物業(yè)區(qū)域配電房管理規(guī)定10

　　一、配電房是供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職電工對(duì)其實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行值班，未經(jīng)許可，非工作人員不得入內(nèi)。

　　二、值班員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況，操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　三、值班員應(yīng)密切注意電壓表、電流表，功率表的指示情況，嚴(yán)禁變壓器空氣開(kāi)超載運(yùn)行。

　　四、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無(wú)塵。

　　五、經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施的完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　六、做好配電房的防水、防潮，堵塞漏洞，嚴(yán)防蛇、鼠等小動(dòng)物進(jìn)入配電房。

篇2：休閑會(huì)館配電房管理規(guī)定

　　休閑會(huì)館配電房管理規(guī)定

　　為保證大廈供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，特制定以下管理規(guī)定：

　　1、配電房是大廈供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職電工實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行值班，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)的許可，非工作人員不得入內(nèi)。

　　2、值班人員需持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況，操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　3、值班人員應(yīng)密切注意電壓表、電流表、功率目數(shù)表的指示情況，嚴(yán)禁變壓器超載運(yùn)行。

　　4、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無(wú)塵。

　　5、配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)執(zhí)行，其他在場(chǎng)人員負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，不得插手，嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行倒閘操作，以免發(fā)生錯(cuò)誤。

　　6、因故須停止某部分負(fù)荷時(shí)，應(yīng)提前一天向使用該部分負(fù)荷的用戶發(fā)出《停電通知》，對(duì)于突發(fā)性的停電事故應(yīng)通過(guò)廣播向用戶做出解釋。

　　7、值班員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄和巡查記錄，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

篇3：物業(yè)配電房操作管理規(guī)定

　　1.1目的

　　規(guī)范低壓配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作。

　　1.2適用范圍

　　適用于物業(yè)公司各管理處轄區(qū)內(nèi)低壓配電設(shè)備設(shè)施的操作。

　　1.3配電房的操作

　　1.3.1操作規(guī)定

　　1)配電房的一切操作都應(yīng)執(zhí)行操作票制度。

　　2)配電房的一切操作都必須由兩名正式電工來(lái)進(jìn)行,一人操作另一人唱票及監(jiān)護(hù)。

　　3)嚴(yán)格按操作票規(guī)定的操作步驟進(jìn)行,不得任意簡(jiǎn)化。

　　4)當(dāng)高壓電源突然停電時(shí)(非本配電房故障時(shí))應(yīng)立即拉開(kāi)失電線低壓配電柜總開(kāi)關(guān),啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)確保應(yīng)急負(fù)荷用電,同時(shí)與上級(jí)供電部門聯(lián)系,并做好相應(yīng)記錄。

　　1.3.2停電的操作步驟

　　1)接到停電命令后,由工程部主任填寫《操作票》。

　　2)明確操作內(nèi)容,[[核對(duì)要停電的設(shè)備。

　　3)按操作票在監(jiān)控下進(jìn)行停電操作。

　　4)停電后進(jìn)行驗(yàn)電并接好地線,裝設(shè)遮欄,懸掛警示牌。

　　1.3.3送電的操作步驟

　　1)接到送電命令后,由工程部主任填寫《操作票》。

　　2)明確操作內(nèi)容,核對(duì)要送電的設(shè)備。

　　3)拆除臨時(shí)接地線,臨時(shí)遮欄及警示牌等。

　　4)在監(jiān)護(hù)下,按操作票進(jìn)行合閘送電操作。

　　1.3.4配電房的日常巡查與維護(hù)

　　1)運(yùn)行人員應(yīng)隔2小時(shí)巡查一次配電房,并填寫《配電房運(yùn)行巡查記錄》表。

　　2)變壓器運(yùn)行聲音、溫度是否正常、低壓柜主進(jìn)及各支路負(fù)荷儀表,指示燈是否正常,電流運(yùn)行是否平穩(wěn)。

　　3)電容補(bǔ)償柜運(yùn)行和交流接觸器及配件、補(bǔ)償值是否正常,三相負(fù)荷是否平衡,三相電壓是否相等。

　　4)各低壓柜內(nèi)螺絲、接頭是否松動(dòng)。

　　5)巡查內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在《配電設(shè)備運(yùn)行記錄》表中。

　　1.3.5配電房事故或故障處理

　　1)運(yùn)行中的低壓配電柜發(fā)生事故或故障(如跳閘、停電)運(yùn)行人員應(yīng)迅速正確地進(jìn)行判斷和處理,分清事故情況,事故或故障不明時(shí),不應(yīng)自行處理,以免事故擴(kuò)大,處理程序見(jiàn)《停電應(yīng)急處理規(guī)程》及《停電應(yīng)急處理人員安排表》。

　　2)處理事故或故障時(shí),應(yīng)設(shè)法保證配電房自用電源及重要設(shè)備的電源,并將處理過(guò)程及故障詳細(xì)記錄在《配電房故障記錄》中。

　　1.4配電房管理規(guī)定

　　1.4.1保持配電房干凈、整潔、通風(fēng)、無(wú)雜物。專用工具及備件擺放齊整,并有清冊(cè)記錄。

　　1.4.2配電房設(shè)立專門崗位責(zé)任人。

　　1.4.3進(jìn)入配電房操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn),并有上崗證,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入配電房。

　　1.4.4保持配電房?jī)?nèi)照明充足正常,備用電源及燈具滿足要求。

　　1.4.5配電房應(yīng)張掛配電系統(tǒng)圖,值班人員應(yīng)明了配電負(fù)荷分配情況,及時(shí)調(diào)控。

　　1.4.6配電房?jī)?nèi)應(yīng)有相應(yīng)保護(hù)措施和相關(guān)警示說(shuō)明或標(biāo)志,應(yīng)配備安全保護(hù)用具。

　　1.4.7配電房之操作嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行。

　　1.5附表:

　　1.5.1《操作票》

　　1.5.2《配電房運(yùn)行巡查記錄》

　　1.5.3《配電設(shè)備運(yùn)行記錄》

　　1.5.4《低壓配電柜檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》

　　1.5.5《配電房檢查保養(yǎng)記錄表》

　　1.5.6《配電房故障記錄》