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物業(yè)經(jīng)理人

離心水泵運(yùn)轉(zhuǎn)日常保養(yǎng)細(xì)則

1978

  離心水泵運(yùn)轉(zhuǎn)與日常保養(yǎng)細(xì)則

  1、水泵周圍清除干凈。

  2、在平油嘴處注入適量鈣基潤(rùn)油脂。

  3、起動(dòng)時(shí)檢查電機(jī)轉(zhuǎn)向是否與水泵規(guī)定的轉(zhuǎn)向一致。

  4、調(diào)整填料壓蓋的松緊程度。

  5、泵在長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)盡量在規(guī)定的流量揚(yáng)程范圍內(nèi)工作,以獲得最大的節(jié)能效果,泵在運(yùn)行過程中不應(yīng)超過大流量點(diǎn)運(yùn)行。

  6、在運(yùn)行中,軸承的溫度不得超過外界溫度35℃,其極限溫度不大于75℃。

  7、填料室漏水程度以每分鐘20-40滴為宜,以保持軸與填料的正常潤(rùn)滑與冷卻。

  8、泵軸封選用機(jī)械密封時(shí),必須注意輸送介質(zhì)不允許有團(tuán)體顆粒,啟動(dòng)前必須灌滿水,防止機(jī)械密封干運(yùn)轉(zhuǎn)。

  9、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間水泵停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)關(guān)閉出水管路的閥門,然后停止電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。

  10、水泵在運(yùn)轉(zhuǎn)中,發(fā)現(xiàn)有不正常噪音時(shí),應(yīng)立即檢查原因。

  11、冬季冷凍季節(jié),如短期停用水泵時(shí),必須擰開泵座下面的四方螺塞,放掉水泵中的存水,以防凍裂水泵。

  12、水泵長(zhǎng)期停用后,當(dāng)流量、壓力等顯著下降時(shí),應(yīng)拆開水泵進(jìn)行檢查,更換其磨損的零件。

  13、泵在工作12-18個(gè)月后應(yīng)進(jìn)行大修,解開泵體檢查轉(zhuǎn)子及各零件磨損情況,進(jìn)行清理更換磨損件。

篇2:水泵維修保養(yǎng)規(guī)程

  水泵維修保養(yǎng)規(guī)程

  1.0目的

  正確有效的進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng),確保中心各類給水及樓宇排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務(wù)中心

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作責(zé)任人:工程主管;

  3.2值班人員負(fù)責(zé)水泵的日常巡查工作;

  3.3相關(guān)崗位維修人員協(xié)助水泵的檢查保養(yǎng);

  4.0定義

  無

  5.0規(guī)程

  5.1日巡查

  5.1.1值班人員每班應(yīng)巡視水泵不少于兩次,檢查水泵及變頻器運(yùn)行是否正常。每天應(yīng)通過BA系統(tǒng)監(jiān)視各生活水泵、污水泵是否按設(shè)定水位準(zhǔn)確啟、停,正常給、排水;各水箱水位是否隨時(shí)處于設(shè)定的高低水位之間,以確保大廈的正常供水;

  5.2月檢

  5.2.1水泵、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn),無異常振動(dòng),電機(jī)溫升不超過允許值;機(jī)腳螺絲緊固,電機(jī)接地良好;

  5.2.2各軸承潤(rùn)滑良好,運(yùn)行中無不正常響聲;

  5.2.3水泵密封良好,滲水量正常;管道逆止閥可靠,水壓表指示正常;

  5.2.4電機(jī)電流三相平衡,電流不超過額定值;控制柜各元器件聲響正常,各接線端

  無松動(dòng)、無變色;接觸器觸點(diǎn)無嚴(yán)重灼傷,電機(jī)起動(dòng)時(shí)間調(diào)整適當(dāng),熱繼電器整定

  值適當(dāng);

  5.2.5變頻器散熱良好,各顯示及控制功能正常;

  5.2.6各排污水池、隔油池主泵與備用泵的自動(dòng)啟動(dòng)、故障切換功能正常,水池液位指示與實(shí)際值相符,水泵葉輪無堵塞,電機(jī)及電源線絕緣良好;

  5.3年度保養(yǎng)

  5.3.1水泵的保養(yǎng)必須由經(jīng)驗(yàn)豐富、技能熟練的維修人員進(jìn)行;

  1)斷開水泵電源開關(guān),并掛上”有人工作,禁止合閘”警示牌;

  2)分離水泵與電機(jī),將電機(jī)、水泵解體,取出電機(jī)轉(zhuǎn)子及水泵轉(zhuǎn)軸;

  3)用柴油及硬質(zhì)毛刷小心洗凈軸承,并檢查其各項(xiàng)性能是否符合使用要求,如符合要求則用吹

  4)風(fēng)機(jī)吹干柴油后,填充專用潤(rùn)滑脂,否則應(yīng)予更換;

  5)檢查水泵葉輪、轉(zhuǎn)軸、水封是否正常;

  6)清除定子繞組端部油污,檢查電機(jī)轉(zhuǎn)子、定子繞組是否正常;

  7)重新裝配水泵及電機(jī),并調(diào)整好平衡及同心度;

  8)緊固電機(jī)電纜端頭及接線盒螺絲,接好電機(jī)接地線;

  9)檢查控制柜內(nèi)各接線端有無過熱,二次回路各元器件、連接線是否正常,緊固各部位聯(lián)接螺絲,修鑿交流接觸器、斷路器主觸頭;

  10)用500V搖表測(cè)量電機(jī)線圈、電纜、二次線路的絕緣電阻,阻值均應(yīng)不小于0.5兆歐;

  11)啟動(dòng)水泵,檢查電機(jī)電流、啟動(dòng)時(shí)間應(yīng)符合要求。水泵運(yùn)行平穩(wěn),無異常振動(dòng),無不正常響聲;

  12)全部檢查正常后,投入試運(yùn)行,經(jīng)24小時(shí)運(yùn)行無異常后,交付正常使用;

  13)污水泵保養(yǎng)時(shí)應(yīng)從止回閥處拆開,將污水泵拿到地面進(jìn)行清理,檢測(cè)絕緣,絕緣電阻達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)解體,更換冷卻油(加入變壓器油或白礦油),檢查水封及油封,必要時(shí)更換;檢查引出電纜性能及其密封性,必要時(shí)更換,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行繞組烘干處理;

  6.0附則

  按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃;

  7.0支持性文件

篇3:水泵維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則

  水泵維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則

  一、運(yùn)行中維護(hù)

  1、進(jìn)口管道必須充滿液體,禁止泵在汽蝕狀態(tài)下長(zhǎng)期運(yùn)行。

  2、定時(shí)檢查電機(jī)電流值,不得超過電機(jī)額定電流。

  3、泵進(jìn)行長(zhǎng)期運(yùn)行后,由于機(jī)械磨損,使機(jī)組噪音及振動(dòng)增大時(shí),應(yīng)停車檢查,必要時(shí)可更換易損件。

  4、水泵軸承每年需加高溫潤(rùn)滑脂一次。

  二、機(jī)械密封維護(hù)

  1、機(jī)械密封潤(rùn)滑應(yīng)清潔無固體顆粒。

  2、嚴(yán)禁機(jī)械密封在干磨情況下工作。

  3、啟動(dòng)前應(yīng)先盤動(dòng)泵(電機(jī))幾圈,以免突然啟動(dòng)造成石墨環(huán)斷裂損壞。

  4、密封泄漏允差3滴/分,否則應(yīng)檢修。

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