒng),造成冷凝水管堵賽。若托盤(pán)拆下清洗,則與葉輪的清洗方法相同。

  步驟六回風(fēng)口、送風(fēng)口和回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)的清洗方法相同,先把它們用清洗液浸泡清洗,然后用清水沖洗干凈,涼置,最后用風(fēng)扇吹干。

  步驟七回風(fēng)箱和風(fēng)管的清洗方法相同,先用吸塵器把箱(管)內(nèi)的灰塵清除,然后用干凈布條反復(fù)擦拭內(nèi)壁,直到清洗干凈。

  步驟八單臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗完成后,安裝恢復(fù)原樣,轉(zhuǎn)入下一臺(tái)清洗。所有當(dāng)日清洗完工后,設(shè)備出場(chǎng),清理施工現(xiàn)場(chǎng),物品復(fù)原。

  步驟九清洗設(shè)備-空氣負(fù)壓機(jī),工業(yè)吸塵吸水器,高壓氣槍?zhuān)邏核畼專(zhuān)咝翁筋^。

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