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物業(yè)經(jīng)理人

工程管理部弱電主管崗位工作職責(zé)(10)

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  工程管理部弱電主管崗位職責(zé)(十)

  (1)在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備。

  (3)制定本系統(tǒng)員工的職業(yè)道德教育、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。

  (4)確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行,負(fù)責(zé)制訂系統(tǒng)的最佳運(yùn)行方案,報(bào)上級審批后組織貫徹實(shí)施,力圖節(jié)省能源消耗。負(fù)責(zé)制定本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

  (5)負(fù)責(zé)對所管轄范圍的能源消耗、設(shè)備運(yùn)行、工時(shí)利用、員工分配、材料消耗與各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出分析報(bào)告,提高工作效率。

  (6)監(jiān)督下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及《員工手冊》,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度。按三干凈:設(shè)備干凈,機(jī)房干凈,工作場地干凈;四不漏:不漏水,不漏電,不漏氣,不漏油;五良好:使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。

  (7)提出本系統(tǒng)的備品備件采購計(jì)劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。

  (8)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外委項(xiàng)目 (含外委工程、代維工程以及儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗(yàn)收施工。

  (9)負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

  (10)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。

  (12)每周對本系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。

  (13)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織維修,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備始終處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。

  (14)對各項(xiàng)工作提出表揚(yáng)批評,負(fù)責(zé)填寫過失單,對于不服從工作安排及工作中的違章、違例事件有權(quán)建議部門經(jīng)理做出各種處罰決定。

篇2:物業(yè)弱電主管崗位職責(zé)

  1、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及管理規(guī)定,服從領(lǐng)導(dǎo)安排的工作并認(rèn)真執(zhí)行;

  2、忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益;

  3、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則;合理、公平地安排工作,有效帶動(dòng)技術(shù)人員的工作積極性;

  4、熟悉園區(qū)弱電系統(tǒng)的組成、原理,以及其操作流程;及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,并督促技術(shù)人員按時(shí)對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),做好保養(yǎng)記錄;

  5、能及時(shí)有效的處理突發(fā)事件,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作,做到"事事有著落,件件有回音";

  6、組織技術(shù)人員學(xué)習(xí),提高技術(shù)人員的本身素質(zhì),服務(wù)意識及技術(shù)水平;

  7、對管轄設(shè)備嚴(yán)格做到"三干凈"(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈),"四不漏"(不漏油、不漏電、不漏氣、不漏水)、::"五良好"(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真執(zhí)行巡查制度。

  8、新建樓宇弱電工程質(zhì)量跟進(jìn)。

  9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:購物中心管理處強(qiáng)弱電、電梯專業(yè)主管質(zhì)量職責(zé)

  購物中心管理處強(qiáng)弱電、電梯專業(yè)主管質(zhì)量職責(zé)

  1 直接上級:管理處副經(jīng)理,直接下級:電工班長、電梯班長。

  2 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo),使質(zhì)量管理體系文件在本部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

  3 協(xié)助本專業(yè)系統(tǒng)質(zhì)量文件的編寫,指導(dǎo)、監(jiān)督質(zhì)量文件的貫徹。

  4 負(fù)責(zé)確?,F(xiàn)場使用的文件為有效版本。負(fù)責(zé)專業(yè)資料的收集、匯總、歸檔。

  5 負(fù)責(zé)收集本專業(yè)的質(zhì)量信息。負(fù)責(zé)每日對分管區(qū)域進(jìn)行巡檢。

  6 直接對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé),領(lǐng)導(dǎo)電工、電梯工完成各項(xiàng)工作任務(wù),確保 電器通訊設(shè)備和電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)作。

  7 負(fù)責(zé)編制相關(guān)的每日/周/月工作報(bào)表,本專業(yè)設(shè)備的月、季、年度的檢修、保養(yǎng)所需材料計(jì)劃,將批準(zhǔn)后的計(jì)劃下達(dá)到班組,并檢查落實(shí)情況。

  8 熟練掌握設(shè)備技術(shù)資料,負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題,負(fù)責(zé)設(shè)備事故的處理。

  9 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定本專業(yè)各項(xiàng)管理措施,操作規(guī)程和技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃,配合技術(shù)監(jiān)督部門做好電梯的年度安全檢查工作。

  10組織本專業(yè)人員的技術(shù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),加強(qiáng)對維修工的考核,為經(jīng)理提供獎(jiǎng)懲依據(jù)。

  11參加管理處例會(huì),做好日常維保工作的調(diào)派,參與現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)班組內(nèi)外關(guān)系,負(fù)責(zé)對相關(guān)不合格品(服務(wù))的處理。

  12參與對供方的評審。負(fù)責(zé)對委外單位提供服務(wù)的全過程的監(jiān)視和進(jìn)行必要的測量。

  13帶領(lǐng)本專業(yè)員工合理、經(jīng)濟(jì)地操作,注意節(jié)能降耗,杜絕 浪費(fèi)現(xiàn)象。

  14負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全防火工作和清潔衛(wèi)生工作 。

  15任職條件:35歲左右,大專以上學(xué)歷,身體健康,3年以上高層樓宇工程部相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),具備一般計(jì)算機(jī)使用知識

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